公寓融資租賃合同

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

_________________________________ 房屋服務公司(以下簡稱甲方)自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起,，將 _________________________________ 外交人員公寓 _________________________________ 樓 _________________________________ 單元 _________________________________ 號公寓 _________________________________ 套租給 _________________________________ (以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金( _________________________________ ) _________________________________ (或其他外幣，或外匯兌換券 _________________________________ 元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在 _________________________________ 天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù) _________________________________ 地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應提前 _________________________________ 通知乙方,。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條

（一）甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：

1. 屋頂漏雨，地板糟朽;

2. 門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3. 管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4. 燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5. 公用樓道的粉刷,，首層每 _________________________________ 年一次,，二層以上每 _________________________________ 年一次;

6. 電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

（二）乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。

第四條