中外合資經(jīng)營企業(yè)合同 (6)

飯店類合同參考格式(樣本)

目錄

前言

1)合營雙方

2)成立合資經(jīng)營企業(yè)

3)合營企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營范圍和規(guī)模

4)投資總額和注冊資本

5)合營雙方的責任

6)董事會

7)經(jīng)營管理機構(gòu)

8)籌建和籌備

9)采購

10)勞務管理

11)稅務

12)財務與會計

13)審計

14)土地使用費

15)合營期限

16)違約的責任

17)清算

18)保險

19)適用的法律

20)保安秘密

21)不可抗力

22)爭議的解決

23)解除合同

24)附則

前言

( 為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī),，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資,，在中國 市建立并經(jīng)營合資企業(yè),，特簽定本合同。

第一章 合營雙方

第一條 本合同的雙方如下：

甲方：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務：

國籍：中華人民共和國

乙方： ,、 ,、 。 、 分別委托 為其授權(quán)代表,。

1. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務：

國籍：

2. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務：

國籍：

3. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務：

國籍：

第二章 成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律,、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在××市登記成立合資經(jīng)營企業(yè),。

第三條 合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：中文： (以下簡稱“合營企業(yè)”)

英文：

法定地址： ,。

第四條 合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄,，其正當權(quán)益受中國法律的保護,。如公布新法律，則按《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行,。

第五條 合營企業(yè)是有限責任公司,。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔責任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤,，承擔風險和損失,。

第三章 合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條 合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神,，共同建造,、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的××俱樂部，為中外人士(新聞工作者,、實業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議,、辦公,、通訊、康樂,、食宿場所和服務,。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務,，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益,。

第七條 合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目,、旅館,、辦公樓、餐館,、附屬的通訊設(shè)備和商品部,，以及其它有關(guān)的生活、工作服務設(shè)施,。

第八條 合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積 平方米;

新建建筑面積 平方米,，

其中：旅館部分約 平方米(約 間客房),，

辦公樓部分約 平方米;

原有建筑物面積 平方米。

第四章 投資總額和注冊資本

第九條 合營企業(yè)的投資總額為 美元,。投資中包括下列費用：

1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費;

2.市政工程設(shè)施費;

3.甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價;

4.設(shè)計費(包括勘測費);

5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及F.F.E.庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

6.籌建費;

7.開業(yè)籌備費;

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;

9.建設(shè)期間的貸款利息;

10.其它由董事會決定的不可預見的開支費用。

第十條 合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置,，其處置費為××美元,。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè),，作價為××美元,。

第十一條 合營企業(yè)的注冊資本固定為 美元。其中甲方出資額為 美元,，占 %;乙方出資額為 美元,，占 %。

第十二條 甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費 美元,，原有建筑物,，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價 美元，合計 美元,，作為出資,。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,，見本合同附件一《甲方出資一覽表》,。

2.乙方：以現(xiàn)金 美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為： %,， %,， %。

第十三條 甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額,。

1.甲方土地處置費 美元,，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元,。甲方應在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后 天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收,。

2.乙方應分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金 美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶,。

第一批應于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付 %的注冊資本，計 美元;

第二批應于 年 月 日之前交付 %的注冊資本,，計 美元,。

第十四條 甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務，即構(gòu)成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額,，按利率 %/日向非違約方支付延誤賠償金,。如超過期限 個月仍未履行出資義務，非違約方可解除本合同,，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十五條 甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告,，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書,。

第十六條 合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本 美元外,，不足部分 美元由合營企業(yè)另行籌資,。

第十七條 為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金 美元，合營企業(yè)委托 銀行牽頭,、 銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款,。

投資總額如超過 美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受以建設(shè)費(《可行性分析報告》中所列××美元)的×%為限度的備用信貸,。

如仍不足,，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后,，即《可行性分析報告》中所列的 美元)的 %(扣除前款所述建筑費的 %的金額)為限度的借款,。

第十八條 合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行,。按 銀行牽頭,、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給 以作為上述擔保的反擔保,。 收取擔保費,。

第十九條 貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應在合營企業(yè)成立后盡快簽署,。

第二十條 甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

第二十一條 甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,，另一方有權(quán)優(yōu)先購買,。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知 天內(nèi)書面答復是否接受轉(zhuǎn)讓,，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復,，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件,，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠,。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效,。

第二十二條 合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)董事會會議的通過或確認,，并報原審批機構(gòu)批準，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第二十三條 甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后,，成立以 為首的由 、 ,、 組成的投資公司,，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額,。但是,，該投資公司必須具有履行本合同、承擔本合同規(guī)定的各項義務的能力,。

乙方應于轉(zhuǎn)讓前 天書面通知甲方,，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助,。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓,，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務。

第五章 合營雙方的責任

第二十四條 合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務外,，還應負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：1.協(xié)助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準,、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù);

3.負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務人員的入境,、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水,、電、煤氣,、暖氣,、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具,、材料,、設(shè)備、交通工具及其它用品的報關(guān)手續(xù),，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項;

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員,、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜,，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準;

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時,，新建筑土建工程完成之時,，使其通過中國有關(guān)驗收部門的竣工檢查;

10.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)取得 銀行牽頭組織的國際銀團的貸款,，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項。