房屋買賣合同（北京市范本）

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所：  _________________________________

法定代表人： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以此各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

（一）甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 _________________________________ ,，該房屋用途為 _________________________________ ，建筑面積為 _________________________________ 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為 _________________________________ 字第 _________________________________ 號，所有權(quán)人為 _________________________________ ,。

（二）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二,。

（三）甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

（一）成交價格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫 _________________________________ 元整(￥ _________________________________ 元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它,。

（二）付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第 種方式付款：

1、 現(xiàn)金支付

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的 _________________________________ %,，即人民幣大寫 _________________________________ 元整(￥ _________________________________ 元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付 _________________________________ 方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款,。

（2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,，乙方將總房款的 _________________________________ %即人民幣￥ _________________________________ 元(大寫 _________________________________ 元整)，一次性支付給甲方,。

（3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,，當(dāng)日乙方將總房款的 _________________________________ %人民幣 元整，支付給甲方 ,。

2,、 銀行貸款