房地產(chǎn)抵押合同

甲 方：（抵押人）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：（抵押權(quán)人）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條 抵押財產(chǎn)

甲方所有的位于_____________________的一處房產(chǎn),。（面積：____________,，產(chǎn)權(quán)證號_______________，土地使用權(quán)證號：__________________）,。

抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣___________元,。

第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售、饋贈,、抵押房產(chǎn),；甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔。

本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面合同,。

出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

（一）主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。