契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售,、贈與和交換,，房屋買賣，房屋贈與,，房屋交換等,。

契稅（Deed Tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行,。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人,，應當依法繳納契稅。上述取得土地,、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓,，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）,，房屋買賣,、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的,，視同土地使用權轉讓,、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資,、入股,，以土地、房屋權屬抵償債務,，以獲獎的方式承受土地,、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地,、房屋權屬,。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅完稅證：在交清契稅稅款時,，收稅機關出具相關的憑證,，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外）,，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的,。并不是付完房款就可以取得完稅證明。

對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的,。在交清稅款時,，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單,，類似于收據(jù),，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里,，稅單會有兩聯(lián),，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權登記證書只用,；另一份就是完稅證,，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁,，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn),。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的,。