兩月之前我所在小區(qū)綠化工程進行接收,，我是接收單位。一共兩張紙,。一張紙是接收單位,，建設(shè)單位，施工單位,，一張紙是苗木明細,，包括什么樹有多少顆。現(xiàn)場一共一千多顆樹包括球,，我沒有按照苗木明細數(shù),。直接...

小區(qū)現(xiàn)狀:爛尾樓，地下車庫兩層消防設(shè)施不齊全,。小區(qū)沒有徹底交房住宅部分已入住,，去年辦理房產(chǎn)證 ,。至今小區(qū)各設(shè)施任然不齊全。現(xiàn)問題:因小區(qū)多年來爛尾,，沒有交房,，設(shè)施不全。小區(qū)綠化物業(yè)管理不到位...

本人所在上海一小區(qū),，目前正在進行業(yè)委會換屆選舉,，因為大家對于之前推選出的候選人不滿意（推選流程是合規(guī)的，而且投票可以另選他人）,，已經(jīng)兩次投票人數(shù)因為沒有超過2/3而流產(chǎn),，能要求小區(qū)重新推選候...

小區(qū)地下車庫，就是沒辦法畫車位的一些地方,，讓物業(yè)經(jīng)理出售了,，購買者用磚把這些區(qū)域給封起來變成一個倉庫房了，請問律師地下車庫這些沒辦法畫車位的部分讓物業(yè)經(jīng)理出售合不合規(guī),？物業(yè)經(jīng)理說這個地下車位...

本人有一家前期物業(yè)公司,，現(xiàn)要求開發(fā)商繳納未售車位管理費，開發(fā)商提出異議,。先咨詢各位,，關(guān)于未售車位管理費是否需要繳納，繳納比例是全額還是部分,，并請?zhí)峁┪飿I(yè)管理條例或細則的相關(guān)內(nèi)容

本人所處物業(yè)公司現(xiàn)因業(yè)務(wù)需要更改公司名（原物業(yè)公司名含小區(qū)名）,，但因原名涉及商標(biāo)問題需要徹底更改，現(xiàn)咨詢一下更改公司名需要注意什么手續(xù),，更改后對于小區(qū)業(yè)主端作何公示,、告知？（股東不作變更,，僅...

本人小區(qū)有一個網(wǎng)球場,，當(dāng)時規(guī)定是和小區(qū)籃球場一樣供小區(qū)業(yè)主免費使用，我請了一個網(wǎng)球私教用這個場地教孩子打網(wǎng)球,，每節(jié)課需要交給教練一定費用?，F(xiàn)在物業(yè)提出由于教練收取費用，屬于使用小區(qū)公共資源盈...

糾紛：該物業(yè)從外面找臨報廢車強占業(yè)主的車位,，以試圖把車位分配給其他人,。 法律救濟：占有權(quán)保護申請。 1.車位是屬于公共面積規(guī)劃車位,，業(yè)主一直使用（好幾年，有前物業(yè)開的收據(jù)）,，現(xiàn)物業(yè)（20...

小區(qū)通過業(yè)主大會以投票的形式選定了一家物業(yè)公司,，但是合同在大會上并沒有公示（未擬定）,，后期業(yè)主委員會和該物業(yè)公司商定合同，在合同簽訂前,，還需要再次提請業(yè)主大會進行表決嗎,？

因小區(qū)車位嚴(yán)重不足，物業(yè)擬在小區(qū)行車道單側(cè)追加施劃停車位并收取費用（車輛管理費占70%）,，此事是否需要提請業(yè)主大會進行表決,，如需表決則需多少比例的小區(qū)業(yè)主同意才能實行？