37位律師解答

• 

  任宇飛

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  • 如果達(dá)到可以申請(qǐng)宅基地的條件,，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級(jí)人民政府為被告提起行政訴訟,。
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    2021-06-24 20:39:13
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，首先呢，行政訴訟啊,，它舉證責(zé)任是倒置的,，如果村里一直主張說沒有地可以提供，那么這種情況呢,，證據(jù)需要由委會(huì)和村承辦,，來街道辦來進(jìn)行提供啊,，如果無法提供的話,，就推定這個(gè)村委會(huì)和街道辦，他的這個(gè)是違法的啊,，會(huì)法院會(huì)判決啊，限期內(nèi)做出個(gè)工地的行政行為,，另外呢就是這個(gè)超過20年的這個(gè)審理期限啊,，如果不積極的啊，原告就是被告不主張的話,，那個(gè)法院是不會(huì)主動(dòng)進(jìn)行原因,。
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    2021-06-24 20:39:42
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• 

  諶見平

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  • 法律分析 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第66條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，村集體（或村委會(huì)）因鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村里的公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),，需要使用土地的，可以收回土地的使用權(quán),，否則,，你有權(quán)要求村集體（或村委會(huì)）返還土地、賠償損失,。 行動(dòng)建議 如果村集體（或村委會(huì)）違法收回承包土地的，按照下列的情形,，分別處理： 1．還沒有將該土地另行發(fā)包給別人的,，你可以與村集體（或村委會(huì)）協(xié)商，要求其返還該承包地,、賠償損失,，協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,； 2．已經(jīng)將該土地另外發(fā)包給了第三人的，你可以與村集體（或村委會(huì)）協(xié)商,，要求其返還土地,、賠償損失；協(xié)商不成的,，可以將村集體（或村委會(huì)）和第三人作為共同的被告向法院起訴,，請(qǐng)求確認(rèn)村集體（或村委會(huì)）和第三人簽訂的承包合同無效，并要求村集體（或村委會(huì)）返還土地并賠償你損失,。
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    2021-06-24 20:41:09
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，我看了下你的這個(gè)描述啊,，呃,，村民呢？提出申請(qǐng)宅基地的請(qǐng)求,，只要符合法定條件啊,，應(yīng)該與審批的,，所以說呢,，在這一點(diǎn)上來講呢，這個(gè)呃,，鎮(zhèn)政府啊還是對(duì)方啊,，都是被告啊，是沒有任何法律依據(jù)啊,，沒有任何法律依據(jù),。
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    2021-06-24 20:42:36
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• 

  黃振波

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  • 雖然土地管理法明確規(guī)定，對(duì)于出賣宅基地后再申請(qǐng)建房用地的一般都不會(huì)被審批,。但是即使實(shí)施一戶一宅制度，按照居住人口和居住密度,，如果超過標(biāo)準(zhǔn)的,，可以分立戶口，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地
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    2021-06-24 20:43:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對(duì)于申請(qǐng)建房用地,，村委會(huì)有沒有宅基地為理由拒絕符合條件的村民申請(qǐng)用地的,，在自然資源部與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部今年聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》中明確提出：每年要以縣域?yàn)閱挝?，提出需要保障的農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)需求，經(jīng)省級(jí)政府審核后報(bào)自然資源部。自然資源部征求農(nóng)業(yè)農(nóng)村部意見后，在年度全國土地利用計(jì)劃中單列安排,，原則上不低于新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)的5%，專項(xiàng)保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，年底實(shí)報(bào)實(shí)銷,。可以以這個(gè)作為法律依據(jù)
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    2021-06-24 20:51:44
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，基于當(dāng)初政府已經(jīng)把宅基地批給你們家,，你們家就可以擁有，村里說沒有地是沒有法律依據(jù)的,，你可以把當(dāng)時(shí)審批的地的文件出示出來,，如果沒有地你可以要求政府給予一定的補(bǔ)償。
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    2021-06-24 20:45:24
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  • 樓主：
    您好,，這個(gè)補(bǔ)償有沒有什么范圍呢,？或者說要什么補(bǔ)償？
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    2021-06-24 20:46:58
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“已經(jīng)向法院申請(qǐng)了行政訴訟,，被告是村委和街道辦而且已經(jīng)立案”。所以,，你應(yīng)該耐心等待法院的開庭傳票,，并按規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)出庭。法院立案時(shí)并不審查時(shí)效問題,，所以時(shí)效仍然是對(duì)方可能提出的問題,。因此，如果有條件的話,，建議你聘請(qǐng)律師出庭
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    2021-06-24 20:45:41
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• 

  李鑫

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  • 94″
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    2021-06-24 20:47:40
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• 

  王珍

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你描述的情況正常來說已經(jīng)立案了，就不會(huì)在一個(gè)20年的時(shí)效啊,，來作為一個(gè)鄂博會(huì)的理由了啊,，關(guān)于你說的這個(gè)嗯，你說和你爸爸這都已經(jīng)申請(qǐng)啊申請(qǐng)了這個(gè)d,，但是你爺本身有這個(gè)也是沒有關(guān)系的啊,，畢竟你們這已經(jīng)分家了，正常來說是可以去申請(qǐng)的,，至于如果村里真的沒有地了,，那么它需要給你們以其他的形式而進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償，不管是給你們這個(gè)呃租賃房屋的費(fèi)用,，還是說買房子費(fèi)用啊,，當(dāng)然都需要給實(shí)際的一個(gè)補(bǔ)償，不能簡單的說沒有地了,，就把這個(gè)事情糊弄過去了,，這是不可能的,。
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    2021-06-24 20:58:29
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• 

  許家苗

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  • 63″
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    2021-06-24 21:01:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。你說的情況,。如果出賣過宅基地,，一般不會(huì)再審批，不過二兄弟可以批準(zhǔn)一塊宅基地,?？梢岳么鍍?nèi)的機(jī)動(dòng)地新收回的宅基地。沒過時(shí)效,。
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    2021-06-24 21:02:46
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，您一家在當(dāng)?shù)貙儆诠潭ǖ霓r(nóng)村，這個(gè)村民啊,，享有宅基地,，并并且相關(guān)的審批手續(xù)已經(jīng)辦下來，只是村委會(huì)沒有給力,，那這個(gè)情況當(dāng)然您會(huì)勝訴,。
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    2021-06-24 21:13:11
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• 

  王銀

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯。
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    2021-06-24 21:19:06
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• 

  謝福金

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像林屬于這種情況額,，符合申請(qǐng)宅基地地提出申請(qǐng)是要存批準(zhǔn)的,，但是如果村里確實(shí)是沒地，那也沒辦法的,，因?yàn)榇謇锏牡叵掠械禺a(chǎn)能分給到你們寧夏如果沒有地那村的去哪里拿地分了,，你呢？如果是符合條件,，而且穿越有低的情況下還是可以呃呃,，申請(qǐng)這個(gè)宅基地的，如果痘痘已經(jīng)批準(zhǔn)了的情況下,，你可以下協(xié)商不了,，可向法院起訴，要求他們按照任何審批手續(xù)劃撥一塊宅基地給你,。
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    2021-06-24 21:23:31
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• 

  張華北

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友,，像你描述的這種情況的，如果說村里邊確實(shí)沒有多余的宅基地,，那么你這種情況啊,，也沒有其他的好的辦法啊嗯。
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    2021-06-24 21:25:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外,，如果說把你的爺爺和你父親他們已經(jīng)豐富啊，那么你也接觸分了他名下的記憶力啊也不影響你父親啊,，向村里邊兒申請(qǐng)換貨的毅力啊嗯,。
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    2021-06-24 21:26:26
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• 

  李曉軒

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  • 雖然已經(jīng)立案了,，但是時(shí)效早就過了，行政訴訟的訴訟時(shí)效是90天,。你爸爸早干嘛去了,？為什么不早點(diǎn)起訴呢？
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    2021-06-24 21:27:23
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• 

  羅超

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  • 手續(xù)已經(jīng)辦下來了,，多年來一直向村里要地都不給,，我們可以有幾個(gè)很好的建議。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2021-06-24 21:30:41
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• 

  彭桂江

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  • 根據(jù)您的敘述,，這種情況需要由被告來舉證,，證明村委會(huì)這些年一直沒有閑置的土地作為宅基地使用，至于你爺爺?shù)恼毁u掉,，與你父親和你的叔叔沒有任何關(guān)系,，只要申請(qǐng)人不是你爺爺，就與本案無關(guān),。
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    2021-06-24 22:07:12
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• 

  范明

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  • 58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我感覺到你這個(gè)案子啊,，更多的像這個(gè)歷史遺留的問題，因?yàn)楫吘?7年聯(lián)想到07年,，17年20多年過去了啊,，所以說，那你們家是怎么解決住房問題呢呢??？所以說是第一個(gè)問題啊，也許這個(gè)地方他沒有問到,，但是這個(gè)地方?jīng)]有涉及到,，但是法官可能會(huì)考慮到這個(gè)問題，對(duì)吧,？因?yàn)槟悴沤?jīng)濟(jì)本質(zhì)上來講是你的居住權(quán),，生存權(quán)的問題，那么你20多年來是怎么解決居住權(quán)生成生成簡單的問題的問題呢,？對(duì)吧,，這是一個(gè)很重要的焦點(diǎn)問題啊，你問題上面也根本沒有涉及到對(duì)吧,，因?yàn)槟銠?quán)利的核心就是生存權(quán),，居住權(quán),，生存權(quán)，居住權(quán),，他是最基本的人權(quán),，你20多年來都沒有實(shí)際得得得得，那么你就過去了,，這個(gè)所謂的批準(zhǔn)的手續(xù),，你沒有地怎么能批準(zhǔn)建房呢？房子在地上面的,，所以說我覺得衍生出來就是說你這個(gè)屁股究竟有沒有法律上的效力?。课矣X得這是一個(gè)也是另外的一個(gè)最核心的問題,。
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    2021-06-24 22:10:10
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• 

  趙府

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  • 你好,，第一，宅基地不得買賣和轉(zhuǎn)讓,，宅基地的取得是基于一戶一宅原則以及取得家庭為村集體成員,。第二，請(qǐng)確定你是否有單獨(dú)戶口本,，你家有其他宅基地嗎,？如果有，基于一戶一宅原則,，無法取得新的宅基地,。另外，你的問題二和三需要結(jié)合實(shí)際分析,。
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    2021-06-24 22:16:44
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果之前有過宅基地出售后，但是在您爺爺?shù)拿?，如果您的父親和叔叔已經(jīng)成年是可以另行申請(qǐng)的,，至于訴訟時(shí)效問題，如果當(dāng)時(shí)已經(jīng)審批且法院已經(jīng)立案,，應(yīng)該會(huì)進(jìn)行審理
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    2021-06-24 22:17:02
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• 

  劉銳

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  • 你叔叔和你爸只要是本村戶口,，都可以申請(qǐng)宅基地，村委有義務(wù)審批,，村委說你爺爺?shù)恼乇荒銈兂鲑u了,，村委負(fù)責(zé)舉證證明。
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    2021-06-24 22:25:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，你所說的你爺爺?shù)脑诋惖馗悻F(xiàn)在申請(qǐng)的人一地是兩回事,，沒有關(guān)系，村里不可能拿這個(gè)事兒抗辯，抗辯也沒有用,。
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    2021-06-24 22:35:41
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• 

  楊力

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  • 59″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：中層這個(gè)這幾天也是一副以祭這樣的,，這個(gè)法律上的這種選擇給你規(guī)定，嗯,，你這個(gè)情況啊，就是這么多年了,，這幾天的件批下來,，漂亮的時(shí)間就是沒有第四歷史一沒有第一秒第哎呦，我沒有跟這一個(gè),，但是這個(gè)情況是否屬實(shí),？這是一個(gè)問題，另外一個(gè)呢,，就是說關(guān)于這個(gè)是20年的問題啊,，20年是不能作為理由的，這個(gè)也不是這塊的限制啊那現(xiàn)在關(guān)鍵就是說曾經(jīng)問就是一秒地這個(gè)沒有地址這個(gè)這個(gè)這個(gè)鏡頭鏡框啊,，這樣說是不是屬實(shí)的,？也不能一寸里面的說說就是你們要在法定范圍啊我這樣說，你們到底還有沒有地好,？這個(gè)反正也可以到了當(dāng)了解一個(gè)了解情況啊,，這個(gè)這個(gè)這個(gè)到底有沒有這個(gè)可以作為基地很不好？
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    2021-06-24 22:38:14
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，首先對(duì)第一個(gè)問題，爺爺?shù)恼乇荒阌H戚賣了,，但是有沒有被賣的相關(guān)手續(xù),？如果沒有手續(xù)，那么你爺爺這塊宅基地是沒有處分權(quán)的,，也就是你親戚并不能處分,，你爺爺?shù)恼兀闶搴湍惆秩绻麑儆诒敬宕迕駪艨?，且在村集體當(dāng)中,，那么是符合申請(qǐng)發(fā)放宅基地手續(xù)的，至于你爺爺這塊宅基地是否跟你爸跟你叔之間并無關(guān)系,，所以在法庭當(dāng)中,，如果村委會(huì)以此為由，那么是與本案是沒有任何的因果關(guān)系的,，所以這個(gè)不用擔(dān)心,，沒有地不是理由，得拿出相應(yīng)的解決辦法，如果村里面確實(shí)沒有地,，那么是可以給予相應(yīng)的補(bǔ)償來代替無地所帶來的損失,，法院立案會(huì)進(jìn)行審查，并不是以宅基地糾紛過了訴訟時(shí)效而不予立案受理,。
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    2021-06-24 22:48:18
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• 

  黃美溪

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  • 您好,，您爺爺?shù)恼馗惆忠约澳闶迨逯g是沒有關(guān)系的，村委就算拿出此事來說,，您這邊也可以正當(dāng)抗辯的,，第二，如果村里沒有地的話,，當(dāng)時(shí)就不應(yīng)該批,，但現(xiàn)在批下來了卻一直沒有給地，這個(gè)是村委會(huì)的責(zé)任,，村里應(yīng)該能從集體土地中劃撥一塊給到您,，第三，訴訟時(shí)效如果中間有催的話,，訴訟時(shí)效是有中斷的,，中斷的話，那應(yīng)該說一直沒有超過時(shí)效的,，這個(gè)您放心,。
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    2021-06-24 22:50:06
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，只要你的叔叔和父親符合條件,，跟你爺爺是否買地沒有關(guān)系,，如果村里確實(shí)沒有地的話，也沒有什么辦法,，已經(jīng)立案的話,，如果對(duì)方提出確實(shí)過了訴訟時(shí)效，法院是可以駁回你們的請(qǐng)求的
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    2021-06-24 23:06:07
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• 

  黃文香

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  • 村里要是確實(shí)沒地,，法院確實(shí)不會(huì)判決履行,。會(huì)有其它的方式進(jìn)行安置補(bǔ)償。年限的話不算過期,，還是看村集體的規(guī)定,。
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    2021-06-24 23:08:18
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果以前批過宅基地,，但是卻出售了，那么再分的可能性幾乎為零,，另外,，如果已經(jīng)立案,，那就可以繼續(xù)后面的程序。
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    2021-06-24 23:22:14
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，如果確實(shí)應(yīng)當(dāng)皮膚給你們相應(yīng)的仔細(xì)，第一季耕地,，那么應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)會(huì)支持你的,。
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    2021-06-24 23:29:51
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，你都說了跟你爺爺?shù)牡刭I賣無關(guān)了,，他們還要說？村里沒地那就沒辦法了,，只能等。
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    2021-06-24 23:36:32
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• 

  鄭磊

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  • 1.你方可答辯該事項(xiàng)與本案無法律上的關(guān)聯(lián)關(guān)系,。 2.需要出具相應(yīng)證據(jù)證實(shí)在批準(zhǔn)后確無土地（一般不會(huì)存在此情況）,，行政賠償。 3.提供證據(jù)證實(shí)訴訟時(shí)效中斷,。
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    2021-06-24 23:56:52
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  • 樓主：
    您好鄭律師,，需要什么證據(jù)能證明訴訟時(shí)效中斷呢？
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    2021-06-24 23:59:08
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• 

  陳舒婷

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  • 親戚屬于對(duì)財(cái)產(chǎn)的無權(quán)處分,，是可以親戚請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美?。但是首先要證明這個(gè)房子是屬于你們所有的，因此需要您可以提供出相應(yīng)證據(jù),。您是否能夠找到當(dāng)時(shí)整理出一些相關(guān)證據(jù)
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    2021-06-25 00:15:03
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  • 樓主：
    時(shí)間太久了,，我們家也不想去追究什么了，就怕這次案件被告會(huì)拿我爺爺?shù)恼刭u了說成我們家宅基地賣了來推脫
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    2021-06-25 00:18:50
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• 

  吳煒

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  • 沒有買賣協(xié)議的話說明雙方都沒有證據(jù),，沒有直接證據(jù)的情況下你們說實(shí)話就好了,，如果真的超過二十年，你們可以提訴訟時(shí)效抗辯
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    2021-06-25 00:24:52
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的父親和你的時(shí)候,，屬于成年分家用過這個(gè)村民的結(jié)構(gòu),，宅基地，現(xiàn)在一般都劉勇激動(dòng)的,。
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    2021-06-25 02:06:17
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑臍v律師經(jīng)驗(yàn),，以及法律總顧問經(jīng)驗(yàn)和宅基地房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)來看你的問題比較復(fù)雜，必須采取特殊措施才能真正的走
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    2021-06-25 06:59:19
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• 

  孫健

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  • 答謝
    1如果您的父親和您的爺爺已經(jīng)吩咐的話,，那么它們符合宅基地申請(qǐng)的條件,，就可以申請(qǐng)宅基地，和您的爺爺是否有宅基地沒有關(guān)系 2如果村里一直說沒有宅基地,，且有證據(jù)證明沒有空余宅基地的情況下,，那么就只能等待，等待有新的宅基地規(guī)劃，或者有其他不符合宅基地規(guī)定的宅基地被收回 3如果已經(jīng)起訴,，且有證據(jù)表明最近這幾年一直都在維權(quán)的話,，那么就不存在20年最長保護(hù)期的規(guī)定
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    2021-06-25 20:16:00
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