上海市人民政府落實(shí)私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于認(rèn)真做好需落政的華僑私房有關(guān)資料注記等工作的通知
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各區(qū)落實(shí)私房政策辦公室,，各區(qū)房管局(發(fā)至各房管所)：
為了認(rèn)真貫徹市府辦公廳滬府辦發(fā)(1988)47號(hào)文件,，開(kāi)展落實(shí)華僑私房政策，對(duì)需落政的房屋,，必須切實(shí)做好房管資料注記,，在租賃管理工作中把好政策關(guān)。為此,，我辦,、局在1988年11月5日聯(lián)合發(fā)出的滬府私房落政(1988)發(fā)字第54號(hào)，滬房(1988)產(chǎn)字發(fā)第549號(hào)《關(guān)于處理華僑錯(cuò)改房產(chǎn)和代管房產(chǎn)有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)和審批權(quán)限的規(guī)定》中曾明文規(guī)定：“對(duì)需要落實(shí)政策發(fā)還房主自管的房產(chǎn),，在處理前房管所要做好管理手冊(cè)等資料注記,，對(duì)有關(guān)交換、分配,、分戶,、增搭建等事項(xiàng)，要嚴(yán)加控制,，凍結(jié)停辦”,。自華僑私房遺留問(wèn)題落政工作開(kāi)展以來(lái)，在區(qū)落政辦和區(qū)房管局的具體部署下，絕大多數(shù)房管所對(duì)執(zhí)行上述規(guī)定比較認(rèn)真,，措施也較落實(shí),，對(duì)華僑私房落政工作起了良好的作用；但也有少數(shù)房管所對(duì)上述規(guī)定沒(méi)有重視,，缺乏落實(shí)措施,。最近以來(lái)，竟連續(xù)發(fā)生在明確屬于錯(cuò)改造需要落政的華僑私房中,，違反規(guī)定給予辦理交換,、套調(diào)等等，這不僅對(duì)落政,、房管部門(mén)的工作造成被動(dòng),，而且對(duì)外也產(chǎn)生不良影響，使華僑私房落政工作受到不應(yīng)有的干擾,。
為了認(rèn)真吸取教訓(xùn),，積極改進(jìn)工作，防止類似差錯(cuò)的發(fā)生,，特提出以下幾點(diǎn)要求：
一,、各區(qū)私房落政辦和房管局對(duì)各有關(guān)房管所普遍進(jìn)行一次檢查，對(duì)經(jīng)過(guò)審核明確需要落政的房屋是否按規(guī)定做好管理手冊(cè)等資料的注記工作,，落政和管理人員是否都明確對(duì)這類房屋有關(guān)交換,、分配、分戶,、增配,、增搭建等事項(xiàng)，要嚴(yán)加控制,，凍結(jié)停辦,。在檢查中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或有不落實(shí)之處,，應(yīng)即主動(dòng)補(bǔ)課落實(shí),。
二、鑒于華僑私房落政工作尚在繼續(xù)進(jìn)行中,，今后隨著復(fù)查審核工作的進(jìn)展,，凡明確需落政的應(yīng)及時(shí)做好管理手冊(cè)等資料注記，并嚴(yán)加控制有關(guān)凍結(jié)停辦事項(xiàng),。如不有明確之處,，房管所應(yīng)主動(dòng)與區(qū)落政辦聯(lián)系并研究確定。
三,、凡已落政還產(chǎn)的華僑私房,，暫由房管部門(mén)代為經(jīng)租管理的,，有關(guān)承租戶的分戶、過(guò)戶以及住房交換,、分配等事項(xiàng),，應(yīng)比照我辦,、局1988年10月30日滬府私房落政(1988)發(fā)字第53號(hào)文第四和第2項(xiàng),、第3項(xiàng)的規(guī)定處理。
四,、加強(qiáng)對(duì)落政工作人員和房屋管理人員的政策業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，增強(qiáng)政策觀念和工作責(zé)任心，要認(rèn)真負(fù)責(zé),，遵紀(jì)守法,，共同把落實(shí)私房政策的工作搞好。
以上各點(diǎn),，希遵照辦理,，特此通知。?
一九八九年十一月二十三日
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2021-06-08 13:58:12
