57位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好朋友,，我是劉律師啊,，像你這個情況的，我自己遇到過類似的,，那這個如果說你們是同一村集體,，而且房屋買賣行為是合法有效的，那么你有權(quán)利讓對方侄女搬走啊,，已經(jīng)侵犯了你們的權(quán)利,，你這邊可以向人民法院起訴的啊,！
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    2020-12-08 15:47:01
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• 

  李新宇

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，我看了下您的這個描述啊,，在農(nóng)村買一棟房子啊,，那這個房子有沒有這個房產(chǎn)證啊,？是否在呃房管局辦理了這個備案啊,，備案手續(xù)啊，是否進(jìn)行了這個a變更登記,，如果進(jìn)行了變更登記的話呢？那這個房子就是屬于嗯,，買房的你們的個人合法財(cái)產(chǎn)啊對方這種行為也是屬于侵犯您的這個財(cái)產(chǎn)的這個行為啊,，您這邊是可以向法院起訴，并要求對方依法辦理排除妨害,。
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    2020-12-08 15:47:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先,，要弄清楚你父親在農(nóng)村購買的這棟房屋，是否受法律保護(hù)的問題,？也就是說,，你父親是否跟購買房屋同一個村組織成員？如果是同一個村組織的成員,，那么這種買賣關(guān)系是合法的,，雙方的買賣合同是有效的。
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    2020-12-08 15:47:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    其次,，需要確認(rèn)這棟房屋和土地是否確權(quán)在你父親名下,？只要認(rèn)定該棟房屋的買賣行為合法，并且該房屋已經(jīng)登記在你父親名下,，按土地管理法的規(guī)定,，該房屋如果遇到征地拆遷,，政府拆遷辦，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，與房屋權(quán)屬人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同,，從而取得拆遷補(bǔ)償款
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    2020-12-08 15:50:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    最后，若您家滿足上述的條件,，原房屋屋主侵占不肯騰房,，只能憑雙方的買賣合同，向法院提起侵權(quán)之訴,，要求對方限期騰房搬離,，如果造成損失的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-12-08 15:55:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    取得法院的生效判決書之后,，即可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。你想按照您簡單的描述，可能面臨很多不確定的因素,，要取得更加精準(zhǔn)的回復(fù),，您可以將整個案件描述詳細(xì)。
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    2020-12-08 15:57:59
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• 

  張華北

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好你好,，那么朋友,，根據(jù)你描述的這個情況，農(nóng)村房屋買賣很復(fù)雜,，這里邊兒你就是說你父親當(dāng)初在那個對方對于該棟房屋的一個交易額是否有相對這個憑證啊,，以及是否經(jīng)過村委會備案，以及鄉(xiāng)政府備案,，以及你父親的戶口是否在該村集體經(jīng)濟(jì)組織之內(nèi),，這些情況都是對該嗯對該這個這個交易是有的有效性是有影響的啊，你詳細(xì)描述一下,。
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    2020-12-08 15:47:35
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  • 樓主：
    父親是城市戶口,，當(dāng)時村里的干部有見證
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    2020-12-08 16:01:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    81″
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    2020-12-08 16:16:42
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• 

  李曉軒

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  • 你父親跟買家的買賣合同應(yīng)該是無效的。賣家可以去法院起訴主張買賣合同無效,，要求你父親返還房屋,。你父親可以提起反訴，要求賣家退還當(dāng)初的購房款利息,，還有房屋差價,。
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    2020-12-08 15:49:25
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  • 匿名 服務(wù)方：
    建議你父親現(xiàn)在去法院起訴，要求解除合同,，讓對方退錢,。不然等到拆了之后買家拿到拆遷款，再起訴就困難了,。
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    2020-12-08 16:12:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不是買家拿到拆遷款,，是賣家拿到拆遷款,。拆遷補(bǔ)償會給賣家，不會給買家,。
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    2020-12-08 16:12:28
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  • 樓主：
    這種差價是否可以政府拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)要求,，謝謝你李律師！
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    2020-12-08 16:12:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不能
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    2020-12-08 16:13:37
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  • 樓主：
    這種差價以什么表準(zhǔn)合適
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    2020-12-08 16:30:43
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• 

  吳煒

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  • 當(dāng)然違法,，你們買下來了這個房子就是你們的了,，他們無權(quán)居住，這種情況下你可以選擇報(bào)警,，讓警察先出門調(diào)解,，不行就起訴
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    2020-12-08 15:49:39
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• 

  丁輝

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況可以起訴對方可以起訴對方，對方攆出去啊,，如果需要詳細(xì)檢查,，可以下載。
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    2020-12-08 15:50:24
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• 

  謝福金

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  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果你們當(dāng)時買了這個房子,，而且都支付完相關(guān)的款款款項(xiàng)目前都是這個行業(yè)的所有，而使用前應(yīng)該是歸于你們的,，所以那個麥家的兒子和媳婦啊,，站在這里，這個是不應(yīng)該的,，可以行李箱像懷孕而提起訴訟,，要求差一些，政府把那個拆遷款給把這拆遷款給你,。
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    2020-12-08 15:51:10
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• 

  南曉峰

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況呢,，首先可以先報(bào)警處理，報(bào)警之后呢,，警察會介入來調(diào)節(jié)的啊，你想警方向出示購買方的一些證據(jù),，如果調(diào)解無效的話,，也就是還可以向法院起訴這個訴訟請求呢？也就是說,，排除方案,，消除影響，如果對方不理智的話,，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-12-08 15:55:00
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，你父親如果是城鎮(zhèn)戶口,，根據(jù)法律規(guī)定,，不能購買農(nóng)村房屋,，可能會導(dǎo)致房屋買賣合同無效，對方應(yīng)返還購房款,。如果是農(nóng)村戶口,，可以購買，依法辦理相關(guān)手續(xù)后屬于合法所有權(quán)人,，可以要求賣方騰房,，拒絕配合的，可以起訴,。所有權(quán)人也有權(quán)享受征收補(bǔ)償待遇,。
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    2020-12-08 15:56:26
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對方的這種行為肯定是違法的,，如果對方拒不搬走的話,，你可以收集好證據(jù)，直接到法院起訴,，要求對方騰退房屋,，并且賠償損失
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    2020-12-08 15:56:27
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• 

  劉闖

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  • 你好，如果已經(jīng)辦理了房屋變更登記手續(xù),，這套房屋應(yīng)當(dāng)屬于你的財(cái)產(chǎn),，對方現(xiàn)在拒絕返還屬于無權(quán)占有，建議直接向法院起訴對方來主張返還房產(chǎn)所有權(quán)并搬離,。勝訴后,，對方仍拒絕配合搬離，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。必要時可以委托專業(yè)律師全權(quán)代理
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    2020-12-08 15:58:46
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，農(nóng)村宅基地不允許買賣,，如果屬于本村集體成員那么是可以流轉(zhuǎn)的,，也就是你父親買的只是該宅基地上的房子，但對宅基地只有使用的權(quán)利并無所有的權(quán)利,。所以該房屋前主人兒子對你父親來說屬于無權(quán)的現(xiàn)實(shí)占有人,，按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果不騰房搬離，那么可以通過訴訟的方式要求對方搬離,，對方不履行勝訴判決可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-12-08 16:05:43
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• 

  滕月輝

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  • 你好，按你所述,，按租賃協(xié)議處理,，如果對方違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。另,，若租賃方無違約,，可報(bào)警，或起訴占房人,！
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    2020-12-08 16:10:51
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，要是房子已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)證上目前是您的名字,，您完全可以先報(bào)警,，如果警方協(xié)調(diào)解決不了，再向法院起訴來索要房產(chǎn)
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    2020-12-08 16:13:03
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熀屯恋胤砂讣?jīng)驗(yàn)來看,，這里面有幾個關(guān)鍵點(diǎn),，一個是你當(dāng)時手續(xù)是否完備，你是不是其他的作為農(nóng)村的,。集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，另外你是不是還有其他的宅基地，這些都是有重要的后果的,。還有一方面就是拆遷的政策如何也要根據(jù)拆遷的政策處理,，他如果不出去可以進(jìn)行驅(qū)趕和維權(quán)的。
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    2020-12-08 16:15:48
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• 

  鄒佳海

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  • 你好,，農(nóng)村房屋買賣需要注意法律風(fēng)險防范,。尤其是你父親和出賣房屋的一方是否在同一個村？如果不是面臨合同無效的風(fēng)險,。如果是同一個村,，則對你方有利。
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    2020-12-08 16:16:38
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• 

  趙宴敏

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  • 你好,，可以起訴要求對方搬走,，這個是可以的。 你準(zhǔn)備買房的這些手續(xù),，加上租金收入的憑證,，起訴狀，到房屋所在地法院起訴就行,。
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    2020-12-08 16:23:17
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• 

  帥建陽

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  • 房屋出租給了誰,？為何他們可以進(jìn)入房屋？你父親是否取得了產(chǎn)權(quán)證,？其行為是違法行為，你可以起訴請求其騰房并支付房屋占用費(fèi),。涉嫌違反行政法的,，可報(bào)警處理。
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    2020-12-08 16:24:50
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  • 樓主：
    簽租房的人找不到也聯(lián)系不上，然后就看到他們住在里面,，這是不是詐騙,？
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    2020-12-08 18:49:20
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• 

  李鑫

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  • 74″
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    2020-12-08 16:29:22
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• 

  崔常山

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  • 如果戶口不在該村，買賣合同約定無效,。因?yàn)檗r(nóng)村房屋不能買賣,。可以要求對方退還購房款以及這些年的利息,。當(dāng)然可以起訴對方讓對方搬走,。
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    2020-12-08 16:30:16
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• 

  蘇麗華

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  • 你好，你的這種情況,，按理說農(nóng)村的宅子,，是不允許非本村的人私下買賣的。但是你既然已經(jīng)買了,，房屋也交割了,，那么他們還住在這個房屋里，顯然是違法的,。 現(xiàn)在又涉及到拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴},，你現(xiàn)在只能到法院去起訴，確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款由你獲得,，如果沒有法院判決的話,，政府拆遷是不敢把這個錢給你的。
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    2020-12-08 16:37:57
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  • 樓主：
    起訴要訴什么
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    2020-12-08 17:01:39
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• 

  任宇飛

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  • 我國相關(guān)法律法規(guī)是允許同村集體的成員之間進(jìn)行宅基地房屋買賣的,，也就是說同屬一個村集體的人之間房屋買賣合同是有效的,。
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    2020-12-08 16:39:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如對方行為侵犯了您的合法權(quán)益，可以起訴 ,，要求對方停止侵害,、搬離房屋。
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    2020-12-08 16:41:14
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• 

  許家苗

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  • 69″
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    2020-12-08 16:48:48
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• 

  韓廣東

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  • 根據(jù)您的描述,，如果您的房屋買賣合同手續(xù)完備,，可以通過訴訟的進(jìn)行勝訴，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,，但是現(xiàn)在規(guī)定是一戶一宅,，估計(jì)現(xiàn)在不好辦理，可以進(jìn)行雙方協(xié)商,。
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    2020-12-08 16:54:15
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  • 樓主：
    很多都說城里人不能買農(nóng)村的房子,，這個合同無效
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    2020-12-08 16:56:23
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，你好,，既然這房子已經(jīng)賣給了你父親,，這產(chǎn)權(quán)就屬于你父親,，那么這個賣方的兒子兒媳占有這個房子就是非法的，所以您父親可以要求他的兒子兒媳停止侵害,，排除妨礙搬出房屋,。
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    2020-12-08 16:59:32
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• 

  劉楊

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  • 顯然是違法行為。當(dāng)時有沒有證明文書證明這個房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移了,。如果有明確的證明文件,，可以去派出所報(bào)案，非法侵入住宅罪,，情節(jié)不重的按違反治安管理處罰法處理,，也可以到法院告他侵權(quán)，非法占有你家的房屋,。
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    2020-12-08 17:06:22
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• 

  臧家參

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  • 農(nóng)村房屋買賣有可能無效,，根據(jù)實(shí)際情況區(qū)分。買賣農(nóng)村房屋,，必須本村,、農(nóng)業(yè)戶口，名下沒有農(nóng)村房屋,。在賣方的兒子一家人又住在該房屋內(nèi)時,，就應(yīng)請他們搬出房屋，或簽訂租賃合同等,。有房屋買賣等手續(xù),，可以到法院起訴，或跟拆遷部門溝通拆遷權(quán)益歸屬等
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    2020-12-08 17:16:29
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果房子買賣合同是有效的,，是可以要求對方搬離的,，如果不搬離，可以去法院起訴,。勝訴后,，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求他搬離,，并且要求她賠償搬離之前的房屋租金,。
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    2020-12-08 17:27:34
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• 

  趙永利

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  • 如果買賣行為有限的話，你可以要求對方搬走,，不搬走可以法院起訴,。 如果買賣無效，可以要求對方退還購房款,。 農(nóng)村房屋買賣,，和商品房買賣不同，需要你父親為本村集體成員,。
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    2020-12-08 17:33:06
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• 

  張超

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  • 如果你父親不是該村戶口,，該買賣合同可能無效,，可以要求返還購房款和利息。要房子很難,。應(yīng)該早就采取措施，不應(yīng)該放任這么多年,。
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    2020-12-08 17:37:13
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果已經(jīng)辦理的房屋過戶,，可以向法院起訴，要求對方騰房,。如果尚未辦理房屋過戶,，可以向法院起訴確認(rèn)房屋所有權(quán)
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    2020-12-08 17:41:22
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• 

  莊海霞

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  • 您好，根據(jù)您的描述,，如果需要律師作出一個準(zhǔn)確的判斷的話,，還需要您這邊提供一下當(dāng)時更多的資料。 首先,，首先呢,，您父親十幾年前在農(nóng)村買了一處宅子，然后簽訂了買賣合同,，也辦理了交割手續(xù),，不知您父親是否是該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員嗎？那如果您父親是這個村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,，這個買賣合同是有效的,，而且你父親根據(jù)這個買賣合同，應(yīng)該也取得這個房屋的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán),。 其次,，您父親何時將房屋租給別人，有沒有簽租賃合同,，這個租賃合同的年限是多少,？如果租賃合同的年限已屆滿，那你父親當(dāng)然也可以根據(jù)租賃合同的約定,，然后讓這個租客搬離,。 第三，不知這個租客和賣方的兒媳是什么關(guān)系,，嗯但是租客和賣方的兒媳屬于什么關(guān)系,，如果租客讓賣方的兒媳居住在這個房屋內(nèi)違反了租賃合同的約定，您父親依然可以根據(jù)租賃合同,，讓賣方的兒媳以及租客搬離該房屋,。 當(dāng)然，您父親也可以依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,，要求占有人或侵權(quán)人（即租客）返還該房屋,。尤其現(xiàn)在面臨拆遷,，更應(yīng)該主張自己的權(quán)利。您既可以打電話報(bào)警,，要求警察來強(qiáng)制租客和兒媳搬離,，或者是直接向法院提起訴訟，然后通過強(qiáng)制執(zhí)行要求租客搬離
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    2020-12-08 17:47:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，另外需要提醒一點(diǎn)的是，如果是1999年之后出賣出了這個宅基地啊,，因?yàn)檫@樣的一個,，嗯，在這個時間點(diǎn)之后呢,？這個宅基地的買賣合同應(yīng)該說是違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,，這個買賣合同是無效的，也就是說,，原房主是可以將房屋要回的,，但是呢？嗯,，因?yàn)楹贤瑹o效,，讓原房主也應(yīng)該賠償，就是你父親這個家地的這些轉(zhuǎn)讓款,，或者是房屋的,，這也就是還含有房房款呢？如果宅基地呢有增值呢,？這這宅基地增值了這部分的話啊,，原房主也是需要賠償?shù)摹?
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    2020-12-08 18:11:37
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  • 樓主：
    這個增值的部分估價有什么參照嗎？可以以現(xiàn)在政府拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參照,？謝謝,！
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    2020-12-08 18:36:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一般來講，由法院委托評估單位按照房屋的重置價進(jìn)行評估,。與此同時,，評估單位也會結(jié)合市場價值、地址位置等因素,，對宅基地的增值部分一并進(jìn)行評估,。 如果拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比較高，也可以向法院主張依次為參照哦
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    2020-12-08 18:47:33
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  • 樓主：
    非常感謝您的解答,！
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    2020-12-08 18:58:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    8″
    自動轉(zhuǎn)換：不客氣,，如果我的解答能夠給到您幫助，我也會非常欣慰,。
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    2020-12-08 19:01:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果您還需要進(jìn)一步的咨詢和幫助,，可以點(diǎn)擊我的頭像,，進(jìn)行電話咨詢，圖文咨詢……
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    2020-12-08 20:52:24
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• 

  何勇

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：靠,，你當(dāng)時房屋有沒有辦理過戶手續(xù)呀,？如果把你給我手機(jī)號拆拆遷補(bǔ)償，聽到閨女的父親祥勇賣房呢,，人家住在房子里,，肯定是違法的，你可以你父親的可以到反起訴判決生效后,，法院可以墻紙那也算辦理房屋。
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    2020-12-08 17:51:22
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，雙方簽訂了房屋買賣合同，那么可以以此為證據(jù)向法院起訴要求對方歸還房屋,。
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    2020-12-08 17:53:08
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• 

  范明

  律師

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，政府拆遷這個房子的話，你是被拆遷人或者你的父親是被拆遷人跟賣家的兒子和兒媳婦沒有任何關(guān)系,，所以說在這個法律上他們沒有任何權(quán)利去代表去代表你們家,，或者說請飯，你們家的權(quán)益去簽署這個拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議啊,，所以說這個你跟政府要非常明確的表明這個態(tài)度,，然后第二個如果說實(shí)在她不愿意搬走的話，你可以起訴到法院,，要求他鎮(zhèn)定他縣區(qū)班出啊,，這兩個手段共同都用上去來維護(hù)你的合法權(quán)益，好的,，如果有建議部的追問,，希望提出來。
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    2020-12-08 18:00:21
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• 

  王彬

  律師

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  • 您好,，您這個情況如果有相應(yīng)的房屋買賣憑證,。并且已經(jīng)完成了交付，并且符合相關(guān)宅基地政策的情況下你就是權(quán)利人,，可以依法維權(quán)
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    2020-12-08 18:07:29
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對于買賣農(nóng)村房屋的行為是比較麻煩的，風(fēng)險挺大的,，尤其是,，買房時你父親是城市戶口。根據(jù)法律,，城市居民是無權(quán)購買農(nóng)村房屋的,，這種房屋俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”,，是違法的。
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    2020-12-08 18:37:00
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• 

  楊力

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你這種情況啊,，還是這個？如果說這個賣家就是這方面,，不走的話也是一個慢慢是一個是一個是一棟農(nóng)村房屋買賣的問題,，好，另外一個呢,，就是說這個這個這個好像在水上飛躍,，所以我的話涉及到一個問有沒有的問題？不要建議啊,，你這個還是要到發(fā)現(xiàn)綜合訴訟啊來解決,。
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    2020-12-08 18:42:20
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，農(nóng)村的宅基地,，原則上只有本村村民可以買并辦理變更登記手續(xù),，如果沒有辦理，存在風(fēng)險,，如果已經(jīng)辦理或者具備購買條件,，可以起訴確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)。
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    2020-12-08 18:53:47
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• 

  葉愈浦

  律師

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  • 要看你父親是不是本村的村民,，如果不是本村的村民,，他是沒有資格購買這個村子的房子的。如果是本村的村民,，如果對方還占用你們的房子,，可以要求他們搬離。如果不同意就起訴到法院
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    2020-12-08 19:08:53
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你自己的問題,，你沒有在咨詢問題中,，不要說你父親是否跟處錯誤的認(rèn)識，同村的,，那么這個是世界,，到了這個房屋買賣合同，同師傅有效的一個問題,，建議去專業(yè)的律師來幫助你再奇有沒有表示什么的,？一放假就正常。
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    2020-12-08 19:10:47
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于您所講的這種情況,，建議盡快收集好相關(guān)證據(jù),，向法院起訴，由法院判決對方的兒子及兒媳家人立即予以同房，停止侵權(quán)并支付占用房屋的費(fèi)用,。
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    2020-12-08 19:27:39
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：我剛剛現(xiàn)在才看到你的問題啊,，我們現(xiàn)在幫你解答一下，首先介紹一下,，我是咱們北京市最大的事務(wù)所為行還是猥瑣的民事活動中央律師啊,，這個民事件，行政案件和這個能使酒店間我們代理都有十多年經(jīng)驗(yàn)啊,，我們團(tuán)隊(duì)啊嗯嗯,，你這個事兒通過你的文字描述啊，其實(shí)是維護(hù)權(quán)利的話,，我首先我不知道你在哪個省啊嗯嗯,，你這個事情了。
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    2020-12-08 19:29:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    71″
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    2020-12-08 19:31:39
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  • 樓主：
    好的,，謝謝,！
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    2020-12-08 19:40:18
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• 

  邱寶良

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  • 現(xiàn)在來講法律還是無法準(zhǔn)確解決宅基地買賣糾紛，法律規(guī)定如此,，法院判決也只是平衡雙方的利益，你可以從房屋確權(quán)上找依據(jù),。
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    2020-12-08 19:51:07
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  • 樓主：
    賣方父母同意搬出,，兒媳不搬，兒媳是非法侵占嗎
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    2020-12-08 19:55:00
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“我父親十幾年前在農(nóng)村買了一棟宅子,，當(dāng)初辦好了房屋買賣等手續(xù)，房屋交割清楚”,。因此,，該房屋的所有權(quán)已歸你父親，現(xiàn)“賣方的兒子一家人又住在該房屋內(nèi)”,，你父親可以去法院起訴其侵權(quán)糾紛,，要求其兒子一家人停止侵害并立即搬出非法占有的房屋。
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    2020-12-08 19:55:26
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，既然當(dāng)初買房的款項(xiàng)已經(jīng)結(jié)清了，而且買賣手續(xù)也辦了,，那么需要拆遷的房款支付給你們才可以,，如果對方無理取鬧，可以到法院起訴解決,。
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    2020-12-08 20:02:28
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，他如果說是拒不搬出的話，這種是屬于春天糾紛,，可以起訴要求對方搬出,，然后配合你們那個拆遷,，如果他那個合同明確已經(jīng)交給給你們的話，他們是無權(quán)占有,，這是屬于侵犯您的安全,，您可以起訴的。
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    2020-12-08 20:11:24
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• 

  王珍

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，嗯,，如果是你所說的這個手續(xù)都已經(jīng)齊全的話，那么這個宅基地的歸屬是不存在問題的,，就是你父親這邊啊,，另外，這個拆遷的話,，他肯定是以一個額歸屬來確定這個份額的,，至于他兒媳婦或者兒子一家人是否搬出去并不太影響，那如果你認(rèn)為它影響你可以向法院提起這個呃一個侵權(quán)訴訟,，就是要求他們啊班班里這個房屋,。
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    2020-12-08 20:12:10
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• 

  諶見平

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你可以到法院去起訴,，讓他要他去,，請停止這種嗯，侵占行為,，你可以到法院提一個占有戰(zhàn)友改進(jìn)技術(shù),，如果說你有什么后續(xù)的問題可以給您我的頭像進(jìn)行去聊天。
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    2020-12-08 20:12:17
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果你父親不是本村的村民,，這個房子就是宅基地情況下，那么這種情況下啊,，這個房這個買賣合同在法律上來說是無效合同,，也就是說，這種情況下,，如果對方不想賣給你的話,，就可以去反映，確認(rèn)合同無效,，然后把錢還給你們的,。
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    2020-12-08 20:19:57
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• 

  吳彬

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你們有房屋買賣合同的話,，您可以起訴確認(rèn)房屋買賣合同有效,，然后要求對方搬出房屋可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
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    2020-12-08 20:35:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    49″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，具體可以起訴確認(rèn)房屋買賣合同有效,，要求賣方欠妻辦理房屋,，因?yàn)猷牛銈兒炗喎课葙I賣合同可以確認(rèn)房屋歸你們所有,，如果賣房繼續(xù)基礎(chǔ)就是啊,，違約行為，因此你可以在當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,，要求住房限期辦理房屋這個關(guān)系是嗯瘦素的希望是非非常大的,，因?yàn)橛蟹课葙I賣合同哦，沒有一般沒有太大的問題,。
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    2020-12-08 20:36:56
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，你們的買賣合同時,，荷花有效的對方不肯搬走,，建議你申請法院強(qiáng)制咨詢將其趕出即可。
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    2020-12-08 20:47:59
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• 

  陳鳳翔

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  • 根據(jù)雙方的買賣合同,，房屋交割以后就應(yīng)該不再由賣方享有使用權(quán),，針對這個情況，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門反映,，采取適當(dāng)?shù)男姓深A(yù)或者司法起訴,。
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    2020-12-08 20:56:39
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• 

  張博

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  • 你好。這個房屋是否有人居住,，有人居住后他們是怎么進(jìn)去的？如果這個房屋是在有人居住的情況下,，他們沒有這個房屋的使用權(quán),，那么屬于非法侵入住宅。直接報(bào)警處理,。如果一直沒人居住,，你們住進(jìn)去再報(bào)警。
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    2020-12-08 21:06:50
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• 

  王煒華

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  • 合同的相對性,，那么因?yàn)樗且阅愕拿x貸款的,，所以說貸款義務(wù)人的是您這邊，那么具體的話可能你先要跟銀行溝通一下,，否則你要單獨(dú)起訴你的朋友要求他歸還相應(yīng)的錢款,。
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    2020-12-08 21:20:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    違約… 《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。 《民法通則》第一百一十一條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失
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    2020-12-08 21:20:30
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• 

  朱久興

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況,，既然房子是你們買下來了，那么對方再住進(jìn)去就侵害了你們的權(quán)利,，可以上法院起訴要求搬出去。
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    2020-12-08 21:33:06
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