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27位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥35

  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好看了下您的這個描述啊,，呃，這個房子呢,？就是說這個名字只能是南方母親的像這種啊,，這個房子在法律上認(rèn)定就是嗯，南方母親的房子啊,，即使對對方啊,，贈予部分贈與協(xié)議，但是呢,，由于這個房子沒有完成過戶,，男方母親是可以隨時后悔的啊嗯。
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    2020-11-30 14:51:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，當(dāng)然你們可以簽訂一份借名買房協(xié)議,，也就是說，這個出資呢,，是你們出資,，然后這個名字呢？只是這個名字用男方父母的這個名字啊,，這個購房資格,，但是這個房子實(shí)質(zhì)上是你們出資的這樣的話呢，可以約定在房子能夠辦理過戶的時候,，南方父母男方母親有配合辦理房產(chǎn)變更的啊,，一個義務(wù)。
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    2020-11-30 14:52:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：如果走贈予的話呢,，是需要簽訂贈與協(xié)議啊,，最好是做公證,，但是呢，這一般公證處啊,，是不與做這種贈與協(xié)議的公證的啊,，當(dāng)然你需要你需要具體咨詢一下公證處能不能做？如果能做的話呢就走贈予??！
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    2020-11-30 14:54:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：所以說呢，綜合以上給你的意見啊,，嗯,，你們倆之間簽訂一份這個什么簽訂一份兒這個名兒買房協(xié)議,，然后呢,？讓男方母親啊，寫一份兒欠條啊,，證明他借了這個錢,，如果一旦發(fā)生糾紛啊，先拿出先拿出這個賤名買房協(xié)議來主張房子的所有權(quán)啊,，如果敗訴之后呢,，并沒有關(guān)系，因?yàn)槟銈冞€有這個欠條來主張的,，對方返還這100萬啊,，所以說呢，這是一個雙包線,，借名買房協(xié)議和這個欠條啊嗯,。
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    2020-11-30 15:00:39
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-11-30 16:07:39被作者刪除。
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    2020-11-30 15:37:28
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• 

  李杰

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  • 答謝
    借錢一定要寫借條,、收條,、轉(zhuǎn)款憑證保存好。如果對方不履行承諾,，可以以借款名義起訴對方要求對方歸還,，然后還可以做個公證贈與，公證的贈與不能輕易撤銷,，雙保險,。
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    2020-11-30 14:52:37
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• 

  李鑫

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  • 答謝
    64″
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    2020-11-30 14:52:40
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 答謝
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友這種情況下最好洗衣服借條呀，最好寫一份借條啊,，那么或者說讓男方的父母給你們出一份贈與協(xié)議,，而借條的話，不用公證的贈與協(xié)議的話,，最好公證一下,，那么具體問題您可以聯(lián)系我,，或者是聯(lián)系我，我?guī)湍鷷鴮懸幌孪嚓P(guān)的借條的贈與協(xié)議啊,。
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    2020-11-30 14:52:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    86″
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    2020-11-30 14:53:11
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• 

  呂捷

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    你們這個情況可以寫一個內(nèi)部的協(xié)議,，比方說約定好只是借男方母親的名字去購買房產(chǎn)，但是購買房產(chǎn)的所有權(quán)由夫妻雙方共同來承擔(dān),。協(xié)議要約定清楚,，比方說一共出了多少錢，然后問女方家里借了多少錢,，那么相互印證的,，女方家的借條也要打的，為了更保險起見,，老人可以和夫妻二人去公證處進(jìn)行一個公正,，這樣的話呢會比較穩(wěn)妥。
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    2020-11-30 14:53:13
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• 

  陳華明

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：你們從南方父母那邊借款100萬,，然后買了房子寫的是男方父母的名字,，那相當(dāng)于人家她們自己花錢了100萬，然后給自己買了一套房子,，對不對,？那這個時候債券就很難就是順利了，嗯,，房子呢,，還是人家的第二點(diǎn)，如果就是說對方啊,，把這個房子贈予給你們對吧,？我估計一般不會啊，因?yàn)檫@個東西呢,，還有問題,，中間除非你們承認(rèn)借款100萬，這個作為做附贈的條件,，那這個時候呢,？這個男方父母一般情況會把這個房子送給給你們或者你們之前就是買房之前寫一份協(xié)議就是說以他們的名義進(jìn)行買房，這樣對你們來說是最好的,，對吧你不會產(chǎn)生后續(xù)的,，其他就是因?yàn)樗灿衅渌男值芙忝绵拧?
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    2020-11-30 14:54:06
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，直接寫贈與稅費(fèi)很高且無法起到完全的保護(hù)您的財產(chǎn)利益的目的 而且寫了借條的話就是借貸關(guān)系了 建議寫了借條后寫一個借名買房協(xié)議,，這樣是對您利益保護(hù)最大的方式
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    2020-11-30 14:56:04
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• 

  任宇飛

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    這個不要信,，她完全可以再寫一個遺囑，說將來她的遺產(chǎn)都是由她兒子繼承,，跟兒媳婦無關(guān),，或者直接做一個房子的贈與,，贈與的時候說只贈與兒子一個人。那么這個房子就跟您沒關(guān)系了,。
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    2020-11-30 14:57:14
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• 

  崔常山

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    這種情況應(yīng)該簽訂一份婚前財產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行約定,，把買房子的情況以及誰支付的費(fèi)用說清楚。同時約定房子的份額,。以免萬一,。可以給你代寫該類協(xié)議,。
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    2020-11-30 14:57:23
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• 

  趙宴敏

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    讓男方母親以個人名義向你父母借款,，簽書面借款協(xié)議，然后這個款項(xiàng)直接到她個人賬戶,，之后直接轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商,，然后落戶給她。這樣,，這個房子就是以她名義買的,。 之后讓她過戶給你個人，這樣就是一種對你個人的贈與,，也是你的婚前財產(chǎn)。
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    2020-11-30 14:58:09
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• 

  王寶珊

  律師

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    您好,，建議你們雙方家屬簽訂一份借款合同,，明確約定好借款的數(shù)額和用途，如果到時對方反悔拒絕配合過戶,，可以直接起訴來主張還款
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    2020-11-30 14:58:44
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果男方的父母對你們雙方公證贈與的話,，存在的風(fēng)險不大，畢竟此贈與非彼遺贈,，當(dāng)然,，最有保障的還是及時辦理過戶手續(xù)。
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    2020-11-30 15:00:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是,，立遺囑的方式對您更不利,，這沒有過戶之前，即使是男方父母給您們雙方立了遺囑,，但你能保證男方父母日后不會改變主意,，將房產(chǎn)單獨(dú)向男方或者向男方其他兄弟另立遺囑，在法律上,，以最后一次立的遺囑為準(zhǔn),。所以千萬不要給套路
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    2020-11-30 15:03:49
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• 

  趙永利

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    如果婚前購買房屋，該房屋都是你們父母雙方出資的話,，建議由你們父母雙方簽訂協(xié)議,，表明購房款系雙方父母出資的,，暫時登記在男方母親名下，待你們具備過戶條件后,，進(jìn)行協(xié)助過戶,。 在法律上，這是一種代持行為,，可規(guī)避風(fēng)險,，留存轉(zhuǎn)賬記錄。
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    2020-11-30 15:03:24
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• 

  秦惠芳

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    你好,，首先對方如果是贈予的話,，并沒有確定性，因?yàn)橘浻枋请S時可以撤銷的,，當(dāng)然也可以到公證部門進(jìn)行公證,，借你家的錢，建議打好借條
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    2020-11-30 15:03:38
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• 

  金群霞

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    你好,，房屋如果登記在男方的母親名下,，從法律上講這個房屋所有權(quán)屬于男方母親，與你們沒有關(guān)系,。從法律上講你媽媽愿意借給你們兩個100萬元,，這個如果出具借條就是借款關(guān)系。
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    2020-11-30 15:04:39
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• 

  王國強(qiáng)

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    你好,，這種情況下物權(quán)是由男方的母親享有的,，如果贈與你們倆辦理不動產(chǎn)登記的過程中還需要繳納稅費(fèi)，且贈與必須是進(jìn)行公證并辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記方為有效,。建議你前期要求男方和其父母向你方出具借條,，可以附失效條件（即房屋辦理過戶登記時借款合同終止），以保障你方的權(quán)益,。
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    2020-11-30 15:05:55
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• 

  巴波

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    是有風(fēng)險的,。建議訂立借款合同，并要求男方本人及其父母作為連帶責(zé)任保證人,，并以房屋作為抵押,，如果婚后果真贈與，再將借款合同作廢,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-11-30 15:06:18
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• 

  李曉軒

  律師

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    這種情況不能立遺囑，你們可以跟他母親簽訂借名購房協(xié)議,，簽了協(xié)議之后,，房子仍然是你們的，即使他母親去世,，別人也搶不到房子,。
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    2020-11-30 15:09:07
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，如果要這樣做的話,，可以讓房屋所有人與你們簽訂一個借款協(xié)議，明確一下錢款用途及房屋等歸屬,，這樣可以有一個保障,。
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    2020-11-30 15:11:59
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• 

  黃浩

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：那最好的辦法就是不買買買完之后贈予給你們，你知道過一道手,，知道這個身份有多少嗎,？怎么算過嗎？再說你們倆現(xiàn)在也沒有購房資格,，買干嘛呀,？等有購房資格再說唄。
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    2020-11-30 15:12:57
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• 

  張利川

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    借條或者借款合同一定要把雙方的信息,、借款的用途等事項(xiàng)寫清楚,，然后再簽訂贈予合同，把書面材料都準(zhǔn)備好,，雙方共同去做贈予公證。
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    2020-11-30 15:14:20
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• 

  帥建陽

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    48″
    自動轉(zhuǎn)換：此處的確存在風(fēng)險,，建議由你和男方母親簽訂借名買房協(xié)議,，你作為這100萬的實(shí)際出資人，僅僅是借用男方母親的姓名,，購買房屋,，后者只是房屋名義上的代詩人，你是房屋的真正產(chǎn)權(quán)人,，等到房屋過戶登記的條件具備時,，男方母親負(fù)有義務(wù)辦理過戶登記，將房屋登記在你的名下,，如果還不放心,，還可以要求南方提供抵押或者保證。
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    2020-11-30 15:21:37
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• 

  王珍

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你的這個已經(jīng)隱藏了,，你可以把它打開,，讓律師幫你看一下是具體什么問題，隱藏了,，就是看不見的,。
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    2020-11-30 15:49:08
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  • 樓主：
    不會打開，怎么打開
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    2020-11-30 16:08:01
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：他在剛剛一個像分分鐘再過一個月就300塊錢嗯,。
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    2020-11-30 17:28:24
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• 

  崔兵

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    你好,，根據(jù)我?guī)资甑墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)來看律師，首先最重要的是保護(hù)當(dāng)事人的隱私,，所以具體你可以詳細(xì)的單獨(dú)的,。向我敘述詳細(xì)情況幫你解決。
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    2020-11-30 18:10:57
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• 

  劉凱

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    10″
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    2020-11-30 22:08:18
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