34位律師解答

• 

  王寶珊

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    您好,，如果你的爺爺同意將房子贈(zèng)予給你 那么是可以等房子回遷之后 以贈(zèng)予的方式將房屋過(guò)戶給你,，需要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2020-10-09 22:33:20
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• 

  李新宇

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  ￥35

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，看了前面的描述啊,，就是說(shuō)你紋這個(gè)等房子拆遷以后才可以修改嗎？啊并不是啊,。
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    2020-10-09 22:33:36
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你在這個(gè)問(wèn)題當(dāng)中啊，說(shuō)到是將你怎么樣將你爺爺?shù)拿指臑榛ブ肯襁@個(gè)是戶口的問(wèn)題啊,，戶籍的問(wèn)題啊,，還是說(shuō)啊，是房產(chǎn)證啊,，要更名的問(wèn)題,，如果是戶籍的問(wèn)題呢？這個(gè)需要向這個(gè)當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行咨詢啊,，跟這個(gè)拆遷房沒有關(guān)系,，如果是房本啊，如果是房產(chǎn)證還要更名啊,，這個(gè)是只要拿到房產(chǎn)證之后呢,，就可以更名啊，如果你這個(gè)回家房子已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了,，這個(gè)更名是沒有問(wèn)題的,。
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    2020-10-09 22:35:37
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道，將你爺爺改為戶主的這個(gè)目的是什么??？是講想要將房子變更嗎？變更戶名嗎,？變更這個(gè)房產(chǎn)證的這個(gè)名字嗎,？
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    2020-10-09 22:39:20
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你的這個(gè)補(bǔ)充啊，我清楚了,，你什么意思啊,，就是這個(gè)為了分戶嘛，對(duì)吧,？呃,，這個(gè)啊，原則上是拿到回遷證之后呢,，就可以變更了啊,，不用等到拿到鑰匙之后好吧？
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    2020-10-09 22:47:10
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• 

  陳晨曉

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    最后回遷之后再去改,，因?yàn)檫€沒回遷就改,，需要辦理兩次手續(xù)的，回遷以后,，辦理一次改名字就可以,。就簡(jiǎn)單，比較容易操作
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    2020-10-09 22:34:00
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• 

  李鑫

  律師

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    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，首先啊,，首先要合適的就是這個(gè)舊院子啊，是不是只屬于你爺爺爺一個(gè)人還是屬于你們這個(gè)家庭的,？這是要合適還有一個(gè)就是是屬于你爺爺這一脈的,，那么你爺爺?shù)模@個(gè)有沒有兄弟姐妹等等??？這是要合適的，那么如果這個(gè)舊院子啊,，只屬于你爺爺,，爺爺賣的就是爺爺，爺爺,，父親啊,，包括你的這種情況之下，你也是可以把他的名字修改為戶主的啊,，那么在這種情況之下嗯,，目前來(lái)說(shuō)，回遷錢就可以找這個(gè)回遷部門啊,，進(jìn)行協(xié)商變更這個(gè)啊,，防護(hù)主的問(wèn)題啊，希望能幫到你,。
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    2020-10-09 22:34:20
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    7″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，拿到這個(gè)回遷證之后,，便變更的話比較合適,，不能能幫到你。
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    2020-10-09 22:56:27
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  • 樓主：
    這個(gè)舊院子很早以前就是我爺爺贈(zèng)予我父親的,。 我爺爺給其他兄弟姐妹各一出院子,，所以沒有像您說(shuō)的哪樣問(wèn)題。謝謝律師
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    2020-10-09 23:12:49
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• 

  劉凱

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    這個(gè)你需要和拆遷辦溝通,，出具老人的書面同意的意見,，按照拆遷辦規(guī)定的辦法去做。
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    10″
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    2020-10-09 22:34:46
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您把你爺爺?shù)拿中薷臑閼糁骶湍芨淖冊(cè)撎追课輰儆谀惆职值拿聠?？相反,，按照我?guó)現(xiàn)在一戶一宅的規(guī)定，您父親與你爺爺分戶之后才是合法取得房屋的依據(jù),。
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    2020-10-09 22:34:50
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    個(gè)人認(rèn)為,，您父親是否獲得你爺爺這份登記在其名下的房產(chǎn)并不是修改戶主的問(wèn)題。其這樣還不如取得該回遷房的房產(chǎn)證之后,，你爺爺在將該房屋贈(zèng)與給你父親,。
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    2020-10-09 22:36:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因?yàn)榈怯浽谀?，你想的這套拆遷房是屬于你爺爺?shù)奈餀?quán)，這取決于你爺爺?shù)奶幏謾?quán),，通過(guò)贈(zèng)與的形式，雙方辦理戶口過(guò)戶,，你父親取得你爺爺這套回遷房就實(shí)至名歸了
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    2020-10-09 22:38:53
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• 

  任宇飛

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    按照現(xiàn)在的規(guī)定,，3年內(nèi)動(dòng)遷房不能當(dāng)做商品房出售，因此,，直接變更姓名這個(gè)按理來(lái)說(shuō)是不合法的,。如果真有條件讓政府相關(guān)部門或者動(dòng)遷組改名字，那只能說(shuō)是上有政策,，下有對(duì)策的事情了,。
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    2020-10-09 22:35:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    72″
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    2020-10-09 22:36:21
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• 

  楊力

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    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在房屋拆遷的時(shí)候，還有用的時(shí)間協(xié)議時(shí)間協(xié)議的時(shí)候就可以講這個(gè)這個(gè)名字啊,，得更改一下,，呃，如果等那個(gè)靈犀附件弄過(guò)之后呢,，那么就只有等了,，幫我?guī)臀規(guī)退笤賻湍氵^(guò)戶才可以,。
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    2020-10-09 22:36:25
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• 

  范明

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    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證和你的服務(wù),，它是兩個(gè)方面的問(wèn)題啊，佛主的話是公安機(jī)關(guān)登記你的一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題啊,，作為副族啊,，但是說(shuō)這個(gè)房子是不是你的也有可能房子也不一定是富足的？所以說(shuō)不太明白你這個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題不也在什么地方啊,，附屬說(shuō)登記整理父親的,，或者說(shuō)某個(gè)房子登記為例，父親的,，比如說(shuō)這個(gè)回遷房的話,，那國(guó)家肯定給你安排的房子那這個(gè)是按照這個(gè)回遷的政策，那誰(shuí)的名下的房子就是歸宿啊,，這就是說(shuō)規(guī)則之后,，然后再去給其他家里其他人的話在家庭內(nèi)部簽協(xié)議不就行了嗎啊所以說(shuō)我可能沒有看懂你的問(wèn)題，所以說(shuō)這個(gè)如果你有進(jìn)一步的話呢,，可以進(jìn)一步的把問(wèn)題說(shuō)清楚好的,。
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    2020-10-09 22:37:03
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• 

  朱久興

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    你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，只要你爺爺同意,，那么回遷之前和之后都可以變更名字,，無(wú)非手續(xù)有點(diǎn)區(qū)別而已。當(dāng)然你爺爺簽字同意即可,。
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    2020-10-09 22:37:15
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  • 樓主：
    好的,，謝謝律師
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    2020-10-09 23:14:55
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• 

  楊康

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    房屋回遷是基于拆遷補(bǔ)償政策，除了辦理房產(chǎn)證之外,，還需要經(jīng)過(guò)拆遷部門手續(xù)備案,，如果征收對(duì)象和回遷對(duì)象不一致，有可能會(huì)有稅務(wù)問(wèn)題,，只能回遷后再過(guò)戶,，過(guò)戶需要征稅
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    2020-10-09 22:37:49
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• 

  南曉峰

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    1、正常情況下,，動(dòng)遷協(xié)議是不可能改變姓名的,，除非和動(dòng)遷組內(nèi)部關(guān)系很好。 2,、如果動(dòng)遷協(xié)議按照合適的方法變更了名字,，那么等整個(gè)小區(qū)房子竣工以后，到交易中心辦理各家產(chǎn)證,，產(chǎn)證名字應(yīng)該與動(dòng)遷協(xié)議姓名一致,。 3、按照現(xiàn)在的規(guī)定,，3年內(nèi)動(dòng)遷房不能當(dāng)做商品房出售,，因此，直接變更姓名這個(gè)按理來(lái)說(shuō)是不合法的,。如果真有條件讓政府相關(guān)部門或者動(dòng)遷組改名字,，那只能說(shuō)是上有政策，下有對(duì)策的事情了,。如果對(duì)于原動(dòng)遷戶有絕對(duì)的信任度,，這個(gè)也不失是一個(gè)省錢的好辦法，滿三年的動(dòng)遷房按照商品房交易過(guò)戶,，需要按照正常商品房繳納相應(yīng)的稅收和手續(xù)費(fèi)的,。
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    2020-10-09 22:38:02
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    你奶奶還在世嗎？她同意嗎,？想改名字需要等房產(chǎn)證下來(lái)之后才能改,，而且得需要你爺爺奶奶的所有法定繼承人都簽字同意才行。
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    2020-10-09 22:38:12
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• 

  李萌立

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  • 答謝
    沒看明白,？你爺爺現(xiàn)在不是戶主嗎,？你是在說(shuō)戶口的問(wèn)題還是房子的問(wèn)題？ 房子做不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候把房子登記成你爺爺就行了,。 你是想把登記在爺爺名下的房子改為登記到你爸爸名下的話去不動(dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶就行了,。
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    2020-10-09 22:40:57
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況可以在回簽協(xié)議當(dāng)中進(jìn)行處理,，或者只能等過(guò)戶那個(gè)房產(chǎn)證以后處理，也可以實(shí)在不行幫你立一個(gè)協(xié)議起草,，具體需要幫助,，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-10-09 22:41:05
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• 

  劉威

  律師

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  • 答謝
    您好,，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策,，基本上是可以要求開發(fā)商換底單的，希望可以幫您解決問(wèn)題,，如果有其他問(wèn)題可以補(bǔ)充之后幫您解答。
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    2020-10-09 22:43:38
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好朋友,，我是劉律師，回遷房的話,，只要你營(yíng)業(yè)同意確認(rèn)簽字就可以了呀,，如果說(shuō)你爺爺是戶主的話，只要他同意簽字,，那么這個(gè)鑰匙拿回來(lái)就是給跟您父親的呀,。
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    2020-10-09 22:48:29
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，看了下您的描述,，像您說(shuō)的這種情況呢,，是拿到回遷證之后可以做變更手續(xù)，有不明白的可以點(diǎn)擊頭像一對(duì)一圖文咨詢,。
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    2020-10-09 22:49:30
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，是得等房子回遷以后才能修改。但是由你爺爺通過(guò)贈(zèng)予的方式給你爸爸,，然后再去不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行變更登記,。 但是回遷房三年內(nèi)不能買賣，親屬之間轉(zhuǎn)讓應(yīng)該是沒問(wèn)題的,。
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    2020-10-09 22:49:40
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2020-10-09 22:55:26
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況把爺爺?shù)姆孔痈臑槟愀赣H的也可以以贈(zèng)與的形式，你爺爺和你爸爸直接寫一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議,，爺爺將房子這個(gè)給你爸爸,，然后去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
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    2020-10-09 22:55:44
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，拆遷安置補(bǔ)償房的戶主的變更，不像一般的房屋買賣,，或者是房屋贈(zèng)與的辦理過(guò)戶手續(xù)那么簡(jiǎn)單,，只能夠根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者是拆遷補(bǔ)償安置合同的上面的簽字人來(lái)親自辦理,，然后取得了房屋的產(chǎn)權(quán)之后，五年之后才能夠轉(zhuǎn)讓,。 辦理流程,，最好就是先去拆遷處辦理申請(qǐng)拆遷和備案，將準(zhǔn)備過(guò)戶的人登記在案,，然后按照過(guò)戶的流程,，訂立房屋贈(zèng)予合同，簽訂合約,，到房屋管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記,。
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    2020-10-09 23:01:27
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• 

  何勇

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以建房對(duì)過(guò)后一般有時(shí)間限制，在取得新房一般在取得發(fā)展,，正是其五年內(nèi)我的高考,。
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    2020-10-09 23:07:45
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  • 何勇 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以。
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    2020-10-10 04:24:00
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 答謝
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛看到你的問(wèn)題啊,，首先跟你講嗯,，我是咱們北京煒衡律的手段，民事房產(chǎn)專家,，律師,，現(xiàn)在我給你回答一下你的問(wèn)題，你的補(bǔ)充問(wèn)題,，其實(shí)我看明白了,，你問(wèn)的就是什么時(shí)間更名？那么我告訴你在回簽證一下來(lái),，在這個(gè)這兒一下子就趕緊更名,，不要等到那樣的時(shí)候。
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    2020-10-09 23:10:00
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我是咱們北京房產(chǎn)的專家律師啊,，我給我剛才看見你問(wèn)題比較晚了,，呃，如果你還有后面還有什么不明白的,，其實(shí)這些點(diǎn)擊我頭像直接跟我們溝通就行了,，我和我的團(tuán)隊(duì)辦過(guò)大量的房產(chǎn)拆遷的案件，雖然你問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題什么是變更越早越好,，然后你問(wèn)你不知道怎么變更,，還是其他問(wèn)題都可以點(diǎn)擊我頭像跟我之前溝通啊，但是每天晚上11點(diǎn)半之前,。
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    2020-10-09 23:12:16
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好,，就您描述的情況，在拿到回遷證以后就可以變更了，由你爺爺對(duì)你爸爸進(jìn)行贈(zèng)予,，然后就可以到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行變更就行,。
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    2020-10-09 23:10:48
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• 

  崔常山

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  • 答謝
    如果拿到回簽證以后可以更名最好，這樣以后可以直接辦理你的房產(chǎn)證,。如果拿到會(huì)簽證不能辦理更名手續(xù),，那就等拿到鑰匙或者房產(chǎn)證以后辦理過(guò)戶手續(xù)。
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    2020-10-10 06:17:10
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：變更是可以的,，什么時(shí)候變更帶著之前會(huì)像這種發(fā)力后變更也可以,，這是實(shí)際上變紅了，就是一種贈(zèng)送,，就是你的那個(gè)父母對(duì)那個(gè)直接進(jìn)入一種贈(zèng)送這么來(lái)講呢就是嗯,，什么時(shí)候贈(zèng)送？然后高中一下都是可以的獲鮮肉以后,，現(xiàn)在關(guān)鍵的手機(jī)到了房管局里,，或者是不同闖關(guān)里去去社區(qū)咨詢一下直接嗯，什么時(shí)候員工都是你沒有提出來(lái),，關(guān)鍵你又把這個(gè)動(dòng)作手續(xù)安倍啊，其他的子子女什么的都要做好一個(gè)心里的準(zhǔn)備嗯,。
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    2020-10-10 06:19:05
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：完了,，會(huì)簽證，以后就去變更名字,，這樣是比較合適的,，也是對(duì)于你所有人都是有利的。
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    2020-10-10 06:49:24
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• 

  羅超

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    為了分戶,，其中一個(gè)拆遷證是什么樣子的,？能不能發(fā)給我們看看？寫了你的爺爺?shù)拿?，你的爺爺現(xiàn)在同意嗎,？難為拆遷證以后，需要進(jìn)行等待,。
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    2020-10-10 08:38:32
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• 

  白亞麗

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    將來(lái)房產(chǎn)證下來(lái)也是你爺爺?shù)拿?，等著房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，然后再去更名,，現(xiàn)在更是更不了的,，已拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議上的名字為準(zhǔn)
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    2020-10-10 14:39:42
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  • 樓主：
    謝謝律師，今天已經(jīng)咨詢過(guò)了,。確實(shí)是這樣
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    2020-10-10 14:41:38
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• 

  王煥

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：等這個(gè)房子的房產(chǎn)證下來(lái)以后,，你和你爺爺去還款及變更登記想變更到誰(shuí)的名下都可以。
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    2020-10-10 16:56:27
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，您要搞清楚戶主的問(wèn)題,，是指戶口管理方面的一個(gè)事項(xiàng),，就是說(shuō)在這個(gè)戶口本里，有一個(gè)戶主,，寫上他的名字賦予戶主的名分,，然后有其他的戶籍成員，這是一個(gè)戶籍管理的問(wèn)題,，那么另外一個(gè)就是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,，房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)證上的一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字，表明了這個(gè)人具有產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,，所以您要對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題要分開了認(rèn)識(shí)清楚,，這兩個(gè)問(wèn)題是不同性質(zhì)的兩個(gè)法律關(guān)系。
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    2020-10-10 20:52:25
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• 

  吳振宇

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    非常巧,，剛處理你這樣的案子,，平臺(tái)推薦優(yōu)秀律師，有多年的法律工作經(jīng)驗(yàn),、法院工作多年,，熟知案子的處理情況，可以快捷的幫你提供法律服務(wù),直到你滿意為止,。如果急需可以致電
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    2020-10-18 13:53:24
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