57位律師解答

• 

  孔繁越

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下，首先要先繼承繼承,，之后才能變更，女孩子,，你能不能直接變更到你孩子名下,？所以這一點(diǎn)你要吃的那還有一點(diǎn)呢,，就是在這種情況下,，你要你自己出一個(gè)放棄的聲明一下回去。
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    2020-08-02 09:31:23
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• 

  蔣巍巍

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你們上班應(yīng)當(dāng)彝族沒準(zhǔn),，如果說沒有的話,，那么讓放機(jī)器人才的人放棄繼承聲明書也是可以的。
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    2020-08-02 09:31:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，建議您先和您的哥哥和弟弟簽訂一份協(xié)議,，明確約定好弟弟放棄繼承您父親的這套房產(chǎn)，由您和您的哥哥來分配,，之后您支付您哥哥相應(yīng)具體補(bǔ)償款后,，讓他倆人配合你辦理過戶，建議起草簽字后到公證處辦理公證后再過戶到您的孩子名下
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    2020-08-02 09:32:53
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• 

  李鑫

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    75″
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    2020-08-02 09:32:59
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)你們達(dá)成的這個(gè)協(xié)議啊,，是可以相互協(xié)商的，只要能達(dá)成協(xié)商就可以了,，補(bǔ)償款啊,，那么那那么對這個(gè)協(xié)協(xié)議的話是雙方都要三方或者是雙方都要簽字，那也不需要啊經(jīng)過這個(gè)第三方的,，如果達(dá)不成協(xié)議的話,，可以經(jīng)過第三方來蘋果希望能幫忙。
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    2020-08-02 11:21:08
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• 

  羅超

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    你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-02 09:33:24
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  • 羅超 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-08-02 10:47:36
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• 

  夏午

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  • 1.首先要確定哪些屬于第一順位繼承人。你父親的父母是否還健在,？如果在的話,。就是你父親父母和你父親的子女。按照比例分配,。 2.你弟弟明確表示放棄繼承,，可以不參與分配。 3.如果你想買下這套房,，那么就需要將其他繼承人該得的份額以金錢的方式給予對方,，并且是在對方同意的情況下。 4.相關(guān)事宜需要公證處理,，具體需要哪些材料可以去公證處進(jìn)行詢問,。 5.再憑借公證文書去房管局進(jìn)行過戶。
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    2020-08-02 09:34:18
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• 

  南曉峰

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    你好,，你弟弟自愿放棄繼承,，最好通過書面形式，避免不必要的糾紛,，這套房屋就由你和哥哥繼承,，你所說的購買就是給他補(bǔ)償，這是遺產(chǎn)分割的一種方式,，你們?nèi)丝梢匀スC處辦理繼承公證,，弟弟放棄繼承權(quán)，哥哥取得補(bǔ)償,，房子歸你,，過戶是以后的事了,，目前民法典還沒有實(shí)施，如果你們都有家,，不存在居住權(quán)的問題,。
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    2020-08-02 09:34:50
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，大理灣公共正極成以后這個(gè)房子的時(shí)候完全就屬于你了,，我跟孩子在簽訂一個(gè)贈與協(xié)議,，就是房屋增值，再去公證處辦理一個(gè)贈予公證辦辦辦理完善與功能,，以后呢,，可以憑這個(gè)送一個(gè)公證處辦理的客戶，戶戶那個(gè)房產(chǎn)辦理頭班里頭拍一下嗯,。
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    2020-08-02 09:51:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：而如果你們有兄弟三人都有加,，或者說目前沒有在這套房子里居住，這樣的也不涉及到了居住權(quán)的問題,，我不知道,。
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    2020-08-02 10:18:10
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• 

  李新宇

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：您說的這個(gè)這個(gè)民法典尚的居住權(quán)呢？是需要有一個(gè)書面的約定,，并且需要去民政部門辦理登記才行,，才能產(chǎn)生，所以說呢,，這套房子是很干凈的,，上面沒有任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，完全可以實(shí)現(xiàn)上述的這個(gè)協(xié)議內(nèi)容,。
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    2020-08-02 09:35:11
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：因?yàn)槭怯赡阕约簛韱为?dú)繼承這套房子,，所以說呢，需要簽訂一份協(xié)議,，并且讓這個(gè)其他的兩個(gè)繼承人呢出具一份放棄繼承的聲明啊,，然后再簽訂一份協(xié)議啊，約定這套房子完全歸你所有,，并且配合過戶等內(nèi)容啊,，約點(diǎn)好，最好是做一個(gè)件公證吧,，做公證是效率更高啊,，不會產(chǎn)生異啊，就是有爭議也會啊,，當(dāng)做證據(jù)來證明,。
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    2020-08-02 09:36:01
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• 

  鄭磊

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    首先，你父母雙亡，無法簽訂有效買賣合同,。你如果堅(jiān)持買賣方式,，只能由全部法定繼承人先辦理繼承后，你再和所有法定繼承人都簽訂買賣合同才能完成,。 鑒于此情況,，建議由其他法定繼承人簽署放棄繼承聲明，由你單獨(dú)繼承該房產(chǎn),，之后直接辦理過戶即可（在此期間，你可商定并簽署放棄補(bǔ)償協(xié)議）,。
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    2020-08-02 09:38:54
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，如果你和其他兩位繼承人明確約定這套房子是由你個(gè)人繼承，那需要讓另外兩位繼承人出具放棄繼承的聲明,，然后呢,，最好你們之間簽訂一份協(xié)議，明確過戶的時(shí)間,，以及另外兩方配合的義務(wù),。以及相應(yīng)的違約責(zé)任，然后去公證處辦理公證,，你這邊冷,，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,，我這邊呢是主要做婚姻家事繼承的律師,。希望可以幫到你
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    2020-08-02 09:38:57
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• 

  李曉軒

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  ￥2.69

  • 房子不能買賣需要先走繼承程序，需要你父母的所有法定繼承人一起去公證處做繼承公證,，其他法定繼承人都要簽署書面的放棄繼承房產(chǎn)的聲明,，然后你帶著繼承公證書去房管局辦理過戶手續(xù)過到你名下，然后你才能把房子過戶給兒子,。走繼承程序不存在居住權(quán)問題,。
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    2020-08-02 09:41:28
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• 

  章娜

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  • 可以大家簽署一個(gè)協(xié)議，就此房屋遺產(chǎn)繼承以及補(bǔ)償作出約定,，然后你履行補(bǔ)償后一起去房地產(chǎn)中心辦理過戶,。 有關(guān)居住權(quán)：居住權(quán)是需要書面約定主動設(shè)立的，如果您們的房屋上沒有約定過,，就不會存在,，更不可能影響您。居住權(quán)并非長期居住就能獲得“居住權(quán)”,。像之前深圳“遺忘28年的房子”的新聞事件中,，只要房屋所有權(quán)人未主動與住戶設(shè)立“居住權(quán)”，即便陌生住戶私自住了十多年也不等于獲得了居住權(quán)。 居住權(quán)應(yīng)當(dāng)通過書面合同或遺囑方式設(shè)立,，并向登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記設(shè)立,。居住權(quán)原則上是無償設(shè)立，但是雙方也可約定有償,。除此之外,，雙方可以約定居住的期限、條件和要求等,，居住權(quán)一般具有長期性,，雙方約定5年、10年,、終生,，均可。如果約定終生有效,，那么直至居住權(quán)人去世居住權(quán)才消滅,。也就是說，在約定的居住權(quán)期間屆滿或居住權(quán)人死亡時(shí),，居住權(quán)即消滅,，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。 案件風(fēng)險(xiǎn)：如果是兄弟之間對于遺產(chǎn)處理協(xié)議,，幾方之間友好也沒什么爭議的,，可以幾方書面協(xié)議，不進(jìn)行公證,。但是協(xié)議最好請專業(yè)人士確認(rèn)沒有漏洞,，另外因?yàn)檠a(bǔ)償款和房屋過戶之間存在時(shí)間差，盡量在大家辦理房屋過戶更名時(shí)當(dāng)場轉(zhuǎn)賬,，減少風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-08-02 09:42:12
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  • 章娜 服務(wù)方：
    你們協(xié)商好就行了。關(guān)鍵是房產(chǎn)單價(jià),，您們可以一起去律師那里咨詢,，明確繼承應(yīng)得份額然后乘以你們了解的房屋的價(jià)值，就能大概算出補(bǔ)償額了,。專業(yè)評估又會產(chǎn)生費(fèi)用,，是根據(jù)房產(chǎn)比例收取的，不便宜的,。 房產(chǎn)單價(jià)也可以參考權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站,。
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    2020-08-02 13:18:14
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• 

  李鴻超

  律師

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  • 1.節(jié)哀，現(xiàn)在這套房只能作為遺產(chǎn)進(jìn)行法定繼承,，因您大哥和小弟與您同屬于第一順序繼承人,，若房產(chǎn)只繼承在您一個(gè)人名下,，則需要您大哥和小弟書寫書面放棄遺產(chǎn)繼承書，然后到公證處及房管局把房子過繼到您名下,。 2.民法典還未生效,，不影響。
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    2020-08-02 09:42:25
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  • 李鴻超 服務(wù)方：
    到公證處開據(jù)公證書一般需要： 1.到派出所開具死者的死亡證明,。 2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)利憑證,。 3.要到死者所在單位或者居委會、村委會開法定繼承人證明,。 4.繼承人的身份證,。 具體以當(dāng)?shù)毓C處要求提供，以上僅供參考,。
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    2020-08-02 09:54:13
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  • 李鴻超 服務(wù)方：
    這個(gè)不是硬性規(guī)定,，自己協(xié)商就好了，主要看您大哥是否同意您提出的金額,。姐妹情深，各自心里過得去就好了,，一家人應(yīng)該溝通不是那么困難,，應(yīng)該也是好說話的。
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    2020-08-02 11:23:46
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況你父母去世的時(shí)候是否還有父母,？如有需要按照繼承法分配。另外就是民法典還未生效,，適用現(xiàn)行法律進(jìn)行處理即可,。
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    2020-08-02 09:43:27
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，建議讓你的弟弟明確書面表示放棄房屋繼承,，之后再建議你和你的哥哥簽訂房屋分配協(xié)議,，明確約定好支付補(bǔ)償款數(shù)額及違約條款
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    2020-08-02 09:44:41
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 先闡述居住權(quán)問題，民法典對居住權(quán)的約定,，可以在買賣合同當(dāng)中約定,，也可以在遺囑當(dāng)中約定。也就是說,，房屋所有權(quán)人在向直系親屬買賣,，贈與或者遺囑繼承時(shí)，處置房屋不動產(chǎn)的,，可以在簽署買賣合同,，贈與協(xié)議或者遺囑當(dāng)中。雙方約定對原房屋權(quán)屬人在世期間的居住權(quán),。
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    2020-08-02 09:44:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    也可以約定權(quán)屬人撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)的未成年人或者其他沒有居住處所的家庭成員享有對該處置房產(chǎn)的居住權(quán),，這在新的民法典上都是有明確規(guī)定的。
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    2020-08-02 09:47:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    其次，我們再說到辦理遺產(chǎn)繼承對相關(guān)程序以及應(yīng)當(dāng)提交的材料,。那么您這種情形,，可能對于您父母的遺產(chǎn)在沒有立遺囑指定遺產(chǎn)繼承人的情況下，您父母的所有子女,，應(yīng)當(dāng)共同到公證處辦理遺產(chǎn)放棄繼承權(quán)的公證,。
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    2020-08-02 09:49:41
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這樣憑公證書，以及原房產(chǎn)的房產(chǎn)證,，遺產(chǎn)所有取人的死亡證明或者戶口注銷證明,，能夠證明遺產(chǎn)所有權(quán)人與繼承權(quán)人關(guān)系的戶口本，各繼承人的身份信息,。
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    2020-08-02 09:52:33
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    辦理繼承公證之后,，再內(nèi)部以買賣的形式分配或者補(bǔ)償給其他遺產(chǎn)繼承人。因?yàn)椴粍赢a(chǎn)權(quán)登記中心,，不接受遺產(chǎn)以買賣的形式辦理過戶,。
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    2020-08-02 09:54:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    另外，對雙方當(dāng)事人來說:1.辦理房屋買賣過戶賦稅高于遺產(chǎn)繼承變更過戶,。2.只有通過不動產(chǎn)權(quán)辦理權(quán)屬變更過戶后,，再以贈予形式對該不動產(chǎn)權(quán)過戶給孩子，在這里協(xié)議當(dāng)中,，明確原產(chǎn)權(quán)人以及其他沒有居住條件的贍養(yǎng)人的居住權(quán),。
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    2020-08-02 09:59:04
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最后一點(diǎn)。也許您會問,，可不可以將該遺產(chǎn)直接由你兒子作為代位繼承辦理過戶手續(xù),，這樣做比較便捷也會節(jié)省成本，但是,，按照繼承法的規(guī)定,，只有第一順位繼承人不在，才可以由第二繼承人進(jìn)行繼承,，因此,，還是按照原來的程序去走，以上是全部的回復(fù),，如果認(rèn)為對你有實(shí)質(zhì)性的幫助,，點(diǎn)擊右上方，或者點(diǎn)擊個(gè)人頭像可以繼續(xù)追問,。
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    2020-08-02 10:07:28
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-08-03 13:00:19被作者刪除,。
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    2020-08-02 10:47:07
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    您說對了，可以委托第三方做房屋的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評估,，如果其他人放棄對遺產(chǎn)的繼承,，通過對房產(chǎn)價(jià)值評估之后,，跟您大哥各自按半分配，向你們的大哥補(bǔ)償一半就好了,。
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    2020-08-02 11:12:01
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    63″
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    2020-08-02 09:47:05
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：其他的評估是因?yàn)槟阏f話沒有協(xié)商成功了,，如果是你們那個(gè)協(xié)商成功的話，還需要評估嗎,？很多問題需要律師的介入,，需要這個(gè)評估進(jìn)入，就是因?yàn)闆]有協(xié)商成功,，只要協(xié)商成功了就不需要你自己對這個(gè)房子價(jià)值多少事實(shí)際上你們兩人心中都是有個(gè)數(shù)的打字說一下,，然后用的書面。
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    2020-08-02 11:15:00
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• 

  鄒飛紅

  律師

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  • 答謝
    居住權(quán)是否影響,，要看你這個(gè)房屋里面是否有居住權(quán)的設(shè)置,，按照你說的話是你父母的房子，他們兩個(gè)都去世了,，里面就沒什么居住權(quán)的問題了,，后面的話就可能要走訴訟程序，去把房子過戶辦一下,，需要律師可聯(lián)系我
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    2020-08-02 09:47:17
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，父親名下的房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)兄弟姐妹幾人可以繼承,，如果其他兄弟姐妹放棄繼承的話，那么你可以獨(dú)自享有這套房的繼承權(quán),，目前現(xiàn)在你大哥想要這套房子,，你可以給你大哥進(jìn)行協(xié)商，把房子估價(jià)多少錢,，把你大哥那一份補(bǔ)足,，然后讓他倆簽訂一份放棄繼承協(xié)議，這樣你可以通過正常的房屋過戶手續(xù)實(shí)現(xiàn)房屋過戶的目的,。
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    2020-08-02 09:55:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    這個(gè)情況可以由全體繼承人去不動產(chǎn)中心辦理過戶,。也可以直接去法院起訴，由法院出具調(diào)解書,，將房屋給你就可以了,。
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    2020-08-02 09:56:29
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 答謝
    民法典還未實(shí)行，你可以辦理過戶手續(xù),，將房屋過戶到你的名下,，需要所有繼承人到房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)，除你之外的繼承人需要簽放棄繼承承諾,。
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    2020-08-02 09:57:03
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• 

  李林群

  律師

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  • 答謝
    你父親生前沒有遺囑,，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承執(zhí)行,。第一順位的法定繼承人都有份額，最好是先行公證,，各權(quán)利人都明示是否繼承,。辦理好公證后，再辦理變更所有人,。
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    2020-08-02 09:57:15
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• 

  楊力

  律師

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  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況就是肯定了兩個(gè)兄弟和你一樣,，大概一個(gè)先生先為就是那兩個(gè)兄弟，有一個(gè)放棄普通車啊,，那就是他不記得他父親的方法,，然后呢就是另外這個(gè)方面來做出用途好了，個(gè)人來繼承這樣的呢,，就是以后過戶的時(shí)候我什么叫一個(gè)這個(gè)幫我買賣這些能順手不是,？
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    2020-08-02 10:03:17
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• 

  張興建

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    這種情況下，你們幾兄弟都是有繼承權(quán)的,，建議你們幾兄弟擬個(gè)協(xié)議,，父母去世后，財(cái)產(chǎn)有哪些,，幾個(gè)兄弟怎么分配,，要房子的，另一個(gè)人補(bǔ)償多少錢等等,。 居住權(quán)沒有影響,。 考慮直接贈予的方式給你兒子（遺贈）。具體材料咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/div>

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    2020-08-02 10:05:17

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• 

  任宇飛

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  • 繼承的房屋在房產(chǎn)登記過戶時(shí)是否需要繳納契稅,，要根據(jù)繼承的具體情況而定,。如果是作為法定繼承人繼承房屋的話，只要到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)就可以了,，不需要繳納契稅;但是如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑來繼承房屋的,，在辦理房屋過戶登記時(shí)是需要納契稅的。 根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地,、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》的規(guī)定,，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女,、父母,、兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母)繼承土地,、房屋權(quán)屬，不征契稅,。 按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地,、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為,，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅,。居住權(quán)需要設(shè)立才擁有。
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    2020-08-02 10:09:48
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• 

  陸暢言

  律師

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況是,，如果說是能夠三方達(dá)成一致的,，那么可以有使人民調(diào)解好，發(fā)言也好,，給你們出一個(gè)調(diào)解書,，新的民法典是藐視居住權(quán)，那是影響大了去了,，具體的有什么影響,，有什么對你有什么影響的，你可以私聊我,，我給你相信自己的,。
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    2020-08-02 10:10:04
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• 

  趙宴敏

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  • 1，你買房時(shí),，購房者寫你和孩子,，這樣以后落戶可以直接過戶給孩子。 2,，拿著身份證,，戶口本，購房合同,，到房管局過戶就行,。 3， 民法典還沒有生效,。以后生效，也是針對無房者設(shè)定的居住權(quán),。
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    2020-08-02 10:10:52
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    《民法典》中規(guī)定的居住權(quán),，只能由房屋的所有權(quán)人為其他人設(shè)立。 不僅需要書面協(xié)議,，還需要在登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后,，他才真正的擁有居住權(quán)。
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    2020-08-02 10:16:56
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• 

  徐范霽

  律師

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    你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-02 10:12:28
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• 

  李國民

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那么你弟弟打賞不不不需要這套房產(chǎn)建議上期數(shù)據(jù)書面的市民放肆在哪行情？
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    2020-08-02 10:27:44
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• 

  令秀

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，這個(gè)通過這個(gè)繼承德得到這個(gè)遺產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)他怎么做這種??？房產(chǎn)證的過戶冬季哦，建議你去具體問一下,，這個(gè)房管部門,，因?yàn)樗麄冇忻鞔_的這個(gè)額規(guī)定的要提供哪些材料？這是第二個(gè)關(guān)于你說的這個(gè)民法,，民法典中的這個(gè)紀(jì)錄錄取的問題,，要問問題么，和你這案件應(yīng)該沒什么關(guān)系,，它一般是指的這個(gè)藝術(shù)繼承,，呃，他把這個(gè)財(cái)產(chǎn)留給某一個(gè)繼承人了然后呢,，他還希望其他人能夠在這居住啊舍利的居住權(quán),。
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    2020-08-02 10:27:45
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• 

  劉銳

  律師

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  • 首先讓你弟弟寫一份放棄繼承的聲明，然后你跟哥哥雙方訂立一份協(xié)議,，約定父母留下的房產(chǎn)如何分配,，雙方商定一個(gè)價(jià)格，然后你支付相應(yīng)的價(jià)款給哥哥,，之后讓哥哥配合你過戶到你名下,，再之后你可以將房產(chǎn)贈與你兒子，并過戶到你兒子名下即可,。沒有人要居住該房產(chǎn),，則居住權(quán)對此不產(chǎn)生影響。
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    2020-08-02 10:36:23
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• 

  諶見平

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  • 答謝
    111″
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    2020-08-02 10:40:28
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    如果繼承人之間沒有爭議,，能夠達(dá)成一致的,，可以辦理繼承權(quán)公證，或者向法院起訴,，有法院調(diào)解或判決,，再辦理響應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶登記。居住權(quán)對產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成影響,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-02 10:41:42
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉，你好,，這屬于遺產(chǎn),，那么遺產(chǎn)的話，為了防止你們兄弟以后的糾紛,，你們在非洲遺產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)該寫一個(gè)協(xié)議,，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議，這房子是屬于其中的誰,？然后由你這個(gè)買過來那你買過來以后也要寫一個(gè)買房協(xié)議,，買房協(xié)議簽訂以后，然后行這個(gè)買房合同,，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個(gè)服父母死亡的證明,，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下，真的真的真的,。
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    2020-08-02 10:44:33
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉,，你好，這屬于遺產(chǎn),，那么遺產(chǎn)的話,，為了防止你們兄弟以后的糾紛，你們在非洲遺產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)該寫一個(gè)協(xié)議,，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議,，這房子是屬于其中的誰？然后由你這個(gè)買過來那你買過來以后也要寫一個(gè)買房協(xié)議,，買房協(xié)議簽訂以后,，然后行這個(gè)買房合同，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個(gè)服父母死亡的證明,，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下,，真的真的真的。
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    2020-08-02 10:44:42
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉,，你好，這屬于遺產(chǎn),，那么遺產(chǎn)的話,，為了防止你們兄弟以后的糾紛，你們在非洲遺產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)該寫一個(gè)協(xié)議,，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議,，這房子是屬于其中的誰,？然后由你這個(gè)買過來那你買過來以后也要寫一個(gè)買房協(xié)議，買房協(xié)議簽訂以后,，然后行這個(gè)買房合同,，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個(gè)服父母死亡的證明，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下,，真的真的真的,。
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    2020-08-02 10:44:50
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• 

  宋洋

  律師

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  • 答謝
    最好是通過法律程序,，繼承訴訟后來對房屋進(jìn)行析產(chǎn)，這樣后續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)會少一些,。至于居住權(quán)的問題，民法典目前還沒實(shí)行,。
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    2020-08-02 10:51:21
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    可以把這個(gè)房子買了首先要你弟弟和你哥哥立1個(gè)協(xié)議讓他們放棄繼承然后讓他倆配合你,，把房屋過戶到你孩子的名下。
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    2020-08-02 10:57:21
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    這個(gè)房產(chǎn)證要繼承給你需要你們?nèi)值芤黄鹑マk這個(gè)手續(xù),，提供你父親父母的死亡證明(如果兩個(gè)老人都不在的情況下),，加上其他兩個(gè)你兄弟放棄繼承的聲明
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    2020-08-02 10:58:57
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• 

  鄭東升

  律師

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  • 答謝
    你好,，關(guān)于這個(gè)房子的繼承權(quán),，第一需要你的弟弟證明自己是自愿放棄繼承權(quán),，可以出局證明，再者對你大哥放棄這個(gè)繼承權(quán)的意見,，你需要在對你大哥補(bǔ)償費(fèi)用以及放棄繼承權(quán)都應(yīng)該有相關(guān)的證明文件以及證人,，當(dāng)然，你們兄弟三人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題,，可以自己先協(xié)商,，如果協(xié)商一致最好，如果無法一致,，然后再申請相關(guān)部門進(jìn)行估價(jià)或者協(xié)商解決,！
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    2020-08-02 10:58:59
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 答謝
    按你所述情況，你大哥和弟弟放棄繼承,，由你單獨(dú)繼承房產(chǎn),。你可分別補(bǔ)償些錢款給他們，具體多少可以協(xié)商,，畢竟是一家人,，不用第三方評估的。
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    2020-08-02 11:02:43
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    房產(chǎn)和繼承問題混在一起非常復(fù)雜,，具體的詳細(xì)措施和幫助,，請直接下單咨詢本房地產(chǎn)專家律師具體需要幫助，請1對1電話下單,，本律師進(jìn)行咨詢,，祝你順利。
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    2020-08-02 11:06:31
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• 

  陳華明

  律師

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  ￥2.69

  • 180″
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    2020-08-02 11:09:59
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    64″
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    2020-08-02 11:11:10
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• 

  張超

  律師

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  • 答謝
    補(bǔ)償金額可以先由雙方協(xié)商確定,，在零和三分之一之間,。如果雙方對房屋市場價(jià)格有爭議，可以共同委托第三方評估,。
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    2020-08-02 11:10:51
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述,，如果你弟弟和大哥愿意放棄繼承，則他二人應(yīng)當(dāng)出具聲明,，并陪同你一起去不動產(chǎn)登記中心協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，先要過戶到你名下,，然后你才能再出售，而且出售時(shí)你要繳納20%的遺產(chǎn)所得稅,。
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    2020-08-02 11:13:57
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• 

  馬范君

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：我補(bǔ)償?shù)牟糠郑瑢?shí)際上一根尼大哥協(xié)商就可以了,，并不要要求如果學(xué)生的時(shí)候認(rèn)為按照蘋果下來來作為這個(gè)確定標(biāo)準(zhǔn)的舊蘋果,，也可以按照市場價(jià)雙雙方協(xié)商確定就可以嗯。
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    2020-08-02 11:19:00
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 答謝
    你好,，需要先辦理繼承手續(xù),，把房產(chǎn)過戶到你名下先。對于補(bǔ)償款項(xiàng)金額,，由你們協(xié)商即可,。房產(chǎn)過戶到你名下后，再通過買賣或者贈與的方式過戶給你子女,。
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    2020-08-02 11:23:00
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• 

  朱久興

  律師

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  • 答謝
    你們兄弟姐妹協(xié)商一致,，可以直接過戶給你的，就是有你一個(gè)人繼承,，至于你說的補(bǔ)償多少,，也是協(xié)商解決，談不攏再評估,。
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    2020-08-02 11:24:35
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• 

  徐欣

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如你所述，父母都不在了然后這套房子要先走法定繼承繼承到你的名下,，然后你的哥哥跟弟弟都要簽同意書,，不能直接繼承到你兒子的名下，以后先繼承到你名下,，之后再轉(zhuǎn)讓她給你兒子或者怎么樣,？
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    2020-08-02 11:26:59
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：對于你弟弟和你大哥的繼承權(quán)這一塊，你們都要落實(shí)到紙面上,，你弟弟自愿放棄成全你大哥那邊應(yīng)該是你補(bǔ)償一定的金額,，然后讓他也寫一個(gè)聲明，放棄這個(gè)繼承權(quán),，嗯,，這樣就把這個(gè)繼承權(quán)都能歸到你的明顯啊，然后呢,，你再把繼承把這個(gè)房子贈予給你的孩子就這樣可以了,。
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    2020-08-02 11:40:43
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：對于你補(bǔ)充提到這個(gè)問題，你和你大哥之間呃,，怎么協(xié)商,？是不需要評估的,，嗯，只需要你大哥出去一個(gè)放棄繼承的這個(gè)聲明,，然后你補(bǔ)償一定的金額落實(shí)到紙面上就可以了,。
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    2020-08-02 11:41:49
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• 

  黃浩

  律師

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  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個(gè)得開公證書啊，做一個(gè)那個(gè),，你弟弟不想要的話寫一個(gè)放棄繼承得開工程輸入才能去走這個(gè)過戶的手續(xù),。
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    2020-08-02 11:48:09
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述,，如果你哥哥和弟弟都沒有異議的話,，關(guān)于補(bǔ)償?shù)脑挘銈冸p方協(xié)商一個(gè)金額即可,，如果協(xié)商不成可以評估,。
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    2020-08-02 11:52:08
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• 

  劉震

  律師

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  • 答謝
    你可以去辦理一個(gè)遺產(chǎn)公證，讓所有第一順位繼承人放棄繼承這套房產(chǎn),，然后登記在你名下,，登記完以后可以贈與你的孩子，然后就可以登記你孩子名下了
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    2020-08-02 12:13:11
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• 

  孫成山

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，這個(gè)房屋價(jià)格你們可以咨詢協(xié)商啊,，只要他們兩個(gè)放棄繼承，然后你這邊到房產(chǎn)局去更名過戶就行啊,，這個(gè)具體看,，有的方面局可能說全部進(jìn)行到場就行，有的可能需要這個(gè)公證,。
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    2020-08-02 12:15:37
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• 

  周敏

  律師

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  ￥2.69

  • 您孩子不屬于第一第二順位繼承人,，即便第一順位繼承人全部放棄繼承，您孩子也無法通過繼承房子的所有權(quán),，那您孩子只能通過贈與和買賣的方式取得房子的所有權(quán),，您孩子取得所有權(quán)以后沒有出售打算，通過贈與方式獲得房產(chǎn)比較劃算,，如有有出售打算,，則買賣的方式劃算。 房子的價(jià)值三方可以協(xié)商,，至于您哥哥是取得1/3的份額還是1/2的份額還要爭取您弟弟的意見,。
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    2020-08-02 12:26:28
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• 

  王煒華

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  • 答謝
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果房子寫的是父親,，同母親的名字,，你父親母親名下有一有你們幾個(gè)兄弟的話，我選第一天,，要么你們都去當(dāng)?shù)氐墓C處做相應(yīng)的來繼承公證,，那么變更房產(chǎn)名字,，如果實(shí)在不行的話可能要你們一起去找，一起訴,，根本才能夠又銷售出一套房子把把把房子呃產(chǎn)權(quán)確權(quán)下來看待這個(gè)問題,。
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    2020-08-02 13:04:10
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：不知道。
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    2020-08-02 14:10:04
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• 

  楊康

  律師

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  • 答謝
    這種情況,，如果其他繼承人全部放棄繼承權(quán),，可以向公證處辦理放棄繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過戶,。或者通過訴訟,，在法院調(diào)解處理,。
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    2020-08-02 14:15:26
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  趙煒

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