48位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：哦，你好啊,，如果你們之間有協(xié)議呢,？須完成協(xié)議的履行沒有協(xié)議的話是口頭說的，這樣對你就不利了是吧,？你需要證明啊,，對方是說過這個話啊，沒有證據(jù)的話,，這個起訴的生物算是不大的好吧,！
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    2020-07-29 21:30:29
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  • 李新宇 服務方：
    25″
    自動轉換：嗯，所以說我需要知道你現(xiàn)在有什么證據(jù)能否證明離婚的時候寫協(xié)議,，里面有相關的約定啊,，如果沒有約定的話，是否有其他的證據(jù)來證明南方把這個房子啊,，就是贈予給你啊,，有證據(jù)才行啊,，證據(jù)不足的話，這個很被動的好吧,，學會有不懂的可以點擊我的頭像和我詳細溝通,。
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    2020-07-29 21:31:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    69″
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    2020-07-29 21:31:06
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• 

  李鑫

  律師

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    40″
    自動轉換：您好，根據(jù)你的描述,，那么34年前離婚后租房子的這個貸款是你在還啊,，而且了，呃,，你現(xiàn)在如果是口頭協(xié)議的離婚,，那么你如果現(xiàn)在起訴的話是可以要求分割這套房子的啊，那么你的勝算就是啊,，因為這個房屋的首付是你前夫負的,，所以這個首付的話可能是無法阻擋的，但是你還貸部分以及還貸部分的增值部分是可以主張的,，呃,，希望能幫到你。
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    2020-07-29 21:31:08
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• 

  李曉軒

  律師

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    口頭協(xié)議是無效的,。南方反悔了只能去法院起訴要求分割房產,，房子屬于共同財產一人一半。如果房子歸一方所有,，就有取得房屋的一方給另一方一半的現(xiàn)金補償,。
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    2020-07-29 21:31:27
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• 

  吳煒

  律師

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    如果沒有書面的協(xié)議約定房子給你，那口頭的對方不承認的話是沒有法律效力的,，這個只能作為你們夫妻之間的共同財產予以分割,。
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    2020-07-29 21:31:54
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• 

  王寶珊

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    你好 如果只是口頭約定沒有書面證據(jù) 男方現(xiàn)在不承認 那么您需要收集其他的證據(jù)來證明你們之間有約定這套房子歸你個人所有，勝訴概率的大小主要看證據(jù)是否充足,，建議要留好平日溝通時的相關記錄 以及你支付房子裝修款的相關證明
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    2020-07-29 21:32:14
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• 

  任麗媛

  律師

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    您好,，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-29 21:32:27
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    嗯，你好,，嗯,，如果你們之間只是口頭協(xié)議沒有書面協(xié)議的話，那需要有證據(jù)證明,，對方確實說過這個話,。如果沒有證據(jù)證明的話，對方不履行承諾,，通過法律途徑也是不好勝訴的,。只能是就這套房產,，作為夫妻財產，依法分割,。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細溝通。
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    2020-07-29 21:33:53
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• 

  陸暢言

  律師

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    13″
    自動轉換：看來你咨詢的問題,，你們是口頭約定的,，沒有書面的，你這個打官司都很難維持的,。
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    2020-07-29 21:34:22
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• 

  陳華明

  律師

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    82″
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    2020-07-29 21:34:52
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• 

  夏午

  律師

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    如沒有充足證據(jù)證明前夫在離婚時同意房子所有權歸你一個人的話,，打官司所有權歸你一個人的勝算不大?？梢跃C合考慮,，比如有無孩子，孩子歸誰撫養(yǎng),，以及雙方還貸多少,，房子現(xiàn)在一直由誰居住。如果是你一直在住,，大概率是房子產權歸你,，但你需要補償一部分錢給前夫。
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    2020-07-29 21:35:22
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• 

  劉學勤

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    38″
    自動轉換：啊,，你好朋友啊,，口頭承諾吧,，反正都給你呃,，這個就比較難認定這個反正就是你個人的啊，那么除非有明確的協(xié)議說把這個反正就給你,，那么這個是可以的,，如果沒有這個協(xié)議啊或者啊比較充足的證據(jù)的話，只能這個反正屬于你們夫妻共同財產,，那么我本來是專門從事婚姻家庭這方面的,，也是含著是協(xié)調委員會的委員啊，后續(xù)具體的問題,，您可以實現(xiàn)我,。
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    2020-07-29 21:35:28
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• 

  南曉峰

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    31″
    自動轉換：要跟女士長相來看，當時是否有更新網(wǎng)絡使用新的號,，那么說,，整個系統(tǒng)信息在你們班里第十分鐘以后就發(fā)生了，發(fā)生了效率,，然后再來深了就可以向法院起訴的,，但是呢,，你這么長時間的一個數(shù)字，可以說這個啊,，作用失效,，他就過來了，說生死希望還是確實是不疼了,。
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    2020-07-29 21:35:50
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• 

  李德穎

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    你好,，你們離婚協(xié)議書如果對這套房子有約定的話那按照離婚協(xié)議書的內容辦理，如果沒有約定,，你需要有證據(jù)證明房子歸你,，可以到法院起訴，不然只能到法院起訴要求分割離婚后財產,。
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    2020-07-29 21:36:04
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• 

  楊力

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    66″
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    2020-07-29 21:37:14
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• 

  陳強

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    1.首先口頭承諾是沒有法律效力的,。 2.婚后的貸款雖然是你出錢還的，但是都是屬于共同財產,。 3.因此無論房子之后判給誰,，首付的錢是他的?；楹笤鲋档牟糠质悄銈兊墓餐敭a,，理論上應該是平均分配的。 4.至于裝修,，因為當時房子并不是你的個人財產,，所以理論上裝修應該征得你前夫的同意。但是如果到了法院判決的時候,，會把你裝修的錢考慮進去,，酌情補償你一些。
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    2020-07-29 21:39:15
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  • 樓主：
    我補充一些信息看一下有沒有作用,，婚內我的收入高他的收入低,，之所以首付20萬從他的卡里出的錢是因為他把我用來購房的五十萬虧損掉了。之后貸款都是我卡里我在還的,。我們大概三四年前離婚的,，今年我把貸款也還清了，預計我卡里出的是80多萬吧,。這種情況在分割的時候有意義嗎,？
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    2020-07-29 21:47:13
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  • 陳強 服務方：
    判斷誰出的錢，關鍵點不在于從誰的卡里出的,，而在于這個錢是從哪里來的,。如果你能證明這20萬是你通過某種方式給他的，那么這個首付肯定就不算是他付的。至于結婚之后誰的收入高,，誰的收入低,，那都是共同財產。
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    2020-07-29 22:01:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，如果房子是在你與前夫婚姻關系存續(xù)期間所購買,，則為夫妻共同財產。如果離婚,，一人一半,，即拿房的一方要補償另一方房產價值一半的錢。
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    2020-07-29 21:41:31
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，當時有無相關證據(jù),，只靠口說的話，沒有其他證據(jù),，很難認定你的主張,。如果有財產的相關主張，只能離婚后一年內提出,?？梢跃头孔舆M行分割
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    2020-07-29 21:41:53
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• 

  趙宴敏

  律師

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    辦貸款誰的名字辦的?離婚后，你還了幾年,？ 去銀行打一下還貸明細,，就可以看出是誰還的錢。 之后,，可以起訴要求他配合更名,。
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    2020-07-29 21:42:08
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• 

  任宇飛

  律師

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    如果婚后房產證只有一方的名字，則屬于這一方的財產,，離婚時對增值部分向另一方進行補償,。但是如果房產證是兩個人的名字，那么就是夫妻共同財產,。裝修部分和婚后還貸屬于你個人財產,。
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    2020-07-29 21:46:03
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    房產的名字是誰的呢？是什么樣的房產,？這些都很具體的問題好幫你設計，對您最有利的方案具體請直接下單電話咨詢本專家律師,，祝您順利,。
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    2020-07-29 21:46:06
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 答謝
    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-07-29 21:46:28
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，離婚后你一直在還房貸,，對方?jīng)]有還，如果能證明可以認定你為房子事實占有,，可以及時固定證據(jù)向法院起訴進行解決,。
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    2020-07-29 21:51:58
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 可能獲得支持的勝算率幾乎為零，唯一可以向對方行使求償權的,，在婚姻關系存續(xù)期間以及離婚后到房貸清償,，均由您承擔的還貸部分，離婚之前的還貸可以作為夫妻共同財產進行分割,，離婚之后,，作為對方向你的借貸，可以按照銀行利率一并主張,。
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    2020-07-29 21:52:18
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  • 黃振波 服務方：
    并且在房屋的增值部分,，你一年付出的經(jīng)歷和承擔的貢獻比較大，可以適當多分,，雙方還是多協(xié)商,，盡量可以按照房產所占的份額比例分配，一旦提起訴訟,，法院的判決基本上是圍繞上述的分配原則,，公平做出判決。
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    2020-07-29 21:54:57
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  • 樓主：
    婚內他卡內出的首付是20萬,，我的還貸約二十萬,，其余貸款約七十萬是我離婚后支付。這種情況怎樣判的幾率大
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    2020-07-29 22:06:16
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  • 黃振波 服務方：
    判決方案:1.房產所有權人（即男方）房屋增值部分按80%的比例補償給女方+婚姻關系存續(xù)期間共同還貸均分+補償離婚后本金加上同期銀行利率,。2.如果有對方承認婚后向女方贈與該房產的口頭錄音或者聊天記錄的證據(jù),，或者后續(xù)對方責任的錄音聊天記錄這些證據(jù)，以及女方在婚前和婚后全力以赴為還貸和裝修付出比登記產權人代價更高的貢獻程度,，在法官的內心印證上可以推定,，雙方可能建立一種趨向女方利益的驅動，還導致女方超乎于尋常的付出,，應當判決女方占該房產份額的70%,。或者由女方作為一個房產的所有權人向男方給予適當補償（一般這種判例不會出現(xiàn)）
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    2020-07-29 22:17:23
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  • 黃振波 服務方：
    除非經(jīng)過調解,，男方愿意將自己所占20%的份額讓位給女方,，法院可能依據(jù)女方的經(jīng)濟實力和投入精力，物力貢獻度,，判決由女方對該房屋的所有權歸屬更加有利
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    2020-07-29 22:22:20
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  • 樓主：
    非常感謝您,，這套房子目前是我們兩個人的名字，男方已再婚。我名下還有其他兩套,。他是無購房能力的,。如果進行分割，是按照購房時的金額還是目前的市場價格,，因為房子漲了
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    2020-07-29 22:28:27
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  • 黃振波 服務方：
    如果是登記在雙方共同名下的房產,，法院的判決就會發(fā)生頻繁地覆的變化，本來當中個人認為應當趨向于女方作為該房產所有權人,。對于房屋增值部分的計算,，要根據(jù)具體的情況分析。通用的計算方式為:第一步 計算房屋增值率房屋增值率=房屋現(xiàn)價格/房屋成本 第二步 計算增值后的共同還貸增值后的共同還貸?=共同還貸額×房屋增值率
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    2020-07-29 22:44:31
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• 

  張博

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  • 答謝
    你好,，房屋登記在雙方名下,，不論出資應當平分，建議你與他達成協(xié)議后再向法院起訴,，強制要求變更房產登記,。
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    2020-07-29 21:54:27
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 答謝
    你們當時離婚的時候沒有協(xié)議約定房屋歸屬嗎？如果協(xié)議里面沒有體現(xiàn),，可以打官司就未分割的財產予以分割,，否則你需要提供相應的證據(jù)予以證明。
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    2020-07-29 21:59:50
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    21″
    自動轉換：哎,，你好,，您的這個房子在當年離婚的時候就應該有一個約定啊，這房子在離婚協(xié)議上應該明確寫出到底歸誰,？如果有這個約定,，就按照約定的來處理，是誰的就是誰,？
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    2020-07-29 22:02:16
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• 

  史湘嵐

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  • 答謝
    口頭協(xié)議證明起來很困難,。您這種情況通常會認定婚姻存續(xù)期間還貸部分屬于夫妻共同財產。其它還要看購房時間,，首付情況……等等
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    2020-07-29 22:03:43
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    您這個問題很棘手了,。個人覺得您被擺了一道，這種情況下可能只能主張是借款,，要求返還本金加利息,。因為錯過了一年的起訴期限。
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    2020-07-29 22:09:07
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• 

  鄧啟亮

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  • 答謝
    82″
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    2020-07-29 22:09:24
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好,，如果你們是協(xié)議離婚,，在離婚協(xié)議中沒有任何約定嗎？如果房產沒有分割的話,，你是可以通過法院訴訟要求分割共同財產的
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    2020-07-29 22:12:40
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• 

  孫成山

  律師

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  • 答謝
    25″
    自動轉換：那你沒洗衣？離婚的時候，這個關于錢這塊兒是沒有約定的是吧,，那這種情況來說,，可能是要去正常，如果正常分的話,，首付是男方付的,，然后婚后共同償還，那這部分肯定是可以作為夫妻共同財產的,，但你們有一個口頭的東西啊不行,，你要說出那些意義或其他證據(jù)證明。
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    2020-07-29 22:14:29
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• 

  孫健

  律師

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  • 答謝
    你好,，離婚的時候如果沒有離婚協(xié)議明確房產的歸屬,，那么口頭的約定是無效的，現(xiàn)在這種情況,，建議您就財產分割提起訴訟,，由法院來對你們的財產進行分割
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    2020-07-29 22:17:50
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• 

  梁文彥

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  • 答謝
    你們是如何離婚的？是到民政局辦理離婚手續(xù)還是通過法院起訴離婚,。就房子的分割問題是否達成了協(xié)議,？如果有法院的調解書，判決書等法律文書明確規(guī)定男方將房屋過戶給你,，但是男方拒絕履行的情況下,，您可以申請法院強制執(zhí)行，如果是民政局辦理的,，你們簽訂過離婚協(xié)議,，可以拿著協(xié)議與對方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟,。
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    2020-07-29 22:19:54
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• 

  羅超

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應當如何處理。維護你自己的權利,。謝謝,。
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    2020-07-29 22:21:06
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• 

  楊康

  律師

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  • 答謝
    如果在離婚協(xié)議書中明確約定房屋歸你單獨所有，無論是否辦理過戶,，都屬于你個人財產,。如果協(xié)議中沒有分割，則需要通過訴訟索要,。
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    2020-07-29 22:26:47
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    口頭的東西很難證明的,，如果你有證據(jù)證明是的話,，那當然可以，那就根據(jù)你們的離婚協(xié)議來的,，或者你的其他離職聊天記錄或其他證據(jù)證明,。
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    2020-07-29 22:27:36
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• 

  徐欣

  律師

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  • 答謝
    您現(xiàn)在因為只有口頭約定，庭審中對方大概率會否認,。您要想辦法通過錄音套他話,，微信聊天等手段固定證據(jù)，讓口頭之約定書面化證據(jù)化,，這樣打官司才有勝算,。
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    2020-07-29 22:31:09
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• 

  邵偉林

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  • 答謝
    你好，離婚的時候有沒有在離婚協(xié)議當中約定房產的歸屬,，如果有約定的,，按照約定來。沒有書面約定的,，僅有口頭約定,，那打官司不太可能，法院還是會判男方有份額的,。
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    2020-07-29 22:35:59
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• 

  白亞麗

  律師

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  • 答謝
    是否有勝算,？看你的證據(jù)充不充分，如果對方,，離婚后并沒有繼續(xù)償還貸款,，并且裝修也是你裝的那么很有可能認定為當時離婚的時候，你們雙方協(xié)商房子歸你一人所有
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    2020-07-29 22:36:25
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• 

  李林群

  律師

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  • 答謝
    如果沒有證據(jù)證明離婚時,，你前夫在離婚時明示放棄對共有房屋的所有權益,，那么在訴訟中敗訴的可能性是很大的！建議你要么找到你前夫當時放棄共有房屋權益的證據(jù),，如果找不到相關的證據(jù)最好是協(xié)商處理,。
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    2020-07-29 22:46:20
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• 

  楊福

  律師

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    根據(jù)你的描述，離婚的時候由于只有口頭約定,，并沒有紙質證據(jù),。建議你收集證據(jù)例如通話記錄，聊天記錄等,，現(xiàn)在沒有的就可以現(xiàn)在收集了,。 如果上述證據(jù)沒有收集到，那么至離婚前已經(jīng)還過貸款的房產價值（不包括未還完的貸款）應當認定為夫妻共同財產,，以平分原則進行分割,。離婚后的還款以及裝修部分屬于你的個人財產。
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    2020-07-29 22:59:02
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• 

  尹朝存

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    口頭約定,，如果他認,，可以簽一個離婚財產協(xié)議,；如果他不認，就比較麻煩,，除非有充足的的證據(jù),，否則按照夫妻共同財產一人一半,。具體分析和代理,，請加我微信13521615043
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    2020-07-30 03:06:50
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• 

  蔣巍巍

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    10″
    自動轉換：這個我要問一下你們離婚的時候有沒有錢里面寫一？那個凌晨一張,，有沒有相關的約定,？
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    2020-07-30 05:25:45
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    33″
    自動轉換：婚姻的財產，你應該是婚姻結束之后啊,，兩年之內申請分割34年了,，你沒有申請，或者說你的申請過有沒有證據(jù),？他不同意,，然后再去做是可以的，如果你這30年了,，一直沒有身體,，沒有證據(jù)提交的要求的分格市委的財產已經(jīng)分割完畢了，你這個球無法帶氣候,，飛哥太差了,。
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    2020-07-30 06:30:33
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• 

  劉學強

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    您好根據(jù)你的陳述，做出如下分析意見僅供參考,。 如果你有其他證據(jù)能夠證明,，協(xié)議離婚時房子歸你所有，可以請求法院判令對方按照離婚協(xié)議履行義務,。 如果不能證明,，只能起訴要求分割婚內共同財產，一般是平均分割,。
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    2020-07-30 07:04:57
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• 

  王煥

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    像這種口頭約定沒有達成離婚協(xié)議,。你很難要全部的房子裝修的錢，還有你還的貸款的你的那一部分是可以要的,。
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    2020-07-30 07:19:25
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• 

  金群霞

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    擬好離婚協(xié)議中沒有明確約定有關財產分割嗎,？如果沒有明確約定的話，這個財產屬于共同財產未處理,，那你們可以通過協(xié)議或者是訴訟的方式解決財產分割問題,。
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    2020-07-30 09:02:17
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