62位律師解答

• 

  李新宇

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，既然對(duì)方同意了，并且已經(jīng)收回了這個(gè)預(yù)售合同,，然后這個(gè)錢就應(yīng)該退回你,，然后你需要保留好這個(gè)同意退款的一個(gè)證據(jù)好吧，然后協(xié)商不成的話可以給率對(duì)方呢發(fā)一份律師函或者是通過訴訟的手段來要回這筆款項(xiàng),。
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    2020-07-17 14:43:47
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是你只有自己去聯(lián)系是如此的人，最好是你自己人過去處理比較妥當(dāng),。
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    2020-07-17 14:43:48
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• 

  丁輝

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過的那沒有退錢，你為什么把收據(jù)給人家呢,？那你程序上也不對(duì)吧啊,，如果需要詳細(xì)檢查呢？可以與我聯(lián)系,。
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    2020-07-17 14:43:49
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• 

  劉玲

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您現(xiàn)在有兩個(gè)問題,，第一個(gè)就是售樓處同意退款，當(dāng)時(shí)是有沒有書面的記錄或者記錄的記錄,？第二個(gè)問題,，你把收據(jù)退回去了，雖然收據(jù),，但是你當(dāng)時(shí)支付的這個(gè)認(rèn)購(gòu)的這個(gè)款項(xiàng)是通過什么方式支付的,，是現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬？如果是銀行轉(zhuǎn)賬,，這個(gè)是有轉(zhuǎn)賬記錄的,，即使你把手機(jī)退回去了，也是可以查詢到相關(guān)的信息的,，這兩方面你去查詢一下,，看看是不是有結(jié)果？
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    2020-07-17 14:44:20
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  • 劉玲 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你查了這兩方面的信息之后再去跟他們公司進(jìn)行溝通,，如果說他們?nèi)匀皇遣煌馔说那闆r下,，那你可以采取向他們發(fā)送律師函，或者是起訴的方式來維護(hù)你的權(quán)利,。
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    2020-07-17 14:44:46
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  • 樓主：
    就是目前我這什么東西都沒有了,，有的就是當(dāng)時(shí)錢是轉(zhuǎn)給了他們的一個(gè)微信號(hào)，還保留著和他們那邊人的聊天記錄
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    2020-07-17 14:46:47
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  • 劉玲 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：雖然你有這個(gè)微信轉(zhuǎn)賬記錄,，以及跟他們的聊天記錄,，這也是可以作為一個(gè)書面的記錄來證明你當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)的這樣一筆款項(xiàng)的，那你現(xiàn)在是可以拿來作為要求他們返還款項(xiàng)的一個(gè)依據(jù)的,。
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    2020-07-17 14:48:05
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  • 樓主：
    這些就是有效的是吧,？如果他們還是一拖在拖我可以起訴他們？還有就是這個(gè)認(rèn)購(gòu)反悔了我這邊是否要承擔(dān)一些責(zé)任之類的呢,？
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    2020-07-17 14:50:58
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  • 劉玲 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)啊，你的這個(gè)微信轉(zhuǎn)賬記錄還有聊天記錄都是有效的,，書面的記載證據(jù),，另外就是說你這個(gè)反悔啊，不認(rèn)識(shí)啊,，是不是要承擔(dān)責(zé)任,？這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)有沒有沒有錢認(rèn)購(gòu)單吶認(rèn)購(gòu)協(xié)議啊,？等等上面是怎么約定的,？你好好看一下那份認(rèn)購(gòu)協(xié)議上是怎么寫的？就是一方不再認(rèn)購(gòu),，不再購(gòu)買這個(gè)房子的時(shí)候要承擔(dān)什么樣的責(zé)任,？你去看一下這樣的一個(gè)條款是怎么約定的？約定的約定的不知道,。
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    2020-07-17 14:52:54
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• 

  陳華明

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  • 1.跟對(duì)方電話聯(lián)系,，然后錄音，確認(rèn)對(duì)方同意了退款,，你已經(jīng)把認(rèn)購(gòu)單郵寄給他們了,，讓他們將你的錢退到你的銀行卡里。 2.找一下你快遞的記錄,，確認(rèn)對(duì)方是否收到,。 3.如果對(duì)方一直不給你退款，并且協(xié)商無果,，那么,，你可以起訴對(duì)方。
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    2020-07-17 14:45:11
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  • 樓主：
    確認(rèn)收到東西了,，我現(xiàn)在什么也沒有,，就只有和他們銷售的聊天記錄
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    2020-07-17 14:49:35
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    銷售的聊天記錄里面，如果能夠顯示對(duì)方同意退款,，并且你跟對(duì)方已經(jīng)明確表示寄回認(rèn)購(gòu)單,，讓對(duì)方及時(shí)退款，那么,，就可以作為強(qiáng)有力的證據(jù),。 如果還有不明白的，可以電話聯(lián)系,，我們?cè)斄摹?/div>

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    2020-07-17 14:51:42

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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)已經(jīng)把相關(guān)單據(jù)給了對(duì)方，對(duì)方也沒有給你退,，那么你需要證明一下給對(duì)方轉(zhuǎn)賬流水,，以及簽訂認(rèn)購(gòu)單的具體情況。建議及時(shí)固定證據(jù)向法院起訴要求對(duì)方返還,。
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    2020-07-17 14:45:45
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• 

  張贛

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  • 你們有沒有簽訂解除認(rèn)購(gòu)書的協(xié)議,，如果沒有，那么你有沒有相關(guān)證據(jù)證明房開公司同意解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議及將會(huì)退還你的定金,。
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    2020-07-17 14:45:46
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  • 樓主：
    什么也沒有簽過,，聯(lián)系我的銷售就是說讓我把收據(jù)寄給他們就給走流程退款
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    2020-07-17 14:49:03
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  • 張贛 服務(wù)方：
    你有沒有記錄，比如說微信聊天記錄,，電話錄音,，郵寄的是原件嗎，加我微信,，直接語(yǔ)音聊,。18908513641.
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    2020-07-17 14:50:27
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• 

  趙西平

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  • 之前相關(guān)文本有沒有保存,，如何支付款項(xiàng)的，先去售樓處,，找之前收你款項(xiàng)接待人員要求退款,，注意錄音，留存證據(jù)
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    2020-07-17 14:46:02
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，你應(yīng)當(dāng)跑一趟售樓處,，當(dāng)面辦理為妥。如果售樓處不同意,，你可以去法院起訴要求解除合同并退款,，但你得承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
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    2020-07-17 14:47:18
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• 

  楊康

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  • 可以通過微信與售樓員進(jìn)行溝通，保存相關(guān)證據(jù)以及對(duì)方同意退款的微信聊天記錄,，然后以該聊天記錄作為證據(jù),，向法院起訴要求退款
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    2020-07-17 14:47:19
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你通過電話再次與對(duì)方進(jìn)行溝通,，溝通時(shí)做好電話錄音留證，如果仍拒絕退款建議嘗試撥打12315進(jìn)行投訴反映，仍解決不了再向法院起訴來索要
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    2020-07-17 14:47:24
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，看了下您的描述,，嗯,，你需要跟對(duì)方聯(lián)系，然后錄音確認(rèn)對(duì)方同意退款，把已經(jīng)把認(rèn)購(gòu)單郵寄給他們,，讓他們給你退錢到你的銀行卡里,，然后找一下這個(gè)快遞的記錄，確認(rèn)對(duì)方對(duì)方是否收到，如果對(duì)方一直不退款給你,，可以先給對(duì)方發(fā)一份律師函,，然后可以起訴對(duì)方,，您可以點(diǎn)擊下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,，給你詳細(xì)的法律意見
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    2020-07-17 14:47:53
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• 

  崔兵

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  • 這種情況很可能是被對(duì)方套路了,，你的收據(jù)都收走了，你到時(shí)候怎么打官司就必須另想,，其他的辦法我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師,，需要請(qǐng)直接下單電話咨詢。
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    2020-07-17 14:48:03
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• 

  趙宴敏

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  • 找一下退回單據(jù)當(dāng)時(shí)的快遞單,，問一下快遞公司,，有沒有簽收，錄一下和快遞的通話,?；蛘咦约翰橐幌潞炇沼涗洝? 最好自己去問一下 不行就委托律師介入
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    2020-07-17 14:48:42
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• 

  郭靖

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  • 若協(xié)商不成起訴處理,，1,，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息,，可以自己寫也可以找律師代寫,；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù),，你的身份證原件及復(fù)印件一份,、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)，證明自己已退收據(jù),，及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)及證人名單等,。
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    2020-07-17 14:49:45
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• 

  馬范君

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你所說的事實(shí)啊，對(duì)于相應(yīng)的證明,，證明比方說說這個(gè)詞不好理解,，決定說的電話里那么這個(gè)問題就把這些事情拿出去，要去找找手機(jī)就行了,，嗯嗯,，現(xiàn)在最怕呢你現(xiàn)在重點(diǎn)沒有過對(duì)方呢，又否認(rèn)這一點(diǎn)啊,，不給你退了,，這個(gè)很麻煩啊，但是一般對(duì)方如果是一個(gè)正規(guī)廠商的話,，也不至于這樣啊,，嗯嗯，我也給你跟你分析的很清楚了,，如果你想進(jìn)步咨詢的,，可以再聯(lián)系啊,，好了，需要我的解答對(duì)工作。
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    2020-07-17 14:51:36
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• 

  張鳳啟

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)問題很簡(jiǎn)單,，你應(yīng)該把人去售樓部和您的業(yè)務(wù)員這個(gè)聯(lián)系,，把事情落實(shí),，因?yàn)檫@里面可能還有一個(gè)因素就是這個(gè)收據(jù),，業(yè)務(wù)員是不是收到你要確定這個(gè)問題？寫這個(gè)問題最好是馬上裝置,，抓緊時(shí)間落實(shí),。
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    2020-07-17 14:51:53
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)問題很簡(jiǎn)單,，你應(yīng)該把人去售樓部和您的業(yè)務(wù)員這個(gè)聯(lián)系，把事情落實(shí)，因?yàn)檫@里面可能還有一個(gè)因素就是這個(gè)收據(jù)，業(yè)務(wù)員是不是收到你要確定這個(gè)問題,？寫這個(gè)問題最好是馬上裝置，抓緊時(shí)間落實(shí)。
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    2020-07-17 14:52:01
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• 

  姚偉偉

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  • 收據(jù)的復(fù)印件還有嗎,？快遞單號(hào)還在嗎,？轉(zhuǎn)賬記錄還有嗎？有相關(guān)的聊天記錄嗎,？你可以嘗試?yán)^續(xù)和售樓處聯(lián)系,，電話可以錄音，讓他們確認(rèn)已經(jīng)收到收據(jù),，確認(rèn)何時(shí)退款,。保留好這些，防止后續(xù)可能出現(xiàn)訴訟的情況,。你也不用太擔(dān)心,，他們那邊的退款是慢的。我上次交了30萬的認(rèn)購(gòu)款,，后來?yè)u號(hào)的房子我不喜歡,，過了三個(gè)月才把認(rèn)購(gòu)款退給我。
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    2020-07-17 14:52:52
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• 

  黃振波

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  • 可以收集認(rèn)購(gòu)單,，以及當(dāng)時(shí)通過轉(zhuǎn)賬方式的記錄和退回收據(jù)的相關(guān)快遞憑證,，以證明買受人簽訂認(rèn)購(gòu)單,，并且支付了相關(guān)的費(fèi)用的事實(shí)，與開發(fā)商協(xié)商不成,，可以向房管部門舉報(bào)或直接提起訴訟
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    2020-07-17 14:53:44
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• 

  許家苗

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  • 81″
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    2020-07-17 14:53:47
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，認(rèn)購(gòu)單不具有合同效力，而且對(duì)方已經(jīng)明確表示同意退款,，現(xiàn)在沒有退款您可以先向本地市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴來主張,，解決不了，再走訴訟程序來維權(quán)
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    2020-07-17 14:54:02
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• 

  劉銳

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  • 建議你去一趟跟售樓處面談,。購(gòu)房退款事宜那有這么容易的,，開發(fā)商收了你的房款，你把收據(jù)郵寄回去,，如果你找不到這些收據(jù),，開發(fā)商可能就不會(huì)給你退款了。
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    2020-07-17 14:55:58
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• 

  胡澤鵬

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  • 退款需要本人簽字確認(rèn)的,，聯(lián)系接待你的客戶經(jīng)理,。不回復(fù)你有多種可能，建議你盡快到售樓處現(xiàn)場(chǎng),，以便溝通解決,。
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    2020-07-17 15:04:00
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• 

  鄭磊

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  • 首先，您是否留有收據(jù)復(fù)印件及溝通退回的記錄證據(jù),。 如果有相應(yīng)證據(jù),，你可再聯(lián)系一段時(shí)間看具體的情況。如果仍然無果,，則應(yīng)考慮通過訴訟方式（以合同糾紛為由）索回房款,。
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    2020-07-17 15:08:54
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。怎么退回的呢,？如果是快遞,，可以查詢是否已收到。如果收到,，要求退款,。如果仍不退款，看手頭是否有認(rèn)購(gòu)單復(fù)印件,，可以考慮起訴,。希望對(duì)您有幫助。
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    2020-07-17 15:11:05
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• 

  李歡歡

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，像這種情況,，首先還是先和售樓部那邊進(jìn)行一個(gè)協(xié)商確認(rèn)啊,，不過在這個(gè)期間建議你不管是微信骨頭還是電話聯(lián)系,，一定該錄音的錄音,，該保留的就保留證據(jù)，那么是否可以通過,，如果說還不夠返還或者說明顯不打算返還,，或者說拒絕返還退款的話，我們可以打12368這個(gè)消費(fèi)者協(xié)會(huì)啊,，進(jìn)行一個(gè)投訴,。
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    2020-07-17 15:12:44
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  • 李歡歡 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，不好意思,，那個(gè)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的電話應(yīng)該是12315打這個(gè)電話,，通過消息，然后一消息來進(jìn)行處理解決,，可以稅額進(jìn)行催告對(duì)方,。
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    2020-07-17 15:13:37
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• 

  任宇飛

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  • 對(duì)方同意退款時(shí)留下證據(jù)了嗎？比如說錄音或者微信聊天記錄,。 如果購(gòu)房人因各種原因不能按時(shí)與開發(fā)商商談購(gòu)房合同,，一定要取得開發(fā)商的同意。經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)認(rèn)購(gòu)人不能按時(shí)簽約的情況,，購(gòu)房人一定要與開發(fā)商協(xié)商,，取得其同意。同時(shí),，還應(yīng)讓開發(fā)商給予書面確認(rèn),，認(rèn)可延期談判，并約定談判的具體期限,。
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    2020-07-17 15:12:46
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• 

  劉學(xué)強(qiáng)

  律師

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  • 商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書,，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同,。”同時(shí)第四條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人,?！本C上,，認(rèn)購(gòu)書在一定的情況下是具有法律效力的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同,。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人,。 簽訂認(rèn)購(gòu)書的法律效力,？ 商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn),。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！蓖瑫r(shí)第四條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人,。”綜上,，認(rèn)購(gòu)書在一定的情況下是具有法律效力的,。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu),、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 瀏覽682019-02-28 在線客服
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    2020-07-17 15:13:10
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  趙嚴(yán)

  律師

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  • 建議您親自到售樓部詢問一下情況,，如果因售樓部這邊原因不予退回,，你可以要求對(duì)方幾個(gè)工作日將款項(xiàng)予以退回，如果對(duì)方一直不退回,，故意拖欠不解決,，你可以通過訴訟方式來解決。
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    2020-07-17 15:20:12
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• 

  尹朝存

  律師

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  • 應(yīng)該受到退款,，再把收據(jù)退回,。目前事實(shí)比較清楚，注意保留好證據(jù),，比如如退房,、退款的聊天記錄、打款憑證,、郵寄的憑證等,，積極與對(duì)方取得聯(lián)系溝通。如果對(duì)方缺乏誠(chéng)意,，明顯在拖,，建議委托律師起訴處理。
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    2020-07-17 15:22:22
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• 

  巴波

  律師

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  • 建議搜集證據(jù),，證明存在付款,、對(duì)方同意退款，且對(duì)方收到收據(jù)的事實(shí),，然后在協(xié)商不成的情況下,，可以向法院起訴。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-07-17 15:25:13
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，如果對(duì)方已經(jīng)同意，收據(jù)也收回了,，你方應(yīng)該有相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄,，可以催函要求盡快處理，限期不處理的,，可以起訴,，返還錢款。
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    2020-07-17 15:25:53
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• 

  蘇安娜

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯,，你看一看能不能找著對(duì)方收回你相關(guān)票據(jù)的這些證據(jù)吧,，注意留存一下，嗯,，因?yàn)楝F(xiàn)在你是把錢交了,，然后相關(guān)票據(jù)又給人家退回去了，現(xiàn)在不知道你手里頭還有沒有證據(jù)能夠證明你曾經(jīng)交過錢了,，別房得不到,，然后錢也拿不回來或者是通過錄音或者是微信記錄之類的詢問一下，對(duì)方看看問那個(gè)票據(jù)給你退回去了,，錢什么時(shí)候給我退回來,，留一下相關(guān)的痕跡
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    2020-07-17 15:29:56
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你這種情況的話，你把那個(gè)數(shù)據(jù)啊趕緊去查查,，進(jìn)行下一下說簽收的那你找他要錢,。
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    2020-07-17 15:36:36
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況你得有證據(jù)證明啊,，這個(gè)錢確實(shí)支付了,，你可以提供當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬記錄打印出來，如果誰讓不讓的話,，可以退款,。
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    2020-07-17 15:54:52
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• 

  王端欣

  律師

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  • 在沒收到退款就將收據(jù)退回的行為有點(diǎn)不妥，建議書面通知對(duì)方,，內(nèi)容大體為：收據(jù)已退回的情況以及雙方達(dá)成退款協(xié)議的意思,，但是未收到退款，要求對(duì)方限期退款等
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    2020-07-17 16:06:31
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來講 最好走司法程序,，通過訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢
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    2020-07-17 16:07:38
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 原來聯(lián)系的是什么人,，是通過什么方式聯(lián)系的，對(duì)方是否有權(quán)做出退款決定，有沒有相關(guān)的證據(jù),？所謂的收據(jù)是什么錢的收據(jù),，如果是定金收據(jù)，你這種情況屬于你單方面違約,，對(duì)方有權(quán)不退定金,，但是定金不能超過房屋總價(jià)的20%。現(xiàn)在還是積極協(xié)商,，看對(duì)方態(tài)度決定下一步做法,。
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    2020-07-17 16:13:08
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• 

  李林

  律師

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  • 有沒有留相關(guān)單據(jù)的復(fù)印件呢？交錢進(jìn)去容易,，退錢難,。建議實(shí)在不行就親自去趟售樓處處理,，因?yàn)橐呀?jīng)不理你了
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    2020-07-17 16:13:09
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你有什么證據(jù)證明你買房了呢,？
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    2020-07-17 16:15:15
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• 

  楊力

  律師

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  • 67″
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    2020-07-17 16:17:45
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-07-17 16:26:08
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• 

  王彬

  律師

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，是這樣啊,，你這個(gè)認(rèn)購(gòu)書簽訂以后我不知道你那個(gè)合同怎么簽的啊,，是屬于約合同還是什么？但是如果對(duì)方同意退款了,，那你們也就達(dá)成合意了對(duì)吧,，該退錢的退錢吧，你這邊有沒有留什么對(duì)方同意退款的相關(guān)的證據(jù),？但如果沒有的話,，你這個(gè)人夠書對(duì)吧，根據(jù)合同的內(nèi)容正常情況下,，根據(jù)這個(gè)月的司法解釋,，如果后面嗯預(yù)約合同簽過了，本月合同是因?yàn)殡p方不不是因?yàn)殡p方的責(zé)任,，就是因?yàn)殡p方?jīng)]有談攏,，那這個(gè)情況下應(yīng)該也是可以退的，所以說還是要看你的合同內(nèi)容和對(duì)方的和你的約定,，以及你現(xiàn)在的證據(jù),。
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    2020-07-17 16:36:12
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-17 16:42:04
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 協(xié)商不成的，可以訴訟解決,，你可以持認(rèn)購(gòu)合同,，相關(guān)收據(jù)的復(fù)印件及你退回去的郵單，到法院提起訴訟解決,，法院受理案件審理后依法判決,。
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    2020-07-17 16:42:57
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• 

  呂海

  律師

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  • ①對(duì)于這種情況，為了避免道德風(fēng)險(xiǎn),，建議您注意保存收集相關(guān)證據(jù),，證明您與對(duì)方簽訂了認(rèn)購(gòu)單，并返還了相關(guān)收據(jù),。此外,，對(duì)方已同意退款的證據(jù)是決定您能否最終取回款項(xiàng)的關(guān)鍵。 ②在保存相關(guān)證據(jù)后,，您可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面催告函,，催促其在合理期限內(nèi)盡快退款，如對(duì)方在收到您的書面催告函后提出異議或者置之不理,，您可向法院提起訴訟,。
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    2020-07-17 16:45:28
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• 

  王廉

  律師

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  • 你好，您這邊是否有保留聯(lián)系售樓處的聊天或者通話記錄以及郵寄售樓單據(jù)的快遞單據(jù),？您只要有證據(jù)證明雙方已經(jīng)協(xié)商一致解除合同,，可以起訴要求開發(fā)商退款。
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    2020-07-17 16:51:36
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的情況,，你需要搜集保存好對(duì)方愿意退款的證據(jù)以及你已經(jīng)把相關(guān)票據(jù)郵回對(duì)方收到的證據(jù)，和對(duì)方協(xié)商,，對(duì)方不給的話可以發(fā)一個(gè)律師函催要或者訴訟至法院主張,。
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    2020-07-17 16:52:32
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么，像你這種情況的話,，基本上如果說沒有季節(jié)的證據(jù)證明你把這個(gè)更高端退回去了啊,，這個(gè)就比較麻煩了，如果說比如說有證人證言的聊天記錄啊,，監(jiān)控等有相應(yīng)的信息能夠證明你已經(jīng)把那個(gè)人退回去了嗎,？對(duì)方應(yīng)該退給你的，不退役的話,，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，你可以提出他們?
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    2020-07-17 16:53:24
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，一定要留存好相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方已經(jīng)認(rèn)可返還你所交的款項(xiàng),，協(xié)商處理不成可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方返還款項(xiàng)并賠償，因此給你造成的全部損失
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    2020-07-17 17:02:16
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• 

  羅超

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù)，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下,。謝謝
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    2020-07-17 17:02:53
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況建議你保留好微信聊天記錄談話錄音等證據(jù)，最好是去到現(xiàn)場(chǎng)找他們,，如果他們不處理,，可以現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警或者向市場(chǎng)監(jiān)管局房管部門投訴舉報(bào)。
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    2020-07-17 17:05:44
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你當(dāng)時(shí)交款的時(shí)候是否有轉(zhuǎn)賬記錄,，如果有轉(zhuǎn)賬記錄的話,，你可以啟動(dòng)轉(zhuǎn)賬記錄,，所有證據(jù)進(jìn)行了親自汽修部與他們交談,，通過錄音證據(jù)跟小孩的起訴。
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    2020-07-17 17:09:53
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• 

  張超

  律師

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  • 如果是預(yù)付款,，不是定金,，應(yīng)該退還，但已經(jīng)把收據(jù)退回,，手里缺乏證據(jù)材料,，比較不利。建議再聯(lián)系開發(fā)商,，錄音,，固定證據(jù)。
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    2020-07-17 17:10:10
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，保留繳納認(rèn)購(gòu)金的轉(zhuǎn)賬記錄,，全程交涉聊天記錄等。聯(lián)系售樓處負(fù)責(zé)人,，要求盡快回款,，不然以不當(dāng)?shù)美麨橛善鹪V對(duì)方
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    2020-07-17 18:09:37
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• 

  王煥

  律師

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  • 你現(xiàn)在要電話溝通，錄下音,，把它當(dāng)成證據(jù),，證明你郵寄過和你出過錢。你可以去現(xiàn)場(chǎng)看一下，實(shí)在不行就向法院起訴,。你還有轉(zhuǎn)賬記錄,，直接作為證據(jù)
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    2020-07-17 18:13:32
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，這種情況首先你要有證據(jù)證明你已經(jīng)繳納房款,，如果協(xié)商不成的話,，你也只能是通過法院訴訟要求對(duì)方退款
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    2020-07-17 18:32:07
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么好，那么這種癥狀記憶屬于讓他們預(yù)約合同,，建議你可以通過訴訟的,，所以要求解除該預(yù)約合同，退還認(rèn)購(gòu)金,。
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    2020-07-17 19:07:45
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• 

  何勇

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，有沒有當(dāng)時(shí)你和地方來協(xié)商退款的？進(jìn)去聊天記錄和他的電話錄音都可以,，這位退款的正前往上班的開發(fā)房企,。
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    2020-07-17 20:05:03
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好，根據(jù)你說的情況,，你可以收集相關(guān)證據(jù),，證明你已經(jīng)購(gòu)房并支付款項(xiàng)，也已經(jīng)退回收據(jù),，協(xié)商不成的話再向法院起訴,。
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    2020-07-17 20:38:00
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• 

  吳煒

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  • 可以聯(lián)系他們要這個(gè)退款，最好留下證據(jù),，因?yàn)槟愕膯螕?jù)返還給他了,，沒有直接證據(jù)，只能補(bǔ)充證據(jù),，這樣就可以起訴他
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    2020-07-17 20:42:03
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我知道你就能想到了,。
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    2020-07-17 20:42:14
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