50位律師解答

• 

  任麗媛

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來(lái)講 最好走司法程序，通過(guò)訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-07-16 03:05:34
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• 

  程輝

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  • 是屬于債權(quán)債務(wù)的合并承受，是應(yīng)享有權(quán)利也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。如果是A先生死亡房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)B而需房子過(guò)戶至A先生子女名下屬于繼承,。具體的要看利率
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    2020-07-16 03:46:30
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果銀行按揭是在房管部門(mén)辦理了抵押登記，那無(wú)論房屋轉(zhuǎn)給誰(shuí),，銀行就房屋拍賣(mài)款都享有優(yōu)先受償權(quán),。不屬于繼承。需要按照合同約定的利息進(jìn)行計(jì)算,。
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    2020-07-16 04:09:07
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果房產(chǎn)進(jìn)行了抵押，按照規(guī)定是不允許過(guò)戶變更登記的,。具體的銀行還款的利息要按照雙方合同的約定進(jìn)行測(cè)算,。
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    2020-07-16 04:24:19
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• 

  申迎杰

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  • 1.A先生的子女是否承擔(dān)欠款可以經(jīng)雙方約定確定。 2.不屬于遺產(chǎn)繼承屬于買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,。 3.以貸款年利率4.9%為基準(zhǔn)利率試算,，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款,，每月還款金額是7562.2元,，總計(jì)是907 464元
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    2020-07-16 04:43:06
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。A子女是否需承擔(dān)銀行欠款得看B與A子女之間如何約定,。如果B將房屋贈(zèng)送給B子女,，則B子女一定不承擔(dān)還款責(zé)任。因?yàn)榉课菰贐名下,，故根據(jù)物權(quán)法不動(dòng)產(chǎn)登記取得所有權(quán)制度,，該房非A的遺產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)繼承,。至于本息共多少錢(qián),，需到銀行查詢。希望對(duì)您有所幫助,。
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    2020-07-16 05:05:34
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，A將房產(chǎn)抵押給銀行，那么在其貸款未清償之前,，銀行不會(huì)解押,，房產(chǎn)并不是過(guò)戶給B。至于A的子女,，其只在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還債務(wù),。
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    2020-07-16 05:24:24
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• 

  陸暢言

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你的描述來(lái)看,，是未還貸款，不管是轉(zhuǎn)讓的,，比姑父比比,，或者是姑父帶來(lái)的子女多是不可能的，轉(zhuǎn)過(guò)戶不了的,，其實(shí)我的時(shí)間還不服務(wù),，總共多少錢(qián)？這個(gè)你要問(wèn)銀行的律師是不會(huì)幫你來(lái)算,，這筆錢(qián)也沒(méi)有說(shuō),。
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    2020-07-16 05:32:23
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況房子已經(jīng)抵押給了銀行,，那么就不能進(jìn)行過(guò)戶，即使過(guò)戶了也應(yīng)當(dāng)償還銀行貸款,。
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    2020-07-16 05:41:44
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您介紹的情況，這房子設(shè)定了抵押所謂的抵押,，也就是抵押權(quán)是誰(shuí)在這房子就歸誰(shuí),？所以這個(gè)房子現(xiàn)在目前是不能過(guò)戶的。
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    2020-07-16 05:52:36
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您介紹的情況,，這房子設(shè)定了抵押所謂的抵押，也就是抵押權(quán)是誰(shuí)在這房子就歸誰(shuí),？所以這個(gè)房子現(xiàn)在目前是不能過(guò)戶的,。
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    2020-07-16 05:52:40
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• 

  李國(guó)民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，70萬(wàn)元還保護(hù)期貨,，最少要花100萬(wàn)左右,，我們不行。
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    2020-07-16 06:06:45
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• 

  呂海

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  • ①是的,，如果貸款尚未還清,，A先生的子女也需承擔(dān)還款義務(wù)，除非其與B有其他特別約定,。 ②這不屬于遺產(chǎn)繼承,，應(yīng)認(rèn)定為債務(wù)轉(zhuǎn)移，因?yàn)樵撠?cái)產(chǎn)在A先生生前已經(jīng)過(guò)戶給B,，已經(jīng)不屬于A先生的遺產(chǎn),。 ③本息合計(jì)款項(xiàng)應(yīng)視貸款合同的具體約定而定。如年貸款利率按6%計(jì)算,，十年期貸款本息合計(jì)應(yīng)為112萬(wàn)元,。
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    2020-07-16 06:11:17
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• 

  李新宇

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  • 你好,，現(xiàn)在有抵押的房子原則上是不允許轉(zhuǎn)讓的，除非受讓人替你償還貸款才行,，否則不允許轉(zhuǎn)讓,。后續(xù)可以點(diǎn)我頭像和我進(jìn)一步詳細(xì)溝通。,。
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    2020-07-16 06:11:20
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• 

  劉銳

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  • A在房屋有抵押的過(guò)程中將房產(chǎn)過(guò)戶給了B,，b再將房產(chǎn)過(guò)戶給A子女，如果貸款沒(méi)有還清,，A子女是要繼續(xù)歸還欠款的,。如果能過(guò)戶到A子女名下就是遺產(chǎn)繼承。3,，70萬(wàn)元,，按照當(dāng)時(shí)貸款的合同約定的利率來(lái)計(jì)算，不是按照現(xiàn)在的利率計(jì)算,。
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    2020-07-16 06:11:54
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• 

  李曉軒

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  • 一看這問(wèn)題就是胡編亂造的,，如果房屋已經(jīng)抵押給銀行了，那就不可能再過(guò)戶給B,。有抵押的房子貸款沒(méi)還清,，房管局是不可能給辦過(guò)戶手續(xù)的。
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    2020-07-16 06:13:26
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 104″
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    2020-07-16 06:15:05
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，抵押的房子是不允許轉(zhuǎn)讓的,，除非替你還貸款，另外,，如果可以轉(zhuǎn)讓也存在房子被執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn),，不建議買(mǎi)這樣的房子。,。
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    2020-07-16 06:15:46
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你看這個(gè)病是不是善意第三人是不是支付了什么的家伙呢,？
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    2020-07-16 06:16:25
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• 

  任宇飛

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  • 1需要承擔(dān)。 2屬于,。死者生前所欠的債務(wù),，原則上應(yīng)從死者遺產(chǎn)中償還。如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),，那即便是債務(wù)人死亡的,，債權(quán)人也可以向另一方主張債權(quán)的?！独^承法》第三十三條：繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。 超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限,。 繼承人放棄繼承的,，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 3要看貸款利率是多少,。
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    2020-07-16 06:18:37
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，1.過(guò)戶給b后從法律層面來(lái)講，房屋所有權(quán)已經(jīng)歸b所有了,，所以再過(guò)戶給a子女,，是不是要承擔(dān)銀行欠款要看b與a子女的約定，為什么要過(guò)戶,，是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)與還是其他什么理由,。2.不屬于繼承。3.利息以貸款合同上約定的為準(zhǔn),。
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    2020-07-16 06:29:55
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• 

  李歡歡

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  • 個(gè)人覺(jué)得最后A的子女要在繼承范圍內(nèi)承擔(dān)銀行欠款的,！房子應(yīng)該屬于繼承！ 70萬(wàn)一般按照同期銀行貸款利率來(lái)還利息,！
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    2020-07-16 06:34:11
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，1.這種情況不屬于繼承了a的房產(chǎn)，屬于由b轉(zhuǎn)贈(zèng)給a的子女,。2.但是a的子女仍有還貸義務(wù)，贈(zèng)與是無(wú)償?shù)膯畏叫袨?，a以此來(lái)惡意躲債是可以被銀行申請(qǐng)撤銷的3.關(guān)于利息計(jì)算需要根據(jù)利率來(lái)確定,，一般不超過(guò)年利率24%
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    2020-07-16 06:36:07
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• 

  王煒華

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，是這樣的,，首先低調(diào)就是因?yàn)閍跟銀行存在一個(gè)房屋低壓的管理員,，你們可以現(xiàn)在說(shuō)沒(méi)有錢(qián)還房子，把房子給低,，但是翻譯過(guò)來(lái),，我跟他的一個(gè)手續(xù)呢口頭上說(shuō)是沒(méi)有用的，但是其實(shí)只要看這個(gè)房產(chǎn)是不是遺產(chǎn)兩個(gè),？如果說(shuō)沒(méi)有發(fā)生電供貨的話,，房產(chǎn)也是財(cái)產(chǎn)，也可以看子女是可以經(jīng)營(yíng)機(jī)場(chǎng)的,，我們對(duì)于這個(gè)70萬(wàn)元元說(shuō)呢,，一般性的要是結(jié)合你們的快快活動(dòng)，還是等額本息和等于本金還給您,，具體需要還多少利息,，包括用的中國(guó)中心貸款具體需要結(jié)合合同來(lái)進(jìn)行約定。
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    2020-07-16 06:42:41
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• 

  陳華明

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  • 1.A將房子進(jìn)行過(guò)戶的前提條件就是必須還完貸款，否則,，有貸款的房子無(wú)法造成過(guò)戶,。 2.房子只要還在A的名下，就屬于遺產(chǎn),，但是,，繼承的前提條件是要還貸款。 3.利息需要看貸款利率是多少,。
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    2020-07-16 06:49:40
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果說(shuō)這個(gè)房子如果說(shuō)你過(guò)戶給了畢業(yè)的話，如果說(shuō)你沒(méi)有在沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行的同意,，銀行這個(gè)房子如果是貸款的話,，你一定要經(jīng)過(guò)銀行的同意，所以說(shuō)你過(guò)戶的時(shí)候那么銀行的貸款呢,？作為一個(gè)債券人的話,，那么銀行一定要同意你這個(gè)過(guò)戶給的畢業(yè)，那么你這個(gè)房子過(guò)戶了,，給他弊端還那么相應(yīng)的第一段話,，他要存在銀行的愛(ài)奇藝安心的貸款業(yè)務(wù)。
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    2020-07-16 06:50:31
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• 

  侯艷霞

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  • 1.首先,，如果A的子女同意將房屋過(guò)到名下,，那么就是有其子女進(jìn)行還銀行貸款的。 2.這不屬于遺產(chǎn),，不清楚你和a什么關(guān)系,，現(xiàn)在房子是屬于你的，你可以贈(zèng)予或者賣(mài)給a的子女 3.關(guān)于還本付息的共多少錢(qián)是可以到銀行進(jìn)行查的,，因?yàn)椴恢滥愕睦适嵌嗌?，沒(méi)法計(jì)算。
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    2020-07-16 06:50:46
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• 

  劉闖

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  • 61″
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    2020-07-16 06:51:46
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• 

  南曉峰

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  • 1.如果有按揭,，一般情況應(yīng)當(dāng)將貸款還完才能過(guò)戶,，除非銀行同意。2.如果過(guò)戶給a子女,，a子女不一定是還款人,，還要看貸款合同上是誰(shuí)。3.按揭房屬于遺產(chǎn),。4.貸款本息在貸款合同中有約定,，貸款的銀行會(huì)給出明細(xì)。
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    2020-07-16 06:54:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    初步計(jì)算了一下,，僅供參考,，利息總額186850.12元 累計(jì)還款總額886850.12元 每月月供7390.42元 最高月付利息2858.33元
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    2020-07-16 07:06:36
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• 

  董慶璽

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  • 有抵押權(quán)的情況,，銀行不同意，房產(chǎn)是怎么過(guò)戶到B名下的,？如果生前房屋已經(jīng)賣(mài)出,，不算做遺產(chǎn)的，至于銀行欠款,，只要繼承人繼承遺產(chǎn)就要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2020-07-16 06:56:00
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• 

  黃振波

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  • 房屋進(jìn)入了抵押貸款階段，沒(méi)有清償房貸,，如何辦理過(guò)戶給B,？即使是可以過(guò)戶給B，那么房產(chǎn)這權(quán)屬就是在逼的名下,，就不屬于遺產(chǎn)繼承了,。如果B將房產(chǎn)過(guò)戶給a子女，就要看雙方是存在買(mǎi)賣(mài)關(guān)系還是屬于贈(zèng)與關(guān)系,？如果是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,，B所欠的債務(wù)由償還，與a的子女無(wú)關(guān),。
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    2020-07-16 07:01:28
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• 

  張贛

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  • 首先,，房屋抵押著，怎么突然就過(guò)戶b了,，難道是a賣(mài)給b的,？ 其次，對(duì)于a先生子女是否要承擔(dān)a的生前債務(wù),，主要取決于a先生子女要不要繼承a先生的財(cái)產(chǎn)自己a先生子女是否愿意,。再次，a先生都把房屋過(guò)戶給b先生了,，怎么又要問(wèn)是不是屬于遺產(chǎn)？最后,，70萬(wàn)付息10年一共多少,，這個(gè)很簡(jiǎn)單的給銀行電話過(guò)去咨詢。
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    2020-07-16 07:11:10
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• 

  秦兆霞 贊 投訴

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  • 1.在已經(jīng)辦理抵押登記還未解押的情況下出售房屋應(yīng)該取得抵押權(quán)人同意,，所得房款優(yōu)先償還銀行貸款,； 2.b過(guò)戶給a的子女是什么原因？如果是買(mǎi)賣(mài)則不屬于遺產(chǎn),，如果是因?yàn)榍犯禷購(gòu)房款而過(guò)戶則屬于遺產(chǎn),。 3.還本付息的總額需要根據(jù)你們貸款合同約定的利率來(lái)確定。
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    2020-07-16 07:35:43
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• 

  丁輝

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題看過(guò)了啊,，你先生生前將房子抵押吧，呃，沒(méi)有錢(qián)提前還款,，像這種情況下,，如果銀行貸款沒(méi)有還清的情況下啊，房子是無(wú)法辦理過(guò)戶的,，是無(wú)法辦理過(guò)戶的,，如果需要詳細(xì)解答呢？可以與我聯(lián)系,。
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    2020-07-16 07:43:53
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• 

  張興建

  律師

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  • 問(wèn)題描述,，不成立。銀行抵押貸款后,，不滌除抵押權(quán),，是不可能過(guò)戶的。 問(wèn)題1,，不需要,，貸款合同是A先生和銀行簽訂的，承擔(dān)還款義務(wù)的只有A先生,。 問(wèn)題2,，不屬于遺產(chǎn)繼承。因?yàn)榉课菰贐名下,。 問(wèn)題3,，上網(wǎng)下個(gè)房貸計(jì)算器自己算一下吧。大概利息也在70萬(wàn)左右,。 最后,，你是想通過(guò)這個(gè)方法來(lái)那啥吧？做不到的,，因?yàn)殂y行抵押都會(huì)辦理抵押登記,，有抵押登記的房屋在房管局是沒(méi)有辦法過(guò)戶的。 以上,。
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    2020-07-16 07:43:57
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• 

  趙宴敏

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  • 房子在誰(shuí)名下,，誰(shuí)還貸款。 死者的財(cái)產(chǎn)是繼承,，你們這是房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。 還本付息，要看和銀行簽的借款合同的具體約定,。
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    2020-07-16 07:52:32
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• 

  鄭磊

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  • 1.子女并不繼承該筆債務(wù),。 2.不屬于繼承。 3.不同貸款種類,，不同銀行的貸款利息并不一樣,，無(wú)法提供總金額,。
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    2020-07-16 08:03:18
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• 

  崔兵

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  • 已經(jīng)過(guò)戶了，為什么還要給他這里面究竟什么關(guān)系,，詳情請(qǐng)告知,，以便幫您切實(shí)的取得最大的收益，資深專家律師需要請(qǐng)直接電話下單向我咨詢,，祝您順利,。
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    2020-07-16 08:03:39
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，有權(quán)利就有義務(wù),，這是最基本的公序良俗,，屬不屬于遺產(chǎn)繼承，要看b和a的子女的關(guān)系,。如果沒(méi)關(guān)系,，就不算遺產(chǎn)繼承，但不管怎么樣,，標(biāo)的抵押的貸款是需要還得,。
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    2020-07-16 08:04:52
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• 

  楊康

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  • 一般情況下，房屋存在抵押登記,，如果沒(méi)有解除抵押的情況下,，房屋是無(wú)法辦理過(guò)戶的。至于利息,，需要看利率是多少,。
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    2020-07-16 08:06:15
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• 

  陳光文

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，a和b是什么關(guān)系??？如果是構(gòu)成這個(gè)繼承的話，那侄女這邊他也是要承擔(dān)這個(gè)貸款的還款義務(wù)的,，然后70萬(wàn)元,，這十年的還本付息多少錢(qián)？這個(gè)要得看他當(dāng)時(shí)跟銀行的貸款必須是多少,？
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    2020-07-16 08:09:33
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• 

  楊力

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  • 67″
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    2020-07-16 08:11:49
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-07-16 08:38:15
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• 

  吳煒

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  • 過(guò)戶的目的是什么，是賣(mài)給他們嗎,？這個(gè)誰(shuí)還款過(guò)戶的時(shí)候約定好就可以了,，這個(gè)如果還沒(méi)有人過(guò)世就不算遺產(chǎn),，是贈(zèng)予或者買(mǎi)賣(mài)行為
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    2020-07-16 08:45:45
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• 

  董帥

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  • 你好，在房屋按揭貸款沒(méi)有還清的情況下,，是不能過(guò)戶給B的,，除非B替A進(jìn)行贖買(mǎi)或者還清該貸款。不屬于遺產(chǎn)繼承
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    2020-07-16 08:59:28
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• 

  李彩鈺

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  • 有抵押的話,，是不能辦理過(guò)戶登記的,，你這個(gè)房子沒(méi)有給B啊。銀行還是可以處置這個(gè)房子的,，建議你抓緊聯(lián)系銀行,。
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    2020-07-16 09:01:37
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• 

  何勇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)不屬于遺產(chǎn)繼承這個(gè)屬于3月5十。
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    2020-07-16 09:03:29
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• 

  馬范君

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)這個(gè)一線什么貸款,？如果他沒(méi)還的話,，按照合同來(lái)執(zhí)行啊，跟他自己沒(méi)有關(guān)系,，就是第一個(gè)問(wèn)題的解答第二問(wèn)題是這個(gè)當(dāng)然不屬于繼承了,，因?yàn)橐恍┰虬堰@個(gè)方式給一個(gè)線上了然后一下子就相當(dāng)于又把這個(gè)房子從畢業(yè)生手里買(mǎi)回來(lái)了，他這個(gè)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系第三關(guān)于這個(gè)具體的話要看具體利息,，然后他們計(jì)算出來(lái),。
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    2020-07-16 09:03:39
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• 

  羅超

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述,，以及工作需要,，建議你找我們專業(yè)律師，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù),，主張你的權(quán)利，具體情況具體分析一下,。謝謝
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    2020-07-16 09:09:32
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)貸款沒(méi)還清的話,，是無(wú)法過(guò)戶的，所以說(shuō)你們這個(gè)之前是高估是有問(wèn)題的,。
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    2020-07-16 09:31:08
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• 

  王煥

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  • 答謝
    銀行抵押的房子是不可以辦過(guò)戶的,。如果你把房子過(guò)戶給別人別人不一定還債因?yàn)橘J款合同上的人還,。但不影響房子的拍賣(mài),，這不是遺產(chǎn)的繼承,，70萬(wàn),，10年還本付息要看約定的利息,。
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    2020-07-16 14:23:35
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