56位律師解答

• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，中介方的行為顯然是違約行為,，如果與其協(xié)商處理不成，可收集好相關(guān)證據(jù),，及時(shí)向法院起訴,，由法院依法判決對方給付款項(xiàng)并賠償因此造成的損失。
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    2020-07-15 16:17:05
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• 

  方澤強(qiáng)

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  • 如果轉(zhuǎn)變成欠債形式了,，那就省了很多力氣,。可以起訴的,，用借條 微信 錄音 這些就可以,，但是法官審理時(shí)會詢問到房子的事情，到時(shí)候解釋一下就行了,。
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    2020-07-15 16:18:20
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  • 樓主：
    他給我寫了欠條,，也有電話錄音他承認(rèn)欠我6萬5千元,，但是錢不是我直接付的，是賣房給他的現(xiàn)金,，這種情況法院會支持我嗎
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    2020-07-15 16:20:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，該中介人只是授權(quán)委托辦理買賣合同關(guān)系，無權(quán)扣押您的車位款,，對方拒絕返還建議收集證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄,、通話錄音、聊天記錄等證據(jù)可以起訴來索要,。需要先收集對方信息寫好起訴狀
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    2020-07-15 16:19:00
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• 

  陳華明

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  • 是可以的，只要你有借條,，并且有錄音證明賣方已經(jīng)將買車位的錢給了中介,，那么，中介必須給你一個(gè)車位或者歸還所有的賣車款,。
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    2020-07-15 16:19:19
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• 

  任宇飛

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  • 你好,，建議委托律師介入，先搜集對方欠錢的相關(guān)證據(jù),，然后協(xié)商不成可以起訴到法院要求償還,，同時(shí)搜集對方名下財(cái)產(chǎn)線索，一旦查明,，立即訴訟保全對方名下財(cái)產(chǎn),，最大限度的維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2020-07-15 16:19:25
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• 

  趙宴敏

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  • 可以起訴,。 屬于車位買賣糾紛,，對方承認(rèn)拿了買車位的錢，就是這個(gè)借條和錄音證據(jù),。 你還需要準(zhǔn)備買車位的協(xié)議,，聊天記錄也行。
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    2020-07-15 16:19:26
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)的問題,，本律師做如下解答：你可以拿著定金合同及欠條，錄音以及賣方作為證人,，你去起訴,，法院會支持你的訴訟請求的。
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    2020-07-15 16:19:59
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  • 張贛 服務(wù)方：
    你這個(gè)到法院主張需要整理一下整個(gè)事實(shí)的證據(jù),，自己慎重選擇法律關(guān)系,，起訴時(shí)將所有證整理好一并提交法院，如果你這邊需要更加詳細(xì)的咨詢,，你可以私聊我,，我可以再詳細(xì)給你解答,。
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    2020-07-15 16:22:16
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• 

  劉學(xué)強(qiáng)

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  • 根據(jù)你陳述的基本情況，初步認(rèn)為可以起訴劉建還款,，案由不當(dāng)?shù)美?，將房地產(chǎn)開發(fā)公司也列為案件的一方當(dāng)事人，便于法院查明案件事實(shí),。
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    2020-07-15 16:20:18
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• 

  尹朝存

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  • 從法律關(guān)系上,，應(yīng)該繼續(xù)向賣家主張車位或相應(yīng)退款。如果由你來起訴,，你要與賣家簽一個(gè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，讓他把轉(zhuǎn)賬憑證交給你。
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    2020-07-15 16:21:10
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• 

  劉闖

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  • 您好,，盡早收集你們之間拖欠車位款的證據(jù)包括借條,、錄音、轉(zhuǎn)賬記錄等向法院起訴來主張支付拖欠的車位款,，訴訟中可以向法院申請保全對方的財(cái)產(chǎn),，勝訴后向法院申請執(zhí)行
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    2020-07-15 16:25:22
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 按二種情形來分析:1.如果確認(rèn)是賣房將車位的價(jià)款通過中介給付買受人的。那么中介劉建如果不是委托代理人侵占了買受人應(yīng)當(dāng)獲得的車位款價(jià),，除了虛構(gòu)中介公司工作人員以外,，而且自身沒有還款能力，企圖非法占有該車位款為目的,?？赡軜?gòu)成詐騙行為。
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    2020-07-15 16:25:23
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.如果是確認(rèn)劉建也是作為中介公司工作人員,，利用職務(wù)便利,，侵占買受人車位款項(xiàng)，達(dá)到非法占有為目的,，雖然出具借條,，其實(shí)，對方是為規(guī)避刑事責(zé)任,，也可能涉嫌職務(wù)侵占或者挪用犯罪行為,。
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    2020-07-15 16:27:13
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因此，綜上分析,，具體是以刑事程序處理該問題,。還是以民事債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟處理該問題？這就取決于買受人,。既然買受人沒有直接對應(yīng)出賣人,，雙方是通過中介公司簽訂的居間合同存在之間關(guān)系，買受人只需要提供出賣人有一筆車位款項(xiàng)交付給買受人即可，可以將中介公司作為被告,，申請出賣人為第三人,，提起民事訴訟，法院會將出賣人追加為第三人,。
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    2020-07-15 16:32:30
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• 

  李歡歡

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  • 90″
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    2020-07-15 16:25:36
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好，這個(gè)賣家和中介存在欺詐,，您把這相關(guān)的證據(jù)估計(jì)下來,，然后要求對方贈送車位給您。
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    2020-07-15 16:28:52
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• 

  李新宇

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好啊,，我看了一下您的描述啊，就是說現(xiàn)在這種情況呢,？呃,，這不是普通的民間接待，糾紛應(yīng)該還是房屋買賣合同糾紛啊,，您現(xiàn)在是有線條的聊天記錄，還有通話錄音,，應(yīng)該說是正確標(biāo)題全的,，可以通過合同糾紛來向?qū)Ψ街鲝埛颠€這個(gè)支付這個(gè)啊，這個(gè)車位的款項(xiàng)啊,，如果對方不予支付的話,，您可以拿到勝訴判決之后呢？申請強(qiáng)制執(zhí)行,，行啊,，這個(gè)法院一般都會支持的。
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    2020-07-15 16:37:16
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-15 16:39:47
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• 

  周明明

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  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-07-15 16:41:51
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)雙方合同沒有約定相關(guān)內(nèi)容的話，那么中介就是屬于詐騙,，建議及時(shí)固定證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理,。
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    2020-07-15 16:43:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你好啊，,，盡快收集拖欠車位款的證據(jù)包括這個(gè)欠條,，錄音轉(zhuǎn)賬記錄向法院起訴主張拖欠的車位款，訴訟中可以向法院申請,，訴中的財(cái)產(chǎn)保全,，然后勝出后呢，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通
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    2020-07-15 16:47:09
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• 

  許家苗

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況就是找劉建別人找沒有用就找流量，想給你發(fā)了然后跟你們的靜靜合同啊,，就讓她來那個(gè),，具體有什么別的問題，讓他去嗯,，先上這不是你的問題,。
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    2020-07-15 16:47:55
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況該員工涉嫌詐騙罪、職務(wù)侵占罪等,，可以報(bào)警處理，由警方立案偵查,，追究其刑事責(zé),，追追回被騙的錢款。警方不受理,，也可以去法院起訴,。
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    2020-07-15 16:48:15
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：就是不知道怎么來的，一起來看看到,。
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    2020-07-15 16:50:23
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• 

  吳煒

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  • 當(dāng)然可以直接起訴他,，還可以去他單位投訴他，有這些聊天記錄什么的就可以,，而且他還有寫借條什么的,，基本證據(jù)方面應(yīng)該沒有什么問題
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    2020-07-15 16:56:34
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• 

  王煥

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  • 中介拿了你的錢不給你，明顯是違法的行為,，你可以起訴中介,，收集好相關(guān)證據(jù)南中介，把錢還給你,。這是完全可以勝訴的,，
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    2020-07-15 16:58:02
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• 

  羅超

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  • 你好，根據(jù)你的描述，以及工作需要,，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難。 搜集證據(jù),，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下。謝謝
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    2020-07-15 17:03:38
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• 

  崔兵

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  • 車位要確定產(chǎn)權(quán)才可以,，關(guān)鍵是蓋房屋性質(zhì)和車位的性質(zhì),，我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師,，需要請直接下單向我電話咨詢,，祝您順利。
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    2020-07-15 17:09:05
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看您的訴求到底是什么,。 如果是要求返還現(xiàn)金,，你可直接向法院起訴劉建借款糾紛，要求償還資金及銀行同期存款利息,。 如果是要求獲得車位,，則已合同糾紛為由向法院提起訴訟，被告為中介公司及賣方,，要求共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。
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    2020-07-15 17:15:24
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：不給錢人很簡單不給錢直接提出，所以你們這件事有合同的依據(jù)合同約定,，他需要給你支付費(fèi)用，他沒有履行他的義務(wù),，那么屬于違約,，你可以要求他支付，并且支付違約金就是利息,。
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    2020-07-15 17:29:14
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• 

  王廉

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  • 你好,，買賣合同約定了購房包括車庫，您向中介支付價(jià)款,，且中介有代收的權(quán)利,，即為向賣方支付了價(jià)款，就能夠獲得所有權(quán),。如果中介沒有轉(zhuǎn)交費(fèi)用,，那么中介構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/div>

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    2020-07-15 17:32:48

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• 

  楊康

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  • 合同沒有明確約定車位交付時(shí)間，應(yīng)當(dāng)付款之后立即交付車位,，這種情況可以起訴原房主及中介要求返還購車位款或者辦理車位產(chǎn)權(quán)登記
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    2020-07-15 17:33:16
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• 

  李曉軒

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況去法院起訴是贏不了的,，法院不會支持你，你并沒有實(shí)際給人家錢你人家給你打的欠條就是一張廢紙。
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    2020-07-15 17:42:18
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  • 樓主：
    我的合同可以證明我買的房子確實(shí)有車位嗎,？補(bǔ)充里面的圖片
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    2020-07-15 17:43:48
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：采納我的回復(fù),，并給予獎勵,，今后可以給你進(jìn)一步詳細(xì)解答。
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    2020-07-15 17:44:41
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• 

  巴波

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  • 如果能提供相關(guān)證據(jù)的,，可以向法院起訴,。能否支持，還需要結(jié)合法院對于證據(jù)的采信,。車位也屬于不動產(chǎn),，所有權(quán)需以登記為準(zhǔn)，僅有合同是不具有所有權(quán)的,。視為委托代為辦理關(guān)系,，委托人可以解除委托，要求受托人返還,。起訴對方只能是買賣合同的賣方,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師。很高興有機(jī)會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-07-15 17:42:55
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• 

  董慶璽

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  • 你可以主張賣房子的房主和中介人員履行你們的買賣房子的合同,，也可以單獨(dú)起訴中介方欠你錢的人，兩種都可以,。
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    2020-07-15 17:48:53
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• 

  董帥

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  • 你好,，合同中車庫后面一欄并無其他記載，是不足以證明您擁有車位的,。需要明確記載或者約定車位位置,，編號等才可以。
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    2020-07-15 17:54:45
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• 

  鄧啟亮

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  • 73″
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    2020-07-15 18:02:01
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你說的這個(gè)情況，你直接去法院起訴就行，然后起訴要求返還你的返還支付你那個(gè)什么車位的款項(xiàng),。
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    2020-07-15 18:02:09
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• 

  楊力

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)借條啊啊啊,，支持你的請求啊，因?yàn)檫@個(gè)借條這個(gè)這個(gè)這個(gè)幾萬塊錢哪,，其實(shí)是每一個(gè)買了一個(gè)幫我的時(shí)候然后呢,，就是賣房承諾跟你這個(gè)車啊，然后呢就是因?yàn)檫@個(gè)合同里面啊,，就是說這個(gè),，這個(gè)是跟你說的那個(gè)車位鎖為所以說同一個(gè)這個(gè)點(diǎn)六七萬塊錢，然后給你去叫劉建的人,，然后呢,，跟你扯了，現(xiàn)在都是那種跟你所謂然后呢把這個(gè)這個(gè)錢來把這個(gè)扣扣扣號,，所以說你可以把到法院訴訟訴要求啊這個(gè)六件啊俺發(fā)明這幾萬個(gè)件,。
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    2020-07-15 18:07:27
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• 

  馬范君

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：這朋友，你說的情況比較復(fù)雜,，嗯,，現(xiàn)在要是做準(zhǔn)確的答復(fù)是很難的，但是你這個(gè)事情啊,，呃,，應(yīng)該來講，寫出之后,，如果各方面準(zhǔn)備得充足的話,，嗯，上述的話,，他掌握著很大的,，嗯，如果你想進(jìn)一步了解,，是否真的能夠送送送呢,？那么希望你把所有的材料上傳,，但連續(xù)我好希望能解答進(jìn)行幫助,。
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    2020-07-15 18:11:31
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，建議當(dāng)面咨詢律師,，因?yàn)檫@個(gè)需要參考當(dāng)時(shí)的情況進(jìn)行分析的，不是三言兩語可以說清楚的,。
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    2020-07-15 18:18:08
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• 

  李小苑

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  • 142″
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    2020-07-15 18:20:30
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你和劉建雖然沒有實(shí)際的借貸關(guān)系,，但是這件事情的來龍去脈呢，就是說拜訪而為你購買車庫而給了劉建全,，劉建呢,，把這個(gè)錢嗯嗯使用了，你現(xiàn)在很像這個(gè)情況呢,？他給你寫的這個(gè)借條,，唉，這個(gè)賣房呢,？也就是說把這個(gè)錢給給已經(jīng)給了給了劉劉建,，他是為你為了你姐姐，她是為了彌補(bǔ)她這個(gè)違約責(zé)任,，你這個(gè)情況你也可以呃向法院起訴的要求流量可以錢的,，可以由可以申請外放的啊，為你作證,。
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    2020-07-15 18:37:55
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• 

  陳光文

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說的這個(gè)情況啊，因?yàn)閷Ψ浇o你出具的這個(gè)借條,，然后您您可以當(dāng)然可以向法院起訴啊,，有這個(gè)借條，包括你提供的這些合同證據(jù),，還有錄音啊,，聊天記錄這些的話，那么法院一般都會支持你的請求呢,？
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    2020-07-15 18:49:26
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,。你應(yīng)當(dāng)起訴劉，只要賣方把錢給了劉,，且劉給你出具了借條,，你們有相關(guān)聊天記錄，這些都是證據(jù),，起訴劉,，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?/div>

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    2020-07-15 18:56:47

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• 

  陸暢言

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說按你的描述來說，車位是誰購房贈送的,，那么這個(gè)是復(fù)雜的一個(gè)業(yè)務(wù),，是跟著房屋所產(chǎn)權(quán)的變更而轉(zhuǎn)移的，那么你可以要求嗯嗯所有權(quán)人所有,，或者是使用,。
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    2020-07-15 19:28:01
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“賣方贈送產(chǎn)權(quán)車位,，在定金合同中標(biāo)明贈送產(chǎn)權(quán)車位一個(gè)”,，因此,，你完全可以起訴締約過失責(zé)任，要求賣家賠償你車位損失,。
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    2020-07-15 19:34:56
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• 

  秦飛

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  • 1,、你有劉某給你的借條，也有完整的證據(jù)鏈,，目前證據(jù)充分,，起訴法院會支持你的訴訟請求。 2,、建議立即起訴,，用法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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    2020-07-15 19:51:26
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：而你好,，那么這種情況下,，你也有權(quán)直接起訴該中介eo秋季退還你所繳納的相應(yīng)的廢話，甚至說的可能性是非常大的,。
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    2020-07-15 20:52:17
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• 

  苗世靜

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，對于車位的問題，如果合同中應(yīng)明確約定,，因購買的房子177萬的價(jià)格購買的是房子是車位的話,，那么正常的人是不需要額外在出錢去購買車位的，對于這65000元,，如果光一個(gè)借條的話,，在對方不能找到的情況下，可能反應(yīng)還需要你進(jìn)不去這,，譬如些聊天記錄,，電話錄音或者是政治政治來著政治確實(shí)你倒是以現(xiàn)金方式把錢給了對方。
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    2020-07-15 20:54:52
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• 

  侯鐵男

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  • 你可以依據(jù)欠條向劉健索要欠款,，即便合同中沒有詳細(xì)寫明車位的來龍去脈,，但買賣雙方通過行為認(rèn)定了賣方向買方退供車位這一約定，賣家也履行了承諾,。
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    2020-07-15 20:56:26
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• 

  蔣巍巍

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況的話,，可能建議你直接向法院提起訴訟，要求對方啊,，履行合同相應(yīng)的相應(yīng)的,，我也真的就行。
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    2020-07-15 21:22:22
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：還拍過什么嗯嗯,，對對對對對對對對,，包括發(fā)微信,，來不及發(fā)展,。
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    2020-07-15 21:38:34
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-07-15 21:46:25
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• 

  張超

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  • 嚴(yán)格地講，可能涉嫌職務(wù)侵占犯罪,，但公安不一定能管,，起訴中介，把賣方作為第三人,，要求返還款項(xiàng)或者提供車位,。
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    2020-07-15 21:58:08
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• 

  宋洋

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  • 你好，合同是具有相對性的,，那么由于賣方向你承諾相關(guān)的策略問題,，目前車位你沒有得到，那么應(yīng)當(dāng)由賣方來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，之后再由賣方向中介方進(jìn)行追償
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    2020-07-15 21:59:01
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，有借條的，而且有劉建親口承認(rèn)的錄音,，屬于轉(zhuǎn)化型的借貸法律關(guān)系,，向法院說明實(shí)際情況，法院是可以支持的
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    2020-07-15 21:59:09
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• 

  李林

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的,，中介投資不給錢的話,，你可以嗯，把你們的那個(gè)合同一個(gè)中介的,，她在中介的轉(zhuǎn)賬記錄,，然后你跟中介的合同還有聊天記錄都作為證據(jù)，然后去法院起訴這個(gè)法院一般會支持的,。
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    2020-07-15 22:13:31
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• 

  陳歷云

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  • 答謝
    可以通過法律途徑解決,，像你這種情況最好還是聘請下律師幫你將這個(gè)關(guān)系擼清楚。制定有效的訴訟策略進(jìn)行起訴
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    2020-07-16 10:13:07
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