44位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥20

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我先看一下您的描述啊,，然后我給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-06-06 12:55:48
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好好好看一下您的描述啊,，只是現(xiàn)在對方是沒有能力還款,，這樣您是可以啊啊要求他人來做一份這個擔(dān)保是是人保或者霧保啊,，都可以需要另行起草一份這個擔(dān)保協(xié)議。
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    2020-06-06 12:56:59
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，第二個問題啊,，關(guān)于你想讓對方和你牽一個人的方協(xié)議，這些協(xié)議也簽的這個意義不是太大啊,，主要是追加一個擔(dān)保人嘛,，一個大冒險或者兩個擔(dān)保人啊，追加這個惡保護(hù)的很好啊,，這是比較有保障的,，最好是誤報，然后做一下這個抵押登記,。
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    2020-06-06 12:58:14
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：我們之前也有做過這個類似的這個糾紛啊,，如果你知道有不懂的，所以繼續(xù)問我啊,，可以點擊一下右上角的打戲啊,，結(jié)果和我小鳥啊,！
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    2020-06-06 12:59:59
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• 

  徐銘

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  • 答謝
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，他是這樣本身呢？它這個證件是假的情況下,，已經(jīng)涉嫌違法了,，偽造國家機關(guān)證件罪已經(jīng)是違反了第第二借錢那種情況，他是有可能是屬于詐騙的行為,，建議你報警處理,，或者說起訴要錢都行。
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    2020-06-06 12:56:02
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    可以追加擔(dān)保人的，但是要有技術(shù)和很多的注意點,，否則的話會接引起很多的麻煩,，26年資深專家律師，需要幫助,，請直接下單電話咨詢,，祝您順利。
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    2020-06-06 12:56:08
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先他這個房子已經(jīng)在銀行做抵押了,，那么到期還款有順位，期限屆滿在先的優(yōu)先受償,。另外可以補充擔(dān)保合同,，只要是平等自愿協(xié)商一致即可
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    2020-06-06 12:56:48
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，我還是建議你用刑事的思維解決下民事糾紛,，也就是還錢就行了,。不還你涉嫌詐騙罪。要不,，你的錢可能會打水漂,。
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    2020-06-06 12:57:12
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• 

  陳華明

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  • 答謝
    95″
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    2020-06-06 12:57:23
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• 

  王偉政

  律師

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  • 答謝
    對于你所講的這種情況，如果對方偽造的假房產(chǎn)證,，騙取你的貸款,，這在法律上就對方構(gòu)成涉嫌構(gòu)成詐騙犯罪，您可以選擇及時報警,，由公安機關(guān)立案查處,，追回被騙取的財產(chǎn)發(fā)還給你。 如果你選擇向法院起訴,，法院也很可能會查明上述事實后,，將案件移送公安機關(guān)立案查處。 當(dāng)然,，如果他的女兒自愿重新為他擔(dān)保,，你本人也愿意這樣去做，在法律上也是有法律效力的,。
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    2020-06-06 12:57:28
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你如果要借添加一個保證人只要保證人本人同意是可以的,，沒有問題，但是如果保證人不同意本身你是不能單方添加這個保證人的,，這點你需要知道的,，最好是能夠用其他的財產(chǎn)作提供擔(dān)保，更為穩(wěn)妥和可行,，這是律師給我們的建議,，麻煩點下右上角的答謝,，有問題隨時溝通。
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    2020-06-06 12:57:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    117″
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    2020-06-06 12:58:37
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    73″
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    2020-06-06 13:00:30
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你這個情況最好是請專業(yè)的律師來幫助你,，凌凌碎碎的早律師咨詢，你以為你問了以后很震撼,，而實際上并非如此,。
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    2020-06-06 12:59:02
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• 

  徐范霽

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  • 答謝
    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-06 12:59:44
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• 

  朱琦菡

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    追加擔(dān)保的話要借款人同意,，而且要擔(dān)保人同意,，而且她女兒如果還在上大學(xué)，相當(dāng)于是沒有經(jīng)濟收入,，你如果說是要她女兒來做擔(dān)保的話,，有可能會存在涉嫌說強迫他追加擔(dān)保人的問題，當(dāng)然他雙方都自愿,，那就沒關(guān)系,，還有他如果說房子要過的話，那你這個可以寫成三方協(xié)議,，就說如果到時候有賣房子的錢首付款要打到你那邊的賬號
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    2020-06-06 12:59:50
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• 

  郭淑嬌

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  • 答謝
    哦，你好,，嗯,，我看了一下您的描述啊，如果對方偽造假的房產(chǎn)證,，你的貸款,。在法律上就已經(jīng)構(gòu)成涉嫌詐騙犯罪，您可以選擇及時報警,，由公安機關(guān)立案偵查,，追回被騙取的財產(chǎn)返還給你，如果選擇向法院起訴,，法院很可能會查明上述事實后,，將案件移送公安機關(guān)立案查處。如果他女兒愿意做擔(dān)保,，這是可以的,。您這邊可以點擊下右上角的答謝，隨后可以和我私聊,。
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    2020-06-06 13:01:47
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• 

  王寶珊

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    您好,，可以直接讓他的女兒與你簽訂一份連帶擔(dān)保協(xié)議。明確表明讓她的女兒就他父親的借款承擔(dān)連帶還款義務(wù)，因為這套房子在銀行已經(jīng)辦理過抵押,，所以不能約定優(yōu)先就出售房款優(yōu)先受償,。需要先償還銀行貸款之后再對這十二萬及利息進(jìn)行償還
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    2020-06-06 13:02:24
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• 

  董慶璽

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  • 答謝
    你的所謂的抵押并沒有效力，你現(xiàn)在可以和他協(xié)商,，讓其提供保證人承擔(dān)還款保證責(zé)任,，但是不建議你用他女兒，畢竟沒有工作也沒有錢,，將來真的執(zhí)行他女兒的時候未必能夠執(zhí)行的回來,。你想寫的那個三方協(xié)議沒啥用。
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    2020-06-06 13:02:43
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果擔(dān)保人系完全民事行為能力人,，且自愿提供擔(dān)保的,，擔(dān)保協(xié)議具有法律效力。 如果他的房產(chǎn)中的抵押權(quán)沒有注銷的,，不能賣房,、過戶。建議你們到交易中心辦理抵押登記,，這樣如果銀行的抵押登記注銷了,，你的抵押權(quán)可以優(yōu)先受償。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-06-06 13:05:37
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• 

  張蓉

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    借款期限半年，債務(wù)已到期,，如果沒有簽訂新的還款協(xié)議,，你可以要求債務(wù)人還款。 1,、你可以要求他追加保證人,，但是可能會達(dá)成新的還款協(xié)議，而且,，他的女兒還在上學(xué),，也沒有還款能力。不建議你讓他追加他的女兒作為保證人,。 2,、要求他的女兒保證房屋賣出后還款給你,，這個保證無法約束到簽訂合同的各方。 2.1 房屋轉(zhuǎn)移到他女兒名下后,，他的女兒不一定會賣出房屋,。 2.2 房屋轉(zhuǎn)移到他女兒名下后，如果他的女兒同意對他與你的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,，你可以要求他的女兒還款,。 2.3 房屋轉(zhuǎn)移到他女兒名下后，如果他的女兒不同意對債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,，他的女兒年滿18周歲,，財產(chǎn)歸自己所有，對于知道房屋上存在抵押權(quán),，房屋可能會被查封,。你對房屋的抵押權(quán)沒有登記，可能無法優(yōu)先主張房屋賣出后的價款用于償付你的債權(quán),。 建議：起訴債務(wù)人要求償還借款,，查明債務(wù)人名下財產(chǎn)，申請財產(chǎn)保全,。
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    2020-06-06 13:05:58
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• 

  龐帥

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  • 答謝
    1,、他到底有幾套房子，如果有額外的一套,，理論上可以這樣做,，簽個三方協(xié)議，這樣你拿到12萬就好了,。 2,、擔(dān)保協(xié)議無意義，他女兒估計還沒有收入和資產(chǎn)呢,。
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    2020-06-06 13:08:25
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• 

  鄭磊

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  • 答謝
    1.關(guān)于追加擔(dān)保人問題，只要其女兒同意,，并與你簽訂書面的擔(dān)保協(xié)議,，就是有效的。 2.雖然三方協(xié)議也是有效的,，但由于其可能存在其他優(yōu)先償還債務(wù)情況,，你可變換一種約定方式，約定接收發(fā)放貸款的賬戶為你們雙方的共管賬戶,。待資金到位后,，由你將所欠款項直接扣除。
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    2020-06-06 13:09:32
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 問題1.按照債務(wù)人子女的年齡符合擔(dān)保的條件,，如果債務(wù)人子女愿意提供擔(dān)保的,，那么擔(dān)保的合同是有效的,，但是需要明確一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保。
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    2020-06-06 13:10:40
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是你要明確一個問題,。對于不動產(chǎn)的抵押擔(dān)保,，需要以登記才可以發(fā)生效力，如果沒有進(jìn)行登記抵押擔(dān)保無效,，而進(jìn)行抵押登記則需要有房產(chǎn)證依據(jù)規(guī)定程序才能辦理,。
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    2020-06-06 13:18:30
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    并且即使是你與她女兒和債務(wù)人簽訂了三方協(xié)議，債務(wù)人收到貸款還是不履行雙方協(xié)議約定,，最后你還不是回到原點,？。與其這樣,，倒不如直接提前先于銀行向法院申請財產(chǎn)保全,，再提起借貸糾紛訴訟，判決生效后申請強制執(zhí)行,，先固定權(quán)利,，獲得債務(wù)追償也比較順利。
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    2020-06-06 13:36:27
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    除非還有一個辦法,。債務(wù)人愿意找有財產(chǎn)的其他親戚朋友做反擔(dān)保的,，如果債務(wù)人到期不履行義務(wù)，這群人就可以向法院申請保全承擔(dān)連帶擔(dān)保擔(dān)保人財產(chǎn),，如果是叫債務(wù)人的子女承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，債務(wù)人用沒有經(jīng)濟收入，很難實現(xiàn)合同的目的,。
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    2020-06-06 13:55:21
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    你好,，你可以讓他提供保證人，如果讓他女兒做保證人,，需要經(jīng)過他女兒同意才行,，你說的這個三方協(xié)議只是一個還款計劃，并沒有強制力,。
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    2020-06-06 13:11:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你和他女兒，你們之間三方前景的一個保證,，將賣房款就是歸還你的貸款這個協(xié)議呢,？它本身就是一個還款計劃，他并不屬于保證所以說啊,，一旦他賣了賣了房子以后沒有償還你這個這個貸款啊,，你另外呢，還要需要做法律程序也將法院基礎(chǔ),。
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    2020-06-06 13:14:55
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以讓他給你提供保證人主要保障人的，他需要有一定的經(jīng)濟經(jīng)濟能力，而且不限于她的女兒,，當(dāng)然，如果她女兒愿意承擔(dān)這個保證責(zé)任又有一定的經(jīng)濟能力的情況下也是可以的,。
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    2020-06-06 13:15:27
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• 

  楊力

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  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，這個借款的女兒可以對你們之間的這個借款好提供啊,，這個保證人的擔(dān)保啊,，這樣這樣的一個保證啊，打毛的一個生意還是有優(yōu)化的效率的啊,，另外一個還是建議你啊,，到法院起訴啊，這個這筆借款,，然后對他這個房產(chǎn)再去一個財產(chǎn)保全啊這樣啊,，能夠避免以后啊，這個啊,，出現(xiàn)其他的一些情況啊,，有利于也有利于力的這個債券的實現(xiàn)。
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    2020-06-06 13:20:30
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• 

  劉玲

  律師

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  • 答謝
    76″
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    2020-06-06 13:21:05
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• 

  吳煒

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    要他女兒擔(dān)保不是法院追加,，而是要他女兒自愿為她父親的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，這樣你就可以直接要他女兒還款了，三方寫一個協(xié)議也是可以的
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    2020-06-06 13:21:12
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    從刑事犯罪的角度來說,，對方已經(jīng)涉嫌構(gòu)成詐騙罪,。 從民事的角度來說，三方另行簽訂一個擔(dān)保協(xié)議,，約定擔(dān)保責(zé)任是可以的,。
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    2020-06-06 13:21:44
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• 

  李歡歡

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    39″
    自動轉(zhuǎn)換：雖然說現(xiàn)實中好多人這樣做的就是這款之后，然后形成一個擔(dān)保,，或者說新簽一個還款的,，這個優(yōu)先還款，這個數(shù)字證明到那,，但是這個怎么說,？如果說對方啊就是嗯，如果講誠信的話,，首先反映這個都沒問題，最怕發(fā)現(xiàn)所以說啊,，欠的款比較多,，其他這個債券人都懶一款，然后最后法院來定奪的時候,，你這個協(xié)議這個協(xié)議效率問題可能就有可能導(dǎo)致無效,。
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    2020-06-06 13:25:14
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    她女兒現(xiàn)在有存款和不動產(chǎn)嗎讓他女兒擔(dān)保,？ 用假房產(chǎn)證騙做抵押借款算詐騙。詐騙,，是指以非法占有為目的,，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為,。 《刑法》第二百六十六條詐騙公私財物,，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑,、拘役或者管制,，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,，處三年以上十年以下有期徒刑,，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
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    2020-06-06 13:28:23
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• 

  吳瑤

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    您好,！1.關(guān)于追加擔(dān)保人問題,，只要對方女兒同意，并與您簽訂書面的擔(dān)保協(xié)議,，是可以的,。 2.三方協(xié)議雖有效，但對方若有其他優(yōu)先償還債務(wù),，您還是存在要不上錢的風(fēng)險,。您可變換三方協(xié)議約定方式，約定接收發(fā)放貸款的賬戶為你們雙方的共管賬戶,，待貸款到賬后,，由您將所欠款項直接扣除。
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    2020-06-06 13:29:28
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• 

  張超

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  • 答謝
    可以追加擔(dān)保,，關(guān)鍵看他女兒會否同意,。可以寫三方協(xié)議,，但是如果對方不按約履行,，還是沒有意義。對方如果還有一套房子,，可以用這套房子抵押給你,，或者去起訴后司法保全。抵押需要辦理登記,，壓房產(chǎn)證沒有意義,。
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    2020-06-06 13:35:32
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• 

  崔巖

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    你的債務(wù)人他的女兒已經(jīng)年滿18周歲,，已經(jīng)成年，如果他自愿的,，前提下簽訂擔(dān)保協(xié)議是有效的,。至于你的債務(wù)人有一套房子，如果這個房子他以公平的價格,，公平合理的價格賣給他的女兒,，如果這個房子沒有被抵押給銀行的話，你可以優(yōu)先被還款,，如果這個房子被抵押給銀行的話,，銀行還是有優(yōu)先受償權(quán)
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    2020-06-06 13:41:30
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• 

  趙靜

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    你好，只是那些房產(chǎn)證,，不能算抵押,，需要辦理抵押手續(xù)；可以與對方協(xié)商,，要求追加擔(dān)保人,；也可以直接起訴，保全其準(zhǔn)備出售的房產(chǎn),。
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    2020-06-06 13:44:55
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• 

  周明明

  律師

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    您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-06-06 13:45:14
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• 

  袁忠

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    2020-06-06 13:50:22
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  李國民

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    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，你的目的已經(jīng)無法實現(xiàn)你所提出的方案已經(jīng)不可行,，建議你將其起訴到人民法院,，要求其償還你的本金以及利息。
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    2020-06-06 14:24:11
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• 

  梁文彥

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    抵押不發(fā)生任何效力,。你可以追究對方的違約責(zé)任,。你如果不去起訴他為何做財產(chǎn)保全。你要求他的女兒給你做擔(dān)保,，需要經(jīng)過她女兒的同意,，重新為該筆貸款簽訂擔(dān)保協(xié)議。
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    2020-06-06 14:27:39
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• 

  董帥

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    你好,，現(xiàn)在當(dāng)然可以追加擔(dān)保人,，她女兒是成年人，完全民事行為能力人，做擔(dān)保人是合法有效的,。三方協(xié)議可以簽訂
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    2020-06-06 14:34:13
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• 

  皇甫莉莉

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    如果他女兒同意擔(dān)保的話是可以的，擔(dān)保協(xié)議有效,。另外他女兒保證賣房款償還你的借款協(xié)議不違背雙方真實意思也是生效的,。
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    2020-06-06 14:38:36
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  苗世靜

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    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果他的女兒愿意作為擔(dān)保人的話,，那么你們可以簽訂一個三發(fā)現(xiàn)以后他的女兒為你們的這個計劃,，他們相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，對于你說的那一塊嗯嗯,，就是說把這個錢有些用于償還你的借款,，這塊時間都不太好實現(xiàn)，如果對方想轉(zhuǎn)移的話,，有時候嗯,，有這個鞋也不是很好說。
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    2020-06-06 14:50:09
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    57″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種方式是可以的,，為了保證你的權(quán)益和對方的仙女女兒搶一個大模型也法律是允許,，只要是他答應(yīng)簽，然后就產(chǎn)生法律效力,，就是沒問題,，然后房子已經(jīng)抵押了，那么所謂的抵押就是你想的問題,，先去保全,，這是可以的，嫌棄不好吃,，他有什么財產(chǎn),？先保全，這都是可以,，都是可行的發(fā)展之后,，當(dāng)時有沒有比較合同比較合同考慮的是保護(hù)自己？正是假的,，大學(xué)這個抵押權(quán)不成立,，但是你們比較合，他應(yīng)該是創(chuàng)業(yè)的,，可以你放棄的,，我覺得。
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    2020-06-06 14:54:18
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• 

  李德穎

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    如果對方使用假的證件騙取你的借款的話,，是有可能涉嫌詐騙罪的,，可以報警試試。 他女兒已經(jīng)成年，是可以簽訂保證人協(xié)議的,。 可以要求她女兒把賣房所得償還你的借款,，可以簽訂協(xié)議。
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    2020-06-06 14:56:58
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• 

  梁保軍

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    您好,，就您所說的情況,，既然你的朋友已經(jīng)把房子抵押出去了，就不能再抵押了,，可以要求對方簽擔(dān)保協(xié)議的,。只要你們是在平等自愿的基礎(chǔ)上就行。
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    2020-06-06 14:59:33
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• 

  何勇

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    55″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，她想買給她女兒的房子里有沒有辦理抵押,？你最好知道房管局查詢一下，反正也沒有幫你解決這些的情況,，有沒有房產(chǎn)證,？如果沒有把你抵押，自己也有房產(chǎn)證的情況下,，也可以和他她的女兒是你們簽訂的三方協(xié)議約定她女兒,，你的方法打款到你的專門賬戶里面，他不得代收,，他不得這個數(shù)據(jù)不是相當(dāng)年的收集這樣寫,。
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    2020-06-06 15:31:09
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  • 何勇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：不可以。
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    2020-06-06 21:52:59
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• 

  侯鐵男

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    你好,，1.可以由他女兒做擔(dān)保人,。2.正常支付首付款、正常還貸的話,，可以將房子賣給他的女兒,。如果不能還貸，可能涉嫌騙取貸款,。3.可以簽訂三方協(xié)議,，由他女兒承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
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    2020-06-06 15:32:28
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• 

  李林

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    他女兒可以簽擔(dān)保協(xié)議沒有問題,。但是在讀學(xué)生是下不了房貸的,，只有重新找其他人來買。三方協(xié)議的形式可以的
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    2020-06-06 15:48:50
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