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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)損害  ? 請問律師
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財產(chǎn)損害 | 2020-04-21 10:08:14

煤礦踩空導(dǎo)致養(yǎng)殖場建筑裂縫

占地900平,,主要經(jīng)營生豬養(yǎng)殖,,用地為租用村里集體用地,租期10年,剩余7年,。今年3月由于煤礦開采導(dǎo)致豬圈墻壁裂縫,,道路塌陷。長期下去房子必定坍塌,。煤礦也承認(rèn)是由于開采所致?,F(xiàn)在正在商量賠償,請問如何合理合法索要賠償,,索要多少錢,。
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67位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
  • ¥0.53
    • 你好,,具體的賠償金額需要考慮你的具體是什么,。如果不能夠確定,可以雙方共同選擇一個專業(yè)得鑒定機構(gòu),,對你的損失進行鑒定,。
      展開
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      2020-04-21 10:10:02
  • ¥0.53
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,那么這種剩余七年啊,,會導(dǎo)致你的顆粒一的損失,,那么這種情況下,建議你委托第三方的鑒定機構(gòu)進行了資產(chǎn)評估,,做出一個那么有效的評價,,那么主要是根據(jù)你的經(jīng)營項目以及實際利潤來進行判斷。
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      2020-04-21 10:10:05
  • ¥0.53
    • 要求他給你修復(fù)加固,,如果不能修復(fù)加固就自己修復(fù)加固是出的費用讓他給你承擔(dān),,以及因為修復(fù)加固期間影響你的養(yǎng)殖或者營業(yè)收入的損失,也可以要求煤礦來承擔(dān),。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:10:08
  • 董玉學(xué)

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 44″
      自動轉(zhuǎn)換:而請問您這邊是哪里的,?我們所是在安徽省淮南市,除了你了解不,,淮南也是產(chǎn)煤的大事,,我們所也是那個河南會計談的之前的改制出來的,說我們所有很多這個關(guān)于采煤沉陷賠償?shù)囊粋€經(jīng)驗的律師,,您這邊肯定是要進行評估鑒定的,,嗯,另外還有考慮到生物資產(chǎn)的一個損失,,包括如果說要轉(zhuǎn)成的話,,肯定有轉(zhuǎn)成的損失這一塊兒要需要鑒定的。
      展開
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      2020-04-21 10:11:18
    • 董玉學(xué) 服務(wù)方:
      25″
      自動轉(zhuǎn)換:還有一個就是場地租賃的一個損失,,宿舍的一個損失,生物資產(chǎn)損失,還有轉(zhuǎn)場,,如果說涉及到轉(zhuǎn)賬的話,,有轉(zhuǎn)賬的損失,呃,,這些都是需要品評估鑒定的,,你們這邊如果說嗯涉及的金額比較大的話,可以考慮委托律師代為訴訟,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:11:55
  • ¥0.53
    • 如果是協(xié)商的話,,可以有兩種方法,一種方法煤礦可以把你的承租權(quán)全部買過去,,或者說他重新找一地讓你搬過去,,第2種方法是對你現(xiàn)在的實際損失賠償,包括房屋和道路
      展開
      收起
      2020-04-21 10:11:23
  • ¥0.53
    • 你可以要求賠償重建損失和搬遷損失,,如果影響到營業(yè)可以要求營業(yè)損失,。具體數(shù)額請求價格評估機構(gòu)評估,或者聘請有專門知識的人參與估價,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:11:45
  • ¥0.53
    • 1.看下你們的養(yǎng)殖場是否還能夠繼續(xù)辦下去,,如果可以,讓煤礦企業(yè)賠償加固費用,,誤工費用,,如果造成生豬死亡,賠償相應(yīng)的費用,。 2.如果已經(jīng)不能繼續(xù)辦下去,,那么,你們可以協(xié)商由煤礦企業(yè)買下養(yǎng)殖場,,否則,,需要支付搬遷費用,以及所造成的損失,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:12:10
  • ¥0.53
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,,你好,我先看你對這個事實的描述啊,,隨后進行詳細的解答,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:12:58
    • 李新宇 服務(wù)方:
      38″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,你好嗯,,這個具體的賠償數(shù)額需需要大致估算一下,,實在不行也可以找這個評估部門進行一下評估,如果在這個原有的地方是無法道是因為這個開礦導(dǎo)致這個危房,,從而無法在原地進行生產(chǎn)作業(yè),,你要這樣的話,需要遷址呢遷址所花費的,這個費用包括另行啊,,租用或者是承包所承擔(dān)的承擔(dān)的,,這個費用包括這個建筑的費用以及原址拆除的費用都應(yīng)該由這個煤礦來承擔(dān)。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:14:24
  • ¥0.53
    • 您好,,這個準(zhǔn)確數(shù)額無法確定,,需要協(xié)商確定一次性賠償數(shù)額,煤礦方不同意您可以要求他們出錢修復(fù),,也可以您先墊付修復(fù)款之后再向他們追償,。必要時需要做司法鑒定來對損失進行評估
      展開
      收起
      2020-04-21 10:13:01
  • ¥0.53
    • 首先應(yīng)該由相關(guān)政府部門對事故原因進行科學(xué)調(diào)查并作出認(rèn)定,據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定,,塌陷造成他人損害的,,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。所有人、管理人或者使用人賠償后,,有其他責(zé)任人的,,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。所以,,除非所有人,、管理人能證明自己沒有過錯,否則應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任,,索賠額度為實際遭受損失和預(yù)期損失,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:14:33
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,合理賠償包括不能生產(chǎn)所導(dǎo)致的損失,,包括實際的財產(chǎn)損失,,可以與房東聯(lián)系,一起協(xié)商賠償事宜,,因為所有權(quán)是房主的
      展開
      收起
      2020-04-21 10:14:41
  • ¥0.53
    • 要賠多少錢,?這個要計算才可以。首先你租的那些租金肯定要賠的,,然后維修租欄啊,,或者嗯造成你的損失,豬的損失啊,,還有路的損失啊,這些全部都可以賠的,,按照你們當(dāng)?shù)氐呢i,,另的呃,價格差不多來評估一下,,最好找個律師幫你計算一下,,希望能辦到,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:15:19
  • 胡澤鵬

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 這種情況,,以你現(xiàn)有損失情況為基準(zhǔn)。你建設(shè)養(yǎng)豬設(shè)施的話費,、你搬遷過程租車用工等費用,、發(fā)生塌陷導(dǎo)致生豬死亡或者其他情況的損失。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:16:45
  • ¥0.53
    • 首先剩余的七年,,將無法再繼續(xù)養(yǎng)殖,如果你繼續(xù)養(yǎng)殖,對方應(yīng)當(dāng)給你選擇合適的地址,承擔(dān)新選新址產(chǎn)生的一切費用及必要的賠償費用,,如果你選擇結(jié)束養(yǎng)殖,,那么對方將承擔(dān)剩余七年因不能養(yǎng)殖產(chǎn)生的損失,包括七年的租金以及未來可得收益,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:17:26
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,,這需要看一下你們的養(yǎng)殖場是否還能夠繼續(xù)辦下去,,如果可以的話,需要讓煤礦企業(yè)賠償加工費,,誤工費用,,如果造成生豬死亡賠償相應(yīng)的費用,如果煤礦由于損害損害嚴(yán)重,,不能繼續(xù)使用下去,,得由煤礦企業(yè)買下養(yǎng)豬場。否則支付搬遷費用以及造成的損失,。具體的這個賠償金額需要考慮你們雙方的需求,,如果不能確定的話,可以雙方共同選擇一個專業(yè)的鑒定機構(gòu),,對損失進行一個鑒定,,這樣是比較中立和權(quán)威的,,我之前有處理過類似的這個案件,,如果有需要的話可以進一步找我詳細咨詢,,或者點一下右上角的答謝,。隨后和我私信或者電話溝通,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:17:31
  • ¥0.53
    • 對于您所講的這種情況,,法律上沒有具體賠償金額的規(guī)定,要按照因?qū)Ψ降拈_采行為,,給你方造成的房屋等設(shè)施造造成的全部損害價值以及進行修復(fù)所產(chǎn)生的費用進行計算,。所有損失都應(yīng)由對方予以賠償。協(xié)商處理不成,,可及時向法院起訴,,由法院委托有資質(zhì)的價值評估機構(gòu),,對損失的價值進行評估鑒定,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:19:06
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 您好!要把握好合情,,合法,,合理,,又讓雙方都能夠接受的范圍內(nèi)賠償,,可以提供以下方案供您參考:1.由雙方共同委托第三方建筑設(shè)計院或者有建筑物構(gòu)筑物相關(guān)鑒定資質(zhì)機構(gòu),,對損害房屋等級或者修復(fù)價格鑒定,依照鑒定結(jié)論書確定賠償項目以及賠償數(shù)額,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:20:31
    • 黃振波 服務(wù)方:
      2.根據(jù)損害程度,如果在地質(zhì)上沒有產(chǎn)生后期危害性擴大,,由責(zé)任方實施修復(fù),,恢復(fù)原狀,責(zé)任方對產(chǎn)生的相關(guān)費用自行承擔(dān),。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:24:12
    • 黃振波 服務(wù)方:
      3.如果損害比較嚴(yán)重,,相關(guān)的地址和房屋鑒定費用是比較高昂的,確實是無法修復(fù)不能恢復(fù),,涉及到的賠償就比較多了,,包括可以預(yù)見的可得利益損失比如說,再行租賃,,建構(gòu),,搬遷等等說產(chǎn)生的費用成本也是比較龐大的。所以個人的建議,,還是要通過第三方鑒定,,第二個方案只是適用損害程度比較輕微。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:27:41
  • ¥0.53
    • 55″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,考慮到你這邊的房屋呢,?是租賃而得的,那您這邊呢,?是因為他人的一個侵權(quán)行為導(dǎo)致房屋不能夠滿足租賃需求,,你這邊呢,,需要跟房東之間進行溝通,對于你們的租賃合同是否要解除,,這是其一,,其二的話,對于解除合同,,給您造成的實際損失,,您這邊要提供相應(yīng)的依據(jù),依據(jù)依據(jù)依據(jù)依據(jù),,包括您日常的一個經(jīng)營所基金支出等相關(guān)的費用,,這些呢都要計算在里面里面以及您這邊的需要另尋其他的租賃場地,然后開展經(jīng)營業(yè)務(wù)這塊的必要性,,合理性的費用呢,,可以算在內(nèi),然后要求煤礦那邊進行相應(yīng)的賠償,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:20:47
  • ¥0.53
    • 您好,,如果煤礦那邊是要繼續(xù)開采的話建議可以按照征收的標(biāo)準(zhǔn)來商談賠償,包括圈舍本身的價值,、租賃損失以及經(jīng)營的損失,。具體標(biāo)準(zhǔn)律師目前沒有辦法給出,需要您那邊根據(jù)自身狀況酌定,,也可以找專業(yè)機構(gòu)評估,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:23:14
  • ¥0.53
    • 你好! 你說的這個事情屬于對方因煤礦開采而導(dǎo)致你的養(yǎng)豬場受到損壞,,從而造成你的損失,。這樣的情況下,對方需要賠償你的實際損失,。具體賠償損失是多少,,需要你根據(jù)實際情況詳細計算得知。 一,、侵害他人物權(quán)的財產(chǎn)損失如何計算 《侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 侵害他人財產(chǎn)的,,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。 依據(jù)本法第二條的規(guī)定,,侵害他人民事權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。侵權(quán)包括對人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益等的侵害,本條是指對侵害他人財產(chǎn)權(quán)益所造成損害的計算,。財產(chǎn)權(quán)益是民事權(quán)益中的重要組成部分,,包括物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)以及虛擬經(jīng)濟中的財產(chǎn)權(quán)利等具有財產(chǎn)性質(zhì)的權(quán)益,。 侵害他人物權(quán),,是侵害他人財產(chǎn)的最主要,也是最基本的表現(xiàn)形態(tài),,包括對他人所有的不動產(chǎn),、動產(chǎn)等財產(chǎn)進行毀損,致使該財產(chǎn)的外在形式,、內(nèi)在質(zhì)量遭受破壞,,甚至完全喪失,直接影響其價值和使用價值,。如汽車被撞壞,、古董花瓶被摔碎、家用電器被燒毀,、建筑物被毀壞等,。因侵權(quán)行為導(dǎo)致財產(chǎn)損失的,要按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格計算,。也就是以財產(chǎn)損失發(fā)生的那個時間,,這個財產(chǎn)在市場上的價格為計算標(biāo)準(zhǔn),完全毀損,、滅失的,,要按照該物在市場上所對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)全價計算,如果該物已經(jīng)使用多年的,,其全價應(yīng)當(dāng)是市場相應(yīng)的折舊價格,。例如,一輛已經(jīng)開了五年的汽車被毀壞,,其全價應(yīng)當(dāng)是二手車市場與該種車型及使用年限相對應(yīng)的價格;財產(chǎn)部分毀損的,應(yīng)當(dāng)按照由于毀損使該物價值減損的相應(yīng)的市場價格標(biāo)準(zhǔn)計算,。如果該財產(chǎn)沒有在市場上流通,,沒有市場的對應(yīng)價格,可以其他方式計算,,包括評估等方式,。如家傳的古董,沒有市場價格,,就可以按照有關(guān)部門的評估價格計算,。 一般說來,市場價格會有上升或下降的可能,,一個侵權(quán)案件審判終結(jié)需要一段時日,,如果對于價格標(biāo)準(zhǔn)不作確定,則可能在司法實踐中引起混亂,侵權(quán)行為發(fā)生時,、訴訟開始時,、訴訟終結(jié)時等都可能成為法官考慮的時間點,由于市場價格的波動,,不同的時間點可能賠償?shù)臄?shù)額就會不同,。為了避免司法實踐中可能出現(xiàn)的規(guī)則運用上的不統(tǒng)一,本條明確了對財產(chǎn)損失的計算標(biāo)準(zhǔn),,規(guī)定以財產(chǎn)損失發(fā)生的時間點計算賠償價格,,這個確定的時間點通常也就是侵權(quán)行為發(fā)生的時間。 上述財產(chǎn)損害一般指侵害他人所造成的直接損害,,而侵害他人財產(chǎn)除了財產(chǎn)本身的損失外,,還可能產(chǎn)生間接損失、純經(jīng)濟損失,。有的學(xué)者將財產(chǎn)損害劃分為所受損害(為積極的損害,,即財產(chǎn)的直接損害)和所失利益(為消極的損害,即本來應(yīng)當(dāng)獲得的利益沒有獲得),。間接損失即可得利益的減少,,指由于侵權(quán)人侵害他人財產(chǎn)的行為,導(dǎo)致被侵權(quán)人在一定范圍內(nèi)與財產(chǎn)相關(guān)的未來利益的損失,。間接損失不是現(xiàn)有財產(chǎn)的減少,,而是被侵權(quán)人基于財產(chǎn)而可能產(chǎn)生的利益的減少,是被侵權(quán)人可能得到的財產(chǎn)利益因侵權(quán)行為而喪失的損失,。如,,因汽車被撞導(dǎo)致出租車不能運營,但每天需繳納的車份因無法運營而成為損失,。 由于財產(chǎn)損害造成間接損失的情況比較復(fù)雜,,是否賠償、如何賠償,,無論是在理論界還是在司法實務(wù)中都存在爭議,。有的學(xué)者認(rèn)為,間接損失的賠償有法律依據(jù),,民法通則第一百一十七條第三款的規(guī)定“受害人因此受到其他重大損失的,,侵權(quán)人并應(yīng)當(dāng)賠償損失”就是對間接損失予以賠償?shù)囊?guī)則。也有的學(xué)者認(rèn)為,,不能因為保護受害人的利益而加重侵權(quán)人的賠償負擔(dān),,侵權(quán)責(zé)任法不僅是權(quán)利保護法,同時也是合理劃定人們行為自由界限的法律,,如果對侵權(quán)人要求過重,,則會影響其行為自由,,有違利益平衡的原則,阻礙社會的發(fā)展,,對間接損失應(yīng)當(dāng)采取可預(yù)見性標(biāo)準(zhǔn)予以限制,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:30:52
  • ¥0.53
    • 首先你認(rèn)為給你造成了多少屬蛇的損失,這時下進行賠償就可以了具體可以加為好友,,繼續(xù)追問咨詢,,哪些地方不明白
      展開
      收起
      2020-04-21 10:34:41
  • ¥0.53
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換:讓煤礦把你們的豬圈修好就可以了,現(xiàn)在要求賠償還無法確定做鑒定,,還得花一大筆鑒定費,。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:35:17
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 1、先自己評估以下?lián)p失數(shù)額,,確定后和煤礦協(xié)商解決,,協(xié)商不成再起訴。 2,、收集保存證據(jù),,損害的證據(jù),起訴的話,,法院一般要求做鑒定,。再就是對方承認(rèn)是由于開采導(dǎo)致的證據(jù)進行保存。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:39:36
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 要要求對方采取修復(fù)措施,,包括預(yù)防塌陷以及墻壁裂縫和道路塌陷維修,。對于不能經(jīng)營造成的另行租賃損失,可以要求賠償,。協(xié)商不成,,可以去法院院起訴
      展開
      收起
      2020-04-21 10:42:01
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 如果走訴訟方式,法院不會支持間接損失,;但在協(xié)商中可將間接損失一并計算,。 因此,首先要看您是準(zhǔn)備換地方再租還是在原地維修,,其賠償范圍是不同的,。如有其他疑問可選擇我的圖文一對一服務(wù)。
      展開
      收起
      2020-04-21 10:46:11
  • ¥0.53
    • 你好,,這個涉及法律上的侵權(quán)損害賠償,同時也涉及比較專業(yè)的煤炭勘測方面的知識,。 你可以獲得多少損害賠償需要結(jié)合以下因素考慮: 1.損害程度鑒定 實踐中會對道路塌陷與房屋裂縫進行評級,,分為A B C 三級,這個需要結(jié)合現(xiàn)場照片來評估,; 2. 煤炭開采方案中有規(guī)劃的踩煤深度,,可以與對方溝通他們的實際踩煤深度與方案的出入程度。如果是開采過深導(dǎo)致地面塌陷,可能對方后續(xù)會采取補縫填補措施,,不會對你們進行過多賠償,。 由地勘專業(yè)部門鑒定地面沉塌陷、地裂縫發(fā)育程度,、穩(wěn)定程度,,危險程度,是否需要避險異地安置,。如果穩(wěn)定了,,只是破壞了,按建筑物破壞程度等級賠償修復(fù),,恢復(fù),。 3.看你具體在什么區(qū)域,可以請專家進行一下評估對談判比較有利,,我這邊可以幫忙聯(lián)系,。
      展開
      收起
      2020-04-21 11:04:19
  • ¥0.53
    • 您好! 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,,如你所說屬實,,你可以要求煤礦給予賠償。對于賠償范圍,,需要有關(guān)部門進行鑒定確定的,。你也可以起訴到法院要求財產(chǎn)損害賠償
      展開
      收起
      2020-04-21 11:04:32
  • ¥0.53
    • 這個具體的索賠金額當(dāng)然是你們自己具體去談了,多少法律上是沒有明確約定的,,只要是在你的合理損失范圍內(nèi)都可以
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      2020-04-21 11:12:10
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,,根據(jù)你的營業(yè)額還有你實際造成的損失來定,也就是有理有據(jù),,盡量提交你的平常的收入明細,,那樣比較容易認(rèn)可。
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      2020-04-21 11:12:34
  • ¥0.53
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:這個具體賠多少錢,?光憑你說咱們沒法給你來一個準(zhǔn)確的一股我建議你委托三方機構(gòu)屏幕一下你目前的損失?。?
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      2020-04-21 11:12:49
  • ¥0.53
    • 可就實際損失主張賠償,,例如受損部位整修的費用,,借用其他場地租金,人工,,搬運費用,。如如租賃合同解除,需另外租用場地導(dǎo)致的租金差額等,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗,平臺認(rèn)證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問,。
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      2020-04-21 11:13:20
  • ¥0.53
    • 你好,根據(jù)你的描述,,如果有證據(jù)或?qū)Ψ匠姓J(rèn)是其責(zé)任,,則應(yīng)賠償造成的相應(yīng)損失,這個損失多少金額,,你可以測算,,然后與對方協(xié)商。比如修復(fù)養(yǎng)殖場地花費,、影響?zhàn)B殖的損失等,,或是終止合同損失,或是搬遷異地養(yǎng)殖費用等多種方案,,協(xié)商不成則可訴訟解決,。
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      2020-04-21 11:16:09
  • ¥0.53
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 您好,這個屬于侵害物權(quán)的行為,,您這邊可以要求煤礦企業(yè)這邊賠償相應(yīng)的補修損失,,以及相應(yīng)的合理預(yù)期損失。
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      2020-04-21 11:19:29
  • ¥0.53
    • 你好1,,一般這種情況的話都是有補償政策的,,可以看你們政府的官方網(wǎng)站查一下,有其他問題的話可以補充,,之后正在嗯在幫你解答,,如果沒有其他政策的話,一般按照損失,,也就是說你修復(fù)需要多少錢這樣的話來計算來衡量的,。
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      2020-04-21 11:37:18
  • ¥0.53
    • 24″
      自動轉(zhuǎn)換:這種情況來說,你們可以寫寫一個協(xié)議啊,,因為現(xiàn)在畢竟還沒有倒塌,,對你思路才能一些實際影響,嗯,,可以是先賠償一部分,,然后協(xié)議當(dāng)中也利明,如果后期發(fā)生這個實際損害,,造成實際傷害的話,,另行達成協(xié)議啊,這樣的話來說就是不能將就,,將來如果說有實際搬上更大的損失,,你可以還向他組長去賠償。
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      2020-04-21 11:38:34
  • ¥0.53
    • 雙方可以共同委托專業(yè)機構(gòu)評估損失,,并約定以評估機構(gòu)的結(jié)果作為賠償依據(jù),。或者,,起訴到法院,,由法院委托評估機構(gòu)。
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      2020-04-21 11:42:55
  • ¥0.53
    • 首先,,對于損失的構(gòu)成要結(jié)合實際受損情況,,是否可以維修以及維修費用,房屋租賃合同,、以往經(jīng)營收益等綜合來看,。如果不存在續(xù)租繼續(xù)經(jīng)營的可能性,必然要賠償經(jīng)營損失部分,。其次,,雖然計算明細,但是如果大致的數(shù)額對方愿意接受,,也就可以了,,僅僅是作為談判的籌碼。最后,,協(xié)議不成可能要訴訟,,需要注意談判過程中的錄音取證等情況。
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      2020-04-21 11:46:02
  • ¥0.53
    • 23″
      自動轉(zhuǎn)換:請求法院委托評估公司對于房屋損失做鑒定,,第二是對于應(yīng)用損失的金額作出鑒定,,拿到報告以后就可以要求將來判決對你的損失進行賠償?shù)脑挕?
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      2020-04-21 11:50:22
  • ¥0.53
    • 你好,這種情況因為雙方協(xié)商上考慮應(yīng)當(dāng)綜合考慮地上物價值以及對以后可能造成廠房不能使用,,生產(chǎn)造成的損失,,從法律上來考慮一般只會支持你的直接損失。
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      2020-04-21 11:50:58
  • ¥0.53
    • 你這個情況可以要求煤礦方給你出錢進行這個加固修復(fù),,或者你自己來加固修復(fù)完后以后,,嗯,這個這個讓煤礦方給你報銷,,最好就是雙方能夠協(xié)商處理好這個事情,,如果實在協(xié)商不了的話,還是要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)來鑒定這個具體的損害程度和這個賠償?shù)慕痤~
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      2020-04-21 11:52:45
  • ¥0.53
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:賠償?shù)脑?,索賠的話,,首先你這個建筑還有損失,,還有你這個豬的這個嗯,是不是對豬有影響,?誰有影響,?關(guān)鍵是你這個房子還剩七年,所以說房子了,,要考慮這個七年的時候,。
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      2020-04-21 11:54:44
  • ¥0.53
    • 您好,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,維護您的權(quán)益,,提供解決方案,。
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      2020-04-21 12:06:37
  • ¥0.53
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:來做一下評估,就是你的房屋就是維修的什么平方案,,然后背著收多少錢,,然后我們進行了什么?
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      2020-04-21 12:14:09
  • ¥0.53
    • 你好,,這個一般要根據(jù)具體的損失來計算,,道路以及豬圈維修以及對你經(jīng)營造成的實際影響綜合計算,協(xié)商不成,,也可以通過法院起訴
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      2020-04-21 12:28:07
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 首先根據(jù)你們所簽訂的承包經(jīng)營合同看條款有無關(guān)于相關(guān)情況約定,。 因這種情況導(dǎo)致墻壁裂縫給你造成的實際損失有多少?估算一下 合同不宜繼續(xù)履行的可以要求出租人減少租金或者是免除租金,,并承擔(dān)實際造成的損失,。
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      2020-04-21 12:31:40
  • ¥0.53
    • ①通過協(xié)商、調(diào)解等方式索要賠償均是合法的,。只要雙方就賠償方式及賠償金額在平等協(xié)商,、自愿的基礎(chǔ)上達成一致意見,則即為合理,。 ②賠償金額原則上應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蛘呓咏谒軗p失的具體數(shù)額,。習(xí)慣上,按照修復(fù)或者加固受損墻壁支出的必要費用來計算,。如果采用異地經(jīng)營的方式避免損失的進一步擴大,,則搬遷的相關(guān)費用以及異地重建的支出即視為損失。
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      2020-04-21 12:45:31
  • ¥0.53
    • 你好,,關(guān)于賠償?shù)膯栴}的話,,實際要看你預(yù)計可能會造成多少多大的損失,如果不確定的情況下,也可以考慮找鑒定機構(gòu)來進行評估,。
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      2020-04-21 12:53:03
  • ¥0.53
    • 您這種情況屬于專業(yè)性問題您可以在起訴的時候,,申請法院委托相關(guān)的鑒定部門,對因果關(guān)系及相關(guān)的損失金額進行鑒定
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      2020-04-21 12:58:34
  • ¥0.53
    • 你好,,根據(jù)你的描述,,建議你們協(xié)商解決。對于賠償數(shù)額,,需要看對你方造成的損失來確定,你先列舉你們的損失項目,,每個損失項目下的價值多少,。
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      2020-04-21 13:01:09
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 如你所述,“今年3月由于煤礦開采導(dǎo)致豬圈墻壁裂縫,,道路塌陷”,,那么,可以要求煤礦進行維修,,恢復(fù)原狀,;也可以自己維修,然后要求煤礦支付維修費用,。
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      2020-04-21 13:08:50
  • 皇甫莉莉

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 這種情況承租戶要求賠償數(shù)目一方面可以根據(jù)投資金額情況要求賠償數(shù)額,;另一方面,也可以根據(jù)損失的鑒定結(jié)論要求,。
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      2020-04-21 13:11:28
  • ¥0.53
    • 你好,,對于你說的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2020-04-21 13:43:22
  • ¥0.53
    • 你好,賠償費用為房屋的修繕費用以及房屋修繕過程中引發(fā)的損失,,可以先進行估算再協(xié)商,,協(xié)商不成的可以找專業(yè)鑒定機構(gòu)進行評估。
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      2020-04-21 13:43:52
  • ¥0.53
    • 可以起訴賠償損失有多大呢,?關(guān)鍵是確定因果關(guān)系具體鑒定,,需要幫助的話請電話咨詢,講明詳細情況,,實實在在的幫你設(shè)計方案,。
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      2020-04-21 13:46:15
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 您好!您可先與煤礦進行協(xié)商,,將直接損失(比如換租用地的租金或者加固墻壁的修補費等)和間接損失(這期間的收益損失等),,都由煤礦承擔(dān)。協(xié)商不成,,也可向法院起訴,,但法院可能會不支持間接損失,。
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      2020-04-21 13:52:49
  • ¥0.53
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換:銀行對于這個賠償金額在法律上沒有明確的法律規(guī)定,這種主要是看你們雙方協(xié)商,,如果協(xié)商不成的話,,那么這種情況下可以走法律程序,但主要是你得提供證據(jù)證明你的損失是多少,。
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      2020-04-21 13:53:40
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 您好,,就您所說的情況,對于您所說的賠償金額問題,,是需要綜合考慮各種因素才可以,,如果還可以養(yǎng)殖,需要維修,,這種費用應(yīng)該由對方承擔(dān),,如果不能用了,那就需要搬走,,那樣涉及到搬遷費,,租用費用以及對豬的傷害帶來的話費等需要對方承擔(dān),如果協(xié)商不成,,建議找一家專業(yè)的鑒定機構(gòu)來鑒定確認(rèn)費用問題,。
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      2020-04-21 14:29:57
  • ¥0.53
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:這樣跟你,你有多少損失啊,,所以它是根據(jù)你一個損失,,按鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)的,你現(xiàn)在考慮考慮有多少損失,,這個需要具體跟你那個你的投入建設(shè)投入建設(shè)投資的劃分,,重建的劃分就是計算的,。
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      2020-04-21 14:43:31
  • ¥0.53
    • 一,,房屋豬舍損失賠償。二,,有無直接損失發(fā)生,。三,,補救措施,,加固防護。以及未來潛在風(fēng)險發(fā)生的權(quán)利保留,。
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      2020-04-21 14:51:11
  • ¥0.53
    • 索要賠償需要根據(jù)你的實際損失來看,,看一下你祖宗這塊土地租金損失,,養(yǎng)殖損失,,修建房屋損失,這個需要你結(jié)合具體情況計算,。
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      2020-04-21 15:33:22
  • ¥0.53
    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,您需要辦理房屋租賃,,房屋租賃收藏,,一方面收藏的情況呢進行評估鑒定,,根據(jù)評估鑒定性格鑒定結(jié)果向?qū)Ψ剿饕r償,。
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      2020-04-21 16:01:53
    • 答謝
      要看誰的原因,,導(dǎo)致了這個租不下去。如果是出租人的原因可以提前退租或則叫出租人賠付,。如果第3人的原因,,叫這個出租人能把這個房屋修好。賠多少要看你的損失度是多少,,
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      2020-05-21 22:37:51
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