50位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉換：哦，你好,，等我看完你的描述,，我給你詳細解答。
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    2020-03-27 08:30:02
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  • 李新宇 服務方：
    32″
    自動轉換：哦,，你好,，先跟你說這個離婚時候離婚時把那個房子和自己的撫養(yǎng)，撫養(yǎng)權都是嗯,，都會交給交給女方了,，所以說呢，這是離婚后女方取得了這個房產所有權,，如果過戶之后啊,，這是屬于女方的個人個人財產啊，即使在復婚的話,，這套房子也是屬于女方的個人財產,，南方不得主張分配。
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    2020-03-27 08:32:09
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  • 李新宇 服務方：
    39″
    自動轉換：哦,，至于這個第二套房呢,？因為是共同購買，而且這個房產本上只計劃寫男方的名字,，所以說這樣的房子呢,？如果你們再婚后使用那個夫妻共同財產來進行還貸,，那么啊,，如果發(fā)生離婚的情況下啊啊，這套房子理論上按照法律是應該分給男方判給南方,，由男方來給女方進行這個共同出資部分的返還及房屋增值部分的返還,。
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    2020-03-27 08:33:30
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• 

  南曉峰

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  • 21″
    自動轉換：您好,，如果是在離婚后復婚，以前買的房子屬于個人財產,，屬于婚前個人財產,，如果在浮空以后購買的這個房產，除非有特別約定的信用卡,，無論登記在誰的名下,，都屬于夫妻共同財產，我不知道,。
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    2020-03-27 08:30:22
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  • 南曉峰 服務方：
    13″
    自動轉換：如果是在離婚以后復婚以前個人買的房子,，即使在復婚以后得頒發(fā)的房產證仍然屬于婚婚前財產。
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    2020-03-27 08:31:06
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  • 南曉峰 服務方：
    12″
    自動轉換：第一次的離婚協(xié)議已經發(fā)生法律效力,，因應該是按照原來的離婚協(xié)議來執(zhí)行,。
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    2020-03-27 08:31:41
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  • 南曉峰 服務方：
    11″
    自動轉換：就是說第一次的離婚協(xié)議約定的財產分割與后來復婚是沒有關系的。
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    2020-03-27 08:32:01
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  • 南曉峰 服務方：
    12″
    自動轉換：呃,，其實從法律上說,，呃，沒有假離婚一說離婚,，只要是辦理了離婚證就解除了夫妻關系,，從法律上說就不屬于夫妻關系了。
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    2020-03-27 08:32:25
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  • 南曉峰 服務方：
    10″
    自動轉換：如果以上回答對您有所幫助的話,，懇請您采納,，獎勵一下。
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    2020-03-27 08:49:56
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  • 南曉峰 服務方：
    11″
    自動轉換：房屋的產權應當是從按揭貸款之日起開始計算,，我知道,。
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    2020-03-27 09:44:43
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  • 南曉峰 服務方：
    10″
    自動轉換：但是，婚后的貸款還有房屋的增值部分啊,，這一部分是共同的,。
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    2020-03-27 09:45:23
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉換：肯定好，如果復婚的話,，那么這個離婚期間這個買的房子啊,，這個不能是維護一個公共財產啊。
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    2020-03-27 08:31:22
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 24″
    自動轉換：最好是在五分錢按照離婚前一樣的,，把產業(yè)證都過戶過去,，嗯，如果說現在的產檢這個還沒有過戶嗯,，只要付全款啊,，將來這個產權也屬于你的什么時候沒有房產證的，付全款的話，彩票是要給你,，但是嗯,，你還得給另外一個啊，一部分費用,。
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    2020-03-27 08:32:02
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• 

  李國民

  律師

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  • 45″
    自動轉換：啊你好,，那么第一個問題，那么離婚前的房產,，那么應當按照離婚協(xié)議書歸女方所有,，那么關于第二個問題未拿到房產證的小產權，那么是屬于期待在嗯期待的物權,，那必須是如果只寫老公的名字,，那么在婚后但是仍然屬于夫妻共同財產，如果是婚前購買,，那么是屬于雖然只寫啊這個老公一個人的名字,，這就屬于那么老公的個人財產了。
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    2020-03-27 08:32:11
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，離婚前的離婚協(xié)議有效,，現在復婚，協(xié)議約定財產屬于婚前個人財產?，F在復婚,，第二套房寫男方一人名字，也可以這個婚前財產約定,，約定第二套房歸男方所有
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    2020-03-27 08:32:28
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• 

  李燕

  律師

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  • 19″
    自動轉換：離婚前的房子按照協(xié)議書可以歸女方現在的房子未拿到房產證,，因為是離婚之后復婚之前購買，那就屬于你老公的個人財產,。
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    2020-03-27 08:32:58
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• 

  丁輝

  律師

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  • 為了購買二套房,，假離婚，協(xié)議約定房產和女兒撫養(yǎng)權歸對方,。復婚后,，第一套房產屬于對方私人婚前財產。具體可點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答,。
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    2020-03-27 08:33:11
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.根據我國法律規(guī)定,，離婚后，財產已經進行分割的,，復婚后,，財產屬于個人財產，也就是說之前的房子是屬于女方的,。 2.復婚后購買的房子屬于夫妻共同財產,，一人一半,。
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    2020-03-27 08:33:44
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，原則上離婚后,，購置房產的，不管是假離婚還是日后再復婚,？都屬于婚前個人財產這是沒有爭議的,，因此個人認為，復婚后,，離婚前的房子還是可以按照協(xié)議書上的協(xié)商歸女方,。這是問題1.
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    2020-03-27 08:34:02
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  • 黃振波 服務方：
    對于問題二，如果在復婚前,，所購得的房產沒有取得房產證,，通常是需要取得房產證后，雙方再辦理房產過戶,。如果是通過訴訟的程序,，法院通常的做法是依據《婚姻法司法解釋(二)》第二十一條規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,，應當根據實際情況判決由當事人使用。待當事人就前述房屋取得完全所有權后,，有爭議的,，可以另行向人民法院提起訴訟。? 因此,，司法實踐中,，法院一般有二種判決;1.對于未取得所有權的房屋在判決中不直接進行處理，先判決由一方使用,，待取得房產證后,，雙方當事人可到法院另行起訴分割，2.根據案件的具體情況駁回離婚雙方對未登記房屋產權進行分割的訴訟請求
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    2020-03-27 08:43:40
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.如果復婚也不會影響離婚協(xié)議中關于房產的約定,，仍歸女方所有，首套房就相當于是女方婚前的個人財產2.沒有拿到房產證的第二套房子,，雖然屬于男方離婚后購買登記在他個人名下,，但是復婚后屬于使用夫妻共同財產來進行，還貸那么還貸的部分以及房屋自然增值部分屬于二人的共同財產,。協(xié)議不成的情況下,，女方可以主張該部分平均分配
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    2020-03-27 08:34:06
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 您好，您這邊如果復婚之后還是可以寫協(xié)議書房子歸您,，那么這邊當然有細節(jié)需要注意,，還有微拿到房屋產權證的話,，也可以先寫協(xié)議，后續(xù)問題您可以聯系我
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    2020-03-27 08:34:45
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 22″
    自動轉換：復婚或者是離婚以后去購買的這些東西它也并不是看你們有沒有離婚,？結婚僅僅就是看是在婚內還是在婚后購買的,，也就是說現在婚姻持續(xù)階段，那里購買的就是職工,，農財產在你們婚姻關系不存在的階段,，購買的就是個人財產。
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    2020-03-27 08:34:57
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據我國的法律規(guī)定,，離婚后財產進行分割的,，復婚后財產屬于個人財產，也就是說,，之前的房子是屬于女方個人所有男方不得主張任何份額,，至于這個父婚后購買的房子都是屬于夫妻共同財產一人一半，離婚時應該是均分,。
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    2020-03-27 08:35:57
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 70″
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    2020-03-27 08:37:18
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• 

  呂海

  律師

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  • ①如果復婚,，原房產歸屬應繼續(xù)依照離婚協(xié)議書的約定歸女方所有，除非雙方在復婚后又做出新的約定,。 ②現未取得房產證的房屋因系復婚前購買,，故視為一方的個人財產，即該房屋登記在誰名下即為誰的個人財產,。
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    2020-03-27 08:38:33
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• 

  余煬

  律師

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  • 復婚之前的房子還是你的個人財產,，不做婚后財產，然后復婚后,，那個第2套房的話還是屬于男方的婚前財產,，如果是貸款的話，只是婚后婚姻的存續(xù)期間內償還貸款的部分,，屬于夫妻共同財產,，房子是男方的，然后增值部分屬于夫妻共同財產,，可以平均分配
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    2020-03-27 08:38:43
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果復婚，離婚前的協(xié)議中關于財產分配的部分依然有效,，現在沒有拿到房產證的房子以后加上你的名字屬于你們夫妻共同財產
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    2020-03-27 08:41:02
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• 

  高明

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  • 1,、如果你們雙方復婚，按照你們之前的協(xié)議你們可以協(xié)商,，就是把這個產權變更到你名下,。 2、目前來看的話二套房,，因為你們還沒有辦理這個不動產,，登記宿舍也無法判斷說是現在到底是這個產權歸誰所有,，只能說是，如果說后期把這個產權辦理到某一方名下,，那就歸他所有,。
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    2020-03-27 08:41:34
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，離婚協(xié)議中約定的房產還是有效力的,，按照約定執(zhí)行,。另外，二套房應該屬于個人財產,，但是如果復婚后有共同還貸的,，另一方有權利要求分割共同還貸部分的財產以及共同還貸期間的房租增值部分,。
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    2020-03-27 08:44:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 1.法律上不存在假離婚,，離婚協(xié)議上的記載，房屋歸女方也是有效的,，即便復婚,，也屬于女方婚前個人財產。2.未拿證的房子產權屬于男方再婚前個人財產,，再婚后還貸部分及對應的增值部分屬于夫妻共同財產,。3.雙方再婚后，可以協(xié)議約定上述房產的歸屬,。
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    2020-03-27 08:47:05
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權益，提供解決方案,。
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    2020-03-27 08:47:44
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.一般情況下離婚前的房產仍按照原離婚協(xié)議執(zhí)行（除非該協(xié)議被法院認定為以合法形式掩蓋非法目的被認定無效）2.作為夫妻共同財產進行處理,。
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    2020-03-27 08:49:21
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  • 鄭磊 服務方：
    首付款屬于部分權利，因為貸款會存在抵押情況,。付完全款就屬于完整權利了,。拿到房產證時才能對外產生公示公信效力。
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    2020-03-27 09:00:50
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果復婚,，離婚前的房子屬于女方所有,。房屋產權是從簽合同付首付款開始起算，如果沒有其他約定,，復婚后女方可以得到第二套房的婚后還款和還款增值部分,。
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    2020-03-27 08:58:29
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果已經依據離婚協(xié)議辦理了房產過戶，那么屬于女方個人財產,，即便復婚,，仍屬于個人財產,。新房購買時間如果是初婚離婚后復婚前，且登記在男方個人名下的,，屬于男方個人財產,，除非雙方有財產約定，或新辦理變更增加登記女方為共同所有人,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-03-27 08:59:29
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，房子的歸屬源于當事人的意思自治,，也就是你們雙方的意思。所以建議條件成熟過戶給孩子最合適,。產權的話簽訂合同之日起就算的,。
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    2020-03-27 09:01:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 101″
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    2020-03-27 09:02:57
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.7

  • 您好！正常來說,，除非該協(xié)議被法院裁定以合法形式掩蓋非法目的認定無效,，否則該房產仍按照原離婚協(xié)議執(zhí)行。二套房除非在復婚前將全款付完,，否則屬于夫妻共同財產,。首付款屬于部分權利，拿到房產證時才算完整權利人,。交付首付款只享有部分權利,，拿到房產證時才享有完整權利。
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    2020-03-27 09:05:21
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• 

  侯鐵男

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  • 1.第一套房已經在離婚時處分給了女方,，在法律上自已經生效,。2.第二套房如果是再婚前購買且登記在購買方名下、還貸期間再婚,，離婚時一般判給登記人,，登記一方應當就共同還貸及房屋增值部分給予另一方補償。3.與下房產證時間無關,。
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    2020-03-27 09:07:09
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• 

  李曉軒

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  • 10″
    自動轉換：沒有假離婚的說法,，只要離婚就是真離婚，即使再復婚,，房子也屬于女方所有,，跟男方沒有關系,。
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    2020-03-27 09:08:04
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• 

  劉銳

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  • 在法律上沒有假離婚，如果復婚在離婚時歸女方的房子屬于女方的婚前財產了,，跟男方沒有了關系,。未拿到房產證的房子按照登記為準，而且該房產也屬于男方的婚前財產了,，和女方沒有了關系,。
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    2020-03-27 09:08:07
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• 

  張超

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  • 復婚，之前已經約定歸誰,，就屬于誰的婚前個人財產,。同樣，第二套房子,，因為是復婚前購買,，也應屬于男方婚前個人財產。房屋產權看登記在誰名下,，不是看時間,。
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    2020-03-27 09:15:58
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• 

  李順皓

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  • 1.如果你要確實有效歸女方,，那么去做過戶登記,，我國房屋采用的是登記生效。如果你不去登記,，房屋自然有男方的名字,，你復婚后房屋依然不會算你的個人財產。 2.和補充問題同,。我國房屋采用的是登記生效,，以登記為主，房屋所有權上寫誰的名字,，房屋就是誰的,。如果是婚后獲得的，則雖然是一個人的名字但依然屬于夫妻共同財產,。因此不看首付款,，也不看拿到房產權，而是看登記,。
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    2020-03-27 09:22:51
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• 

  榮明昇

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  • 假離婚買房有以下法律后果： 1,、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚,，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護,，還有可能構成騙取貸款罪。 2,、如果假離婚是通過辦理假離婚證進行,，用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造,、買賣國家機關證件罪。 3,、婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記,，或者又一方不愿意復婚的,，則婚姻關系不能恢復。 《合同法》第54條：一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危,，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷,。 《刑法》第175條 ,、第280條規(guī)定了騙取貸款罪和偽造、買賣國家機關證件罪,。
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    2020-03-27 09:23:59
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• 

  張鳳啟

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  • 34″
    自動轉換：誒,，你好呃，離婚協(xié)議上的關于財產的約定是合法有效的,，所以這個圓圓的協(xié)議內容受法律保護,，第二個問題就是呃，假離婚以后辦的第二套房子這個產權,，因為是離婚以后取得的,，所以這個財產屬于男方個人所有。
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    2020-03-27 09:37:15
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• 

  孫成山

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  • 22″
    自動轉換：啊,，如果你們協(xié)議離婚,，是有了一個協(xié)議的那那套房屋就是規(guī)定的，但是你這邊要辦理過戶啊,，然后你們再離婚之前,，他買的這套房子啊，那這套房子相當于是他個人的那你們結婚之后呢也是可以加你們那樣子第二個黃的也是你們的共同財產,，但第一套房子是你婚前財產,。
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    2020-03-27 10:13:35
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• 

  蔚松芬

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  • 你們當時離婚協(xié)議約定的房產就是要按照離婚協(xié)議約定的履行。你們再婚以后,，當時的那套房產就屬于婚前你的個人財產,，你們復婚后又購買的這套房產，就屬于你們的夫妻共同財產,，首付如果是你們共同支付的話,，這個房子就屬于你們共同網友，如果首付是一方的，婚前個人財產的話,，就是婚后還貸部分及增值部分屬于夫妻共同財產,。
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    2020-03-27 10:14:15
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• 

  魯強

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  • 16″
    自動轉換：你好，你們離復婚之前離婚協(xié)議上的那個是有效的,，那個還是歸女方,？另外的話，南方現在每個人的房子在房子在法律上屬于他的個人婚前財產,，因為有貸款,，女方可以換分割那個還大機器增值部分。
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    2020-03-27 10:23:31
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• 

  王建勛

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  • 法律上沒有假離婚的說法 如果雙方到民政部門登記離婚 離婚協(xié)議經蓋章后具有法律效力 如果雙方復婚擔心財產問題 可以弄一份婚內財產協(xié)定
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    2020-03-27 10:28:16
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• 

  王偉政

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  • 對于您所說的這種情況,，如果雙方復婚,，按照法律規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間雙方可以對方婚前財產和婚姻關系存續(xù)期間的財產歸屬進行約定,。也就是可以將離婚之前的房產再重新簽訂協(xié)議,，約定為一方或雙方的財產。 對于復婚前購買的房產一般按著買賣合同約定處理,。誰購買誰有產權,。但對于婚后還貸部分份額及其增值雙方共有。
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    2020-03-27 11:21:18
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  崔巖

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  • 你好,，1,、復婚，協(xié)議約定財產屬于婚前個人財產,。應按婚前財產約定,。2,、如無特殊約定,，房屋產權是男方的，但如果婚后用共同財產還貸,，則還貸部分是雙方共有的,。3、產權年限是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的
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    2020-03-27 11:26:42
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  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，既然離婚協(xié)議房子歸女方所有，那就屬于女方的個人財產了,，但是如果復婚后加上您的名字,，那也就是共同財產了，對于買的第二套住房,，如果只寫男方的名字,，婚后的所還貸款以及房子的增值額也是屬于夫妻共同財產
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    2020-03-27 11:28:06
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• 

  邵偉林

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  • 1.你們都說是假離婚了，離婚時的協(xié)議屬于不真實的意思表示，后面復婚了,，財產方面仍應為夫妻共同財產,。2.房產產權自拿到房產證開始算。3.建議你們寫一份協(xié)議,，對財產和子女撫養(yǎng)權重新約定一下,。
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    2020-03-27 11:35:52
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  李夢輝

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  • 離婚協(xié)議的內容房產歸女方，復婚的話離婚協(xié)議上的財產屬于女方所有,，復婚后購買的房產為夫妻共同財產,，復婚前男方購買的房產屬于男方婚前財產。
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    2020-03-27 11:50:28
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• 

  李歡歡

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  • 79″
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    2020-03-27 12:41:57
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• 

  李彩鈺

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  • 離婚之后,，住房約定歸女方所有,，有沒有變更房屋所有權？進行過戶登記,？如果過戶了,，相當于房子已經歸女方所有了，也就是女方的個人財產,，不屬于夫妻共同財產,。 現在的產權，如果還沒有結婚,，誰買的房子歸誰,，房產證上寫誰的名字，歸誰,。
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    2020-03-27 12:57:14
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-03-27 12:59:05
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據你的描述,，復婚不影響原協(xié)議書約定的歸女方所有,。但是，你最好去辦理過戶手續(xù)?，F在的房產視為男方的婚前個人財產,。
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    2020-03-27 13:23:41
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，離婚協(xié)議商量現住房歸女方所有,，必須辦理產權登記,，登記到女方名下算數。未拿到房產證的房屋產權,，也是以房產證上的登記為準,，登記在誰名下就是誰的。
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    2020-03-27 14:10:11
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• 

  施鴻偉

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  • 1、房屋產權一般沒有房產證是看購房合同的購買和還貸情況,；2,、 告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時都可以咨詢
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    2020-03-27 14:18:33
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