后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊～喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

31位律師解答

• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況的話(huà)，你可以把租客跟中介一并持續(xù)上升,，要求他退房,，或者說(shuō)把租金交給你。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:45:20
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果在你同意的情況下那么轉(zhuǎn)租合同有效,，你是無(wú)權(quán)要求租客搬離，你的損失需要向中介來(lái)主張違約賠償,。但未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租那么合同無(wú)效你是可以要求租客搬離
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:45:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    但是房東和中介的合同中明確約定逾期不支付房租的話(huà)合同自動(dòng)解除,，那么房東和中介的委托關(guān)系是不是也解除了？
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:51:16
    回復(fù) 刪除
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    根據(jù)合同的相對(duì)性,，并不是代表雙方的合同也自動(dòng)解除,，需要看房東和中介合同具體如何約定,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:54:13
    回復(fù)
  • 樓主：
    房東和中介合同中有注明中介逾期10天不支付房租，房東可單方面解除合同
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:57:02
    回復(fù) 刪除
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    合同是具有相對(duì)性的,，你和中介之間可以解除租賃合同,，并不代表中介和第三方的合同也可以解除，除非第三方在你和中介簽訂的住房協(xié)議中簽字確認(rèn)
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:57:51
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房東對(duì)于中介有授權(quán)委托,，中介與租客簽訂的協(xié)議有效,，房東不能直接要求租客搬走，只能要求中介支付租金,，中介跑路屬于詐騙行為,，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:45:58
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按照您說(shuō)的這個(gè)情況的話(huà)，那么您是不能要求這個(gè)租客啊,，走調(diào)的,，因?yàn)樽饪褪巧埔獾模敲茨阋降鹊竭@個(gè)租客一年租期滿(mǎn)之后才能讓他走
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:46:06
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，你是不可以要求租房者搬走的,，因?yàn)槟愫椭薪楹炗喌膮f(xié)議，租房者和中介也簽訂了協(xié)議,，都是合法有效的,，所以建議你通過(guò)訴訟來(lái)解決,，也就是起訴這個(gè)中介公司,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:46:26
    回復(fù)
• 

  李彩鈺

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    中介把房子租出去房東是知曉的，中介吧房子給租客是合法轉(zhuǎn)租,，租客沒(méi)有過(guò)錯(cuò),，在到期前是沒(méi)有權(quán)利趕走租客的
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:46:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    房東和中介的合同中明確約定逾期不支付房租房東可單方面解除合同。這種情況是不是也是一并解除委托關(guān)系
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:52:55
    回復(fù) 刪除
  • 李彩鈺 服務(wù)方：
    租客按時(shí)支付房租了嗎,？如果租客按時(shí)支付房租了,，中介沒(méi)有把錢(qián)給你，屬于中介違約,，你可以要求解除你和中介的合同,，但是不能要求租客，因?yàn)槟闶跈?quán)中介出租了,，你可以起訴中介違約,，要求中介給你賠償
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:56:36
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么基于物權(quán)啊,，對(duì)方是其制定權(quán),，那么你的物權(quán)是屬于對(duì)視覺(jué)絕對(duì)群當(dāng)然有權(quán)要求租客搬走，那么租客的合法強(qiáng)烈,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟要要求中介方承擔(dān),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:46:58
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    法律上,，中介是接受了房東的委托對(duì)外出租，中介收了租客的錢(qián),，就相當(dāng)于房東收了錢(qián),。中介沒(méi)交錢(qián)，房東應(yīng)該去找中介,，不應(yīng)該攆租客,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:47:57
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥6

  • 你好！如果租客與中介二手房東承租期沒(méi)有超過(guò)六個(gè)月,，作為房東可以要求租客搬離租賃的房屋,。這是租客與中介公司之間的租憑關(guān)系，與房東無(wú)關(guān),，并不能適用為租客屬于善意第三人,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:49:29
    回復(fù)
  • 樓主：
    請(qǐng)問(wèn)這個(gè)6個(gè)月是基于什么規(guī)定要求的嗎
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:55:03
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,，人民法院不予支持?！?。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:04:31
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    30″
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:50:11
    回復(fù)
• 

  金青松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果中介公司與你的租賃合同還在有效期內(nèi)，次承租人與中介公司的租賃合同也在有效期,，且支付了租金,，次承租人可以繼續(xù)使用租賃房屋。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:55:24
    回復(fù)
• 

  李慶華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    不可以的,，首先你與中介協(xié)議在先,，租客已經(jīng)交給中介房租，也就是租客已經(jīng)履行了義務(wù),，根據(jù)合同相對(duì)性,，你也沒(méi)有權(quán)利再向租客收取租金，你與中介有合同關(guān)系,，中介跑路違約,，你可以起訴中介要求支付租金，或者報(bào)警處理,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 20:59:03
    回復(fù)
  • 樓主：
    那這種情況租客有沒(méi)有權(quán)利向房東索要押金
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:16:45
    回復(fù) 刪除
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，這種情況要看租客的合同跟誰(shuí)簽的，如果中介根據(jù)房東授權(quán)與租客簽訂的房屋租賃合同,，只能約束中介和租客,，至于租客沒(méi)有把租金給房東，房東應(yīng)當(dāng)追究中介的責(zé)任,，不能解除租賃合同,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:00:41
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果回答對(duì)您有幫助的話(huà),，肯定您采納，獎(jiǎng)勵(lì)一下,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:36:43
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥6

  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果中介在沒(méi)有經(jīng)過(guò)房主本人的同意的情況下，私自把房屋轉(zhuǎn)租給第三方承租人,，那么這個(gè)合同是無(wú)效的,，原房主是可以要求與第三方成熟人解除合同，并且主張返還房屋,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:03:05
    回復(fù)
• 

  段曉婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你們這個(gè)就是說(shuō)租客和中介之間簽訂的那個(gè)租房合同，所以說(shuō)人家租客已經(jīng)把租金交了,，這個(gè)你得找中介來(lái)明是還不能讓我去,，可搬走人家已經(jīng)交租金了然后你和中介之間這種委托協(xié)議和中介沒(méi)有把錢(qián)支付給你，你只能追究中介的責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:04:45
    回復(fù)
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥6

  • 你的確不能要求租客搬走,，因?yàn)槟銓⒎课萃泄芙o中介，租客基于出租協(xié)議,，并交了租金和押金入住的,，你可以起訴中介公司，要求其履行合同義務(wù),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:05:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    那租客交給中介的押金有權(quán)向房東索要嗎,？房東和中介的合同中沒(méi)有要求押金
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:27:59
    回復(fù) 刪除
  • 胡澤鵬 服務(wù)方：
    合同的相對(duì)性，和誰(shuí)簽的合同,，和誰(shuí)有關(guān),，簽署內(nèi)容不涉及的,，無(wú)法主張,，該權(quán)利也沒(méi)有證據(jù)予以支撐。你主張權(quán)利,，應(yīng)當(dāng)有合同約定或者物權(quán),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:37:04
    回復(fù)
• 

  孫冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房客在中介公司租房子的時(shí)候，中介應(yīng)當(dāng)向房客出示房東的授權(quán)委托書(shū),，并留存,，而且房客已經(jīng)將租金如數(shù)支付給了中介公司，所以租客一方已經(jīng)履行合同義務(wù),，即使中介跑路了,，房東也不能單方終止合同，只能要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:06:28
    回復(fù)
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，合同具有相對(duì)性，你已經(jīng)把房子租給中介了,，那么你需要向中介主張違約金或者維權(quán),，要求租客出去不具有合理性。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:10:35
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)《合同法》第二百二十四條規(guī)定“ 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。”因此,，“中介把房子租給了租客”只要沒(méi)有經(jīng)過(guò)你同意,，你完全可以解除合同，要求租客搬走,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:15:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    經(jīng)過(guò)同意是指書(shū)面合同同意嗎,，房東和中介簽的是委托協(xié)議
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:18:20
    回復(fù) 刪除
• 

  范羲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    還得看委托中介出租的協(xié)議是如何約定的，根據(jù)合同相對(duì)性原則,，你是和中介簽的合同,，委托中介幫你出租，如果沒(méi)有超過(guò)約定的范圍,，那么中介出租給租客就相當(dāng)于是你同意的,，一般情況下是不能要求租客搬走的，就算中介跑路了,，你的損失還得找中介,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:19:03
    回復(fù)
• 

  張博

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你說(shuō)你們之間簽署的租房協(xié)議,，沒(méi)看到這個(gè)租房協(xié)議內(nèi)容不能確定協(xié)議性質(zhì)無(wú)法弄清法律關(guān)系,，不能提供準(zhǔn)確的答復(fù)，需要您進(jìn)一步提供材料,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:23:03
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，正常來(lái)說(shuō)的話(huà)呢，房東是和中介公司簽訂的租賃合同或者說(shuō)其他有關(guān)合同,，這樣的話(huà)呢,，房東和租客之間是沒(méi)有合同關(guān)系的，如果說(shuō)中介公司沒(méi)有把租金支付給房東了,，房東是可以按照他和中介公司之間的合同來(lái)解除,，并要求中介公司承擔(dān)賠償責(zé)任，主要責(zé)任是可以的,，也就是說(shuō)有權(quán)要求這個(gè)租客搬走,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:26:36
    回復(fù)
  • 樓主：
    租客如果執(zhí)意不肯搬走，并要求房東退還押金。這種情況房東怎么處理
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:30:07
    回復(fù) 刪除
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，這種情況房東不能要求租客搬走,，因?yàn)橐Ｗo(hù)承租人的利益，承租人沒(méi)有過(guò)錯(cuò),。您可以起訴中介,，并且追要租金
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:28:33
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你的描述來(lái)看，是你跟中介簽訂的合同,，由于中介的委員,，那你可以追究中介的責(zé)任，中介使受你的委托,，把房子租給租客,，只要租客支付了租金，中介沒(méi)有給你,，你不能使,，要求租客辦理你的房子的，你只能是最出租中介的違約責(zé)任了,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:32:52
    回復(fù)
• 

  樊傳恒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況還不能要求租客搬走,，因?yàn)槟愫瓦@個(gè)中間的這個(gè)這個(gè)托管的，這個(gè)托管是這個(gè)這個(gè)中介你們整個(gè)簽的協(xié)議怎么約定的,？應(yīng)應(yīng)當(dāng)看你們合同如果是沒(méi)有收到這個(gè)保證金的話(huà),，那說(shuō)明你的合同簽的還是有問(wèn)題，另外這個(gè)中介和租租客簽的合同應(yīng)當(dāng)是有效的,，租客是不能承擔(dān)這個(gè)損失的,，所以說(shuō)這個(gè)我的起訴啊，按照你們合同約定去起訴這個(gè)這個(gè)就是承包你們這個(gè)啊托管的這個(gè)這個(gè)這個(gè)單位,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:34:37
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥6

  • 可以解除合同,，收回房屋。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí),，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,，人民法院應(yīng)予支持,。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外,。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:35:20
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥6

  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，房東是可以租客搬走的，因?yàn)閰f(xié)議中明確了如果10日內(nèi)不交房租,，房東有權(quán)收房,，中介房租沒(méi)有交，就跑路了,，可以提醒租客找中介要回房租
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:45:48
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，作為房屋的所有權(quán)人，房屋是你的,，因?yàn)橹薪檫`約,，可以收回房屋，要求租客搬走,，租客只能找中介進(jìn)行賠付,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 21:57:30
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況,，如果你跟這個(gè)中介簽訂的合同啊有約定沒(méi)有經(jīng)過(guò)你同意不得轉(zhuǎn)租的，這個(gè)約定的話(huà),，那么中介未經(jīng)你同意,，就將這個(gè)房屋轉(zhuǎn)租給租客，那他這個(gè)租租賃合同是無(wú)效的,，你可以主張呃,，他的合同無(wú)效，然后收回這個(gè)房屋呃,，如果這個(gè)租客不肯搬出去的話(huà),，那么你可以向法院起起訴了然后你還可以追究這個(gè)中介公司的違約責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 22:06:54
    回復(fù)
• 

  華伶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這是兩個(gè)合同關(guān)系,，能讓租客搬走的只有中介,，而您的權(quán)利是讓中介支付相應(yīng)房租，如果中介確實(shí)跑路了可以選擇報(bào)警處理,，因?yàn)樯嫦雍贤p騙,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-16 22:07:38
    回復(fù)
• 

  王孟輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，看不到具體內(nèi)容,，難以進(jìn)行答復(fù),。詳情可以來(lái)電咨詢(xún)或微信電話(huà)，也可以來(lái)我所安徽年代律師事務(wù)所,，安徽省合肥市包河區(qū)南一環(huán)與徽州大道交口富廣大廈,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-01-17 11:39:20
    回復(fù)