39位律師解答

• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這種情況堅(jiān)決和售樓部死磕到底，先協(xié)商舉報(bào)處理,，如果還不給退錢,，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。
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    2020-01-10 13:57:05
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議或者合同,，對(duì)于相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)作出明確約定,。對(duì)方只是開(kāi)具了兩張收據(jù)。如果不能夠訂立房屋買賣合同,，就完全可以返還所交付的款項(xiàng),。協(xié)商處理不成可以及時(shí)向法院起訴，由法院判決,，對(duì)方返還所交付的 款項(xiàng)
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    2020-01-10 13:57:39
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，按照您所描述，呃,，開(kāi)發(fā)商售樓處確實(shí)涉嫌欺詐消費(fèi)者,，首先認(rèn)籌金的話是可以退還的，那么以定金的方式進(jìn)行以前一樣,，如果沒(méi)有明確約定,，不予退還，那么這筆錢是可以退還,，另外,，這個(gè)車位他使用產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題也涉嫌去找第二個(gè)時(shí)候建議你先進(jìn)管理市場(chǎng)監(jiān)督管理部部門進(jìn)行投訴反映，如果解決不了,，就到法院起訴你欺詐來(lái)申請(qǐng)撤銷這份協(xié)議,，退還所支付的認(rèn)籌金,。
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    2020-01-10 13:58:52
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，定金應(yīng)當(dāng)是退款的，因?yàn)檫@個(gè)車位呢,，他屬于從合同的,，當(dāng)你不再買房了，車位對(duì)你說(shuō)是沒(méi)有任何意義的的應(yīng)當(dāng)是退環(huán)境,，這個(gè)定金如果不退款的話,，嗯，你可以向法院起訴,。
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    2020-01-10 13:59:09
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好那么這種情況啊,，屬于認(rèn)籌性質(zhì)，那么不具有商品房買賣合同以及預(yù)約合同,，對(duì)性質(zhì),，那么這種情況建議你通過(guò)速度出現(xiàn)，那么要求退還你已交的費(fèi)用,。
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    2020-01-10 14:00:36
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• 

  龐帥

  律師

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  • 從目前你提供的證據(jù)來(lái)說(shuō),，定金是你違約的話,，不退的；你能提供相反的證據(jù)嗎,，聊天記錄,，認(rèn)購(gòu)協(xié)議等都可以。
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    2020-01-10 14:02:23
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    從現(xiàn)在的證據(jù)來(lái)說(shuō),，房子和車位是分開(kāi)銷售的,，車位的使用權(quán)應(yīng)該是你的,你可以將其轉(zhuǎn)讓。問(wèn)題在于當(dāng)時(shí)車位的金額你們確定后,，沒(méi)有記錄或憑證之類的,。
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    2020-01-10 15:25:43
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  • 樓主：
    是的，只開(kāi)了收據(jù),，沒(méi)有任何書(shū)面協(xié)議,。
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    2020-01-10 15:33:56
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    那你現(xiàn)在就是要和對(duì)方再次確認(rèn)車位的總金額，最終優(yōu)惠金額,，這樣才能保證你已經(jīng)全額付款了,，取得了車位的使用權(quán)，然后辦理使用權(quán)證書(shū),。
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    2020-01-10 15:36:29
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  • 樓主：
    車位一直說(shuō)是70年的,，實(shí)際是20年的，原價(jià)是6萬(wàn)8,，打完折是4萬(wàn)6,，我需要支付多少呢？
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    2020-01-10 15:49:30
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    1,、70年到20年,，這些你有證據(jù)嗎或者錄音也好； 2,、如果沒(méi)有建議這次和對(duì)方聯(lián)系的時(shí)候也有確定下,，對(duì)你有利證據(jù)想辦法錄音或者微信短信保留。
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    2020-01-10 15:57:03
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• 

  李曉軒

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以查一下開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果沒(méi)有預(yù)售許可證,，可以去法院起訴，要求退還認(rèn)購(gòu)金和定金,，如果有預(yù)售許可證,，定金很難要回。
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    2020-01-10 14:02:40
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，一般根據(jù)法律規(guī)定認(rèn)籌金是可以主張退還,，但是定金不能主張退還，但如果與售樓方作出承諾不符，那么可以以存在重大誤解或者欺詐來(lái)申請(qǐng)撤銷協(xié)議退還支付的認(rèn)籌金
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    2020-01-10 14:03:38
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• 

  楊政

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  • 您好,，根據(jù)您描述的情況,，你與開(kāi)放商是認(rèn)籌金，那么在您不購(gòu)買房屋和車位時(shí),，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退款,，您與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)合同，建議與對(duì)方協(xié)商的同時(shí)錄音錄像,。保留證據(jù)
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    2020-01-10 14:04:36
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• 

  張超

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  • 如果能夠證明銷售人員承諾定金可退,，可以要求退還，如果證明不了,，法律上很難支持全部退還,，最好還是能協(xié)商解決。這種口頭承諾已經(jīng)要寫在書(shū)面上,。
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    2020-01-10 14:09:20
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• 

  田博

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  • 你好,。建議留存好相關(guān)證據(jù)材料，比如之前房屋相關(guān)的宣傳材料,、與對(duì)方顧問(wèn)溝通的錄音,，之后再去溝通也建議進(jìn)行錄音存證，如果最終未向您退款,，可以向工商局投訴其虛假宣傳,，并且可以向法院起訴退款。
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    2020-01-10 14:13:56
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• 

  張鳳啟

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  • 86″
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    2020-01-10 14:16:38
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  • 樓主：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候也就是認(rèn)購(gòu)的時(shí)候,，到時(shí)候肯定會(huì)退的，她說(shuō)那個(gè)就是不買房,，把車賣給我們,，也沒(méi)什么用，他肯定沒(méi)意義,，但是那個(gè)時(shí)候但是那個(gè)時(shí)候就沒(méi)有錄音嘛,，然后之后再問(wèn)他的時(shí)候他就說(shuō)哦這個(gè)任首先肯定可以退,，但從微電機(jī)的話就不知道要問(wèn)一下領(lǐng)導(dǎo),，然后說(shuō)等開(kāi)盤開(kāi)盤之后才知道，然后過(guò)年09開(kāi)盤一一到現(xiàn)在都沒(méi)個(gè)說(shuō)法是這樣的,。
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    2020-01-10 14:32:55
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  • 樓主：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還一個(gè)問(wèn)題就是假如說(shuō)他那個(gè)用手機(jī)套退了,，但車位的定金他不退，不退的話,，那是否他會(huì)把那個(gè)車位給我了,，因?yàn)槲铱茨莻€(gè)船車位的那個(gè)款，她當(dāng)時(shí)是66000，然后他說(shuō)打折打折就是四萬(wàn)六四萬(wàn)六我是全部交了46000全部交了,，全部交了然后現(xiàn)在才說(shuō)不買房,，但是那車位46000他不退訂金的話，那車位是否那個(gè)使用權(quán)的話是會(huì)給到我這邊呢,？
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    2020-01-10 14:33:56
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-01-10 14:16:45
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• 

  魯傳龍

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  • 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百一十五條：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金,。收受定金的一方拒絕訂立合同的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 想退款需要證明對(duì)方存在欺詐行為,，且證明該款項(xiàng)并無(wú)定金的性質(zhì),。而且定金不得超過(guò)合同價(jià)款的百分之二十。
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    2020-01-10 14:17:31
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• 

  任金芳

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，現(xiàn)在在和職業(yè)顧問(wèn)溝通一下,，就說(shuō)當(dāng)時(shí)你們溝通的時(shí)候您有錄音，這些顧問(wèn)說(shuō)是可以退訂金的,，如果溝通不行的話,，嗯，直接提起訴訟吧,，可以炸一下這個(gè)職業(yè)顧問(wèn)。
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    2020-01-10 14:22:48
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-01-10 14:28:47
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• 

  黃春華

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  • 我認(rèn)為車位可以退款,。理由:開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可之前，不得銷售或變相銷售樓盤,，包括認(rèn)籌方式；車位購(gòu)買是基于房屋購(gòu)買的,，具有從屬性；只要你沒(méi)簽訂預(yù)售合同,，完全可以退認(rèn)籌金及車位款,。
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    2020-01-10 14:38:56
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果不退相關(guān)費(fèi)用，那一定要給你相關(guān)的權(quán)利,，但是他有可能本身不享有車位的所有權(quán),，那么協(xié)議是無(wú)效的,，你可以要求他退款。
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    2020-01-10 14:39:12
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況的話，如果您沒(méi)有說(shuō)把這個(gè)房子買購(gòu)買完成的話,，那么可以起訴我,，要求對(duì)方返還。
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    2020-01-10 14:53:52
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你最好收集好置業(yè)顧問(wèn)給你說(shuō)的是認(rèn)籌金，而不是定金的證據(jù),，現(xiàn)在可以給她打電話錄音重新固定證據(jù),。
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    2020-01-10 14:54:40
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• 

  李彩鈺

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  • 你有你們之間通話的錄音嗎,？由于你們之間沒(méi)有簽訂任何合同,，你可以要求退還你給他的錢，不構(gòu)成違約,。直接找他協(xié)商,，不行的話可以起訴，拿著收據(jù)去法院起訴要求返還
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    2020-01-10 15:02:58
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)車位年限使用存在欺詐的,，可以據(jù)此要求解除合同，退還已支付的車位購(gòu)買費(fèi)用,。
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    2020-01-10 15:20:06
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  • 樓主：
    但是車位年限是職業(yè)顧問(wèn)口頭說(shuō)的,，沒(méi)有其他證據(jù)，可以的嗎,？
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    2020-01-10 15:21:47
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  • 金青松 服務(wù)方：
    根據(jù)你所陳述的,，如果是開(kāi)發(fā)商的員工置業(yè)顧問(wèn)根據(jù)公司銷售規(guī)則宣傳的,，及時(shí)不構(gòu)成欺詐,，那么起碼雙方對(duì)合同時(shí)間未達(dá)成一致，可以雙方提出解除。
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    2020-01-10 15:33:40
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• 

  宋洋

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  • 開(kāi)發(fā)商但沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下,，向您出售房屋是違法行為,。所以首先你要確定一下對(duì)方是否有商品房預(yù)售許可證及相關(guān)的建設(shè)工程手續(xù)
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    2020-01-10 15:25:35
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• 

  范羲

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  • 雖然銷售跟你說(shuō)的是買了車位才能鎖定房型，但是車位錢是車位錢和房屋認(rèn)購(gòu)定金其實(shí)沒(méi)有聯(lián)系,，并且沒(méi)有任何具體的合同條款來(lái)約束車位,，還存在虛假宣傳，可以起訴退車位的,，在退錢和拿車位上,，如果不買房子的話當(dāng)然首選退錢。購(gòu)房定金就另論了
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    2020-01-10 15:28:32
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  • 樓主：
    那如果對(duì)方堅(jiān)持不退錢的情況下,，對(duì)方是否必須提供車位給我呢?當(dāng)時(shí)車位原價(jià)6萬(wàn)8,，打完折4萬(wàn)6。
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    2020-01-10 15:32:20
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  • 范羲 服務(wù)方：
    不是以對(duì)方的態(tài)度退不退為準(zhǔn),，現(xiàn)在我們主張退錢是向法院來(lái)主張,，要求解除合同。對(duì)方存在虛假宣傳在簽訂合同時(shí)存在欺詐行為,，這是一個(gè)突破點(diǎn),，存在合同無(wú)效的事由，無(wú)效的合同至始至終無(wú)效,，交的錢也該原路退回,。
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    2020-01-10 15:39:09
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  • 樓主：
    您好，如果去法院起訴,，請(qǐng)問(wèn)大概總共需要多少費(fèi)用?
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    2020-01-10 15:48:28
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  • 范羲 服務(wù)方：
    按照標(biāo)的額46000元來(lái)算,，訴訟費(fèi)大概在950塊錢左右，當(dāng)然各個(gè)地區(qū)的法院可能有差異,，但是也不會(huì)差太多
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    2020-01-10 15:50:44
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  • 樓主：
    訴訟的話,，是否要請(qǐng)律師呢?如果需要，大概費(fèi)用多少呢,？并且沒(méi)有書(shū)面證據(jù),，是否是個(gè)比較好的解決辦法呢？這類訴訟,，大概多久可以判決?。?/div>

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    2020-01-10 15:53:32

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  • 范羲 服務(wù)方：
    訴訟的話是否請(qǐng)律師要看你的經(jīng)濟(jì)情況,，就算不請(qǐng)律師代理出庭,，也最好讓律師充分了解你的情況指導(dǎo)你訴訟，最好花錢讓律師給你寫好訴訟文書(shū),，代理出庭的律師費(fèi)一般是5000元以上,，當(dāng)然有的律師收費(fèi)也會(huì)低一些,，如果是讓律師幫你寫文書(shū)價(jià)錢在幾百到一兩千不等。一般快的情況下要一兩個(gè)月左右能開(kāi)庭,，審限不超過(guò)6個(gè)月,，這段時(shí)間法院都在抓結(jié)案率，也快不了,。
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    2020-01-10 15:59:13
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• 

  黃振波

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  • 您好,，開(kāi)發(fā)商為了招攬客人偷換概念，將認(rèn)籌金遂改為定金,，是存在合同法第54條-56條規(guī)定的欺詐行為的,。從描述上看車位費(fèi)打折后的4.6萬(wàn)元實(shí)質(zhì)上屬于預(yù)付款的性質(zhì)，并不能理解為定金性質(zhì),，就是在沒(méi)有證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商存在欺詐的情形下也是一種符合邏輯的推定性質(zhì),，可以向其主管部門的房管所進(jìn)行舉報(bào)投訴。
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    2020-01-10 15:38:30
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  • 樓主：
    最壞的情況下,，如果開(kāi)發(fā)商不退款,，是否必須將車位使用權(quán)給我呢？4萬(wàn)6是打折的,，原價(jià)是6萬(wàn)8,，如果給我，是否要按照原價(jià)購(gòu)買呢,？
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    2020-01-10 15:47:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    車位是與商品房主體配套銷售的,，如果您沒(méi)有與商品房達(dá)成交易，車位的使用權(quán)當(dāng)然是無(wú)效的,，當(dāng)然交付的費(fèi)用自然應(yīng)當(dāng)退還,。
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    2020-01-10 15:53:44
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• 

  段曉婷

  律師

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  • 70″
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    2020-01-10 15:58:03
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  • 段曉婷 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就是嗯，你在和對(duì)方交涉的過(guò)程中,，注意留存證據(jù),，錄音錄像的最好錄音錄像能有紙質(zhì)版的材料的，最好有紙質(zhì)版的材料都把這些保存好,。
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    2020-01-10 15:58:52
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  • 樓主：
    當(dāng)初沒(méi)有任何書(shū)面協(xié)議,，只有收據(jù)，開(kāi)出來(lái)之后才看到寫的定金,。當(dāng)初說(shuō)認(rèn)購(gòu)車位打折4萬(wàn)6,，原價(jià)6萬(wàn)8,。交了4萬(wàn)6卻寫了定金在收據(jù)上,。當(dāng)時(shí)問(wèn),，回復(fù)肯定可以退，再過(guò)了兩周問(wèn),，就說(shuō)不確定,，要等開(kāi)盤了之后才知道了。現(xiàn)在如果購(gòu)買車位,，是按照原價(jià)還是4萬(wàn)6買呢,？沒(méi)有書(shū)面或者錄音證據(jù)呢
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    2020-01-10 16:04:45
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 12″
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    2020-01-10 16:04:37
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們這只是一個(gè)提前保存這一個(gè)合同，而不是正式的,，很好喝的，這種合同的,，我正式合同不簽訂，那你們這個(gè)就可以退款,，這不是找適合的,，所以對(duì)不管對(duì)車位還是退房款都是可以的,。
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    2020-01-10 16:04:48
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  • 樓主：
    對(duì)的,，沒(méi)有任何協(xié)議和合同
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    2020-01-10 18:56:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 認(rèn)籌金可以要求退還。車位定金不得超過(guò)車位價(jià)款的20%,，超出的可以要求退還。車位允許單獨(dú)買賣,，你可以購(gòu)買,，不允許單獨(dú)買賣可以要求雙倍退還,。
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    2020-01-10 16:17:45
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  • 樓主：
    您好車位原價(jià)6萬(wàn)8,，當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)打折4萬(wàn)6，交了4萬(wàn)6,，開(kāi)了收據(jù)，寫車位定金,。發(fā)現(xiàn)后交涉,，說(shuō)如果不買房，可以退款,，但是之后再問(wèn)就說(shuō)到開(kāi)盤后才知道了,。如果購(gòu)買車位，是按照4萬(wàn)6買還是6萬(wàn)8買呢,？補(bǔ)充一點(diǎn),，當(dāng)時(shí)沒(méi)有任何書(shū)面協(xié)議
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    2020-01-10 16:23:47
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    應(yīng)該按照4萬(wàn)6。如果覺(jué)得對(duì)你有幫助,，別忘了獎(jiǎng)勵(lì)哦,。如果覺(jué)得對(duì)你有幫助，別忘了獎(jiǎng)勵(lì)哦,。如果覺(jué)得對(duì)你有幫助,，別忘了獎(jiǎng)勵(lì)哦。
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    2020-01-10 16:25:44
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，您車位款應(yīng)該是可以退的，這個(gè)希望還是很大的,，如果即使不能退的話,，那么的車位的使用權(quán)你交完款之后，這個(gè)車位都屬于使用權(quán)，也是屬于你的,。
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    2020-01-10 16:18:48
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  • 樓主：
    您好車位原價(jià)6萬(wàn)8,，當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)打折4萬(wàn)6，交了4萬(wàn)6,，開(kāi)了收據(jù),，寫車位定金。發(fā)現(xiàn)后交涉,，說(shuō)如果不買房,，可以退款，但是之后再問(wèn)就說(shuō)到開(kāi)盤后才知道了,。如果購(gòu)買車位,，是按照4萬(wàn)6買還是6萬(wàn)8買呢？補(bǔ)充一點(diǎn),，當(dāng)時(shí)沒(méi)有任何書(shū)面協(xié)議
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    2020-01-10 16:24:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果車位的價(jià)格是四萬(wàn)六的話，所說(shuō)的定金是不合理的,，視為全款支付,，是應(yīng)當(dāng)有車位使用權(quán)的,，如果有證據(jù)證明對(duì)方欺詐是可以解除合同的
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    2020-01-10 16:54:58
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  • 樓主：
    您好,，沒(méi)有什么證據(jù)呢？該怎么辦呢,？
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    2020-01-10 17:04:54
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，如果收據(jù)寫的是定金,，由于你自己原因不購(gòu)買的話,，定金是不可以退的。車位使用權(quán)在你繳交相關(guān)費(fèi)用后,，產(chǎn)權(quán)自然歸屬你本人,。
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    2020-01-10 17:13:49
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• 

  孫成山

  律師

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，如果產(chǎn)權(quán)是20年,，他們生成70年的情況下,，這種是可以撤銷的，容易七大街和眾達(dá)五姐簽訂的合同是可以撤銷的,，第二點(diǎn)呢就是你們這個(gè)車位供完普通話,，實(shí)際上是一個(gè)從合同的前提和同事們的合同合同，這個(gè)是有英國(guó)宮關(guān)系的,，如果不買房,，買車位也沒(méi)有意義，一般這個(gè)也是可以從這角度來(lái)說(shuō)，也是可以要求退的啊,，第三點(diǎn)呢,，就是他她的車位也能辦產(chǎn)權(quán)，如果辦不了產(chǎn)權(quán),，有可能是人防設(shè)備,，人防車位的那個(gè)買賣合同是無(wú)效的啊，從這角度來(lái)說(shuō),，也可以這樣去做,。
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    2020-01-10 18:14:15
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  • 樓主：
    好的，非常感謝您的解答,！ 有個(gè)問(wèn)題,，當(dāng)初她聲稱是70年，但是沒(méi)有任何書(shū)面和語(yǔ)音證據(jù),，有沒(méi)有什么問(wèn)題,？ 再一個(gè)，購(gòu)房和車位并沒(méi)有簽訂任何書(shū)面協(xié)議,，這種情況下,，他單方面寫收據(jù)為定金，是否無(wú)效?當(dāng)初說(shuō)認(rèn)購(gòu)車位時(shí),，沒(méi)有說(shuō)是定金,，等交錢了，才看到寫的定金,，當(dāng)場(chǎng)提出疑問(wèn),，說(shuō)是肯定可以退，之后就說(shuō)要開(kāi)盤了才知道,。當(dāng)初他們沒(méi)有取得預(yù)售許可證,。如果不退款，是否必須給我車位使用權(quán)呢?向法院起訴,，大概需要多久和多少費(fèi)用?
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    2020-01-10 19:22:50
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• 

  朱小方

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  • 你好,，要根據(jù)你們合同的具體約定了，如果合同上有約定按約定,，沒(méi)有約定雙方可以協(xié)商達(dá)不成一致協(xié)議的,，可以向法院起訴
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    2020-01-10 18:25:10
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  • 樓主：
    您好，請(qǐng)問(wèn)如果向法院起訴,，大概需要多長(zhǎng)時(shí)間和多少錢?。?/div>

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    2020-01-10 19:17:25

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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，定金一般是不可能退的,，但是如果對(duì)方?jīng)]有預(yù)售證而銷售，屬于不合法的,，定金是可以要求退款的
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    2020-01-10 18:25:41
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  • 樓主：
    是的,，交錢的時(shí)候是沒(méi)有預(yù)售許可證的，現(xiàn)在才有,，這樣可以退吧?
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    2020-01-10 19:16:23
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• 

  李長(zhǎng)泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，你交納的車位定金應(yīng)該是車位的全部款項(xiàng),，雖然收據(jù)上有定金二字,，但結(jié)合你的認(rèn)籌金單據(jù)及你陳述的情況，可以認(rèn)定你跟開(kāi)發(fā)商之間不存在定金合同,，車位款項(xiàng)可以要求全部退還的
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    2020-01-10 19:11:22
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  • 樓主：
    您好,，謝謝回答！不存在任何書(shū)面協(xié)議,。如果對(duì)方拒絕退定金,，是否必須給我車位使用權(quán)呢？是按照4萬(wàn)6還是6萬(wàn)8賣給我??？如果起訴對(duì)方，大概需要多久和多少費(fèi)用??？
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    2020-01-10 19:15:34
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  • 李長(zhǎng)泉 服務(wù)方：
    你好，根據(jù)你陳述的情況,，如果對(duì)方拒絕退還所謂的定金,，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同的，具體車位款的金額要看你們之間當(dāng)時(shí)是如何約定的,；起訴的話，律師費(fèi)在3500元左右,，訴訟費(fèi)在七百元左右,。
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    2020-01-10 19:44:57
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  • 樓主：
    所有這些都是口頭的加上兩張收據(jù)，應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題吧,？當(dāng)初說(shuō)車位原價(jià)6萬(wàn)8,，打折后4萬(wàn)6，然后聲稱是70年,，實(shí)際是20年,，沒(méi)有任何書(shū)面協(xié)議，這種情況您建議我怎么和對(duì)方協(xié)商呢,？
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    2020-01-10 19:58:33
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，你交付的二萬(wàn)屬于認(rèn)籌金,，而認(rèn)籌金不是定金，如果最終你決定不購(gòu)房,，認(rèn)籌金是可以退款的,。車位交付的是定金，如果違約,，定金是不返還的,。開(kāi)發(fā)商實(shí)質(zhì)就是玩套路。
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    2020-01-10 19:46:02
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  • 樓主：
    好的,，多謝,！
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    2020-01-10 19:56:12
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• 

  劉洋

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  • 答謝
    如果開(kāi)發(fā)上不能如約將車位轉(zhuǎn)讓給你，你是有權(quán)要求退款的,，如果開(kāi)發(fā)商不給退,，可以訴訟解決，并且要求雙倍返還定金（車尾款20%）
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    2020-01-11 09:40:39
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• 

  王倩一男

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  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，首先如果認(rèn)定個(gè)人的原因,，解除車位購(gòu)買協(xié)議的話，定金是不退的哦,，如果車位款沒(méi)有退,，那么合同沒(méi)有解除，您對(duì)車位是有使用權(quán)的,。
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    2020-01-11 14:55:41
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