41位律師解答

• 

  陳歷云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：唉你好你這種情況下提速是可以的但是成本會比較高你這個押金的話費(fèi)用應(yīng)該不會太高幾千多塊錢吧嗯按道理說你這個房屋的號碼肯定是不用你來承擔(dān)的因?yàn)槲易鳛樽饪妥庾庾馕莸脑捳Ｊ褂每隙〞幸粋€正常的號碼這個是我租了我租了房房租是有的這個應(yīng)得的這一個銷售那么這個律師費(fèi)的話目前沒有約定的話是得不到支持的是由自己來承擔(dān)
    展開
    收起
    2019-12-09 21:13:15
    回復(fù)
  • 樓主：
    押金是18500元
    展開
    收起
    2019-12-09 21:15:02
    回復(fù) 刪除
  • 陳歷云 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：就你剛剛說的材料的話,，應(yīng)該是這個可以值得一大勝訴的概率應(yīng)該是很大的，但是我也多,，就是律師費(fèi)這塊,，你們合同中沒有約定的話，應(yīng)該是要有自己來承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:17:09
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有任何的律師會跟您說,，關(guān)于穩(wěn)操勝券這種說法，但是你只要有過給它進(jìn)行說明的情況,，拿出證據(jù)來,，那么至少能夠證明這些損害是你在入住時(shí)就已經(jīng)存在的了，并不是你導(dǎo)致的,，那么這種情況下,，是你不需要進(jìn)行賠償?shù)摹?
    展開
    收起
    2019-12-09 21:13:27
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 您好，朋友,，按照您說的這個情況,，房東構(gòu)成后合同義務(wù)，也屬于合同違約的情況,，那么您這個完全可以起訴到人民法院,，要求他承擔(dān)相應(yīng)的,。賠償責(zé)任,，讓他返還你相應(yīng)的押金以及利息
    展開
    收起
    2019-12-09 21:14:14
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么他構(gòu)成后合同義務(wù)違約，符合合同法規(guī)定的違約情形,，那么您完全可以要求他承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，勝訴概率非常大，只要您提供初步的證據(jù)以及聊天記錄通話錄音等證據(jù)即可,，那么后續(xù)問題可以聯(lián)系我
    展開
    收起
    2019-12-09 21:14:46
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    這里可以給我一個獎勵,，那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系我,，包括但不限于您現(xiàn)在咨詢的法律問題。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:15:07
    回復(fù)
• 

  任金芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 81″
    展開
    收起
    2019-12-09 21:14:37
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 依照你所描述的這種情況,，對方要求你制服相關(guān)清潔,、維修的費(fèi)用，拒不退還押金是違約,，非法行為,。 對方的行為，損害了你的合法權(quán)益,，如果與其協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴，由法院判決對方承擔(dān)違約責(zé)任,，返還全部押金并賠償,，因此造成的律師費(fèi)用的損失。 如果你所描述的事實(shí)情況是屬實(shí)的,，勝訴是沒有問題的,。如果有其他不清楚的問題，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:14:47
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝！他的意思應(yīng)該是維修費(fèi)從押金里扣除,，但是他并沒有說是因?yàn)檫@個原因而不退還押金,。他就是在無限期的拖延。我現(xiàn)在也沒有確鑿證據(jù)證明這些損耗在我剛搬入的時(shí)候就已經(jīng)存在了,。所以,，請問這個情況下到底是要由我承擔(dān)嗎？
    展開
    收起
    2019-12-09 21:21:31
    回復(fù) 刪除
  • 王偉政 服務(wù)方：
    法院認(rèn)定事實(shí)要憑證據(jù),。如果雙方在租賃合同中對這方面沒有約定,，或者對方?jīng)]有證據(jù)證明，需要維修的部分,，需要由你承擔(dān),，那對方就應(yīng)當(dāng)返還全部押金。 因溝通的問題其他人能夠看到,，涉及個人隱私,，如有其他不清楚之處，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，溝通效果更好,，效率更高。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:24:13
    回復(fù)
• 

  陳軻

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 第1個群的第1個問題就像你說的,，如果是合同中沒有載明的話,，對方是不能要求你支付清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用呢，第2個問題是,，那他雖然是二房東,，如果是他與房屋所有人達(dá)成一致協(xié)議，這樣的話他的出租合同是有效的,，這樣啊,，你如果是起訴他拿回你應(yīng)該，嗯人享有的原來的押金是可以得到支持的,，第3個是律師費(fèi)問題,，如果是你合同中沒有明確約定，嗯,，違約責(zé)任一切損失有那個過錯方承擔(dān),，包括律師費(fèi)的話，這樣的話是律師費(fèi)是不能支持的
    展開
    收起
    2019-12-09 21:17:39
    回復(fù)
  • 樓主：
    您是說律師費(fèi)是要我自己承擔(dān)嗎,？
    展開
    收起
    2019-12-09 21:25:29
    回復(fù) 刪除
  • 陳軻 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：對的,，如果是律師費(fèi)在合同中沒有明確約定由過錯方承擔(dān)律師費(fèi)的話，律師費(fèi)一般是不會被支持的,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:28:52
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,，首先你們在合同中并沒有明確約定該筆維修清理費(fèi)由你來承擔(dān)；其次,，轉(zhuǎn)租方又沒有證據(jù)能夠證明是因?yàn)槟愕倪^錯導(dǎo)致房屋受損,。所以到法院起訴勝訴的概率會很大，但是律師費(fèi)沒有約定的情況下需要自行承擔(dān),，訴訟費(fèi)可以由敗訴方最終來承擔(dān)
    展開
    收起
    2019-12-09 21:19:28
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,，雖然你們的合同已經(jīng)結(jié)束，你仍然可以依據(jù)合同起訴對方要求其退還房屋押金,，至于對方所說的房屋維修項(xiàng)目,，可以要求對方提供相應(yīng)證據(jù)，而且合同當(dāng)中應(yīng)該約定了維修責(zé)任由誰承擔(dān)的問題,。另外,，律師費(fèi)用，如果你們合同當(dāng)中有約定了律師費(fèi)的,，法院可以支持對方支付律師費(fèi)
    展開
    收起
    2019-12-09 21:22:31
    回復(fù)
• 

  李慶華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 首先看你與二房東租賃合同有無對到期后清理等項(xiàng)目的約定,。有約定按約定，沒有則不能要求你支付各種不合理費(fèi)用,。二是,，可以起訴要求返還押金,，律師費(fèi)用是否由對方負(fù)擔(dān),，看法院是否支持,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:24:33
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，首先你們在合同上沒有明確約定,，這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由你來出,，其次呢，二房東又沒有證據(jù)能夠證明是在你居住期間,，導(dǎo)致這個房屋存在瑕疵,，所以說這筆費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)由你來承擔(dān)，另外呢,，向你所說,，二房東并不是原房主，那么如果以此來提起訴訟的話,，他她本身這個訴訟主體適不適合的,？而法院很可能是不會受理的，會駁回他的疏通請求,，第三呢,，就是你可以起訴來要求退還這個押金勝訴的概率是很大的，但是如果委托律師的話,，律師費(fèi)基本上會需要你來承擔(dān),，因?yàn)殡p方?jīng)]有明確的約定。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:25:20
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：哈你好,，那么你當(dāng)然可以通過訴訟方式維護(hù)婦女的合法權(quán)利,，那么關(guān)鍵要看一看你們之間的房屋租賃合同時(shí)，如何約定的,，并且收集紀(jì)念,，有利于你的相應(yīng)的正確確確不意思。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:28:46
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,，你可以起訴要求二房東退還押金,，至于他說的那些費(fèi)用如果沒有提前約定，可以不予支付,，至于律師費(fèi),，如果沒有約定，一般是自己承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:29:59
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：誒您好,，您要對照當(dāng)初的租房合同約定的義務(wù)，是不是包括打掃衛(wèi)生,？整潔,，整理相關(guān)的場地，嗯,，如果沒有,，那您就可以要求對方無條件退回房租,，如果對方拒絕退回的話，您可以通過起訴的方式來解決,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:31:17
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：清理飛機(jī)會首先要看你們合同當(dāng)中有沒有約定?。咳绻麤]有約定的情況下啊,，一般是不會支持的啊,，只要你沒有給那個房屋造成損壞啊，或者說你沒有對房屋裝修沒有對方,，我進(jìn)行改造啊,，這種情況的話可能是不容易承擔(dān)的，然后律師費(fèi)呢,，這個是原則上來說就是CC請律師啊,，律師被子又會承擔(dān)啊，所謂盒子那么一定,，否則來說你要找律師,，律師的就是由你承擔(dān)，或者是懷孕的方式呢,，就是找歷史帶書包,，你寫起作業(yè)指導(dǎo)書中啊，這樣的話費(fèi)用會比這樣直接給特別是受精費(fèi)用低很多,，有需要可以聯(lián)系我,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:31:28
    回復(fù)
  • 樓主：
    這個建議好。謝謝,！
    展開
    收起
    2019-12-09 21:53:19
    回復(fù) 刪除
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,，你們都租賃合同如果對于房屋使用條件沒有具體約定，除非有人為損害,，你們對正常損耗和合理范圍內(nèi)的折舊是不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的,。況且你已經(jīng)離開一個多月了，在交接房屋時(shí)房東也未進(jìn)行驗(yàn)收,。,，另外，二房東是否有轉(zhuǎn)租權(quán),，如果有轉(zhuǎn)租權(quán),，轉(zhuǎn)租行為有效，你可以打財(cái)產(chǎn)返還官司,，請求返還押金,，并對現(xiàn)場進(jìn)行拍照作為證據(jù)。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:43:07
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝。我沒有轉(zhuǎn)租,。我是到了合同期限才離開的,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:51:16
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，我不是說你轉(zhuǎn)租,，而是說這個二房東，他是否有權(quán)轉(zhuǎn)租,，是否經(jīng)過原房東同意,，如果經(jīng)過了原房東同意的話，那么說這個你們要和二房東的這個租賃合同就是有效的,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:53:08
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況是你們搬進(jìn)去也沒有什么認(rèn)識狀況,，是犯錯以后也沒有確認(rèn)賬號，那么是所謂的征收管理是根本是個無稽之談,，如果不愿意,，二房東不愿意退你是押金的話，你可以向法院與你們的合同為基礎(chǔ),，向法院起訴的追逃,。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:49:26
    回復(fù)
• 

  王燕鳳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 押金是可以要回，并可以要利息,，律師費(fèi)就要看你們合同的約定,，可以提出，但不一定會支持,，必須律師是為你爭取利益的
    展開
    收起
    2019-12-09 21:57:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝,！為什么可以追加利息？
    展開
    收起
    2019-12-09 21:59:02
    回復(fù) 刪除
  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    應(yīng)該在房款水電結(jié)清時(shí),，押金應(yīng)退回,，現(xiàn)在延誤退回，可以計(jì)算利息,，這是完全可以的,，我經(jīng)常給當(dāng)事人主張這個利息的
    展開
    收起
    2019-12-09 22:02:53
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好，合同結(jié)束并不影響你起訴甲方,。租賃房屋如無特殊約定,，由房東負(fù)責(zé)維修，你不應(yīng)該出維修費(fèi),。勝訴的情況下,，適當(dāng)?shù)穆蓭熧M(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
    展開
    收起
    2019-12-09 21:58:40
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,！依照《合同法》以及最高院審理房屋租賃糾紛案件若干問題的相關(guān)解釋,，承租方轉(zhuǎn)租給次承租方需要通過出租人的同意。否則，出租人有權(quán)解除與次承租方的合同,。這種情況下次承租人只能通過訴訟的方式向承租人主張合同違約以及所造成的賠償訴訟
    展開
    收起
    2019-12-09 21:59:33
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：可以去搜了,，今天找一個律師事所，然后幫你去找一份工作,，還有多少人說話,。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:03:11
    回復(fù)
• 

  韓方勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 第一，如果合同中沒有約定,，而且他也沒有證據(jù)證明房屋的深度清潔和你有直接關(guān)系,，那就沒要承擔(dān)。 第二,，對方非房屋所有權(quán)人,，要看其是否經(jīng)過了授權(quán)或者原房主準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租，否則合同無效,，他收取的抵押金就沒有依據(jù)了,。 第三，世界上沒有穩(wěn)贏的官司,，證據(jù),，事實(shí)，訴訟技巧等等都影響很大,。本案中律師費(fèi)沒有理由讓對方承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:06:50
    回復(fù)
• 

  周才豪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 嗯，您好,，根據(jù)您的問題,，目前如果房東不支付你的押金的情況下，你打算起訴是可以的,，可以要求對方返還押金,，而且最后關(guān)于最后的清理的費(fèi)用，如果是合理使用的話,，并沒有對對方造成損失的話是不用支付的,，律師費(fèi)的話，如果沒有約定的話應(yīng)該要你自己支付
    展開
    收起
    2019-12-09 22:13:57
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 只是合同履行結(jié)束,，合同永遠(yuǎn)是有效的,，可以起訴。能否勝訴,，取決于雙方有無合同約定,，以及清場后的狀況是否是一個合理的，符合一般人認(rèn)識的現(xiàn)場狀況,。如果沒有約定,，律師費(fèi)一般由自己承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:14:55
    回復(fù)
• 

  李萌立

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 一看合同約定，一般來說是租客走之前要打房間清理一下,，至于維修,，就要看舉證情況，租客有維護(hù)的義務(wù),； 二還是看你們之間的合同約定 三沒有穩(wěn)操勝券的官司,，律師費(fèi)如果合同沒有約定一般是自己承擔(dān) 四官司太小，自己起訴更方便
    展開
    收起
    2019-12-09 22:22:38
    回復(fù)
• 

  汪險(xiǎn)峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 按照你說的這個情況,，房東構(gòu)成,，合同義務(wù)也屬于合同違約的情況，那么你這個完全可以起訴到人民法院,，要求他承擔(dān)賠償責(zé)任,，讓他返還你相應(yīng)的押金以及利息
    展開
    收起
    2019-12-09 22:32:02
    回復(fù)
• 

  張飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 您好,，您的第一點(diǎn)分析十分到位,。第二合同雖然結(jié)束了，但是訴訟時(shí)效還沒有經(jīng)過,，您依然可以起訴對方,。第三律師費(fèi)因?yàn)闆]有事先約定，所以不能由對方承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:32:38
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 如你所述,，你的租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，你也把房屋的鑰匙,、所有的水,、電、煤繳清,。所以,，甲方依照合同約定應(yīng)當(dāng)退還你押金。甲方拒不退還,，你完全可以起訴他,，而且勝訴概率較大。至于律師費(fèi)的負(fù)擔(dān),，要看合同對此是否有作約定,，有則可以要求對方負(fù)擔(dān)。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:39:14
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)的描述,，如果當(dāng)時(shí)合同中沒有明確約定，有這些費(fèi)用的話,，那么對方現(xiàn)在一春節(jié)費(fèi)這些費(fèi)用來嗯,，拒絕返還你的押金是沒有任何反應(yīng)，據(jù)的這種情況下，協(xié)商補(bǔ)償?shù)脑?，你可以去反?yīng)去做,，正是因?yàn)楹贤狡诘模悴趴梢砸髮Ψ椒颠€押金,，所以說這個合同您是可以給他去反映起訴的,。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:43:03
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:46:52
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 律師費(fèi)用由你這一方承擔(dān)。訴訟費(fèi)如果對方敗訴的話,，由對方承擔(dān),。對方要求你深度清潔的費(fèi)用，需要由對方提供證據(jù)證明,。正是因?yàn)橛捎诤贤狡?，對方拖延退還押金，造成你無法得到押金,。你可以起訴對方,，要求對方退還押金。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:50:22
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好,，房屋設(shè)施耗損屬于正常情況,，不屬于賠償范圍之內(nèi)，律師費(fèi)用是誰找律師誰承擔(dān),。你的情況他應(yīng)該退還你的押金,。
    展開
    收起
    2019-12-09 22:52:46
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 您好，就您所說的情況,，看你們之間的合同是如何約定的,，如果沒有這方面的約定，屬于對方違約,，您不需要承擔(dān)責(zé)任,，如果起訴，你方判贏的可能性比較大
    展開
    收起
    2019-12-09 23:11:44
    回復(fù)
• 

  梁文彥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 甲方是二房東,，你是否核實(shí)清楚這個房屋的所有權(quán)人到底是誰,？你起訴是要求退還押金與房屋的清理費(fèi)整修費(fèi)是兩個概念，要看你們的合同是如何進(jìn)行約定的,。訴訟都是存在風(fēng)險(xiǎn)的,，沒有律師敢告訴你能穩(wěn)操勝券,。
    展開
    收起
    2019-12-09 23:17:07
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
    展開
    收起
    2019-12-10 00:05:51
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果你你能勝訴的話,，那么這個律師費(fèi)肯定是有這個對方來承擔(dān)的。
    展開
    收起
    2019-12-10 00:08:27
    回復(fù)
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 你這種情況額度應(yīng)該不會很大,，建議自己先找對方協(xié)商,，協(xié)商不成再起訴。對方如果沒有原房東的同意,，無權(quán)向你轉(zhuǎn)租,，但問題是合同已經(jīng)履行完畢了，所以應(yīng)該主張對方違約,，要求對方返還押金,，承擔(dān)相應(yīng)的損失（起訴費(fèi)，律師費(fèi),，利息）
    展開
    收起
    2019-12-10 01:29:40
    回復(fù)
  • 樓主：
    押金是18500元
    展開
    收起
    2019-12-10 01:32:13
    回復(fù) 刪除
• 

  金青松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.94

  • 根據(jù)你所陳述的,，一般租賃房屋押金是用于保證房屋內(nèi)設(shè)施,，和水電等費(fèi)用,，如果沒有損壞或者欠付費(fèi)用，可以要求二房東退回,。律師費(fèi)用合同沒有由違約方承擔(dān)的,，一般需要原告自行承擔(dān)。
    展開
    收起
    2019-12-10 02:21:32
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    109″
    展開
    收起
    2019-12-10 06:22:18
    回復(fù)
• 

  李青楓

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，這種情況下可以起訴二房東要求其退還押金,。房屋損壞方面如果合同有約定的依照約定，沒有約定需要考量是人為損壞還是自然損壞,，人為損壞由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,，但是房東需要對其進(jìn)行證明。律師費(fèi)一般不會支持賠償,。
    展開
    收起
    2019-12-10 10:57:12
    回復(fù)
• 

  田敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    律師費(fèi)用一般都是自費(fèi),，除非你們約定了律師費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)的條款。 房屋自然損耗不應(yīng)該由你來負(fù)擔(dān),，清潔費(fèi)用,，如果你入住的房屋干干凈凈，退房的清潔費(fèi)用你要合理負(fù)擔(dān)一些,。 押金能要回來,，按照合同起訴二房東就行,。
    展開
    收起
    2019-12-10 15:11:30
    回復(fù)
• 

  林松華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好！不管甲方是實(shí)際屋主還是二房東,，你享有退還押金的訴權(quán),，是否全額退還，要看你們甲乙方之間的租賃合同是如何約定的,。若無約定,，可直接以押金單發(fā)函或房屋所在地法院起訴要求返還。
    展開
    收起
    2019-12-10 23:17:45
    回復(fù)