24位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

  律師

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    您好,，您要是能入戶口,，那么肯定是沒問題的，如果對方不同意賠償您可以起訴的,，您勝訴是沒問題的哦,，那么具體的您可以私信我
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    2019-09-18 14:47:52
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么后續(xù)具體問題您可以聯(lián)系我，包括但不限于您咨詢的問題,。
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    • 
    2019-09-18 15:43:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果你并非本集體的戶口，那么房產(chǎn)不能過戶到你個(gè)人名下,，這種情況需要你現(xiàn)在結(jié)婚,，結(jié)婚之后將戶口遷入該集體之后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，將來補(bǔ)償款會根據(jù)房產(chǎn)證上登記的名字來確認(rèn)，獲取補(bǔ)償款的一方建議,，目前你在協(xié)議中明確約定好補(bǔ)償款的歸屬,，將來如果對方不配合，你就是將補(bǔ)償款按照約定給付給你們,，你們可以直接到法院起訴,，另外，建議在協(xié)議中明確約定好違約條款,，那將來對方如果違約，可以教你支付具體的違約金,。
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    2019-09-18 14:49:28
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  • 樓主：
    遷入該集體的意思是只能是這個(gè)區(qū)域的戶口 還是是廣州市的戶口就可以把房子轉(zhuǎn)入名下
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    2019-09-18 14:52:17
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況應(yīng)當(dāng)屬于本集體內(nèi)部成員戶口,，而具體需要到你本人哦，購買房產(chǎn),，戶籍所在地的公安派出所詳細(xì)咨詢辦理情況,。
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    2019-09-18 14:58:02
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  • 樓主：
    房子過戶的問題都可以在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊儐枌?/div>

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    2019-09-18 15:06:07

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  • 劉闖 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：還需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門詳細(xì)咨詢，如果是村委會的話,，還需要到村委會詳細(xì)咨詢,。
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    2019-09-18 15:06:50
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• 

  周明明

  律師

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    您好，請您詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，更好地維護(hù)您的權(quán)益,，謝謝,！
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    2019-09-18 14:50:09
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• 

  黃浩

  律師

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你們之間這個(gè)土地的買賣協(xié)議是無效的。
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    2019-09-18 14:52:55
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  • 樓主：
    為什么？
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    2019-09-18 14:54:16
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    以合法形式拖置非法目的,，指的是當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容和目的上是非法的,。在這種行為中,，當(dāng)事人故意表現(xiàn)出來的形式或者故意實(shí)施的行為并不是其真正目的，也不是其直實(shí)意思表示,，而只是希塑通過這種形式和行為來掩蓋并達(dá)到其非法目的,。如當(dāng)事人之間訂立以物抵債協(xié)議實(shí)為轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避債務(wù)、假借訂立國際貨物買賣合同實(shí)為走私貨物等,。這些訂立合同的行為在外表上看是合法的,，實(shí)際上其真正目的是非法的。由于被掩蓋的目的是非法的,而且還將損害國家,、集體或者第三人的利益,因此這種行為是無效的
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    2019-09-18 14:57:17
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    如果你要是能入戶口,。那肯定是沒問題的，如果對方不同意賠償，你可以起訴的,。你勝訴是沒問題的,。。沒問題的,。具體的可以私信我,。
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    2019-09-18 14:53:18
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• 

  譚嬌

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    你好，如果當(dāng)?shù)厝朔祷亓?，賠償款你們基本上要不回來,。因?yàn)橛卯?dāng)?shù)氐恼匦藿ǚ孔樱荒苁潜敬宕迕?，所得賠償款也是給本村人,。另外，即使結(jié)婚了,，還要去當(dāng)?shù)卮逦瘯藢?shí)一下,，外嫁媳婦有沒有權(quán)利享受村民待遇。
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    2019-09-18 14:53:31
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• 

  王寶珊

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    你好,，建議你先到當(dāng)?shù)毓膊块T詳細(xì)詢問戶籍辦理程序情況,，看結(jié)婚之后能否將戶口遷入本地之后可以在協(xié)議中約定好房產(chǎn)和土地過戶時(shí)間以及補(bǔ)償款的歸屬
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    2019-09-18 14:53:38
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• 

  李海濤

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：你和本地人結(jié)婚之后，你也可以本市戶口,，房子也可以轉(zhuǎn)到你配偶的名字,，這樣房子就在你們家人民上。
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    2019-09-18 14:54:38
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    104″
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    2019-09-18 14:54:45
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• 

  南曉峰

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說你和這個(gè)本地的人結(jié)婚,，那么說這個(gè)房子就屬于共同財(cái)產(chǎn),，和誰不能采納，你是有權(quán)處分的,。
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    2019-09-18 14:58:28
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• 

  樊傳恒

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    這種情況是屬于農(nóng)村集體所有土地也就是俗稱的小產(chǎn)權(quán)房如果你和當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚,，那么可以取得所有權(quán)如果原房主起訴要求解除合同，或者說,，合同無效,，主張合同無效你只能收回你原來的成本，和裝修增加的部分,，至于增值的部分,，你是沒有辦法拿到的
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    2019-09-18 14:58:33
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• 

  劉銳

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    你如果和當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚，你的戶口能遷入,，就能把房屋登記在你名下,。如果當(dāng)?shù)厝瞬唤o你們拆遷補(bǔ)償，你可以起訴他,，把你們之間簽訂的協(xié)議提交法庭,，是借名買房,，是能打贏的？
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    2019-09-18 14:58:38
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• 

  秦惠芳

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    你好,，這種情況你們所說的房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證的登記姓名人的所有權(quán),，但是如果你們簽訂好協(xié)議，約定補(bǔ)償款歸你們的話,，雙方是應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)的協(xié)商不成可以起訴
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    2019-09-18 15:00:20
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• 

  任金芳

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    你好,，建議先咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏疲私庖幌氯霊舻某绦蚝蜅l件,。原來與土地的使用權(quán)人簽訂的那份協(xié)議,，現(xiàn)在看來是有瑕疵的。一旦涉及到拆遷補(bǔ)償,，應(yīng)該是只補(bǔ)償本村村民,，那拆遷補(bǔ)償款在返還的問題，就會比較困難,，建議還是盡快的把戶籍入到當(dāng)?shù)兀缓蟀逊孔拥拿洲D(zhuǎn)入個(gè)人名下,。
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    2019-09-18 15:00:31
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• 

  徐范霽

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    你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-09-18 15:01:21
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• 

  李新宇

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    12″
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    2019-09-18 15:03:03
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• 

  趙靜

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    你好，農(nóng)村宅基地只限本村人所有,，他人不能擁有使用權(quán),，和本地人結(jié)婚，但是未入本地戶口,，也不能變更權(quán)屬,。如果發(fā)生糾紛，需要看賠償明細(xì)有哪些,，涉及房屋的賠償一般會歸你,。
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    2019-09-18 15:04:42
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• 

  張鳳啟

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    36″
    自動轉(zhuǎn)換：對你好，這塊地皮晚上就買給你,，但是因?yàn)榕Φ膯栴},，需要辦證，而這個(gè)班任來確實(shí)比較困難,，如果您廣州本地人結(jié)婚的話,，那當(dāng)然，這個(gè)房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到你的名下,，這是順利成章的事,，以后的拆遷款征地拆遷款也是應(yīng)該補(bǔ)償給你的,，所以最近你放心。
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    2019-09-18 15:16:29
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• 

  秦曉鋒

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    您好,，如果與本地人結(jié)婚也無法轉(zhuǎn)到你名下,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)用的他們名義買的，現(xiàn)在是可以和對方做個(gè)公證,，證明你們是實(shí)際出資方及實(shí)際所有權(quán)人,，待到拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償才有保障拿到,。
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    2019-09-18 15:18:20
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• 

  呂海

  律師

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  ￥25

  • ①如果您同當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚,，將戶口遷入本村，則您可成為該村集體成員,，根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法的相關(guān)規(guī)定,，您有權(quán)獲得相關(guān)房產(chǎn)的對應(yīng)的宅基地使用權(quán)。 ②如果當(dāng)?shù)厝瞬宦男信c您簽訂的相關(guān)合同,，且該合同不違反我國合同法第52條的相關(guān)規(guī)定,，即合同有效，則你方可以向人民法院提起民事訴訟,，人民法院支持你方要求對方支付相應(yīng)補(bǔ)償款的請求的可能性比較大,。但是，您與對方簽訂的合同不應(yīng)損害國家,、集體以及第三方合法權(quán)益,，否則該合同會被認(rèn)定為無效，法院會駁回你方的訴訟請求,。
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    2019-09-18 15:22:34
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  • 樓主：
    當(dāng)前名字是 某某鎮(zhèn),，某某坊三巷五號 是只要遷入這個(gè)鎮(zhèn)的戶口就行了對嗎
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    2019-09-18 15:31:27
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  • 呂海 服務(wù)方：
    通常情況下是這樣的。但是,，仍然建議您先確認(rèn)一下當(dāng)?shù)鼐用裾厥褂脵?quán)證書上寫明的地址,，然后再將您的戶口遷入該鎮(zhèn)的地址。
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    2019-09-18 15:38:05
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• 

  楊力

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你想和本地人結(jié)婚,，需要你的戶口好轉(zhuǎn)到這個(gè)當(dāng)?shù)?，然后在對方配合的情況下可以加名字，轉(zhuǎn)到你的名下咋名字沒有找到你明天的情況下訴訟的話,，你們想打贏官司,，難度很大。
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    2019-09-18 15:33:44
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  • 樓主：
    網(wǎng)上說 農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋,，能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓,，并征得村集體組織同意即可 這個(gè)集體范圍是是限制村里，還是在可以在鎮(zhèn)內(nèi)范圍內(nèi)都可以呢
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    2019-09-18 15:36:44
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• 

  王燕鳳

  律師

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：廣州本地人結(jié)婚,，他能不能過戶到本地人的名下,？這是要看當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)政策,，至于說以后賠款，那個(gè)人給不給,？這是打你那個(gè)協(xié)議就是合同糾紛,，這個(gè)合同糾紛額，色素的幾率是很大的,。
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    2019-09-18 15:37:45
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    勝訴的機(jī)率大的
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    2019-09-18 15:38:41
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，根據(jù)你的描述，宅基地建房是需要審批的,，如果你嫁給當(dāng)?shù)厝?，是可以辦理相應(yīng)的手續(xù)的。如果對方反悔你們就比較被動,，最好的結(jié)果是拿回支付的款項(xiàng),。
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    2019-09-18 15:42:20
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• 

  劉歡

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    法律禁止單獨(dú)對農(nóng)村宅基地使用權(quán)進(jìn)行出賣、出租,、抵押贈與等流轉(zhuǎn)行為,，所以你們的買賣土地協(xié)議可能無效，如果拆遷賠償,，對方申請合同無效,，只需要賠償你的損失
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    2019-09-18 15:42:47
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