60位律師解答

• 

  楊濤

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  • 可以依法進(jìn)行向二審法院上訴，關(guān)于違約金如果合同有約定的話,，一般都應(yīng)當(dāng)支付的,，即使合同沒(méi)有約定，也應(yīng)該按同期銀行貸款利率來(lái)支付一審判決有問(wèn)題,，建議上訴,。
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    2019-09-10 19:37:57
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• 

  王倩一男

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• 

  盧鐘銳

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  • 你把合同發(fā)過(guò)來(lái)看吧。違約金屬于約定事項(xiàng),，如果沒(méi)有約定，就不需要支付,。以后合同記得給律師審下,，這種合同不過(guò)200-300就可以寫(xiě)得不錯(cuò)的了。
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    2019-09-10 19:38:01
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  • 155****1245 服務(wù)方：
    你的問(wèn)題都應(yīng)該看回合同,。
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    2019-09-10 19:38:19
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • w租房協(xié)議合同中有違約金的約定嗎,？
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• 

  劉學(xué)勤

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    2019-09-10 19:38:47
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么您這邊，可以向上級(jí)法院而提起上訴,，或者向同級(jí)人民檢察院申請(qǐng)檢察建議,，后續(xù)相關(guān)問(wèn)題可以私信我，這里回答滿意給我個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，謝謝
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    2019-09-10 19:39:16
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• 

  賀圭胤

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  • 沒(méi)寫(xiě)違約金不需要付,。
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    2019-09-10 19:39:06
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• 

  趙一默

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• 

  王詩(shī)雪

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  • 是否如何付房租以及違約金的問(wèn)題，要看你們的合同約定,，你這樣簡(jiǎn)單的描述是無(wú)法得到準(zhǔn)確的結(jié)果啊,。如果他是未按照合同約定，準(zhǔn)確及時(shí)的交房租的話,，嗯,，正常來(lái)講您是可以要求支付利息的，如果合同有規(guī)定，也可以要求支付違約金,，或者給您造成了什么損失,，通過(guò)舉證的方式，你也可以獲得相應(yīng)的賠償
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    2019-09-10 19:42:00
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• 

  李曉軒

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  • 你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，讓他交一年房租
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    2019-09-10 19:42:14
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  • 樓主：
    法院今天是判下來(lái)了,，如果他現(xiàn)在不租了，馬上走掉,，我沒(méi)有什么辦法了嗎
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    2019-09-10 19:43:46
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    你直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-09-10 20:05:25
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• 

  李桂娟

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  • 原則上,，違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。合同中有沒(méi)有關(guān)于違約金的約定,？如果有,，法院應(yīng)該依法判決不能免除的。
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    2019-09-10 19:43:44
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  • 李桂娟 服務(wù)方：
    原則上,，違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,。合同中有沒(méi)有關(guān)于違約金的約定？如果有,，法院應(yīng)該依法判決不能免除的,。
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    2019-09-10 19:43:45
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• 

  莫雯麗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 莫雯麗 服務(wù)方：
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• 

  李歡歡

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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果合同沒(méi)有約定有違約金,，又沒(méi)有造成出租方損失的,，法院判決的結(jié)果應(yīng)該是比較合理的。既然已經(jīng)判決生效了,，憑生效的 判決書(shū)即可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，只要有被告人的身份信息，法院可以執(zhí)行被執(zhí)行人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。當(dāng)然如果申請(qǐng)人有被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索也可以向執(zhí)行局提供,。以便能更快執(zhí)結(jié)判決義務(wù)的款項(xiàng)
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    2019-09-10 19:46:28
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• 

  黃浩

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• 

  胡悅

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  • 你好，一審判決如果已經(jīng)下來(lái),，如果對(duì)判決不服可以進(jìn)行上訴,，如果不想上訴，可以在過(guò)了履行期后對(duì)方不履行的情況下申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-09-10 19:48:12
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• 

  朱家明

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• 

  南曉峰

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    2019-09-10 19:50:38
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-09-10 19:51:10
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• 

  徐同亮

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    2019-09-10 19:50:44
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• 

  李曉波

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  • 違約金是需要約定的,，今天開(kāi)庭當(dāng)庭宣判的？已經(jīng)判決的文書(shū)內(nèi)容是什么,？如果說(shuō)你勝訴了,，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-09-10 19:51:55
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  • 樓主：
    他不按合同辦,，我們肯定是勝訴的啊,，我就想知道現(xiàn)在法院已經(jīng)判了,，只是判決書(shū)還沒(méi)有拿到，如果對(duì)方現(xiàn)在走掉怎么辦
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    2019-09-10 19:54:15
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  • 李曉波 服務(wù)方：
    按您說(shuō)的,，今天已經(jīng)判決了,，但是還沒(méi)有拿到判決書(shū)，接下來(lái)你需要等待雙方領(lǐng)取判決書(shū),，之后等上訴期限和自動(dòng)履行期限屆滿,。 如果你們雙方在上訴期均未向上級(jí)法院提起上訴，這個(gè)判決就會(huì)生效,。 判決生效之后,，在自動(dòng)履行期間，如果對(duì)方?jīng)]有履行的話,，你可以拿上你的判決書(shū)復(fù)印件以及強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)材料向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，屆時(shí)，人民法院會(huì)依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序,，將之前的被告列為被執(zhí)行人,，依法對(duì)他啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。
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    2019-09-10 20:03:27
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這個(gè)需要看雙方租賃合同是怎么約定的,，如果約定了逾期未付租金應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，且違約金有具體約定,，則一般都可支持,。如果對(duì)方不支付租金，可以直接申請(qǐng)執(zhí)行,。
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    2019-09-10 19:52:46
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• 

  王偉政

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    2019-09-10 19:53:31
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• 

  顏忠軍

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  • 80″
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    2019-09-10 19:55:38
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說(shuō)的違約金情況要看你們合同有無(wú)具體的約定，如果約定了付違約金的話,，是完全可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金的，如果說(shuō)法官?zèng)]有支持違約金這部分的話,，嗯,，如果說(shuō)你不服的話可以上訴處理的
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    2019-09-10 19:55:44
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-09-10 20:06:05
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• 

  王煒華

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  • 具體要看為什么法官說(shuō)對(duì)方可以不付,，復(fù)與不復(fù)呢,，具體要看合同約定，如果不付的話,，可以要求他承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)
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    2019-09-10 20:12:12
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• 

  楊康

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  • 如果合同約定一方違約需要支付違約金,，法院應(yīng)當(dāng)可以支持,，如果合同中沒(méi)有明確約定違約金數(shù)額，主張違約金的一方需要承擔(dān)舉證責(zé)任,，證明違約對(duì)己方造成的損失
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    2019-09-10 20:13:26
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• 

  郭利寶

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  • 判決生效后,，如果對(duì)方不支付房租。那么這種情況下,。你可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院對(duì)其財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-09-10 20:19:13
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果法院已經(jīng)判決,，你是可以主張逾期支付房租對(duì)應(yīng)的利息。對(duì)一審法院結(jié)果不服,，是可以在15日內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴,，如果不上訴，判決生效之后對(duì)方拒絕按照判決執(zhí)行,，你是可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn),。
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    2019-09-10 20:26:58
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• 

  劉闖

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    2019-09-10 20:31:55
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• 

  陳光文

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    2019-09-10 20:39:22
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• 

  彭桂江

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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，不要沒(méi)有滿足你的期望,，就一定是對(duì)方找了人法官作祟了,。你們的租賃合同中約定違約責(zé)任，承擔(dān)違約金了嗎,？沒(méi)有約定,，法院沒(méi)有支持你的訴求也很正常咯,。
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    2019-09-10 20:54:04
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    對(duì)方欠了你多長(zhǎng)時(shí)間的租金呀,？法院判決對(duì)方支付一年的租金是什么意思？法官有必要為了讓對(duì)方不承擔(dān)違約金去砸自己的飯碗嗎,？
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    2019-09-10 20:59:25
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• 

  何勇

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  • 52″
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    2019-09-10 21:06:14
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• 

  許家苗

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    2019-09-10 21:08:42
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  • 許家苗 服務(wù)方：
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    2019-09-10 21:09:12
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• 

  楊力

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  • 12″
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    2019-09-10 21:10:14
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• 

  張鳳啟

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  • 32″
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    2019-09-10 21:17:45
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• 

  王孟輝

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  • 你好,，需要看合同如何約定。對(duì)違約部分是否約定違約金,。對(duì)方違約可以不退換押金部分,。法院判決下來(lái)，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-09-10 21:23:00
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• 

  李杰

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  • 首先看你們租房合同對(duì)違約金有沒(méi)有約定,，有約定按約定執(zhí)行,。如果沒(méi)有約定，對(duì)方違約給您造成損失,，可以要對(duì)方賠償損失,，前提要拿出證據(jù)，證明您有損失,。 如果判決書(shū)已經(jīng)下來(lái)了,，讓對(duì)方支付一年的房租,，對(duì)方不支付，可以待判決上訴期15天滿生效后,，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。法院查封、凍結(jié)其銀行存款,，待手續(xù)完成后,，由法院劃撥給您。如果查不到其財(cái)產(chǎn),，那么他就有執(zhí)行記錄,，其就不能坐飛機(jī)、動(dòng)車,、高鐵,、銀行貸款或其他高消費(fèi)行為，直到執(zhí)行款支付完畢,。 您現(xiàn)在需要待上訴期過(guò)后,，拿上原被告身份信息及判決書(shū)，和審判法官出具的生效證明到該法院的執(zhí)行窗口申請(qǐng)執(zhí)行立案,。
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    2019-09-10 21:23:40
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  • 李杰 服務(wù)方：
    如果您對(duì)一審判決不服,，可以在拿到判決書(shū)的15日內(nèi)向中級(jí)人民法院法院提起上訴。 如果您拿到的是法院出具的調(diào)解書(shū),，那么是你和對(duì)方在法院的組織下達(dá)成一致意見(jiàn),，不可以上訴，但可以申請(qǐng)強(qiáng)強(qiáng)制執(zhí)行,。除非您有證據(jù)證明是受到了脅迫和欺詐,，否則不能推翻法院的調(diào)解書(shū)。
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    2019-09-10 21:28:38
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• 

  常彥奎

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    2019-09-10 21:27:35
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• 

  李國(guó)民

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    2019-09-10 21:35:03
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• 

  張晉

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  陳鵬

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  張建松

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  楊子興

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  魏敬環(huán)

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  • 你好,，逾期支付房租肯定是要繳納違約金,。即便你的合同沒(méi)有相關(guān)的約定，根據(jù)公平原則,。也應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金,。
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  朱曼

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  • 租房合同中對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有承擔(dān)違約金的，法院不予支持你要違約金的,，既然判決結(jié)果已經(jīng)下來(lái)了，那么等判決書(shū)生效,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行就可以了,。
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  苗世靜

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  項(xiàng)檢

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  • 這個(gè)已經(jīng)判了支付的房租，如果租客走掉了,，你可以到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行啊,，還有這個(gè)違約金,，之所以法官不支持的原因可能是，你這個(gè)違約金已經(jīng)超出了這個(gè)實(shí)際的合同保證和實(shí)際受損,，因?yàn)槲以诜ㄔ阂泊^(guò),，他是這樣的，法官要怎么判定這個(gè)租客需不需要支付違約金,，是因?yàn)榉ü儆幸欢ǖ淖杂刹枚?quán),，還有法官你要想，租客既然已經(jīng)到了要租房子的地步,，那他肯定是屬于那種社會(huì)底層人,，那么如果要對(duì)方支付這個(gè)違約金，可能對(duì)他的這個(gè)平時(shí)生活受影響,，也考慮到了租客的這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力有限,。
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  李萌立

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  • 李萌立 服務(wù)方：
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  崔勇強(qiáng)

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  馬艷婷

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  • 你好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的問(wèn)題,。承租人逾期不付房租不必然要支付違約金,，如果你們租賃合同上沒(méi)有相關(guān)約定，可以不付違約金,。
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  梁文彥

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  • 逾期不交房租,，要看你合同中有沒(méi)有約定違約金的問(wèn)題，如果約定了,，可以主張違約金,。租客如果拒不履行，在判決生效后,，履行期屆滿之日起可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，是否需要支付違約金取決于合同里是否走過(guò)約定,，如果對(duì)方不租了，只要有判決就可以要求對(duì)方支付,。
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  趙駿峰

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  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  巴波

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  • 違約金只有合同約定的情況下才能支持,，如果沒(méi)有約定，您可以主張賠償損失,。 就算搬走,，該承擔(dān)的義務(wù)，他不履行,，您可以依據(jù)判決申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。 您好，我是京都律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問(wèn)題，希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他不清楚的,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2019-09-10 23:30:15
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  徐倩倩

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  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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  孫成山

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  李新宇

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