54位律師解答

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  劉學勤

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    2019-08-26 15:27:22
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  • 劉學勤 服務方：
    那么你好,，如果說是物業(yè)的責任,，可以要求物業(yè)賠償?shù)?/div>

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    2019-08-26 15:27:46

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  • 劉學勤 服務方：
    那么如果說這個維修責任方不是物業(yè)，比如說是這個開發(fā)商的問題那么就只能找開發(fā)商
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    2019-08-26 15:28:30
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  • 劉學勤 服務方：
    您當初有沒有這個合同的,？可以發(fā)我看一下，我可以幫您看一下
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    2019-08-26 15:28:45
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  • 樓主：
    您好,，這個房子是老房子我們像物業(yè)交物業(yè)費得,，去找物業(yè)物業(yè)直說可以修外面防水屋里不管，可是屋里我新裝修的,，全部損壞了,，屋里這個可以要求賠償嗎？
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    2019-08-26 15:32:39
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  • 劉學勤 服務方：
    你好，可以和物業(yè)協(xié)商,，物業(yè)不賠的話你可以向人民法院起訴,，以物業(yè)和開發(fā)商為共同被告。
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    2019-08-26 15:33:26
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• 

  賀圭胤

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    2019-08-26 15:27:41
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  • 賀圭胤 服務方：
    可以賠償,。
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    2019-08-26 15:28:00
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  • 樓主：
    您好,，物業(yè)說只修防水，不賠償我新裝修的屋里得損失,。這種情況可以像他們索賠嗎,？
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    2019-08-26 15:33:37
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  • 賀圭胤 服務方：
    家里的損失可以做價值鑒定的，如果房屋頂上漏水的責任主體是物業(yè),，那么需要照價賠償,。
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    2019-08-26 15:35:45
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• 

  黃浩

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    2019-08-26 15:27:44
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  • 黃浩 服務方：
    你好，這種情況,，建議你申請鑒定
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    2019-08-26 15:28:12
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  • 樓主：
    您好,，鑒定什么？需要哪些東西,，物業(yè)說外面排水給修,，但是屋里不會賠償。
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    2019-08-26 15:35:10
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  • 黃浩 服務方：
    建議您起訴后,，申請司法鑒定,，鑒定排水設計不合理，導致屋內進水,，給你造成了損失
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    2019-08-26 15:41:05
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  王偉政

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    2019-08-26 15:27:53
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  • 樓主：
    您好,，可是物業(yè)只管做外面的防水，不管我們屋里得經濟損失我們新裝修的全部都損壞了,，這種情況可以要求索賠嗎,？
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    2019-08-26 15:30:43
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  • 王偉政 服務方：
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    2019-08-26 15:31:10
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  • 樓主：
    這種情況我們需要把今年的物業(yè)費交了嗎？可以拒交嗎,？物業(yè)態(tài)度很強硬,，說不關他們的事
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    2019-08-26 15:37:34
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  • 王偉政 服務方：
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    2019-08-26 15:39:30
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• 

  陳鵬

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  • 如果是工程質量問題 開發(fā)商賠 如果是管理問題 物業(yè)賠
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    2019-08-26 15:28:27
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• 

  南曉峰

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  • 如果給業(yè)主造成損失，物業(yè)應當承擔責任,。
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    2019-08-26 15:28:52
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  • 南曉峰 服務方：
    要及時固定證據(jù),，拍照或者錄像
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    2019-08-26 15:33:25
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• 

  楊子興

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  • 41″
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    2019-08-26 15:29:00
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
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  張通

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  • 70″
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    2019-08-26 15:30:03
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  • 張通 服務方：
    微信18682951945
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    2019-08-26 15:30:18
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• 

  杜心悅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 小區(qū)的房子一般質保期都有5年,如果在質保期內，漏水不是人為的情況下,那么房屋漏水由開發(fā)商負責,。開發(fā)商不處理可以到當?shù)氐馁|監(jiān)部門投訴,投訴沒用可以起訴開發(fā)商,并要求維修房屋,。如房子已過了質保期,那么可以向物業(yè)申請房屋維修基金進行撥款維修，物業(yè)不維修可以起訴物業(yè),。
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    2019-08-26 15:30:53
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• 

  趙駿峰

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  • 如果是由于物業(yè)公司的原因導致的出現(xiàn)情形,，那么責任應該是物業(yè)公司的責任導致的,。違約責任等出現(xiàn)的問題也應該由物業(yè)公司承擔
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    2019-08-26 15:31:50
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• 

  楊政

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  • 你好，需要了解房屋質量是否在開發(fā)商保修期內,，一般屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，保修期為5年,。過了房屋保修期可以要求物業(yè)整改！
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    2019-08-26 15:34:08
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  何勇

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    2019-08-26 15:39:51
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• 

  彭云霞

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  • 記得攝像并拍照留下證據(jù)
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    2019-08-26 15:41:24
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• 

  王燕鳳

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    2019-08-26 15:44:47
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  • 王燕鳳 服務方：
    排水應該開發(fā)商做的,，物業(yè)只是維護,，只能要求維修，不能要求賠償
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    2019-08-26 15:46:57
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 36″
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    2019-08-26 15:51:51
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• 

  張康兄

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    2019-08-26 15:51:52
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  李萌立

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  • 具體看物業(yè)合同怎么約定的,。 有的物業(yè)公司的服務到位包括疏通下水道,，有的不包括，你去查一查合同,，業(yè)委會那邊一般都有,。
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    2019-08-26 15:56:55
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• 

  朱家明

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  • 28″
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    2019-08-26 16:01:06
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  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，如果物業(yè)合同中有明確約定,，該部分損壞需要由物業(yè)進行賠償或者修理,，您可以估算出具體的損失，找物業(yè)修復或者賠償
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    2019-08-26 16:02:15
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  王寶珊

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  • 你好,，需要看堵塞漏水物業(yè)是否沒有盡到管理和維修義務來判斷是否理賠,，如果是開發(fā)商在建造設計上存在的漏洞該損失物業(yè)是不賠償?shù)?/div>

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    2019-08-26 16:03:13

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  徐范霽

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    2019-08-26 16:03:45
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  姜昆

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  • 16″
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    2019-08-26 16:06:37
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  李國民

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  • 22″
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    2019-08-26 16:07:07
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  王景生

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  • 你好，如果是屬于物業(yè)維修等責任,，而物業(yè)沒有處理好的話,，物業(yè)是有責任的，同時物業(yè)應該承擔賠償責任,。具體賠償數(shù)額需要根據(jù)具體案情來確定的。
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    2019-08-26 16:16:08
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• 

  張鳳啟

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  • 15″
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    2019-08-26 16:19:38
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  常彥奎

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  • 9″
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    2019-08-26 16:41:12
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  李新宇

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  • 23″
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    2019-08-26 16:44:18
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  徐同亮

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  • 13″
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    2019-08-26 16:55:45
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• 

  曾穎超

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  • 首先可以找開發(fā)商要求賠償,，開發(fā)商如果怠于承擔責任的話可以找到物業(yè)要求物業(yè)承擔賠償責任,，因為每個小區(qū)都會有維修基金的。
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    2019-08-26 17:01:47
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• 

  朱燕軍

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  • 房子入住多久了,？看下購房合同,，目前是否還在質保期！建議找物業(yè)溝通一下,，看下物業(yè)怎么答復解決這個問題,！保存好因漏雨完成相關損失的證據(jù)
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    2019-08-26 17:02:31
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• 

  葉錦音

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  • 物業(yè)有管理和維修的義務，如果因物業(yè)管理和維修義務沒有做到,，而造成了業(yè)主的損失,，物業(yè)公司需要承擔賠償責任的，現(xiàn)在你要做的就是固定好證據(jù),，拍照或者錄像,，保存好之后，與物業(yè)公司進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，向人民法院進行起訴
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    2019-08-26 17:07:30
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，網點的產權屬于誰的,？房產是否仍然在保修期內,？為什么防水是物業(yè)做的？物業(yè)是開發(fā)商的,，通常防水在網點的房產建造時就應該做的,，不該物業(yè)的事兒。建議委托有資質的鑒定機構對樓頂漏水原因進行鑒定,，依據(jù)鑒定結果,，如尚在保修期內，由開發(fā)商承擔維修責任,，賠償因漏水給網點造成的損失,。
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    2019-08-26 17:30:30
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• 

  李歡歡

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  • 如果確實是屬于物業(yè)排水沒有做好的話，物業(yè)是有責任的,，應該承擔賠償責任,！ 可以先找物業(yè)協(xié)商，協(xié)商不成的可以通過訴訟要求無業(yè)承擔維修或賠償維修費
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    2019-08-26 17:31:38
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• 

  王煒華

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  • 對于這些弱勢人群的還是要去主張,，其實相關的責任呢,，可能是由他們造成的，但是具體還是要救市救人搞到水的問題,，目的談的有問題,。
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    2019-08-26 17:45:22
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• 

  陸暢言

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  • 18″
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    2019-08-26 17:54:17
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• 

  趙靜

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  • 你好，首先需要確定漏水的原因是什么,，如果屬于物業(yè)管理范圍內,，則物業(yè)需要承擔責任；如果是房屋本身的質量問題,，開發(fā)商在保質期內承擔賠償責任,。
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    2019-08-26 18:08:48
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• 

  劉威

  律師

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  • 您好，您說的這種情況物業(yè)是否應該賠償,，主要看他這個房屋的質量問題有沒有達到需要賠償?shù)臉藴?，如果說是因為這個房子本身存問題或者是物業(yè)的疏忽造成的問題的話是需要賠償?shù)模墙ㄗh您如果是小問題的話,，建議你們雙方來協(xié)商解決,，如果協(xié)商解決不了的話,，建議在整個過程中保留一下證據(jù)，以后訴訟的話能夠用的到,。
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    2019-08-26 18:15:55
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-26 18:44:38
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡單的描述，如果說,，這些排水障礙是由于建房子的時候,，物業(yè)管理不善的原因造成的，你就可以到法院直接起訴對方,，這一部分的賠償也應該由物業(yè)來承擔
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    2019-08-26 18:56:06
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• 

  李小苑

  律師

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  • 19″
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    2019-08-26 18:59:55
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
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    2019-08-26 19:19:16
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• 

  張晉

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  • 16″
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    2019-08-26 19:20:41
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• 

  苗世靜

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  • 17″
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• 

  王建勛

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  • 33″
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    2019-08-26 19:43:03
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權益，提供解決方案,。
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    2019-08-26 19:44:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果是屬于公共部分的排水系統(tǒng)，物業(yè)沒有履行維護維修義務,，依據(jù)物業(yè)管理條例及侵權責任法的相關規(guī)定,，物業(yè)負有賠償業(yè)主損失的責任和義務?？梢酝ㄟ^業(yè)委會或者街道辦反映 ,，調解不成的，組織造成損失及物業(yè)維護范圍的公共排水系統(tǒng)故障的證據(jù)向法院提起訴訟,。
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    2019-08-26 19:50:44
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• 

  張晶

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  • 根據(jù)你的描述這種情況,，你需要舉證物業(yè)存在過失，提起民事訴訟要求賠償,，打官司就是打證據(jù),，你必須得有相關的證據(jù)
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    2019-08-26 19:58:10
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• 

  陳光文

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    2019-08-26 20:40:12
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• 

  張建松

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    2019-08-26 20:41:08
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• 

  王倩一男

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    2019-08-26 20:47:44
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，這種情況下屬于開發(fā)商的責任,。物業(yè)公司是要對主體的 下水道等管道負責任,。所以你這種情況造成的損失可以向物業(yè)公司主張賠償。
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    2019-08-26 20:55:57
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• 

  徐倩倩

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  • 26″
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    2019-08-26 21:06:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是物業(yè)造成的問題,，你是可以要求物業(yè)賠償?shù)模ㄗh先跟物業(yè)公司協(xié)商一下,，如果實在協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴
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    2019-08-26 21:14:07
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