45位律師解答

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  劉學(xué)勤

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    2019-08-20 14:04:44
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好剛才也已經(jīng)給您回答過
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    2019-08-20 14:05:15
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    法院會(huì)支持你
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    2019-08-20 14:05:32
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    如果拍賣得60萬(wàn),，那么你給對(duì)方30萬(wàn)即可
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    2019-08-20 14:06:08
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，謝謝
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  黃浩

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  李國(guó)民

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  孔繁越

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  李曉軒

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  • 如果經(jīng)過評(píng)估評(píng)估價(jià)80萬(wàn)，法院會(huì)支持你40萬(wàn),，如果拍賣款只有30萬(wàn),，那你就只要給30萬(wàn)。不過話說回來,，既然你們都想拍賣房子,，為什么不自己把房子賣掉分錢了，何苦還得鬧到法院去,，鬧到法院拍賣法院還得收評(píng)估費(fèi)拍賣費(fèi),，你最后到時(shí)候沒有多少錢。
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    2019-08-20 14:10:16
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    法院收完評(píng)估費(fèi),，拍賣費(fèi),，執(zhí)行費(fèi),，實(shí)際到你們手里就沒有多少錢了
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    2019-08-20 14:10:48
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    為什么你的腦子拎不清呢？
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    2019-08-20 14:10:59
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  • 樓主：
    因?yàn)楹蛯?duì)方矛盾很大,，對(duì)方認(rèn)為我要凈身出戶,，即使法官明確告訴不可能
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    2019-08-20 14:15:08
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    那既然這樣就等著法院判吧。雙方損失都很大,。
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    2019-08-20 14:16:10
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    法院賣房子至少也得一兩年,，而且不一定能賣得掉。
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    2019-08-20 14:18:52
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• 

  葉錦音

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  • 法院判決的時(shí)候會(huì)判決一人一半,，房屋的歸屬就看你們兩個(gè)的出價(jià),，誰(shuí)出價(jià)高就給誰(shuí)。比如,，對(duì)方出價(jià)30萬(wàn),，你不同意，那么,，你可以拿房子出價(jià)35萬(wàn)給對(duì)方,，對(duì)方如果還不同意的話，他要出價(jià)更高,，你這里才能同意,，關(guān)鍵是你們兩個(gè)協(xié)商的過程。如果都不想要房子的話,，就只能拿去拍賣,，然后一人一半的拍賣款。
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    2019-08-20 14:14:31
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  陸暢言

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  張通

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  • 你好,，要求支付40萬(wàn)合法合理,，法院應(yīng)當(dāng)支持。
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    2019-08-20 14:17:57
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  • 張通 服務(wù)方：
    如果房子判給你,，你可以不申請(qǐng)拍賣,，直接委托第三方房屋中介機(jī)構(gòu)以特定價(jià)格賣出去，然后分錢,。
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    2019-08-20 14:19:11
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，如果到法院訴訟離婚，要以法院的生效判決書的內(nèi)容或者調(diào)解書的內(nèi)容為準(zhǔn),。 比如,，法院判決對(duì)方補(bǔ)償你貨幣40萬(wàn)元，那就按著40萬(wàn)元進(jìn)行執(zhí)行,，補(bǔ)償給你,。
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    2019-08-20 14:24:13
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  賀圭胤

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    2019-08-20 14:28:53
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  賈志紅

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  徐范霽

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  李彩娥

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  • 1.對(duì)方提出30萬(wàn)補(bǔ)償，應(yīng)該是調(diào)解方案,，你不同意的話就不調(diào)好了,，讓法院判,。如果判給對(duì)方，房子估值80萬(wàn),，你們都沒有異議,，那你可以得到40萬(wàn)補(bǔ)償。 2.如果房子判給你了,，你沒錢給對(duì)方40萬(wàn)補(bǔ)償,，那對(duì)方去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房子拍得多少是多少,，如果拍了60萬(wàn),，法院給40萬(wàn)和利息給對(duì)方，剩下的扣除執(zhí)行費(fèi)歸你,，實(shí)際上損失都是你擔(dān)了,。 具體你可以繼續(xù)咨詢我。
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    2019-08-20 14:36:58
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• 

  徐倩倩

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  • 你好,，房產(chǎn)經(jīng)過評(píng)估后,，法院會(huì)依法對(duì)房屋進(jìn)行分割，法院會(huì)在判決書中寫明房子歸一方所有,，并在判決書中寫明擁有房屋所有權(quán)的一方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款的具體數(shù)額,。如果拍賣價(jià)格低于評(píng)估價(jià)，擁有房子所有權(quán)的一方也需要按判決書上的數(shù)額支付對(duì)方補(bǔ)償款,。
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    2019-08-20 14:39:14
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• 

  徐璐穎

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  • 首先從理論上上房子的折價(jià)款應(yīng)該均分沒錯(cuò)，也就是如果八十萬(wàn)產(chǎn)值,，你們各一半,，但如果拍賣后實(shí)際金額只有六十萬(wàn)的，那只能根據(jù)該金額均分,。
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    2019-08-20 14:40:03
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• 

  時(shí)蔓利

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  • 您好,，這房產(chǎn)是你們婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)嗎？如果不完全是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),，您也得不到一半的份額,。如果是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，你所分得的一半是按照最終處置房產(chǎn)的價(jià)值的一半,。
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    2019-08-20 14:44:31
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• 

  劉銳

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  • 第一,，你的房屋被評(píng)估為80萬(wàn)，你要求得到一半40萬(wàn),，是能得到法官支持的,。第二，如果最終拍賣成交價(jià)是60萬(wàn),，當(dāng)然你只能得到30萬(wàn),，而不是40萬(wàn),。第三，如果你得到了房屋卻支付不了對(duì)價(jià),，你可以自己根據(jù)市場(chǎng)價(jià)賣掉房子,，給對(duì)方一半，不需要等到拍賣,。
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    2019-08-20 14:48:51
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  • 樓主：
    第三個(gè)問題,，房子判給我了，我要賣掉房子是不是還得對(duì)方同意才可以呢,？
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    2019-08-20 15:07:21
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• 

  李新宇

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  • 你好,，法院支持你的可能性很大。,。
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    2019-08-20 14:51:35
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  • 李新宇 服務(wù)方：
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    2019-08-20 20:00:30
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  趙靜

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  • 你好,，首先看房子的怎么判決的，如果判決是補(bǔ)償具體的金額,，那么,，對(duì)應(yīng)的，不管拍賣多少錢,，給對(duì)應(yīng)的金額,。
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    2019-08-20 15:04:09
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• 

  郭利寶

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  • 房產(chǎn)分割，雙方先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方競(jìng)價(jià)價(jià)高者得，如果都不愿意要,，法院拍賣,，得到價(jià)款雙方平分。
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    2019-08-20 15:06:39
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  劉闖

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    2019-08-20 15:11:49
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  王寶珊

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  • 你好,，該房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),，就該房產(chǎn)的拍賣款項(xiàng)，你有權(quán)主張平均分配,。房產(chǎn)拍賣之前需要先進(jìn)行評(píng)估,，可以以實(shí)際評(píng)估的價(jià)格來向?qū)Ψ街鲝堃话氲难a(bǔ)償款
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    2019-08-20 15:16:00
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• 

  許家苗

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  • 1.法院當(dāng)然支持你對(duì)40萬(wàn)的訴求，因?qū)餐?cái)產(chǎn)你擁有一半的產(chǎn)權(quán),。 2.房產(chǎn)拍賣所得60萬(wàn),，你只能得到30萬(wàn)財(cái)產(chǎn)。
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    2019-08-20 15:21:39
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  陶東平

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  • 如果評(píng)估價(jià)是80萬(wàn),，扣除評(píng)估費(fèi),，你主張平分符合法規(guī)定。你所說的第2種情形,，一般情況下不會(huì)出現(xiàn),。你要房那你就必須有能力給付對(duì)方補(bǔ)償款,。
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    2019-08-20 15:22:30
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  陳鵬

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    2019-08-20 15:26:49
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• 

  施鴻偉

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  • 1、需要明確房產(chǎn)評(píng)估是否合理,，如不確認(rèn),，可以委托法院聯(lián)系房產(chǎn)評(píng)估單位確定市場(chǎng)價(jià)值；2,、可以委托律師直接起訴離婚,，確定分割財(cái)產(chǎn)份額。有訴訟事宜需要,，可以聯(lián)系（本）律師直接代理,。
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    2019-08-20 15:33:31
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• 

  張晉

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  • 第一，你們這個(gè)房子你80萬(wàn)是怎么得出來這個(gè)結(jié)論,？因?yàn)橐话惴ㄔ号馁u的話可能成交量可能低于市場(chǎng)價(jià),，嗯，但是還有一種方案就是你們倆雙方夫妻愿意,，誰(shuí)愿意出錢競(jìng)買,，然后補(bǔ)償對(duì)方，嗯,，就是看看給你們倆相對(duì)協(xié)商清楚
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    2019-08-20 15:36:59
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  徐同亮

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  王建勛

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  陳景軍

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  • 拍賣所得60萬(wàn),，如果平均分割，男女各方各得30萬(wàn)元,。如果從照顧婦女的角度,，女方可以適當(dāng)多分割一些錢！
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    2019-08-20 15:56:55
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• 

  楊政

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  • 房子按份共有,，你占二分之一,。 第一，如果一方要房產(chǎn),，法院判定按照評(píng)估價(jià)，得到房產(chǎn)一方補(bǔ)償另一方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)一半的金錢或者其他方式補(bǔ)償,。也就是如果評(píng)估價(jià)80萬(wàn),，得到房產(chǎn)一方補(bǔ)償另一方40萬(wàn)。 第二,，雙方都不要房產(chǎn),，法院通過拍賣的實(shí)際價(jià)款，雙方平分,。也就是拍賣后除去評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用后,，所剩的金錢平均分配,。如果拍賣房產(chǎn)費(fèi)用60萬(wàn),，除去評(píng)估、拍賣,、執(zhí)行等費(fèi)用后,，每人大概20多萬(wàn)
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    2019-08-20 16:02:34
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• 

  楊康

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  • 這種情況可以申請(qǐng)法院評(píng)估，或者共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,，按照拍賣最終得到的款項(xiàng),，雙方共同分割拍賣價(jià)款
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    2019-08-20 16:03:13
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• 

  李歡歡

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  • 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 1,、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2,、一方主張房屋所有權(quán)的,，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,； 3,、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,，就所得價(jià)款進(jìn)行分割,。
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    2019-08-20 16:38:30
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• 

  王倩一男

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    2019-08-20 16:51:47
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• 

  張建松

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    2019-08-20 17:00:51
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• 

  何勇

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    2019-08-20 17:22:42
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果按照評(píng)估價(jià)格80萬(wàn)的話需要支付你40萬(wàn)的房款,，如果是法院拍賣60萬(wàn),，你需要支付給對(duì)方30萬(wàn)的房款
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    2019-08-20 17:50:06
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• 

  常彥奎

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    2019-08-20 18:02:16
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• 

  張晶

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  • 按照評(píng)估價(jià)格，如果是80萬(wàn)的話,，對(duì)方應(yīng)該給你40萬(wàn),，但是如果拍賣了，最后拍賣的是60萬(wàn),，那么也是一人一半,，只能是每人30萬(wàn)
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    2019-08-20 18:11:44
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• 

  聶博敏

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  • 您好！根據(jù)案情介紹,，這種情況下可以要求40萬(wàn),，但也會(huì)考慮其他財(cái)產(chǎn)分割的情況。如果拍賣為60萬(wàn),，只給30萬(wàn)是會(huì)支持的,。
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  彭云霞

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  • 要求一班是合理的
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  陳光文

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  姜昆

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  • 通常還要看你們的房產(chǎn)是否已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的話是沒有辦法拍賣的,，只能通過協(xié)商雙方靜下來解決,。
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  崔勇強(qiáng)

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  馬艷婷

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  • 你好，這個(gè)問題你之前已經(jīng)問過。你們房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，具體能分割多少,，要看最終拍賣的成交價(jià)。據(jù)我所知,，走法院拍賣程序,，一般都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)成交。所以,，具體分割多少現(xiàn)金價(jià)值,，不能確定，要看最終的拍賣情況,。
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    2019-08-20 20:01:15
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  • 馬艷婷 服務(wù)方：
    你好,，這個(gè)問題你之前已經(jīng)問過。你們房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，具體能分割多少,，要看最終拍賣的成交價(jià)。據(jù)我所知,，走法院拍賣程序,，一般都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)成交。所以,，具體分割多少現(xiàn)金價(jià)值,，不能確定，要看最終的拍賣情況,。
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