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151****5807
¥25
山東省臨沂市 | 財(cái)產(chǎn)損害 | 2019-08-15 17:44:39

因臺(tái)風(fēng)刮倒了樹砸壞了別人房子,,我需要賠償嗎樹我已經(jīng)出售了

我老家農(nóng)村有塊土地,種了樹,,一個(gè)月前賣出去了,,錢是當(dāng)場結(jié)的,因?yàn)橹挥欣先嗽诩宜詻]有簽合同但是給買樹的說了一個(gè)周內(nèi)把樹木都處理好,,后來臺(tái)風(fēng)來了,,樹刮倒了,砸壞了別人的房子,,現(xiàn)在受害者要求賠償,,我家目前有什么關(guān)系
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補(bǔ)
已經(jīng)付過錢了,當(dāng)時(shí)
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2019-08-15 17:47:27
補(bǔ)
現(xiàn)在他要起訴我,,
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2019-08-15 17:54:43
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38位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      1″
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      2019-08-15 17:45:19
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      您好,您不需要賠償,!
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      2019-08-15 17:45:44
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      臺(tái)風(fēng)屬于自然災(zāi)害,,客觀事件
      展開
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      2019-08-15 17:46:09
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)
      展開
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      2019-08-15 17:46:48
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      根據(jù)我國法律規(guī)定,這個(gè)錢已經(jīng)付過了,,種類物已經(jīng)變成特定物風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,。
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      收起
      2019-08-15 17:49:03
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      對(duì)方未按約定提樹,對(duì)方責(zé)任,你沒有責(zé)任
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      2019-08-15 17:49:30
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),,謝謝,!
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      收起
      2019-08-15 17:49:42
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      合同法第一百四十二條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),,交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。這個(gè)是法律依據(jù)
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      2019-08-15 17:50:16
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      起訴你,,你可以積極應(yīng)訴,不要怕
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      收起
      2019-08-15 18:04:03
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      回答滿意么,,給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)
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      收起
      2019-08-15 18:04:17
    • 答謝
      7″
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      2019-08-15 17:45:20
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      屬于法律上的不可抗力,,你沒有賠償?shù)呢?zé)任。
      展開
      收起
      2019-08-15 17:45:49
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      與是否付錢沒關(guān)系,,不可抗力可以免責(zé),。
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      2019-08-15 17:49:51
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      進(jìn)一步說付了錢所有權(quán)轉(zhuǎn)移,你更沒責(zé)任了
      展開
      收起
      2019-08-15 17:50:24
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • ¥25
    • 答謝
      有關(guān)系的,,你現(xiàn)在樹還沒有賣,雖然說你們口頭上約定了這個(gè)樹賣別人,,但你們實(shí)際還沒有買賣,,所以有賠償責(zé)任
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      2019-08-15 17:46:36
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      我國《民法通則》規(guī)定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任,,法律另有規(guī)定的除外,。”“不可抗力”是指暴雨,、洪澇,、雷擊、大風(fēng),、雷雨,、冰雹等自然災(zāi)害。如果樹木生長情況良好,,樹的管理單位不存在養(yǎng)護(hù)過失,、且在大風(fēng)來臨前做了相當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施,則管養(yǎng)單位可以提出“不可抗力”以免除自身的民事賠償責(zé)任,;如果此樹本身因干枯已經(jīng)造成隱患,,屬于樹木管理單位或管理人維護(hù)不當(dāng),則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。 具體賠償根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任和損害后果由當(dāng)事雙方協(xié)商解決,,也可通過訴訟渠道解決。
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      收起
      2019-08-15 17:46:58
    • 黃浩 服務(wù)方:
      但是自己疏忽管理yexuuaopeic
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      收起
      2019-08-15 17:48:11
    • 答謝
      主要是看這片樹林的實(shí)際控制人是誰,如果你把這片樹林賣出去了,,已經(jīng)交付給對(duì)方了,,那么這件事情跟你是沒有任何關(guān)系的。
      展開
      收起
      2019-08-15 17:52:04
    • 答謝
      第九十條【林木折斷損害責(zé)任】因林木折斷造成他人損 害,,林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,,應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 本條規(guī)定的是過錯(cuò)推定責(zé)任原則,,即林木折斷造成他人損害的,,林木的所有人或者管理人只有舉證證明自己沒有過錯(cuò)的情形下,才不需要承擔(dān)責(zé)任,。本條的責(zé)任構(gòu)成要件是:(1)林木折斷,。本條所指的林木斷裂致人損害,不僅包括林木枝蔓等的掉落造成他人損害,,還包括果實(shí)墜落砸傷路人,,樹木傾倒壓壞路旁汽車等。(2)他人受害,。第一,,他人受有損害或受有妨害。第二,,他人是林木所有人或者管理人之外的第三人,。(3)林木折斷與他人受害之間有因果關(guān)系。(4)林木的所有人或者管理人有過錯(cuò),。第一,,過錯(cuò)推定,即由林木的所有人或者管理人證明自己沒有過錯(cuò),。第二,,過錯(cuò)的內(nèi)容:首先,應(yīng)當(dāng)根據(jù)林木生長的具體情況,,在認(rèn)定林木所有人或者管理人的過錯(cuò)時(shí)應(yīng)有所區(qū)別,;其次,林木所有人或者管理人的過錯(cuò)在于,,沒有對(duì)林木進(jìn)行合理的管理與維護(hù)或者沒有采取相應(yīng)的安全措施,,以致林木折斷或傾覆等,出現(xiàn)危害他人安全或造成他人損害的情形,。 你覺得你有過錯(cuò)嗎?根據(jù)你所描述情況,,你應(yīng)該是沒有過錯(cuò)的,并且,,免責(zé)事由,,臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力,掛到樹木,造成損害,,在無過錯(cuò)的情況下可以免責(zé),,不承擔(dān)責(zé)任 綜上所述,你沒有責(zé)任,,可以先和對(duì)方說明,,要是說不好,就讓對(duì)方走法律程序
      展開
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      2019-08-15 17:52:41
  • 王倩一男

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,起訴你的話建議積極出庭應(yīng)訴,,提交法院你們已經(jīng)交易完成的證據(jù)包括聊天記錄和轉(zhuǎn)賬記錄,雖然沒有簽訂書面協(xié)議,,但以實(shí)際行為已經(jīng)履行完畢,,買賣合同樹木的管理權(quán)就應(yīng)當(dāng)由賣方來承擔(dān),目前造成的損失也需要賣方來承擔(dān),。
      展開
      收起
      2019-08-15 17:58:39
    • 答謝
      你好,,樹雖然出售了,但是還是在你家的管理范圍內(nèi),,并未進(jìn)行移交,,所以如果是因?yàn)闆]有對(duì)樹木盡到管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致砸壞別人房屋的,需要承賠償責(zé)任,,但是其中還有一部分屬于不可抗力的因素,,可以要求減輕責(zé)任
      展開
      收起
      2019-08-15 18:02:03
    • 答謝
      7″
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      2019-08-15 18:17:28
    • 李曉軒 服務(wù)方:
      起訴你也好,由法院判決對(duì)你更公平一些
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      2019-08-15 18:17:51
    • 答謝
      你好,,這種情況你們是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的,你們負(fù)責(zé)的是樹的質(zhì)量和栽種,,如果你們不存在過錯(cuò),,不需要承擔(dān)
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      2019-08-15 18:26:51
    • 答謝
      您好!根據(jù)案情介紹,,這種情況下需要考慮,,您家的樹種植的位置情況、護(hù)欄情況等,,是否明顯有影響鄰居的可能性,,從而評(píng)估各方的過錯(cuò)比例。另外,,因?yàn)槟覜]有與買家簽合同,,且承諾一周內(nèi)處理樹木,因此買家承擔(dān)責(zé)任的可能性較小,。建議與鄰居協(xié)商賠償?shù)氖虑?,也可以與買家協(xié)商讓其承擔(dān)一部分。
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      收起
      2019-08-15 18:28:37
    • 答謝
      如果可以證明,你已經(jīng)將樹賣給對(duì)方,,并交付了對(duì)方,,那么對(duì)于樹的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買方,由于樹倒而造成的損失也是需由對(duì)方承擔(dān)的
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      收起
      2019-08-15 18:39:24
    • 答謝
      既然已經(jīng)賣了,,可以通過電話錄音確認(rèn)什么時(shí)候賣的,,賣給誰了,然后由買家負(fù)責(zé)賠償或修繕給別人家房子造成的損失
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      2019-08-15 18:50:50
    • 答謝
      1″
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      2019-08-15 19:34:35
    • 彭云霞 服務(wù)方:
      臺(tái)風(fēng)屬于自然災(zāi)害,,您個(gè)人沒有責(zé)任
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      2019-08-15 19:34:49
    • 答謝
      嗯,,因?yàn)槭遣豢煽沽Γ蛘哒f是呃外來因素導(dǎo)致的,,那么相對(duì)過錯(cuò)方呢,,你這邊會(huì)少一點(diǎn),但是或多或少起訴可能會(huì)承擔(dān)一部分責(zé)任,,要看當(dāng)時(shí)臺(tái)風(fēng)刮的時(shí)候呢,,你這邊的物品有沒有保管好或者固定好。
      展開
      收起
      2019-08-15 19:39:46
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,,按照現(xiàn)有法律規(guī)定,雖然你已經(jīng)將樹買給對(duì)方并已收取貨款,,但是樹還在你的地里,,風(fēng)險(xiǎn)還沒有轉(zhuǎn)移,但是樹是由于臺(tái)風(fēng)原因?qū)е?,你沒有過錯(cuò),,是不需要承擔(dān)責(zé)任的。對(duì)方已經(jīng)起訴,,你現(xiàn)在需要積極應(yīng)訴,,向法庭講清楚具體關(guān)系即可。
      展開
      收起
      2019-08-15 19:44:52
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      因?yàn)檫@個(gè)樹是在你們家的管理范圍內(nèi)的,,所以你們有義務(wù)對(duì)這個(gè)樹進(jìn)行管理現(xiàn)在由于臺(tái)風(fēng)將樹枝壓倒造成他人的損失需要你們承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
      展開
      收起
      2019-08-15 22:15:38
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