51位律師解答

• 

  朱琦菡

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    2019-08-11 10:08:22
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  胡悅

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  • 你好,，按照法律規(guī)定，一審簡(jiǎn)易程序三個(gè)月,，普通程序六個(gè)月,，如果將房子判給你，那么房屋你可以自行處置的,。
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    2019-08-11 10:08:58
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• 

  姜昆

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  • 房屋拍賣(mài)是以辦理房產(chǎn)證為前提的,，如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)證是沒(méi)有辦法拍賣(mài)的。當(dāng)然你可以找到一個(gè)第三方,，他愿意全額支付還款,，然后你們平均分割房款是可以的！但是有一個(gè)前提條件需要對(duì)方認(rèn)可你所出賣(mài)的價(jià)格
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    2019-08-11 10:09:29
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  • 樓主：
    該回復(fù)2019-08-11 10:19:16被作者刪除,。
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    2019-08-11 10:19:03
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這種情況如果是雙均沒(méi)有能力支付對(duì)方房屋的對(duì)價(jià)，法院一般會(huì)以你們雙方確定的價(jià)款或者經(jīng)評(píng)估的價(jià)款,，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài),，然后對(duì)房款進(jìn)行分割,。當(dāng)然在拍賣(mài)過(guò)程，你們雙方也是可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,。
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    2019-08-11 10:09:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，可以另行提起訴訟來(lái)主張分配房產(chǎn)，一審時(shí)效是6個(gè)月,。法院優(yōu)先會(huì)進(jìn)行調(diào)解,，獲得房產(chǎn)的一方需要支付另一方對(duì)應(yīng)一半的房款，雙方協(xié)商不成可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)房產(chǎn)
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    2019-08-11 10:10:26
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• 

  劉學(xué)勤

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    2019-08-11 10:11:24
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好,，法院一審普通程序一般是六個(gè)月,，房子拍賣(mài)的話，折價(jià)補(bǔ)償給你
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    2019-08-11 10:14:04
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    分割財(cái)產(chǎn)都是普通程序
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    2019-08-11 10:15:31
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，謝謝
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    2019-08-11 10:15:48
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• 

  李曉軒

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  • 簡(jiǎn)易程序三個(gè)月結(jié)案,，普通程序6個(gè)月結(jié)案,，如果房子判歸你所有,，你需要給對(duì)方一半的現(xiàn)金補(bǔ)償，如果你不給的話,，對(duì)方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，房子會(huì)被查封拍賣(mài)
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    2019-08-11 10:11:38
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    使用簡(jiǎn)易還是普通由法官?zèng)Q定。
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    2019-08-11 10:23:11
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• 

  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果情況比較簡(jiǎn)單會(huì)適用簡(jiǎn)易程序,，審判期限比普通程序短
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    2019-08-11 13:01:14
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• 

  李新宇

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  • 你好,，如果離婚訴訟中沒(méi)有分割的財(cái)產(chǎn)可以重新要求分割，一年之內(nèi)都可以,。,。。
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• 

  朱家明

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• 

  陳鵬

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  • 你好 簡(jiǎn)易程序?qū)徬?個(gè)月 一般程序?qū)徬?個(gè)月 你們都同意簡(jiǎn)易的可以適用 如果有一方不意 法院決定適用什么程序 可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)分割拍賣(mài)款
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    2019-08-11 10:19:02
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• 

  甄理

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  • 你好,。案件的審理是3~6個(gè)月,。如果是簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，普通程序是6個(gè)月,，那就看法院適用普通程序,，還是簡(jiǎn)易程序?qū)徖砟氵@個(gè)案子。如果判給你,，你自己有權(quán)賣(mài)掉房子只服他的補(bǔ)償款這個(gè)不違法,。如果你不賣(mài)的話，他申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，法院會(huì)強(qiáng)制賣(mài)掉這個(gè)房子,。
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    2019-08-11 10:25:35
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• 

  楊子興

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  李剛

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。離婚訴訟的當(dāng)事人只有一套共有住房,，雙方均主張房屋所有權(quán)但均無(wú)能力補(bǔ)償對(duì)方時(shí),，如雙方就房屋分割問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致,，判決雙方對(duì)房屋按份共有，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合當(dāng)事人生活需要,、房屋結(jié)構(gòu)等因素就房屋使用問(wèn)題作出處理,。
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    2019-08-11 10:41:03
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• 

  佟治儒

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• 

  賈志紅

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  徐同亮

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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-08-11 10:59:37
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• 

  張海圓

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  • 是否是普通程序還是簡(jiǎn)易程序看法院內(nèi)部如何了，不同法院根據(jù)標(biāo)的不同,，復(fù)雜難易程度進(jìn)行劃分,。一般房屋是會(huì)判給房屋登記一方所有，由一方折價(jià)補(bǔ)償,。雙方如對(duì)房屋的價(jià)值能協(xié)商則協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商一致則申請(qǐng)鑒定，按照鑒定價(jià)格認(rèn)定,。普通程序還是簡(jiǎn)易程序法院的立案通知書(shū)上會(huì)注定
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    2019-08-11 11:07:12
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• 

  李國(guó)民

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    2019-08-11 11:08:05
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• 

  黃振波

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  • 你好,！這需要看你們雙方是否已經(jīng)獲得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證,如果還是沒(méi)有獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人證,法院只能分兩種情形判決:1.雙方共同共有繼續(xù)使用房屋等到辦理了房產(chǎn)證后再行起訴。2.如果有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證,，主要按照不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際登記人作為權(quán)利人的原則,。需要房屋的一番向，不需要房屋的一方支付房產(chǎn)一半的費(fèi)用,。以及房屋增值費(fèi)用的一半,。
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    2019-08-11 11:13:01
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證上是共同共有。夫妻對(duì)共有房屋進(jìn)行析產(chǎn),，其流程為： 第一步：雙方到公證處辦理析產(chǎn)公證,。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證,。 第二步：辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng),。 第三步：到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 第四步：到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi),。 第五步：領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證,。 房屋析產(chǎn)流程需要的時(shí)間一般30日內(nèi)就可以辦理完畢，雙方辦理房屋析產(chǎn)要提供以下證件： 1,、《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》 2,、《房屋所有權(quán)證》 3、離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū),。如雙方未通過(guò)法院離婚,，則協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件,，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū)。 4,、本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）,；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。 5,、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件）,。 6、房屋所有權(quán)證附圖,、登記表復(fù)印件,。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名,。 7,、私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份,。其中一份在受理窗口提交,，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上,。 8,、分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件,，共有房屋分為單獨(dú)所有）,；或者書(shū)面申請(qǐng)（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）,。
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    2019-08-11 11:22:59
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• 

  常彥奎

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    2019-08-11 11:17:42
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• 

  孔繁越

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  • 如果你也沒(méi)有錢(qián)能夠給對(duì)方對(duì)價(jià)的話,，那么你在起訴的時(shí)候，訴狀里面就直接主張將房屋進(jìn)行拍賣(mài),，然后雙方各自領(lǐng)取一半的拍賣(mài)金
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    2019-08-11 11:29:56
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• 

  彭云霞

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• 

  王偉政

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  • 27″
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• 

  張晉

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• 

  陳光文

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• 

  王其森

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  • 你好,，可以另案起訴請(qǐng)求分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同的房產(chǎn)。雙方可以協(xié)商處理,，協(xié)商不成時(shí),，法院依法判決。一般按照簡(jiǎn)易程序先立案,，根據(jù)案件進(jìn)展情況有變成普通程序?qū)徖淼目赡苄?。?jiǎn)易程序?qū)徖淼脑挘怀^(guò)三個(gè)月,。
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    2019-08-11 11:52:36
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，一般審限是三到六個(gè)月，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的分割你方可以去法院起訴,。對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值,，假如你們雙方不能實(shí)現(xiàn)價(jià)值,，可以在判決生效以后，等待法院執(zhí)行進(jìn)行拍賣(mài),，也可以你們雙方委托第三方轉(zhuǎn)賣(mài),，然后對(duì)現(xiàn)金價(jià)值進(jìn)行分割。
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    2019-08-11 11:54:09
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• 

  楊康

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    2019-08-11 12:10:16
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，你所說(shuō)的共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證嗎,？離婚時(shí)為何沒(méi)有一并處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？有什么特別原嗎,？夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則一般是均等分割,。如果雙方都無(wú)法支付對(duì)方房產(chǎn)的價(jià)款，只能申請(qǐng)拍賣(mài)分割房產(chǎn)的價(jià)款了,。你們因?yàn)槭裁丛驔](méi)有在離婚時(shí)一并處理財(cái)產(chǎn)分割,，估計(jì)即使簡(jiǎn)易程序?qū)徖恚竺婵赡芤驳棉D(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?，具體需要根據(jù)你們的實(shí)際情況而定,。
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    2019-08-11 12:18:38
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，可以在判決拿到后,，自己買(mǎi)房子來(lái)給對(duì)方支付相應(yīng)的部分，當(dāng)然也可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)處置,。
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    2019-08-11 12:26:31
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• 

  楊力

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    2019-08-11 12:33:50
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• 

  葉愈浦

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  • 34″
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    2019-08-11 12:39:31
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 11″
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    2019-08-11 12:40:42
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• 

  張通

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  • 53″
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  • 張通 服務(wù)方：
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    2019-08-11 12:48:25
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、另案起訴，一審期限是6個(gè)月,，委托本律師幫忙解決可以盡快獲得理想訴訟結(jié)果,；2、可以針對(duì)法院判決,，委托律師申請(qǐng)執(zhí)行,，只要判決有份額，一般都是需要經(jīng)過(guò)拍賣(mài)處理,。你自己賣(mài)房子一般對(duì)方不會(huì)支持的,。
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    2019-08-11 13:12:35
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• 

  李歡歡

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  • 房子判決給你以后，你可以申請(qǐng)拍賣(mài)或者與對(duì)方協(xié)商等你把房子通過(guò)中介或自己賣(mài)掉以后再給對(duì)方支付款項(xiàng),！ 不能先買(mǎi)房子,，最好等到判決下來(lái)后再賣(mài)！ 房子設(shè)計(jì)的財(cái)產(chǎn)金額較大,，一般是走普通程序,，如果你們雙方愿意的話可以轉(zhuǎn)為簡(jiǎn)易程序！建議程序法院審理的時(shí)間短
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    2019-08-11 13:13:54
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  王景生

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  張建松

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  徐倩倩

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  王煒華

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  • 一般之前如果已經(jīng)離婚以后，沒(méi)有分割清楚的財(cái)產(chǎn),，也是可以申請(qǐng)進(jìn)行分割的,。然后呢，也可以進(jìn)行一個(gè)西產(chǎn)和分割,。
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  何勇

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  賀圭胤

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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 離婚之后二年之內(nèi)尚有財(cái)產(chǎn)需要分割的,，可以另案起訴，起訴直接要求拍賣(mài)房產(chǎn)分配貨幣,。你單方賣(mài)房并不違法,，但對(duì)方認(rèn)為不合理可以不知情為由申請(qǐng)撤銷(xiāo)，但只要你將折價(jià)款給他就可以了,。
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  梁保軍

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  • 你好,，是可以的，離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛,，訴訟時(shí)效是兩年,。如果一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣(mài),、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以少分或不分,。之后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以請(qǐng)求重新分,。
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  王建勛

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  徐范霽

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  劉銳

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  • 答謝
    另案起訴簡(jiǎn)易程序三個(gè)月,，普通程序六個(gè)月。具體哪個(gè)程序由法官根據(jù)案子繁簡(jiǎn)決定,。如房屋判給你,，你可以自己賣(mài)掉房子,，把一半房款
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