46位律師解答

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  余煬

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  • 余煬 服務(wù)方：
    調(diào)解，是雙方認(rèn)可的,，你覺(jué)得條件好就認(rèn)可,，法院判決是按法律來(lái)，兩頭到最后都有執(zhí)行問(wèn)題
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    2019-07-24 13:53:16
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  • 余煬 服務(wù)方：
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    2019-07-24 15:20:59
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  劉學(xué)勤

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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房子目前不好拍賣(mài)的話,，建議你接受調(diào)解，可以在調(diào)解協(xié)議中添加違約條款,，如果到時(shí)候?qū)Ψ讲话凑照{(diào)解協(xié)議約定的支付你補(bǔ)償款,，即使你還可以主張
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    2019-07-24 13:52:40
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    到時(shí)你還可以主張額外的違約金，調(diào)解協(xié)議雙方簽字后有效,，到時(shí)你也可以憑借調(diào)解協(xié)議向法院申請(qǐng)執(zhí)行
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    2019-07-24 13:53:12
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• 

  陸暢言

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  • 陸暢言 服務(wù)方：
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，房產(chǎn)的分割最好是雙方協(xié)商通過(guò)調(diào)解解決，拍賣(mài)的話存在很多不確定的因素,。
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    2019-07-24 13:53:21
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    對(duì)款項(xiàng)的支付約定具體的期限,，并約定具體的違約金，以促使對(duì)方按約履行,。
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    2019-07-24 13:54:51
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• 

  朱家明

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  • 40″
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• 

  王建勛

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  • 選擇支付違約金比較好支持 你們之間就是債權(quán)債務(wù)關(guān)系 直接找他要錢(qián)
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    2019-07-24 13:53:31
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• 

  鄭勇剛

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  • 你好,，如果是調(diào)解的話，只要對(duì)方接受,，法院都沒(méi)問(wèn)題的
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    2019-07-24 13:53:33
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• 

  賈志紅

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  • 可以約定付期限,，以及違約責(zé)任，當(dāng)然是協(xié)商解決好,。不管是什么方式首先是對(duì)方不履行,，才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而不是直接強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-07-24 13:53:54
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你的調(diào)解請(qǐng)求是合理的,，只要對(duì)方同意，法院就會(huì)出調(diào)解書(shū)。也可加一條,，如果對(duì)方不付款，可自行出售該房屋,，等收到房款后,，扣除應(yīng)得部分，剩余的給對(duì)方,。
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    2019-07-24 13:59:44
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• 

  楊子興

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  • 你好,，調(diào)解只要你們自愿的，合法的就可以,。但是就是后期有隱患,，拍賣(mài)的話時(shí)間長(zhǎng)。建議如果調(diào)解可以寫(xiě)清違約金等等
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    2019-07-24 14:00:59
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• 

  南曉峰

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  • 這個(gè)內(nèi)容可以加上,，可能會(huì)支持,。
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    2019-07-24 14:04:06
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    盡量調(diào)解，案結(jié)事了
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    2019-07-24 14:04:48
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• 

  陳慶楓

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  • 調(diào)解的話,，雙方的財(cái)產(chǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)變成債權(quán)債務(wù)的關(guān)系,，到時(shí)不支付，要求支付違約金,，比較好控制,。拍賣(mài)時(shí)間周期，和數(shù)額都確定性較小,。
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    2019-07-24 14:05:15
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好,！調(diào)解結(jié)案較好，且法院出具的調(diào)解書(shū)具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力,，去對(duì)方不執(zhí)行調(diào)解輸內(nèi)容,，你可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。調(diào)解協(xié)議可以約定賠償款,、付款方式和時(shí)間,，房產(chǎn)變更時(shí)間和程序，違約責(zé)任等,，只要雙方協(xié)商一致且不違法,，法院會(huì)支持的。
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    2019-07-24 14:11:49
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• 

  孫成山

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  • 調(diào)解的話,，對(duì)方將來(lái)不履行義務(wù),，同樣也要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。建議啟動(dòng)執(zhí)行程序,，走評(píng)估拍賣(mài),，將來(lái)房子流拍，也可以接受房產(chǎn),，只不過(guò)把房屋差價(jià)支付對(duì)方即可,。
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    2019-07-24 14:12:57
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• 

  賀圭胤

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    2019-07-24 14:13:32
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• 

  楊力

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  • 你好,，調(diào)解書(shū)可以加上違約責(zé)任條款，法院會(huì)支持,。
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    2019-07-24 14:14:33
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• 

  錢(qián)金婷

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  • 調(diào)解需要雙方自愿才能達(dá)成協(xié)議,，附加違約責(zé)任要看對(duì)方同不同意。但是違約責(zé)任條款一定要加,。建議調(diào)解,，拍賣(mài)的房產(chǎn)價(jià)值會(huì)貶損三成以內(nèi)。
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    2019-07-24 14:16:21
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• 

  張建松

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  • 115″
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    2019-07-24 14:20:51
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• 

  張鳳啟

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    2019-07-24 14:23:02
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• 

  何勇

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    2019-07-24 14:23:37
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• 

  李曉軒

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  • 你們協(xié)商不了就由法院判決,，法院不會(huì)按照你的意愿去判的,。更不會(huì)拍賣(mài)房子。
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    2019-07-24 14:31:42
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  • 樓主：
    我是百分百希望法院判決的,，但是法院判決了對(duì)方拒不履行啊,，按照你說(shuō)的對(duì)方不履行法院也不拍賣(mài)，那這是什么判理,？
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    2019-07-24 14:45:59
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    法院怎么判的呢,？把判決書(shū)發(fā)過(guò)來(lái)。
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    2019-07-24 16:22:02
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況建議調(diào)解結(jié)案最好,，只要不違法,，雙方的和解條款法院都通過(guò)調(diào)解書(shū)確認(rèn)。
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    2019-07-24 14:32:34
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• 

  李歡歡

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  • 建議調(diào)解,，調(diào)解協(xié)議是有限的,，對(duì)方違約可以追究違約責(zé)任！,！拍賣(mài)的話第一,，房子有可能拍賣(mài)不出去，第二,，房子拍賣(mài)的價(jià)格過(guò)低,，你可能得到的比40萬(wàn)還低！,！
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    2019-07-24 14:40:04
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• 

  時(shí)蔓利

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  • 您這兩條違約責(zé)任的約定都是可以的,，只是看你們雙方能不能協(xié)商好。第二條約定對(duì)您很有利
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    2019-07-24 14:46:25
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，你可以加上這兩條約定的,。
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    2019-07-24 14:56:51
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• 

  施鴻偉

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  • 如果房子目前不好拍賣(mài)的話，建議你接受調(diào)解,，可以在調(diào)解協(xié)議中添加違約條款,，如果到時(shí)候?qū)Ψ讲话凑照{(diào)解協(xié)議約定的支付你補(bǔ)償款，即使你還可以主張
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    2019-07-24 15:09:20
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• 

  胡悅

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  • 你好，這種情況最好協(xié)商,，拍賣(mài)的話各種不確定因素,。
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    2019-07-24 15:13:35
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• 

  張慧君

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  • 你好，建議你選擇要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-07-24 15:35:03
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• 

  陳光文

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    2019-07-24 15:44:30
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 可以調(diào)解結(jié)案,，并增加違約條款的。
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    2019-07-24 15:57:36
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• 

  馬曉鵬

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  • 房子最好雙方協(xié)商解決,，如果拍賣(mài)的話損失比較大。
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    2019-07-24 16:09:29
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• 

  張晉

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  • 調(diào)解比較好省心,，約定好違約條款
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    2019-07-24 16:11:10
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• 

  彭云霞

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  • 1″
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    2019-07-24 16:11:31
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• 

  張通

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  • 44″
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    2019-07-24 16:16:44
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• 

  楊康

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  • 可以在調(diào)解時(shí)提出,，如果對(duì)方不履行調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
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    2019-07-24 16:38:18
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• 

  劉闖

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  • 雙方在調(diào)解協(xié)議上加違約條款,，對(duì)方不履行申請(qǐng)法院執(zhí)行法院會(huì)支持
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    2019-07-24 16:43:23
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• 

  劉曉亮

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  • 根據(jù)你描述的情況條件是可以的,，只要把違約金的責(zé)任加大就可以
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    2019-07-24 16:44:07
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• 

  趙駿峰

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  • 54″
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    2019-07-24 16:51:02
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• 

  金青松

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-07-24 17:13:37被作者刪除
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    2019-07-24 17:10:33
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  • 金青松 服務(wù)方：
    在法院調(diào)解時(shí)，可以要求法官在調(diào)解書(shū)里加上履行期限及逾期履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。法院主持下,，雙方達(dá)成的調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收時(shí)即生效,，之后雙方未按民事調(diào)解書(shū)履行,，可以依據(jù)民事調(diào)解書(shū)，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-07-24 17:13:31
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，還是調(diào)解比較好，對(duì)雙方都有利,。
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    2019-07-24 17:43:20
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• 

  常彥奎

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    2019-07-24 17:50:06
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• 

  李新宇

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  • 你好,，建議調(diào)解，具體可以詳細(xì)咨詢
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    2019-07-24 18:32:08
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進(jìn)一步了解分析。
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    2019-07-24 19:19:20
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