35位律師解答

• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 16:27:54被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 15:11:24
    回復
• 

  茆海元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    19″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:11:44
    回復
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 18:38:18被作者刪除
    展開
    收起
    33″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:11:48
    回復
  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-06-22 18:38:21被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:12:43
    回復
• 

  曹強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    2″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:13:35
    回復
  • 曹強 服務方：
    該回復2019-06-22 16:13:37被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:16:24
    回復
  • 曹強 服務方：
    該回復2019-06-22 16:13:32被作者刪除。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:17:20
    回復
  • 曹強 服務方：
    該回復2019-06-22 16:13:42被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:17:47
    回復
  • 曹強 服務方：
    該回復2019-06-22 16:13:18被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:18:31
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    把房賣出去，應當是辦理房產證后,，或者雙方各自履行了義務,，只剩辦證了 現(xiàn)在不能算賣出去，中介違約,，可以主張違約責任,，也可以簽訂一份補充合同，寫明尾款付清時間,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:14:26
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    如果你想得到尾款,，可以書面簽訂補充合同，也可以口頭催告并保留證據(jù),，如果不按時付清尾款,，可以向法院起訴。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:16:22
    回復
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    如果合同的內容對違約責任沒有進行約定的話,，建議雙方協(xié)商再次補充
    展開
    收起
    1″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:14:37
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    20″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:15:29
    回復
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 19:05:51被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 15:16:00
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥35

  • 你好,，如果賣房合同或者和中介簽訂的合同沒有明確約定具體的時間，那么應當以交易習慣,，就是房屋辦理過戶之日起,，才算真正意義上的賣出。因此銀行貸款沒有辦理下來,，導致房屋不能完成過戶目前中介方應當屬于違約,，房屋不能算作交易完畢
    展開
    收起
    2019-06-22 15:16:34
    回復
  • 王寶珊 服務方：
    2000元的押金可以不予退還,，當然你也可以和中介協(xié)商,，重新擬定一個時間,，如果辦理不了銀行貸款，2000元押金可以不予退還,，這樣你也會給中介放一定的壓力,，讓中介與買方進行積極的溝通，盡早的辦理貸款,，完成房屋交易
    展開
    收起
    2019-06-22 15:17:36
    回復
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    嚴格來說你們雙方都沒有錯,，要看你簽訂合同的時候約定的內容，能否實現(xiàn)合同目的,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:17:29
    回復
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    看合同中如何約定,，沒有約定雙方協(xié)商
    展開
    收起
    2019-06-22 15:18:15
    回復
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    合同簽訂以后說明合同成立生效，違約要承擔違約責任,，
    展開
    收起
    2019-06-22 15:18:37
    回復
• 

  張釗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    未約定時間,，按合理時間，依常情慣例來確定,。你們有必要明確簽個補充協(xié)議,，以免以后無限期拖延扯沒。另外,，合同有效,，至今各方未違約。賣出以簽本合同時間為準,，不以履行完畢為準,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:19:38
    回復
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，合同自雙方簽字之日起生效,。你可以和對方簽訂補充協(xié)議約定款項付清時間及違約責任,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:21:06
    回復
• 

  甄理

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好。現(xiàn)在這個情況你沒有必要擔心你的權益,，房子還是你的產權,，你又拿了一部分首付款，這有什么可擔心的呢,？應當說你這個房子已經成交,，買賣合同已經生效，下邊就是個合同履行問題了,。銀行的款批了,，到了你的賬戶你就給人家完成過戶，這個交易就徹底完成了,，也結束了,。中介不違約。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:21:07
    回復
• 

  尚德義

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    74″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:21:09
    回復
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 19:27:05被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 15:24:03
    回復
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果你們雙方在合同中沒有明確約定,，建議及時簽訂補充協(xié)議,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:25:05
    回復
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你可以跟對方協(xié)商約定交付尾款和過戶的時間，免得無目的的等下去,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:26:19
    回復
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果存在違約情形，你可以收集證據(jù)然后去法院起訴,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:27:34
    回復
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    2″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:28:50
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 16:38:32被作者刪除
    展開
    收起
    12″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:30:26
    回復
  • 何勇 服務方：
    該回復2019-06-22 16:38:37被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-22 16:38:21
    回復
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好，如果合同上沒有明確具體的時間 那么可以簽訂書面的補充協(xié)議
    展開
    收起
    2019-06-22 15:36:02
    回復
• 

  李雅楠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好,，要看雙方簽訂的合同中是否有約定,，有約定的按約定
    展開
    收起
    2019-06-22 15:36:08
    回復
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，可以與對方協(xié)商確定尾款的支付時間,，中介已經違約,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:42:58
    回復
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    因為時間上，雙方約定不夠細致到位,，所以雙方都不存在違約,，最好補簽一份補充協(xié)議，來把時間及其他方面固定下來,，以便互相守約履約,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:46:09
    回復
• 

  羅姍姍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    建議重新簽訂補充協(xié)議，約定尾款支付時間,。
    展開
    收起
    2019-06-22 15:46:37
    回復
• 

  張振琪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    從上述情況看,，中介公司和你之間的合同已經履行完畢，中介公司提供的居間服務,，是向委托人提供訂立合同的機會并促成合同的訂立,，你現(xiàn)在所謂的問題，是你和買房人之間的合同糾紛,，沒有明確約定尾款到付時間,，你們可以簽訂補充協(xié)議，或者催促對方在合理時間內履行義務,，如果經催告后不履行,，可以啟動法定解除權，解除買賣合同,，要求對方承擔違約責任……如果中介方履行合同過程中有過錯的,，你也可以同時起訴中介公司承擔責任
    展開
    收起
    2019-06-22 15:47:22
    回復
• 

  李達

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    9″
    展開
    收起
    2019-06-22 15:52:07
    回復
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    沒有約定，則過戶之日應該支付,。
    展開
    收起
    4″
    展開
    收起
    2019-06-22 16:01:38
    回復
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 16:22:35被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 16:04:32
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 16:07:46被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 16:07:39
    回復
• 

  張通

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 16:44:11被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 16:09:21
    回復
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好建議簽訂一份補充合同來約定期限
    展開
    收起
    2019-06-22 16:23:27
    回復
• 

  余煬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-06-22 19:00:19被作者刪除
    展開
    收起
    2019-06-22 19:00:00
    回復