61位律師解答

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  孔繁越

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  余煬

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  • 如果面積不大,，房東不會(huì)在意的，總部能說(shuō)住了幾年的房子像新的一樣,，這個(gè)跟房東說(shuō),，屬于自然損耗
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  南曉峰

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  • 如果租房合同沒(méi)有約定，應(yīng)當(dāng)按一般損害賠償處理，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)按普通粉刷價(jià)格賠償,，如果給他粉刷這樣也行,。
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    2019-06-21 12:11:49
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    粉刷墻壁用不了多少錢(qián)，再說(shuō)也應(yīng)當(dāng)給予合理賠償,，協(xié)商解決息事寧人得了,，不必要花費(fèi)財(cái)力精力對(duì)簿公堂。
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    2019-06-21 12:13:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你在粉刷整面墻時(shí)應(yīng)當(dāng)讓房東擔(dān)一部分 因?yàn)檎鎵λ雮€(gè)也不合適,。
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    2019-06-21 12:25:49
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    也可以賠償一些費(fèi)用,，讓房東雇人刷
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    2019-06-21 12:36:28
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果弄臟的部分呈零散狀只賠償損害部分不好操作，建議協(xié)商一下涉及損害部分面積,，按普通粉刷價(jià)格作個(gè)賠償讓房東也擔(dān)一部分
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    2019-06-21 12:51:47
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    從理論上說(shuō)損壞多少補(bǔ)多少,，實(shí)際中一面墻不可分割涉及整體美觀
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    2019-06-21 12:54:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果哪里臟就補(bǔ)哪里，這個(gè)事解決不了
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    2019-06-21 12:55:22
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• 

  史銳

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  • 如果說(shuō)承租人在租賃期間對(duì)租賃物有部分毀損,，這樣的話出租人可以主張要求承租人進(jìn)行賠償或要求恢復(fù)原狀,，這需要區(qū)分是自然損耗還是人為損壞。如果是人為弄臟的墻壁沒(méi)有必要做整面粉刷,，你只需要給恢復(fù)相應(yīng)的部分就可以了,。
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    2019-06-21 12:14:32
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，墻體存在損失建議你只需將損害的部分恢復(fù)原狀即可,，協(xié)商理賠也可以，但是要求整面墻體進(jìn)行粉刷不合理,，你可以拒絕,，讓對(duì)方走訴訟程序，法院不會(huì)支持對(duì)方不合理的主張
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    2019-06-21 12:14:35
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• 

  賈志紅

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  • 整面墻粉刷不合理,，可以協(xié)商解決,，賠償部分費(fèi)用。
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    2019-06-21 12:17:22
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先,，雙方可以協(xié)商一下，你可以承擔(dān)部分粉刷墻壁的費(fèi)用
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    2019-06-21 12:18:33
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• 

  趙靜遠(yuǎn)

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  • 首先,，根據(jù)你們當(dāng)初簽訂的租賃合同,，看有沒(méi)有關(guān)于弄臟墻壁或者污損破損等相關(guān)內(nèi)容的協(xié)議，如果有的話按照約定的內(nèi)容賠償就好,，如果沒(méi)有針對(duì)污損行為特別約定的話,，您不構(gòu)成違約，只承擔(dān)弄臟墻壁的侵權(quán)賠償
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    2019-06-21 12:22:25
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  • 趙靜遠(yuǎn) 服務(wù)方：
    第二步,，看是什么樣的弄臟行為,，如果只是小污點(diǎn)或者小面積的污損，可以自行修復(fù)的，沒(méi)必要按照房東的要求粉刷整面墻,，只需要恢復(fù)原狀即可
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    2019-06-21 12:23:54
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  • 趙靜遠(yuǎn) 服務(wù)方：
    第三步,，如果污損面積較大或者難以修復(fù)，您是需要承擔(dān)一定賠償責(zé)任,，可以和房東約定一定賠償數(shù)額,，或者按照房東要求粉刷
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    2019-06-21 12:25:16
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  • 趙靜遠(yuǎn) 服務(wù)方：
    特別注意，如果是合理使用房屋過(guò)程中的自然污損,，比如剮蹭,，廚房墻壁的油污，廁所墻壁的水漬等,，您是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的,。您抗辯房東可以主張合理使用的自然損耗或者該房屋租賃時(shí)已有的污漬等理由。
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    2019-06-21 12:27:57
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  • 趙靜遠(yuǎn) 服務(wù)方：
    最后,，如果案件事實(shí)和您所描述的內(nèi)容有遺漏或者更為復(fù)雜,，雙方矛盾更為突出等問(wèn)題，建議您致電或者私信聯(lián)系,，我們將會(huì)為您提供更針對(duì)性的建議,。 祝您糾紛解決，生活愉快
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    2019-06-21 12:31:17
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，這種情況首先要看租賃合同對(duì)此是否有約定,，有約定從約定，沒(méi)有約定可以將損壞的部分恢復(fù)原狀即可,，出租方要求整面墻粉刷不合理,。
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    2019-06-21 12:27:34
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• 

  陳博靈

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  • 您好，如果是自然陳就是不需要賠償?shù)?，如果是不合理使用,，是需要彌補(bǔ)房東損失的，房東要求你重新粉刷也是合理的,?；蛘叻繓|自行粉刷，費(fèi)用要由你來(lái)承擔(dān),。
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    2019-06-21 12:27:46
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• 

  樊傳恒

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  • 要看你和房東合同是怎樣約定的,，一般不會(huì)在意，舊房子本身不可能沒(méi)有損耗,。
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    2019-06-21 12:28:40
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• 

  甄理

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  • 你好,。如果只修復(fù)其中的一小塊，能解決問(wèn)題,，當(dāng)然是可以的,。那房東要求你把那一面墻都處理了,，也不能說(shuō)太過(guò)分。一面墻其中一塊,，被污染了,，那么你換掉它，這個(gè)墻的整體協(xié)調(diào)性就沒(méi)有了,。前面我已經(jīng)說(shuō)了,，那當(dāng)然有技術(shù)手段能處理好這一塊，那是最好的,。
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    2019-06-21 12:30:42
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• 

  朱家明

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  • 是不合理的,，只需要將被弄臟的部分進(jìn)行處理使其恢復(fù)原樣就好了
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    2019-06-21 12:36:26
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 一般的租賃合同的話，房東負(fù)有維護(hù)房子正常使用的責(zé)任,，所以如果是房子的自然老化,，你無(wú)需幫助房東粉刷墻壁
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    2019-06-21 12:36:41
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• 

  徐范霽

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  • 你好，你在停止租賃后,，是需要返還原物,，恢復(fù)原狀。
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    2019-06-21 12:42:17
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• 

  劉小山

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  • 就賠償問(wèn)題,，雙方可以協(xié)商,，協(xié)商不成可以起訴。
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    2019-06-21 12:43:27
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• 

  彭云霞

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  • 如果房東要求你把弄臟地方重新刷一下是合理的,，這是恢復(fù)原狀,。
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    2019-06-21 12:44:52
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• 

  張通

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  • 你好，不一定要賠錢(qián),，和他協(xié)商清楚,，恢復(fù)原狀即可,。粉刷整面墻不合理,。
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    2019-06-21 12:48:21
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  徐同亮

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  • 你好，具體看你們之間的租房合同是如何約定的,，一般來(lái)說(shuō),，不是很厲害沒(méi)事。
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    2019-06-21 12:49:05
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  何勇

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    2019-06-21 12:53:39
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  高潤(rùn)寧

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  • 你好,，屬于自然損耗部分可以不用修復(fù),，弄臟部分可以與房東協(xié)商解決。
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    2019-06-21 12:53:43
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• 

  張慧君

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  • 你好,，如果合同里沒(méi)有約定,，可以賠償他不分粉刷的費(fèi)用。
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    2019-06-21 12:55:07
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• 

  常彥奎

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• 

  胡悅

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  • 你好,，需要損傷的面積,，如果不大全部刷不太合理。
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• 

  李新宇

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  • 你好，是非常不合理的,，只要恢復(fù)原狀就行了,，可以詳細(xì)咨詢。,。,。。
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    2019-06-21 12:57:10
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• 

  楊力

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  • 你好,，如果是人為原因?qū)γ媾K,，是需要對(duì)該部分墻面進(jìn)行修復(fù)或和房主協(xié)商相應(yīng)賠償。房主要求整面墻都粉刷是不合理的,。
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    2019-06-21 12:59:20
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• 

  張晶

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  • 一般這種情況以恢復(fù)原狀為標(biāo)準(zhǔn),。
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    2019-06-21 13:00:30
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• 

  李小苑

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    2019-06-21 13:01:04
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• 

  趙靜

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  • 你好，你可以自行就弄臟的地方進(jìn)行修補(bǔ),，也可與房東協(xié)商,，賠償一定的金額。
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    2019-06-21 13:01:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況如果是你造成,，你是需要恢復(fù)原狀,。如果是自然成舊，你不需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-06-21 13:05:16
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• 

  張劍

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  • 如果要求全部重新粉刷不合理,，最多把你損壞的部位粉刷。
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    2019-06-21 13:06:05
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• 

  張鳳啟

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  • 如果隔墻是被人為弄臟,，當(dāng)然應(yīng)該重新粉刷,，反之則不應(yīng)粉刷。
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    2019-06-21 13:07:33
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• 

  黃春華

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  • 協(xié)商為主,，實(shí)在不行,，自己動(dòng)手粉刷
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    2019-06-21 13:08:10
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• 

  董帥

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  • 你好，建議妥善協(xié)商解決,，一般需要恢復(fù)原狀,，整面墻都粉刷也可以
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    2019-06-21 13:09:13
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• 

  李達(dá)

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    2019-06-21 13:29:54
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• 

  王景生

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  • 25″
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    2019-06-21 13:31:03
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• 

  徐歡

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  • 交還承租房時(shí)，只要能恢復(fù)原狀即可,。所以弄臟的墻壁,，你肯定要粉刷。
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    2019-06-21 13:31:38
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• 

  陸暢言

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  • 正常的自然陳舊且不是人為造成的是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的
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    2019-06-21 13:33:34
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果不是故意,，且是特別明顯，也屬于自然陳舊,。
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    2019-06-21 13:41:35
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
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    2019-06-21 13:45:22
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• 

  孫成山

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  • 如果租房合同沒(méi)有約定,，應(yīng)當(dāng)按一般損害賠償處理,，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)按普通粉刷價(jià)格賠償，如果給他粉刷這樣也行,。
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    2019-06-21 14:01:26
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• 

  李歡歡

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  • 你好,，這種情況建議最好雙方可以協(xié)商解決。
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    2019-06-21 14:12:39
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• 

  金宸宸

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  • 如果公正判決,，就需要鑒定部門(mén)去鑒定損失,。
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    2019-06-21 14:23:22
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• 

  彭桂江

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  • 如果沒(méi)有明確約定，這種保持自然狀態(tài)下你不需要承擔(dān)粉刷義務(wù),。
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    2019-06-21 14:38:36
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• 

  錢(qián)雪冬

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  • 首先可以進(jìn)行協(xié)商,，房東要求你全部粉刷不合理，可以負(fù)擔(dān)一部分費(fèi)用
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    2019-06-21 14:47:17
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果雙方租賃合同上有明確約定,，應(yīng)當(dāng)按照約定內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。如果沒(méi)有明確約定按照過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,，分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
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    2019-06-21 14:47:46
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  孟丹

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  • 要區(qū)分是自然損耗還是人為死好，如果與房東有約定的話只對(duì)相應(yīng)的部分進(jìn)行粉刷即可
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    2019-06-21 14:48:17
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  陶東平

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  • 建議與房東協(xié)商,。爭(zhēng)議不大,，訴訟費(fèi)時(shí)費(fèi)力，不值得
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    2019-06-21 14:56:25
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  鞠曉亮

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  • 這個(gè)問(wèn)題你可以跟房東私下協(xié)商一下,，如果協(xié)商不成的話,，可以提起訴訟解決，但是要注意收集相關(guān)證據(jù)
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    2019-06-21 15:24:29
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  劉闖

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  • 只有恢復(fù)墻體原狀的義務(wù)并沒(méi)有義務(wù)將整面墻體進(jìn)行恢復(fù)
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    2019-06-21 15:27:24
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• 

  劉銳

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  • 如果是自然陳舊就不需要賠償,，如果不是就應(yīng)當(dāng)賠償,，至于費(fèi)用應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商
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    2019-06-21 15:41:54
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  馬曉鵬

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  • 自然污損，自然陳舊不需要修復(fù),。
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    2019-06-21 15:48:18
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• 

  陳瑤

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  • 看合同有沒(méi)有約定,，沒(méi)約定協(xié)商理賠，一般將損害部分恢復(fù)或者折價(jià)賠償即可,。
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    2019-06-21 15:52:00
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  梁保軍

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  • 你好,，你可以根據(jù)你們協(xié)議中的約定來(lái)確認(rèn)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任或者是否可以協(xié)商解決
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    2019-06-21 16:01:19
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果在租賃合同當(dāng)中并沒(méi)有體現(xiàn)墻壁的現(xiàn)狀程度,，一般是由房東進(jìn)行修繕的,。
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    2019-06-21 16:02:58
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• 

  陳光文

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  • 你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院起訴
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    2019-06-21 16:27:45
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，什么原因把房屋墻壁弄臟了的,？你雙方的租賃合同中如何約定的？房東有權(quán)要求恢復(fù)原狀,。如果房東要求你整面墻壁都粉刷不合理,。
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    2019-06-21 16:36:29
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  馬艷婷

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  • 你好,，你可以賠償房東的實(shí)際損失。
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• 

  于淑君

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  • 你好,，你只需要把你弄臟部分的墻壁恢復(fù)原狀即可,，可以雙方協(xié)商處理。
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    2019-06-21 16:50:20
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，可以先協(xié)商解決,，房東要求恢復(fù)原狀可以承擔(dān)部分賠償費(fèi)用，要求整體墻粉刷不合理
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    2019-06-21 17:39:27
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  李洋

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  • 你好,，如果臟的比較厲害,，房東可以要求恢復(fù)原狀，你們最好協(xié)商解決,，可以承擔(dān)部分粉刷費(fèi)用,。
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    2019-06-21 17:40:15
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