57位律師解答

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  屈偉

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    2019-06-01 17:35:19
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    問(wèn)一下你可以報(bào)警解決,，雖然房產(chǎn)為你們共同所有，但實(shí)際上至少有一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于你個(gè)人,，第三人與你妻子串通,，擅自設(shè)立抵押債務(wù)，實(shí)際上是一種盜竊行為,，由于這種行為是嚴(yán)重違法行為,，你完全可以不知情為由申請(qǐng)撤銷這種抵押。
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    2019-06-01 17:36:48
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你可以以道歉的名義追究這兩個(gè)人的刑事責(zé)任,。
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    2019-06-01 17:38:12
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    具體的話你可以加我微信594212009. 我在了解一些案情的細(xì)節(jié),。給你細(xì)致的分析,。
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    2019-06-01 17:38:43
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• 

  南曉峰

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    2019-06-01 17:37:15
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《擔(dān)保法解釋》第54條規(guī)定：“按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效,。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效,。
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    2019-06-01 17:38:35
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    民合同法規(guī)定,，惡意串通損害第三人利益的合同無(wú)效 你可以向法院起訴撤銷抵押，丁不是善意取得,，不知他是否認(rèn)識(shí)你,，簽訂抵押合同時(shí)，夫妻應(yīng)當(dāng)共同簽名,，如果不認(rèn)識(shí),，應(yīng)當(dāng)查看結(jié)婚證和身份證，否則明顯是和甲丙串通,。
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    2019-06-01 17:47:55
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以先報(bào)警,，警察的調(diào)查也可以作為民事責(zé)任證據(jù)。
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    2019-06-01 17:50:08
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    乙抵押的目的是什么,，如果是借款屬于民事糾紛,，如果最終目的是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，丙丁涉嫌詐騙,。
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    2019-06-01 17:55:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-06-01 17:58:07被作者刪除,。
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    2019-06-01 17:57:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    善意取得由丁舉證，推翻善意取得由乙舉證,，證件照片與本人明顯不符,，丁的說(shuō)法不成立。
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    2019-06-01 17:59:10
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• 

  王景生

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    2019-06-01 17:38:39
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• 

  賈志紅

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  • 可以起訴請(qǐng)求撤銷房產(chǎn)抵押,；甲丙涉嫌詐騙,，也可以報(bào)案，追究其刑事責(zé)任,。
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    2019-06-01 17:39:03
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，乙某可以先報(bào)警，丙某涉嫌冒用他人身份信息至少要被處以15天以下治安拘留處罰,。另外如果丁某之前不知情,，甲丙二人還涉嫌詐騙，需要承擔(dān)刑事責(zé)任,。就乙的該筆損失可以向甲和丙某進(jìn)行追償,。向甲某主張賠償，需要以離婚為前提條件。雖然該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但是甲某存在非法轉(zhuǎn)移或隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,，這是法定過(guò)錯(cuò)所以乙某在離婚時(shí)可以就該比房款主張甲某就該房產(chǎn)少分或者不分
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    2019-06-01 17:39:08
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-06-01 22:14:55被作者刪除。
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    2019-06-01 22:14:20
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• 

  馮碩

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  • 您好,，建議您直接報(bào)警處理,，追究相關(guān)人員刑事責(zé)任。
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    2019-06-01 17:40:15
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 乙可以起訴甲丙丁,，要求撤銷抵押合同,，注銷抵押登記。丁認(rèn)為是善意取得,，沒(méi)有合理的理由,。另外，不動(dòng)產(chǎn)登記部門沒(méi)有盡到合理的審查義務(wù),，也可以提起行政訴訟,，要求撤銷抵押權(quán)登記。即便抵押權(quán)成立,，那么給乙造成損失,，乙也可以起訴甲丙賠償損失。乙丙只是屬于民事侵權(quán),，不構(gòu)成犯罪,。
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    2019-06-01 17:41:53
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• 

  張偉

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-06-01 17:51:30被作者刪除
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    2019-06-01 17:41:57
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• 

  張秀良

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  • 你好，丁疏于確認(rèn)甲乙的身份,，不屬于善意取得抵押權(quán),，甲和丙惡意串通，侵犯了乙的權(quán)利,，乙可行使撤銷權(quán),，該糾紛屬于民事糾紛，還未觸犯刑法,。
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    2019-06-01 17:43:50
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• 

  朱家明

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  • 對(duì)方可能涉嫌詐騙,，可以你先向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，如果公安機(jī)關(guān)不予處理的,，你可以向法院起訴
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    2019-06-01 17:48:17
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• 

  張晶

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  • 可以起訴確認(rèn)抵押合同無(wú)效，撤銷抵押,。
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    2019-06-01 17:49:16
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 可以申請(qǐng)筆記鑒定,，證明簽名是偽造，同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。
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    2019-06-01 17:51:58
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，你可以起訴請(qǐng)求撤銷抵押合同，房管部門未仔細(xì)審核債務(wù)人身份，導(dǎo)致抵押設(shè)立,，存在過(guò)錯(cuò),，可以提起行政訴訟要求撤銷抵押登記，合同被撤銷以后,，甲丙需要對(duì)丁承擔(dān)還款責(zé)任,。案件屬于民事侵權(quán)，不屬于刑事案件,。
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    2019-06-01 17:56:30
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• 

  陳光文

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  • 可以起訴撤銷抵押權(quán),，并報(bào)警追究甲方和丙方的刑事責(zé)任，對(duì)方涉嫌詐騙,。
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    2019-06-01 17:57:19
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• 

  徐亞軍

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  • 甲丙涉嫌構(gòu)成詐騙,，被害人是丁，可以報(bào)警追究其刑事責(zé)任,，丁如果不知情且已經(jīng)辦理了抵押登記,，則取得了抵押權(quán)。另外,，甲丙互相串通侵犯了你的房屋共有權(quán),，可以起訴他們
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    2019-06-01 17:57:31
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• 

  陳娜

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  • 建議您直接報(bào)警處理，追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任
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    2019-06-01 18:04:34
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• 

  馬曉鵬

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  • 如果情況屬實(shí),，已經(jīng)涉嫌違法犯罪,，建議你報(bào)警處理。
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    2019-06-01 18:05:32
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• 

  孔繁越

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    2019-06-01 18:09:35
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況建議及時(shí)報(bào)警處理,。
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    2019-06-01 18:12:56
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況下的抵押擔(dān)保合同存在瑕疵，可以主張撤銷合同,，維護(hù)自身權(quán)利,，也可以起訴冒名頂替者，主張其侵權(quán),。
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    2019-06-01 18:21:32
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• 

  張釗

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  • 1,、從操作過(guò)程看，丁有審查核對(duì)乙身份,、簽字,、授權(quán)的義務(wù)和應(yīng)有常識(shí)，丁推脫稱善意第三人顯然不成立,。 2,、該房產(chǎn)為夫妻共同共有的重大財(cái)產(chǎn)，處分須經(jīng)夫妻雙方一致同意,，甲單方無(wú)權(quán)處分,，抵押合同無(wú)效,。 3、甲,、丙行為性質(zhì),，在民事上屬侵權(quán)行為無(wú)疑，但是不構(gòu)成犯罪,。抵押是擔(dān)保行為,，不構(gòu)成直接損失或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，只有危險(xiǎn)性沒(méi)有現(xiàn)實(shí)性,。甲乙丙是夫妻關(guān)系和家庭關(guān)系,，此借債只是產(chǎn)生共同還是個(gè)別債務(wù)的問(wèn)題，并不必然由乙承擔(dān),。
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    2019-06-01 18:22:19
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的情況,，可以先由權(quán)利人及時(shí)報(bào)警確認(rèn)你所描述的事實(shí)情況。也就是串通他人冒充丈夫簽字的實(shí)施情況,。然后處理不成向法院起訴,，由法院確認(rèn)，抵押合同無(wú)效,。
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    2019-06-01 18:27:52
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• 

  張慧君

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  • 你好,，你可以去法院起訴要求撤銷抵押合同，也可以去法院起訴要求撤銷抵押登記,。至于認(rèn)定丁是否構(gòu)成善意第三人則復(fù)雜些,，需要法庭審理時(shí)綜合判斷，同時(shí)可以試試報(bào)警,，因?yàn)榧妆呀?jīng)可能構(gòu)成詐騙犯罪,。
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    2019-06-01 18:32:06
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• 

  樊傳恒

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  • 甲與丙冒充他人身份辦理借款，涉嫌詐騙,。乙可以報(bào)警處理,。丁是否善意取得，其負(fù)有舉證責(zé)任,。乙可以訴訟請(qǐng)求抵押無(wú)效,，行使撤銷權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起1年內(nèi)
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    2019-06-01 18:34:53
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• 

  張鳳啟

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  • 您可以撤銷抵押合同,，并報(bào)警,，要求追究甲、丙的刑事責(zé)任,。
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    2019-06-01 18:49:36
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• 

  李國(guó)民

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    2019-06-01 18:55:01
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，甲、丙是什么關(guān)系,？丁以未能出丙不是實(shí)際身份證持有人的辯解可信度極低,。甲、丙,、丁似有內(nèi)外勾結(jié)轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)之嫌疑,。
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    2019-06-01 18:58:44
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• 

  何勇

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    2019-06-01 19:02:05
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• 

  馬冬梅

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  • 如果丁主張善意，需要丁來(lái)舉證,。另一種解決辦法,，起訴抵押登記機(jī)關(guān)，要求撤銷抵押登記,。
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    2019-06-01 19:06:53
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，是否屬于善意取得由丁來(lái)舉證，否則可以申請(qǐng)撤銷抵押
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    2019-06-01 19:12:32
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果有時(shí)間民事,，直接起訴，確認(rèn)抵押無(wú)效,；如果走刑事,，直接報(bào)警。
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    2019-06-01 19:16:37
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• 

  董帥

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  • 你好,，建議報(bào)警處理,，準(zhǔn)備材料起訴
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    2019-06-01 19:24:42
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• 

  劉闖

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  • 丁某如果稱并不知情，需要乙方進(jìn)行舉證不構(gòu)成善意,，如乙方和丙方很明顯不是同一人,，那么丁某屬于故意并不構(gòu)成善，就乙方的賠償需要甲丙丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
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    2019-06-01 19:25:53
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• 

  王飛

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  • 你可以向法院起訴,，起訴你妻子無(wú)權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-06-01 19:26:31
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• 

  甄理

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  • 你好,。該抵押無(wú)效,。你說(shuō)的已經(jīng)很清楚了，未經(jīng)你同意,，那么通過(guò)冒名頂替的辦法簽訂抵押合同,。這個(gè)抵押合同是無(wú)效的。另外丁所稱的善意取得抵押權(quán),，這個(gè)也是不成立的,。這不是買賣，有善意取得和惡意取得,，另外他謊稱沒(méi)法辨別,，這個(gè)也是沒(méi)有道理的。根據(jù)你的描述,，你們之間不是認(rèn)識(shí)嗎,？如果你碰不到頂,，那么這個(gè)事情敗露不了了。既然他認(rèn)識(shí)你,，怎么能說(shuō)是善意的呢,？大膽向法院起訴。
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    2019-06-01 19:37:15
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  • 甄理 服務(wù)方：
    另外再說(shuō)一下關(guān)于刑事責(zé)任問(wèn)題,，我認(rèn)為司法機(jī)關(guān)不會(huì)認(rèn)為是刑事犯罪,。
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    2019-06-01 19:38:10
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• 

  常彥奎

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    2019-06-01 19:52:27
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• 

  徐歡

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  • 如你所述“甲和丙承認(rèn)串通”，那么建議乙向法院起訴甲,、丙和丁,，主張借款和抵押合同無(wú)效。但本案是民事糾紛,，可以通過(guò)民事訴訟渠道解決,，依據(jù)刑法謙抑性原則，尚不到追究甲,、丙刑事責(zé)任的程度,。
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    2019-06-01 19:59:51
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• 

  張馨元

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  • 冒名簽字的情況可以申請(qǐng)筆跡鑒定真?zhèn)巍?/div>

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    2019-06-01 20:00:00

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• 

  宋成海

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  • 您好，也可以到法院提起訴訟,，撤銷抵押合同,。
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    2019-06-01 20:21:47
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• 

  王加軍

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  • 嗯嗯，肯定是需要你來(lái)舉證證明存在冒名頂替的事實(shí),。但是不管怎么樣,，你都可以先甲和丙追償，要求其返還,。
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    2019-06-01 20:28:53
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• 

  劉曉亮

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  • 你所遭遇的問(wèn)題可以聯(lián)系我,，進(jìn)行單獨(dú)的法律咨詢
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    2019-06-01 20:31:56
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 本案中丁的受讓行為并適用善意取得制度，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)物權(quán)法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第十五條至第十八條的規(guī)定,，受讓人在取得物權(quán)時(shí),，知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤，或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán),，則可以認(rèn)定受讓人不善意,。這需要權(quán)利人進(jìn)行舉證。
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    2019-06-01 20:48:21
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• 

  李溈

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  • 可以先報(bào)警,，追究丙的責(zé)任,，再向法院起訴，主張合同無(wú)效,，乙丙屬于惡意患通 ,，侵犯第三人的利益，也可以起訴房管局,，沒(méi)有對(duì)身份進(jìn)行核對(duì),，進(jìn)行了錯(cuò)誤的登記
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    2019-06-01 20:59:50
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，丁某得抵押權(quán)不適用于善意取得，善意取得制度一般只適用于物權(quán)所有權(quán),。你方可以向法院起訴,，因惡意串通可以主張抵押無(wú)效。
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    2019-06-01 21:00:30
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，對(duì)方的行為已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪，建議到公安報(bào)警處理,。
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    2019-06-01 21:07:39
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  曹強(qiáng)

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  • 你好善意取得有效,，因此造成的損失由甲某負(fù)責(zé)賠償，但賠償?shù)那疤崾请x婚,，丙某涉嫌冒用他人身份證,，冒用他人身份簽訂合同，涉嫌詐騙罪,，甲某是同犯,。
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    2019-06-01 21:30:30
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    如果夫妻二人。以虛假抵押騙取貸款,，那么夫妻二人有可能涉嫌詐騙罪
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    2019-06-01 21:31:29
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• 

  李達(dá)

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  • 61″
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    2019-06-01 21:52:57
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• 

  楊力

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  • 你好,，因?yàn)榧缀捅麅扇藧阂獯ㄞk理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，損害了你的合法權(quán)益,，你可以起訴房管局甲丙,，要求確認(rèn)抵押合同無(wú)效及撤銷抵押登記。丁不構(gòu)成善意取得,。就案情分析個(gè)人認(rèn)為甲丙的刑事責(zé)任不好追究,。
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    2019-06-01 22:14:59
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• 

  梁保軍

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  • 你好，就你所說(shuō)的情況,，對(duì)方涉嫌詐騙,，你可以起訴撤銷抵押，并追究相關(guān)人員的責(zé)任,。
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    2019-06-01 22:15:35
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• 

  方一坤

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  • 可以先報(bào)警,，追究其責(zé)任，再收集證據(jù)起訴
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    2019-06-01 22:26:02
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  陳瑤

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  • 涉嫌詐騙,，可以報(bào)警,。推翻善意取得要由乙舉證。
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    2019-06-01 22:29:08
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  華盛

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  • 你好,，建議你先去報(bào)警后面不立案你再去起訴要求他們承擔(dān)連帶責(zé)任,，丁可能構(gòu)成善意
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    2019-06-01 22:32:34
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• 

  朱曼

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  • 甲丙存在詐騙行為，雖然甲有該處房產(chǎn)的共同所有權(quán),，但單方處理行為違法,，乙可以報(bào)警處理,，對(duì)于丁，可以向法院起訴,，要求撤銷抵押合同,，歸還該處房產(chǎn)，賠償合理經(jīng)濟(jì)損失,。
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    2019-06-01 22:46:02
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• 

  劉偉琦

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  • 您好,，惡意串通，損害他人的利益,，屬于無(wú)效合同,。
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    2019-06-01 23:08:34
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• 

  張家平

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  • 你好，丁的行為不屬于善意取得,，丁不能取得房產(chǎn)的抵押權(quán),。
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    2019-06-01 23:13:15
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• 

  于淑君

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  • 你好，甲丙涉嫌惡意串通,，損害了乙的合法權(quán)益,，同時(shí)丁并沒(méi)有盡到合理的審查義務(wù)，很難認(rèn)定為善意,，乙可以主張撤銷抵押合同
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    2019-06-01 23:24:48
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• 

  陳景軍

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  • 善意取得不能濫用,，抵押怎么取得？
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    2019-06-01 23:31:40
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