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138****1915
¥25
廣東省廣州市 | 銀行借貸 | 2019-05-18 10:21:22

銀行貸款逾期可否查封拍賣農(nóng)村宅基地房

您好,!本人在廣發(fā)銀行個(gè)人名義借貸“生意紅”信用貸款用于公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(本人原為公司法人,,生意紅主要是發(fā)放給法人個(gè)人的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的信用貸款)。該貸款18年逾期,,銀行起訴今年3月收到法院傳票,。問(wèn)題1:本人名下沒(méi)有任何財(cái)產(chǎn),只有農(nóng)村宅基地自建房,,宅基地建房有審批,,占地80平方建了三層,但沒(méi)有房產(chǎn)證,。老父親名下沒(méi)有住房住在我家里養(yǎng)老(隔壁有我哥同期建的房),,請(qǐng)問(wèn)法院可以查封及拍賣不?? 問(wèn)題2:借款時(shí)合同注明是個(gè)人信用貸款用于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,借款時(shí)離異,,后來(lái)結(jié)婚,現(xiàn)在會(huì)否查封凍結(jié)配偶銀行等存款,?謝謝
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44位律師解答

  • ¥0.56
    • 23″
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      2019-05-18 10:22:54
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      18″
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      收起
      2019-05-18 10:25:41
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      最高人民法院司法解釋規(guī)定,申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓夥勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,,或者統(tǒng)一參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除5至8年租金的,。
      展開
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      2019-05-18 10:47:27
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 自建房可能被查封拍賣;配偶存款不會(huì)被凍結(jié),?
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      2019-05-18 10:23:44
  • ¥0.56
    • 第一,,您所提及的房產(chǎn)在符合相關(guān)法律法規(guī)的情況下,可以查封并拍賣,。 第二,,很有可能會(huì)查封您配偶的存款,因?yàn)槠渲锌赡馨c您配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn),,在實(shí)際執(zhí)行時(shí)也僅會(huì)對(duì)您在該共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)人份額進(jìn)行執(zhí)行,。
      展開
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      2019-05-18 10:27:46
  • 曹強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.56
    • 你好,會(huì)查封這個(gè)自建房,,同時(shí)這個(gè)配偶的存款也會(huì)查封
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      2019-05-18 10:30:25
  • ¥0.56
  • ¥0.56
    • 理論上債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)或與他人共有的財(cái)產(chǎn)中本人的份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)償還債務(wù),。
      展開
      收起
      2019-05-18 10:30:52
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.56
  • ¥0.56
    • 你好,房屋會(huì)被查封,,如果結(jié)婚在借貸之后則不會(huì)執(zhí)行配偶的存款,。
      展開
      收起
      2019-05-18 10:38:22
  • ¥0.56
    • 房屋是可以被查封的,,配偶的存款也可能被查封,存款有一部分會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
      展開
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      2019-05-18 10:42:16
  • ¥0.56
    • 你在農(nóng)村宅基地上建造的房屋,,雖然沒(méi)有房產(chǎn)證,法院也是可以進(jìn)行拍賣處理的,,一會(huì)當(dāng)做資產(chǎn)處理,。
      展開
      收起
      2019-05-18 10:45:53
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      根據(jù)你的描述,借款行為應(yīng)當(dāng)是公司的行為,。原則上給你配偶是沒(méi)有任何關(guān)系的,,法院也不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行查封保全。但具體情況的話最好進(jìn)行詳細(xì)的描述一下,,如果你對(duì)象簽字了的話,,當(dāng)然肯定是必須要承擔(dān)的。
      展開
      收起
      2019-05-18 10:47:02
    • 樓主:
      不在婚姻存續(xù)期間的信用貸款,,合同注明用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,配偶沒(méi)有簽字。
      展開
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      2019-05-18 11:08:39
    • 樓主:
      借款是個(gè)人名義
      展開
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      2019-05-18 11:09:25
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      如果是這種情況的話,,確定跟你對(duì)象沒(méi)有沒(méi)有任何的關(guān)系。銀行也沒(méi)有依據(jù)列你對(duì)象為被告,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:10:54
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      但是保險(xiǎn)起見(jiàn),,還是建議你對(duì)象的賬戶里不要存放太多的錢。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:11:58
    • 樓主:
      意思是配偶名下的存款還是有可能被凍結(jié),?
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      收起
      2019-05-18 11:14:30
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      銀行去法院起訴,,如果可以提供證據(jù)證明你的婚姻關(guān)系情況,他就可以叫你對(duì)象列為被告,,最終你對(duì)象承不承擔(dān)責(zé)任,,在起訴時(shí)法院是不會(huì)審查的。這個(gè)時(shí)候銀行只要提供擔(dān)保,,就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,,如果你對(duì)象名下有存款,就可能會(huì)被查封,。當(dāng)然到后續(xù)的訴訟階段,,因?yàn)殂y行不能舉證證明這個(gè)債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),你對(duì)象會(huì)免責(zé),,查封你對(duì)象的銀行存款需要解除措施造成損失的也會(huì)進(jìn)行賠償,。但是在起訴階段,是沒(méi)有辦法阻止銀行申請(qǐng)查封你對(duì)象的銀行賬戶的,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:18:38
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      也就是說(shuō)銀行在明知沒(méi)有勝訴可能的情況下,。,,以愿意承擔(dān)保全錯(cuò)誤責(zé)任為代價(jià),執(zhí)意去保全你對(duì)象名下的賬戶是完全可能的,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:21:23
    • 樓主:
      明白,,謝謝
      展開
      收起
      2019-05-18 11:23:12
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      好的,有其他不明白的法律問(wèn)題可以向我咨詢,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:23:55
    • 房子有可能會(huì)被拍賣,,變賣。你妻子名下的財(cái)產(chǎn)有可能會(huì)被查封,,但是最終很難讓你妻子承擔(dān)連帶還款責(zé)任,。
      展開
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      2019-05-18 10:48:42
  • ¥0.56
    • 農(nóng)村宅基地上的建筑可以拍賣,但實(shí)際情況很難進(jìn)行,。你的貸款發(fā)生在結(jié)婚前,,所以你現(xiàn)在的配偶無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
      展開
      收起
      2019-05-18 10:48:50
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 房子有可能查封,,但是估計(jì)很難拍賣執(zhí)行,。配偶是無(wú)需對(duì)之前的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的
      展開
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      2019-05-18 10:54:34
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 如你所述,借貸用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,為何不能按約償還貸款,?“原為法定代表人”,因?yàn)槭裁丛蜃兏朔ǘù砣耍?/div>
      展開
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      2019-05-18 11:00:41
    • 樓主:
      您好,!企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善,,沒(méi)法持續(xù)經(jīng)營(yíng),也沒(méi)法注銷,,變更了法人,。
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      2019-05-18 11:07:28
  • ¥0.56
    • 你好,首先該房產(chǎn)沒(méi)有登記在你個(gè)人名下,,所以并非你個(gè)人財(cái)產(chǎn),,法院是不會(huì)進(jìn)行查封和拍賣2.你好,這款時(shí)如果已經(jīng)屬于離婚狀態(tài),,那么并非用于夫妻共同生活與經(jīng)營(yíng),,所以屬于個(gè)人債務(wù)。再結(jié)婚也不會(huì)執(zhí)行女方的財(cái)產(chǎn)
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      2019-05-18 11:00:44
  • ¥0.56
    • 你好,,法院是可以查封拍賣的,,債務(wù)是婚前形成的,屬于個(gè)人債務(wù),,不能查封配偶財(cái)產(chǎn),。
      展開
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      2019-05-18 11:03:05
  • ¥0.56
    • 農(nóng)村宅基地證照不全,不會(huì)得到金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可,比較麻煩
      展開
      收起
      2019-05-18 11:03:15
  • ¥0.56
  • ¥0.56
    • 你名下的農(nóng)村宅基地自建房,如果是你父親那就是你父親的自建房,,所以最終法院查封的時(shí)候就看這個(gè)房是不是你的名字,,如果是你的名字是你的財(cái)產(chǎn),法院就可以進(jìn)行查封
      展開
      收起
      2019-05-18 11:03:58
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      如果你配偶的財(cái)產(chǎn)是他個(gè)人的,,婚前財(cái)產(chǎn)則不會(huì)被查封
      展開
      收起
      2019-05-18 11:04:21
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 可以查封,,并且配偶的財(cái)產(chǎn)也會(huì)查封
      展開
      收起
      2019-05-18 11:13:57
  • ¥0.56
  • ¥0.56
    • 自建房會(huì)被查封,配偶存款不會(huì)被凍結(jié),。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:21:23
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 你名下只有農(nóng)村宅基地自建房,,宅基地建房有審批手續(xù),法院可以查封拍賣,,但只能賣給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。借款時(shí)合同注明是用于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),且借款時(shí)離異,,不屬于夫妻共同債務(wù),,法院不會(huì)查封凍結(jié)你配偶的銀行存款。銀行已經(jīng)起訴,,你也于今年3月收到法院的傳票,,那你要注意看下銀行起訴狀上是否將你配偶作為被告共同起訴,如是,,你配偶要積極出庭抗辯,;如否,則與你配偶無(wú)關(guān),。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:22:17
    • 樓主:
      謝謝
      展開
      收起
      2019-05-18 11:32:35
  • ¥0.56
    • 你好,,你名下沒(méi)用財(cái)產(chǎn),,不會(huì)查封住宅,,配偶的不會(huì)凍結(jié)
      展開
      收起
      2019-05-18 11:22:38
  • ¥0.56
    • 你好,你所說(shuō)的房產(chǎn)可以被查封并拍賣的,,對(duì)于配偶的責(zé)任,,對(duì)方也可以起訴夫妻二人
      展開
      收起
      2019-05-18 11:25:10
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 你好,農(nóng)村的宅基地是不能被拍賣的,。結(jié)果后,,配偶是否償還債務(wù),取決于你的債務(wù)有沒(méi)有用于夫妻共同生活,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:50:23
  • ¥0.56
    • 你好,,自建房會(huì)被查封。如果對(duì)方能證明你和你妻子在婚姻存續(xù)期間的借款并且你妻子知情且用于夫妻共同生活。是可以要求你前妻償還的,。
      展開
      收起
      2019-05-18 11:59:11
  • ¥0.56
    • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,。是夫妻雙方的共同債務(wù),就可能會(huì)被查封,。
      展開
      收起
      2019-05-18 12:19:32
    • 樓主:
      不是在婚姻存續(xù)期間的借款,,用于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)也屬于夫妻共同債務(wù)?
      展開
      收起
      2019-05-18 12:21:22
  • ¥0.56
    • 自建房屋可以被查封,,夫妻共同財(cái)產(chǎn),,如果和公司財(cái)產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生混同,則不會(huì),。
      展開
      收起
      2019-05-18 12:33:57
  • ¥0.56
    • 自建房以及房基地可以成為拍賣的對(duì)象,,至于你婚前借的財(cái)產(chǎn)是否用配偶共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,要看你的經(jīng)營(yíng)收益是否用于家庭支出
      展開
      收起
      2019-05-18 12:56:47
  • ¥0.56
    • 您好,,個(gè)人房屋有可能被查封及拍賣,。
      展開
      收起
      2019-05-18 13:17:41
  • ¥0.56
  • ¥0.56
    • 您好,自建房可以查封,。配偶的銀行卡也有查封的可能,。
      展開
      收起
      2019-05-18 13:45:03
  • ¥0.56
    • 問(wèn)題一,只能執(zhí)行債權(quán)人名下財(cái)產(chǎn),,父親的不會(huì)被拍賣,。問(wèn)題二,借款之后結(jié)婚的不會(huì)牽涉到配偶,。
      展開
      收起
      2019-05-18 14:17:11
  • ¥0.56
    • 房產(chǎn)可以查封和拍賣,,至于配偶的財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被查封,但只可處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分,,屬于你個(gè)人的部分,。
      展開
      收起
      2019-05-18 14:22:05
  • ¥0.56
    • 你好,房屋會(huì)被查封,,你可以舉證證明該筆債務(wù)是婚前一方債務(wù),,不是夫妻共同債務(wù)。
      展開
      收起
      2019-05-18 14:50:26
  • ¥0.56
    • 你好,,可以查封拍賣自建房,,銀行存款如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于你的部分也會(huì)執(zhí)行的
      展開
      收起
      2019-05-18 14:51:18
  • ¥0.56
    • 你好,,銀行起訴的話可以查封該套房產(chǎn)并在執(zhí)行階段進(jìn)行拍賣,。該筆債務(wù)屬于你婚前個(gè)人債務(wù),不過(guò)銀行仍有可能凍結(jié)你配偶的賬戶,,劃扣時(shí)會(huì)留出你配偶的份額,。
      展開
      收起
      2019-05-18 14:52:39
  • ¥0.56
    • 你好,自建房可以拍賣,貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,經(jīng)營(yíng)所得用于家庭生活的屬于夫妻共同債務(wù),。
      展開
      收起
      2019-05-18 14:57:04
  • ¥0.56
    • 你好,可以查封宅基地,,可以拍賣,。
      展開
      收起
      2019-05-18 15:34:45
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.56
    • 農(nóng)村的房產(chǎn)是不會(huì)被拍賣 該筆債務(wù)屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)你的妻子不需要承擔(dān)連帶還款義務(wù)
      展開
      收起
      2019-05-18 15:34:54
  • ¥0.56
    • 宅基地自建房屬于可被法院查封財(cái)產(chǎn)范圍,因?yàn)槭悄鷤€(gè)人債務(wù),,不會(huì)涉及查封您配偶財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題,。
      展開
      收起
      2019-05-18 15:37:38
  • 王倩一男

    律師

    投訴
    ¥0.56
    • 您好,如果一般情況會(huì)查封凍結(jié)的
      展開
      收起
      2019-05-18 15:47:45
  • ¥0.56
    • 你好,,你說(shuō)的情況一般情況下可以查封拍賣,。
      展開
      收起
      2019-05-18 16:11:10
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