49位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，問題較為復雜,，建議電話詳細咨詢15830137559
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    2019-05-05 13:42:49
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• 

  李國民

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  • 13″
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    2019-05-05 13:42:59
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2019-05-05 13:43:57
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況建議您委托律師處理
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    2019-05-05 13:44:02
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• 

  劉學勤

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  • 您好,，您可以委托所在地律師訴訟處理
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    2019-05-05 13:44:54
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• 

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以先協(xié)商解決,，其次有合同按合同處理，還不行就訴訟解決
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    2019-05-05 13:48:03
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  • 樓主：
    合同簽的2萬7,，可是一樣大面積,，房租比旁邊貴一半,，我是外地人，太年輕,，當時租房太急,。房租比別人貴一倍了。
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    2019-05-05 13:50:16
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  • 李習林 服務方：
    這個沒辦法啊,，合同是雙方協(xié)商一致,，公平自愿的情況下簽訂的，合同是有效的
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    2019-05-05 13:53:01
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，墻體脫落需要房東來承擔維修責任,，費用當然也需要房東自己承擔，協(xié)商不成是可以要求解除租賃合同,，并主張退還余下的租金和押金
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    2019-05-05 13:48:51
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，其實你這里的法律關系是比較簡單和清楚的，主要就是租賃合同糾紛和侵權責任糾紛,，癥結在于你做生意沒有賺到錢,，且房租比其它人的貴。如果你不同意房租費用,，可以協(xié)商,，協(xié)商不成的話，可以起訴解決,。根據(jù)你租賃房屋目的和對方對你造成的影響,，你可以要求對方賠償損失或減免租金。但是,，對方無權鎖門,。
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    2019-05-05 13:50:17
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  • 樓主：
    對方無權利鎖門嗎，每次都要挾我,，鎖門,，今天都過來鎖了。
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    2019-05-05 13:52:02
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  • 張家平 服務方：
    你在房屋承租期間,，擁有合法占有并使用房屋的權利,，房東無權鎖門。
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    2019-05-05 14:21:24
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，協(xié)商不成,，可以起訴到法院要求解除合同返還相關費用。
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    2019-05-05 13:51:26
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• 

  朱家明

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  • 你好,，你說的第一個插曲是由于房東的房屋質(zhì)量造成的,，由此產(chǎn)生的損失應當由房東承擔。第二個插曲也是房東造成的,，房東應當賠償你的損失,。
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    2019-05-05 13:53:27
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  • 朱家明 服務方：
    你可以要求解除合同,，退還租金和押金，保證金,。協(xié)商不成的建議向法院起訴
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    2019-05-05 13:54:12
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  • 樓主：
    主要房租,，比別人貴一倍，我不愿意交了,，房東講話嘴巴特別碎,，特別損人，每次要挾,，過來鎖門,。
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    2019-05-05 13:55:15
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  • 朱家明 服務方：
    你可以房屋質(zhì)量問題要求解除合同
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    2019-05-05 13:57:27
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  • 樓主：
    那裝修費，對方賠償嗎
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    2019-05-05 14:41:23
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  • 朱家明 服務方：
    可以要求對方賠償
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    2019-05-05 14:43:12
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• 

  劉偉琦

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  • 1墻面維修費用應當由房主承擔 2.樓上漏水造成的損失應由房主賠償
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    2019-05-05 13:54:39
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• 

  南曉峰

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  • 36″
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    2019-05-05 13:54:50
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  • 樓主：
    房東有權利鎖門嗎
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    2019-05-05 14:00:32
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  • 南曉峰 服務方：
    22″
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    2019-05-05 14:01:52
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  • 南曉峰 服務方：
    15″
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    2019-05-05 14:02:33
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  • 樓主：
    你好律師,，房東收取押金3000,，水電保證金500是合法的嗎
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    2019-05-05 14:48:13
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  • 南曉峰 服務方：
    可以收取押金，但是水電保證金不合理,，租賃期間,，你負責水電費就行了
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    2019-05-05 14:57:25
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，建議你按照合同約定的付款金額和付款時間支付租金,，如果他造成你的損失可以要求賠償,，協(xié)商不成可以起訴到法院解決。
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    2019-05-05 13:58:35
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  • 樓主：
    房租,，租貴了,，怎么辦，外地人,，不知道行情,。
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    2019-05-05 14:00:00
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  • 孫杭林 服務方：
    租貴了，你是可以顯失公平等為由,，在一年之內(nèi)去法院起訴要求變更。
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    2019-05-05 14:43:50
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• 

  趙洪

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  • 可以協(xié)商要求減少房租,，賠償侵權損失,，如協(xié)商不成，可以起訴解除合同,。
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    2019-05-05 14:00:11
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• 

  朱曼

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  • 墻體出現(xiàn)問題,，非你所為，應該由房東修理維護,，協(xié)商不成,，可以通過訴訟維權。
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    2019-05-05 14:08:07
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• 

  孫成山

  律師

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  • 可以協(xié)商要求減少房租,，賠償侵權損失
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    2019-05-05 14:09:58
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• 

  鄭秋云

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  • 可以先協(xié)商處理 不行再起訴,。有需要可以詳細咨詢
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    2019-05-05 14:14:11
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• 

  陸暢言

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  • 17″
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    2019-05-05 14:24:46
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你的問題比較復雜可以找個律師具體咨詢
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    2019-05-05 14:26:34
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• 

  王曉寧

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  • 兩種情況，一是房屋租賃的法律關系,，簽了合同之后如果說有變動可以協(xié)商變更,。第二是侵權的法律關系，他侵犯你財產(chǎn)權的部分可以要賠償,。
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    2019-05-05 14:33:59
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，對于交錢的方式和期限，一般按照合同約定來履行,，如果對方有違約的地方可以要求對方承擔違約金
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    2019-05-05 14:43:06
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• 

  曹強

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  • 房東讓這種行為嚴重侵害了您的權益,，可以提起訴訟，要么退房租,，要么退房損失
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    2019-05-05 15:03:04
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• 

  呂海

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  • 第一,，關于緩交租金的問題，租金如果在合同中已經(jīng)作出明確約定,，你方作為租客的確應當按照合同的約定,，按時足額繳納租金，如果存在一定的繳費困難,，只能與房東協(xié)商,。房東在這個問題上具有絕對的主動權，如果他不同意您緩交,，則只能盡快交付,。 第二，關于房屋裝修期間墻面掉落導致你方損失一節(jié),，您有權向房東主張損害賠償,，當然損害賠償需要保存相關的證據(jù)，也應當是在您不想再續(xù)租其房屋的情況下提出為妥,。 第三,，房東收取3000元押金，500元保證金,，從租房市場的交易習慣來看是合理的,，沒有違反法律的強制性規(guī)定。
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    2019-05-05 15:03:30
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好,，建議你收集證據(jù)起訴到法院吧,。
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    2019-05-05 15:03:55
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• 

  彭桂江

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  • 如果雙方有租賃合同，按照合同條款處理,，沒合同只能通過找對方違約的證據(jù),，通過訴訟主張對方違約來解決：解除合同并要回押金。
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    2019-05-05 15:04:56
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• 

  楊康

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  • 合同如果約定了押金和保證金，可以收取押金,。
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    2019-05-05 15:05:05
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入，進一步了解分析,。
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    2019-05-05 15:09:25
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，如果雙方不能協(xié)商處理，建議及時委托律師提供法律幫助,。
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    2019-05-05 15:11:14
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• 

  張海圓

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  • 房東在租房是要求租客支付押金和保證金是合法有效的
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    2019-05-05 15:18:57
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• 

  魯強

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  • 你好,，能協(xié)商盡量協(xié)商，不行可訴訟
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    2019-05-05 15:29:48
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2019-05-05 15:33:54
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• 

  胡悅

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  • 你好,，可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以起訴要求對方賠償兩次意外造成的損失。但是關于合同約定的租金,、押金,、保證金的問題，已經(jīng)簽署了合同,，不好改變,。
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    2019-05-05 15:37:10
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• 

  苗世靜

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  • 13″
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    2019-05-05 15:40:51
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• 

  周志超

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  • 可以協(xié)商要求減少房租，賠償侵權損失,， 協(xié)商不成,，可以起訴解除合同
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    2019-05-05 15:44:45
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• 

  徐同亮

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  • 你好，建議先協(xié)商,，協(xié)商不成去法院起訴要求退還相關款項,。
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    2019-05-05 15:56:29
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• 

  孔繁越

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  • 你可以點擊我頭像一對一咨詢你的問題。
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    2019-05-05 16:05:43
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• 

  張晶

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  • 如果你在租賃期間的話,，那么對方是沒有權利鎖門的,，我說樓上的行為給你造成了損失你可以讓房東進行維修
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    2019-05-05 16:25:31
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• 

  朱國林

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  • 合同糾紛和侵權損害賠償糾紛，建議委托律師解決
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    2019-05-05 16:26:06
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，簽訂的租房合同就可以按照約定執(zhí)行,，房體出現(xiàn)問題，維修費用應該由房東承擔,。,，協(xié)商不成可以起訴解決。
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    2019-05-05 16:32:23
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• 

  黃振波

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  • 這得看雙方的租賃合同租賃期間對房屋的維護保養(yǎng),，如果沒有約定,，屬于由房東來承擔維修的責任,，可以通過訴訟的方式,，法院判決后先墊付，維修費再把相關的憑證提交給法院，由法院來統(tǒng)一執(zhí)行
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    2019-05-05 16:32:24
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• 

  張晉

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  • 先協(xié)商解決,，不成起訴,，不好變更
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    2019-05-05 16:36:48
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• 

  劉曉亮

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  • 你可以與房東協(xié)商降低租賃費用，如果房東不同意,，你可以選擇直接違約,，要求解除合同，這也是沒辦法的事情,，經(jīng)營風險必須要承擔的,。
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    2019-05-05 17:29:51
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• 

  陳娜

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  • 可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話再到法院起訴
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    2019-05-05 17:30:32
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• 

  李洋

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  • 你好,，如果房子因為上面脫落不再適合租賃,，可以協(xié)商解除合同，協(xié)商不成的可以起訴,。
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    2019-05-05 18:12:19
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• 

  于淑君

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  • 47″
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    2019-05-05 18:36:35
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• 

  陳瑤

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  • 房屋租賃合同是有效的,，按照合同約定來。
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    2019-05-05 18:45:20
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，按照你的說法建議委托律師處理
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    2019-05-05 18:51:28
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• 

  方一坤

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  • 問題比較復雜,，建議委托律師處理
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    2019-05-05 19:09:08
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-05-05 19:17:45
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