40位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 您作為您父親的侄女是有繼承權,，但是您父親現(xiàn)在并沒有發(fā)生財產繼承的問題，這個房屋您是沒有要求去進行分割和所有一部分的,。
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    2019-04-21 09:51:11
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  • 孔繁越 服務方：
    子女,，不是侄女,。說錯了
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    2019-04-21 09:51:36
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• 

  王景生

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  • 26″
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    2019-04-21 09:51:39
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• 

  劉曉亮

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  • 你父母離婚時簽訂的離婚協(xié)議是有效的,，你父親當然沒有權利單方處置這個房子,。
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    2019-04-21 09:51:58
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  • 劉曉亮 服務方：
    實踐中對于這個房子是否歸你所有還有些爭議,，在贈予完成前還是父母的財產。但是你父親沒有經過你母親,，他單方賣掉肯定是有問題的,。
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    2019-04-21 09:55:38
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  • 劉曉亮 服務方：
    你可以考慮的維權方式有兩種一是以你的名義主張房屋歸屬你所有，申請確認買賣協(xié)議無效,，要求返還房產,。另一種是以你母親的名義起訴維權，要求確認協(xié)議無效返還房產,。
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    2019-04-21 09:58:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因為同居時間較早，根據當時的法律規(guī)定,，你父母確實屬于事實婚姻關系,，但是雙方離婚不能通過私下約定辦理而是需要到當?shù)鼗橐龅怯洸块T辦理離婚手續(xù)。但是該協(xié)議是有效的,，明確約定了房產的分配問題,。你父親違法的約定私自將房產變賣，協(xié)商不成,，可以到法院起訴來索要售房款
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    2019-04-21 09:52:18
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  • 王寶珊 服務方：
    違反約定
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    2019-04-21 09:52:49
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• 

  朱家明

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  • 你好 ,，協(xié)議是有效的，你父親違反合同約定將給你的房產出賣,，侵害了你的財產權益,，建議你委托律師向法院起訴，要求你父親賠償你的損失,。
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    2019-04-21 09:52:20
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• 

  張晶

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  • 侵犯了你的所有權你可以提起訴訟確認合同無效
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    2019-04-21 09:53:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你父母的婚姻屬于事實婚姻，離婚是應當辦理手續(xù)的,，離婚協(xié)議也是在辦理手續(xù)之后才能生效
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    2019-04-21 09:54:34
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• 

  呂海

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  • 第一,，如果離婚協(xié)議是在雙方自愿平等的基礎上簽訂的，那么該份協(xié)議符合我國婚姻法的相關規(guī)定,，是有效的,。 第二，您父親擅自處分房產,，侵害了您的合法權益,，您可以要求您父親承擔賠償責任，即將賣房所得分配給您一部分,。 第三,，如果買房人在購房時內心存在惡意,，即其明知你父親與母親曾有類似離婚協(xié)議，但仍然購買此套房產,，則你方有權要求其返還房產。 以上答復因了解事件細節(jié)有限,，僅供參考,。
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    2019-04-21 09:54:37
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    該回復2019-04-21 10:06:28被作者刪除
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    2019-04-21 09:56:20
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  • 南曉峰 服務方：
    屬于事實婚姻，但是離婚應當辦理離婚證,，否則婚姻關系不能認為已經解除,。
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    2019-04-21 10:07:23
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• 

  徐亞軍

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  • 合同有效房子是您的，您父親賣房子是無權處分,，可以通過法律途徑來維權,。
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    2019-04-21 10:02:37
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• 

  曲微

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  • 你父母簽訂的離婚協(xié)議是有效的。簽訂協(xié)議時,，你父母同意房產的所有權歸你,，屬于贈與，但是因為沒有辦理不動產變更登記,，贈與沒有實際履行,，可以撤銷。該房屋應屬于你父母的夫妻共同財產,，你父親單方處置,，是不符合法律規(guī)定的，可以以你母親的名義申請確認房屋買賣合同無效,，主張房屋所有權,。
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    2019-04-21 10:14:23
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• 

  賈志紅

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  • 當時簽的協(xié)議在哪里？如在你手中,，可以作為證據,，起訴要求你父親返還賣房款。
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    2019-04-21 10:16:30
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• 

  甄理

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  • 你好,，你說的簽字畫押屬于贈與,。因為房產沒有過戶。所以你不享有所有權,。你父親有權出賣,。一般的贈與是一種實踐法律行為。沒有交付的,，協(xié)議不生效,？
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    2019-04-21 10:17:26
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，離婚必須到民政局辦理,，否則不生效,。但是,，協(xié)議中關于財產的約定，是有效力的,。
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    2019-04-21 10:17:40
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• 

  黃振波

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  • 雖然該離婚協(xié)議沒有民政部門登記備案,，但是，從1994年 2月1號之前結婚的沒有辦理結婚證,，已經屬于事實婚姻,，因此雙方為合法的婚姻關系，離婚時簽訂的離婚協(xié)議對雙方都有約束力,，如果當時你并沒有成年,，你的父親是不可以任意變賣贈與未成年人的房產的，因此可以要求男方返還,，否則可以委托監(jiān)護人訴訟代理,，要求確認變賣房產無效
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    2019-04-21 10:19:39
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• 

  楊軍

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  • 你父母沒有補辦結婚證，雙方協(xié)議“離婚”,，屬于解除同居關系,，因此，你母親對房產沒有份額,。但是,，你父母協(xié)議中，你父親表示房產要給你,，屬于贈與,；而父母對子女的贈與，屬于“道德義務”性質的贈與,，不可撤銷,，因此，你可以向你父親主張房產,。你父親已經將房產賣了,，如果買家是善意第三人，房產是要不回來的,，這種情況下,，你可以向你父親主張賠償。
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    2019-04-21 10:20:00
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• 

  張家平

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  • 你好,，你的問題涉及很多復雜的法律關系,，建議一對一詳細描述，并提供專業(yè)的咨詢,。
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    2019-04-21 10:23:03
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• 

  李歡歡

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  • 協(xié)議是有效的,，你應該享有房子的所有權，你可以去法院通過訴訟索要自己的損失,。
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    2019-04-21 10:28:22
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• 

  李達

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  • 24″
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    2019-04-21 10:36:42
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• 

  李國民

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  • 28″
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    2019-04-21 10:45:06
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，你父母簽訂的離婚協(xié)議是有效的,，你父親無權單方處置。
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    2019-04-21 10:55:05
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• 

  胡悅

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  • 你好,，當時的協(xié)議有效,，你可以起訴，確認買賣無效,。
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    2019-04-21 10:59:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你父親處理了你的房產,，那么你是可以起訴他要求他承擔賠償責任。
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    2019-04-21 11:00:30
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• 

  汪險峰

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  • 法律指導解決問題 電話微信flzxs17
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    2019-04-21 11:11:06
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• 

  鄭志燕

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  • 您好,，您父母所簽的該份協(xié)議是有效的，您可以依據協(xié)議維護您的權力,，房子已經賣了想要追回來比較困難,，但錢可以要求返還。
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    2019-04-21 11:49:18
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• 

  陸暢言

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  • 75″
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    2019-04-21 11:50:01
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  劉錦山

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  • 您好,，您對于房子是有權利的,，房子賣了可以要求返錢
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    2019-04-21 11:52:33
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• 

  陳娜

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  • 根據你的描述合同是有效的，他這樣做是不合理的,?？梢酝ㄟ^訴訟的方式向你的父親追回房款
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    2019-04-21 12:03:02
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  周明明

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  • 你好，建議收集證據,，可以起訴追究對方違約責任,。
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    2019-04-21 12:16:17
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• 

  梁保軍

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  • 你好，就你所述情況,，你父母當時簽訂的離婚協(xié)議書是有效的,，你父親沒有權利自己把房產賣掉，你可以收集你說中的相關證據到法院起訴,。
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    2019-04-21 12:43:22
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• 

  常彥奎

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  • 8″
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    2019-04-21 13:01:41
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• 

  于淑君

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  • 56″
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    2019-04-21 13:33:24
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你父母結婚時雖未辦理結婚登記，但是是在1994年2月以前,，屬于事實婚姻,。你父母離婚時未經離婚登記，也未經訴訟離婚,，所以他們的離婚協(xié)議無效,。你爺爺?shù)姆慨a是在你父母婚前給你父親的，還是婚后給你父親的,？房產有無其他約定情況,？僅憑你的敘述，房產產權不明,，所以這套房產尚不能確認是你的財產,。
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    2019-04-21 13:35:26
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• 

  陳慧玲

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  • 您還,，具體需要看當時把房子給您行為具體是什么性質。
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    2019-04-21 14:01:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 你可以起訴到人民法院,，要求確認合同無效,。
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    2019-04-21 14:37:33
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-04-21 15:10:41
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• 

  張也

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  • 房屋贈予需要辦理過戶登記手續(xù)，你可以讓你母親起訴,，要求履行離婚協(xié)議,。
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    2019-04-21 15:10:59
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• 

  張慧君

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  • 你父母的離婚協(xié)議未生效，財產現(xiàn)在還屬于你父母的共同財產
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    2019-04-21 15:37:23
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• 

  程才

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  • 協(xié)議有效,，你父親無權處分房屋,，可以要求撤銷房屋買賣，但是,，如果買受人構成善意取得的話,，就難要回了，
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    2019-04-21 15:43:40
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• 

  楊康

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  • 按照你的描述,，需要提供證據來證明
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    2019-04-21 15:48:38
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