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¥15
財(cái)產(chǎn)分配 | 2019-04-02 21:52:50

房屋贈(zèng)與合同

請(qǐng)問(wèn)我老公名下有一套房產(chǎn),,婚后買(mǎi)的,總房款107萬(wàn),,車(chē)庫(kù)5萬(wàn),,裝修費(fèi)12萬(wàn)。首付是我們和公婆一起出資70萬(wàn),,老公貸款40萬(wàn),,還了一年貸款之后,公婆又把剩余的欠款給還了,,事后我們寫(xiě)了贈(zèng)與合同,里面寫(xiě)了改房屋和車(chē)庫(kù)贈(zèng)與我們兩人,,出資的比例,,公婆出資占60%,我們出資40%,,協(xié)議還約定假如我們不履行贍養(yǎng)義務(wù),,公婆有權(quán)要求按市場(chǎng)浮動(dòng)價(jià)格返還,,還約定假如我們解除婚姻關(guān)系,按市場(chǎng)價(jià)格公婆所占的比例60%那部分我們不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割,,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)合同是否有效,,假如我們離婚,我能分到多少財(cái)產(chǎn),,是只有20%嗎,?
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補(bǔ)
簽這個(gè)合同我是有苦衷的,我是女方,,當(dāng)時(shí)公婆讓簽這個(gè)協(xié)議,,我覺(jué)得對(duì)我有排斥,我不想簽,,當(dāng)時(shí)鬧的矛盾也挺大,,關(guān)系很不好,公婆也說(shuō)不簽貸款就不給還,,無(wú)奈為了不讓老公為難,,也是看在孩子身上,就委屈簽了,。還有一個(gè)原因就是付首付的時(shí)候我沒(méi)在場(chǎng),,是他們?nèi)齻€(gè)弄的,誰(shuí)出了多少錢(qián)我也不清楚,,所以簽這個(gè)也是迫不得已,,起碼我知道老公出了多少,因?yàn)槲覍?duì)他的收入不是很清楚,,說(shuō)實(shí)話我是被迫簽的,,這樣算有效嗎?
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2019-04-02 22:11:20
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41位律師解答

  • ¥0.37
  • ¥0.37
  • ¥0.37
    • 你好,,我是朱律師,首先,,這個(gè)協(xié)議是有效的,。
      展開(kāi)
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      2019-04-02 21:54:28
    • 朱家明 服務(wù)方:
      如果離婚,那么只有40%是夫妻共同財(cái)產(chǎn),,你可以分得20%
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      2019-04-02 21:55:33
  • ¥0.37
    • 這是附條件的贈(zèng)與合同,,如果不盡贍養(yǎng)義務(wù),贈(zèng)與將不生效需要返還,。
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      2019-04-02 21:55:04
    • 樓主:
      是不是公婆隨時(shí)都可以要求返還,?按市場(chǎng)價(jià)的60%返還嗎
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      2019-04-02 22:38:04
  • ¥0.37
    • 你好,以限制婚姻自由的約定因違反公序良俗而無(wú)效,,因此該條款約定無(wú)效,,該房產(chǎn)登記在你們夫妻二人名下,,視為對(duì)你們二人的共同贈(zèng)與,離婚之后你可以要求主張平均分配該房產(chǎn)
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      2019-04-02 21:55:57
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      贍養(yǎng)部分是附條件生效的,,該條款是合法有效的
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      2019-04-02 21:56:48
    • 樓主:
      這里面哪里能提現(xiàn)出限制婚姻自由呢
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      2019-04-02 21:59:53
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      以結(jié)婚或者離婚為條件的約定存在司法爭(zhēng)議,,在實(shí)際審判中法院不一定都會(huì)支持
      展開(kāi)
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      2019-04-02 22:01:30
    • 你好,我是劉律師,,根據(jù)你的描述,,這個(gè)是附義務(wù)的贈(zèng)與協(xié)議,按照法律規(guī)定這種協(xié)議是有效的,,如果你們不盡贍養(yǎng)義務(wù),,這個(gè)贈(zèng)與是可以取消的。
      展開(kāi)
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      2019-04-02 21:56:00
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 這份合同有效,,把當(dāng)事人各方的出資情況,,房產(chǎn)歸屬,以及今后贍養(yǎng),、離婚處置,,說(shuō)得很清楚。所以,,如果離婚,,你可以主張分割你們出資的40%部分,即你得20%,,這很公平,。建議:好好過(guò)日子。
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      2019-04-02 22:01:48
    • 樓主:
      有的律師說(shuō)這里面有限制婚姻自由的內(nèi)容,,是沒(méi)有效力的,,你怎么看
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:03:42
  • ¥0.37
    • 這個(gè)協(xié)議是有效的,假如你們離婚的話,,你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)是40%,,離婚的話一人一半
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:02:18
  • ¥0.37
    • 你好,這個(gè)協(xié)議是有效的,,不履行的話需要返還,,可以詳細(xì)咨詢(xún)15830137559
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:03:00
    • 樓主:
      謝謝
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:54:11
  • ¥0.37
    • 你好,都簽字認(rèn)可的話,,協(xié)議是有效的,,如果離婚就按照協(xié)議來(lái)履行
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:03:34
  • ¥0.37
    • 是的,這個(gè)協(xié)議屬于附條件贈(zèng)與,,如果離婚,,你只能得到百分之二十份額。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:04:14
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      協(xié)議的確是有效的,沒(méi)有違反法律的地方,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:05:10
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      老人的錢(qián)可以由老人自由支配,老人可以附條件贈(zèng)與你們,,在不符合條件時(shí)可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:07:27
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      同意
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:13:39
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      法律上的被迫是指對(duì)方使用了強(qiáng)制或者威脅手段,而你怕關(guān)系不好處理就簽了字,,不是被迫,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:25:28
    • 樓主:
      他們隨時(shí)可以收回那60%?那我豈不是給自己上了個(gè)套嗎,,還不如不簽的好
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:07:42
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      不是隨時(shí),,意思是離婚時(shí)
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:08:32
  • ¥0.37
    • 你好,這個(gè)是按照你當(dāng)時(shí)首付出資以及后面還貸部分分割的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:06:01
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 你好,,根據(jù)你的描述,贈(zèng)與協(xié)議是有效的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:07:16
  • ¥0.37
  • ¥0.37
    • 95″
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:10:10
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      52″
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:13:10
    • 樓主:
      那就是說(shuō)離婚我只能按這個(gè)協(xié)議分到20%了唄
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:20:42
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      19″
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:24:17
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      49″
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:25:20
    • 樓主:
      如果我要求撫養(yǎng)孩子,,法院會(huì)不會(huì)多照顧我們
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:33:57
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      如果法院將孩子判給你了,會(huì)考慮你的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行傾斜,,但是你經(jīng)濟(jì)狀況不好的話撫養(yǎng)權(quán)也是一個(gè)難點(diǎn),。如果孩子不足兩周歲會(huì)好很多。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:36:28
    • 樓主:
      孩子九歲,,法院會(huì)爭(zhēng)取孩子的意見(jiàn)嗎
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:42:17
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      25″
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:45:24
    • 樓主:
      謝謝,,可以加個(gè)好友嗎?
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:50:59
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      當(dāng)然可以,,很高興您的認(rèn)可,。你那里可以私聊我嗎?
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:58:29
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      你加我吧
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:58:58
    • 樓主:
      加上了,,謝謝,,看見(jiàn)了嗎?
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:08:41
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 你好,,這種約定是部分無(wú)效,。涉及多個(gè)法律關(guān)系,建議加好友詳細(xì)咨詢(xún),。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:12:33
  • ¥0.37
    • 附條件贈(zèng)予,!贍養(yǎng)要求有效離婚條款無(wú)效
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:13:40
  • ¥0.37
    • 贈(zèng)與合同沒(méi)有實(shí)際履行的,可以隨時(shí)撤銷(xiāo)
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:14:28
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.37
  • ¥0.37
    • 協(xié)議是有效的,,是你們關(guān)于份額的約定,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:27:15
  • ¥0.37
    • 你好,付義務(wù)的贈(zèng)予,協(xié)議有效,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:33:19
  • ¥0.37
    • 贈(zèng)予視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予,,合法有效,附條件的贈(zèng)予,,請(qǐng)遵守吧,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:38:09
    • 樓主:
      公婆隨時(shí)都可以要求返還嗎
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:39:31
    • 朱曼 服務(wù)方:
      不是,贈(zèng)予所附條件你都遵守,,你公婆沒(méi)有理由要回的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:18:55
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 這個(gè)約定合法有效;如果離婚,,你只能要求分割20%
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:39:24
  • ¥0.37
    • 你好,,1、在沒(méi)有證據(jù)證明協(xié)議的簽訂違反了你的真實(shí)意思,,協(xié)議有效,;2、協(xié)議所附條件不違反法律的禁止性規(guī)定,,婚姻自由包括結(jié)婚自由和離婚自由,,如果協(xié)議約定結(jié)婚就給××財(cái)產(chǎn),不違反婚姻自由的原則,,那么離婚就收回贈(zèng)予,,也不應(yīng)被認(rèn)為違反婚姻自由的原則。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:42:30
  • ¥0.37
    • 合同有效,,屬于附生效條件的贈(zèng)予,,如果離婚,您只能分得20%,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:44:07
  • ¥0.37
    • 你好,,如果有簽合同,就會(huì)按照合同約定,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:44:54
    • 協(xié)議應(yīng)該是有效的,,你可以分到20%的份額。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 22:51:24
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.37
    • 你陳述的情況,,該協(xié)議是部分有效的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:08:52
  • ¥0.37
    • 你好,如果你有其他證據(jù)來(lái)證實(shí)的話,,可以推翻約定,,否則是有效的。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:15:51
  • ¥0.37
    • 你好,,雙方簽訂的協(xié)議是有效的,,屬于附條件的贈(zèng)與,,如果違反了協(xié)議中的條件,男方父母有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與,,離婚時(shí)你只能得到20%的份額,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:16:02
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 雙方做的這份附條件協(xié)議沒(méi)有違反合同法第51條12條的規(guī)定是合法有效的。畢竟公婆出資所占的份額60%,,如果你們離婚,,只能按照剩下的這40%進(jìn)行平均分割,與公婆出資的60%無(wú)關(guān)
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:18:56
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.37
    • 如你所述,,你公婆與你們簽訂的贈(zèng)與協(xié)議可能屬于附條件的贈(zèng)與,是指在贈(zèng)與協(xié)議中對(duì)其贈(zèng)與設(shè)定一定的條件,,把條件的成就與否作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或者消滅的前提,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:21:59
  • ¥0.37
    • 如果你們沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)那么贈(zèng)與無(wú)效
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-02 23:24:09
  • ¥0.37
  • ¥0.37
    • 您好,協(xié)議有效的,,應(yīng)按約定履行,,除非你有證據(jù)證明是受脅迫簽訂的,才可以要求撤銷(xiāo)協(xié)議,,
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 00:09:29
  • ¥0.37
    • 據(jù)你描述來(lái)看,,所簽署的協(xié)議是合法有效的,你所說(shuō)的被迫并不屬于暴力強(qiáng)迫等情形,。且無(wú)法提供相應(yīng)證據(jù)證明被迫簽署的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 00:15:37
  • ¥0.37
    • 對(duì)于您所講的這種情況,屬于附條件的贈(zèng)與,。如果所附條件,,沒(méi)有成立,贈(zèng)與就不發(fā)生法律效力,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 01:07:23
  • ¥0.37
    • 你好,,從你描述的情況看,協(xié)議是有效的,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 02:15:39
  • ¥0.37
    • 協(xié)議是有效的,,對(duì)方應(yīng)該比較懂法。你能分兩成,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 03:07:05
  • ¥0.37
    • 答謝
      協(xié)議有效期是雙方真實(shí)意思表示,,所以你只能分到40%的一半,即20%的財(cái)產(chǎn),。
      展開(kāi)
      收起
      2019-04-03 07:00:50
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