60位律師解答

• 

  朱家明

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  • 是哪一項國家政策導致房屋無法過戶呢,？
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    2019-03-11 17:36:00
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  • 樓主：
    625政策,，房屋需滿四年才能交易
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    2019-03-11 17:38:28
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復2019-03-11 21:58:08被作者刪除。
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    2019-03-11 17:45:17
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• 

  李新剛

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  • 裝修物,，可以申請司法鑒定,，對損害結(jié)果對方也有過錯！
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    2019-03-11 17:36:52
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• 

  賈志紅

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  • 因國家政策變動合同無法履行,，屬不可抗力,，可以協(xié)商解決；也可以要求買方提供裝修費用清單票據(jù),，據(jù)實返還裝修費用,。
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    2019-03-11 17:38:45
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  • 樓主：
    對方提供了裝修合同，但合同上寫的93平方,，與我家實際面積88平方不符,。我懷疑合同是造假
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    2019-03-11 17:42:04
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    裝修合同與你無關(guān)；你也可以房產(chǎn)證登記面積反駁,。
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    2019-03-11 17:43:58
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，因國家政策導致房屋不可交易，屬于不可抗力,，首先應該看你們在簽訂合同時是否有相關(guān)規(guī)定,，如果沒有的話，你只需要返還定金,，對裝修款給予一定補償
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    2019-03-11 17:38:53
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  • 樓主：
    就是對裝修款存在疑議,，對方提供的裝修合同要10萬。我不愿意給這么多
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    2019-03-11 17:43:28
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  • 錢雪冬 服務(wù)方：
    對方要求支付16萬裝修款的話,，可以要求其提供發(fā)票,，或者申請鑒定
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    2019-03-11 17:44:41
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• 

  朱曼

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  • 政策原因，不可歸責與雙方,，定金退回,，其余的錢協(xié)商退還，協(xié)商不成,，等待對方起訴,，積極應訴就行了。
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    2019-03-11 17:39:08
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• 

  邵新林

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  • 你可以提起反訴,。如要找當?shù)芈蓭?，可以上當?shù)芈蓭焻f(xié)會網(wǎng)站找。我可以遠程指導你自助打官司,。
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    2019-03-11 17:41:08
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 17″
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    2019-03-11 17:42:01
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
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    2019-03-11 18:02:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先要確定屬于不可抗力解除合同，雙方需要各自承擔責任,，對于裝修款對方是需要舉證的
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    2019-03-11 17:43:32
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因為國家政策原因?qū)е路课莶荒芙灰讓儆谇閯葑兏?，你雙方都不需要承擔任何違約賠償責任，你只需要給予對方適應的補償,，對方的訴訟請求主張裝修款16萬沒有法律依據(jù),，法院也不會支持。需要返還定金的六萬,，建議積極出庭進行答辯
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    2019-03-11 17:44:18
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• 

  李新宇

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  • 你好,，不可抗力解除合同，不用承擔違約責任
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    2019-03-11 17:44:32
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• 

  周倩竹

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  • 因為國家政策的原因,，導致合同無法繼續(xù)履行的情況下,，只能要求解除合同。根據(jù)你說的情況是現(xiàn)在目前來看,，雙方是都不存在違約,，對方要求你賠償裝修款16萬，我認為這個賠償?shù)慕痤~過高,，一般法院是根據(jù)公平原則對損失予以分擔,。
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    2019-03-11 17:45:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果你可以接受對方的房屋裝修，可以作價補償給他,。如果拆除裝修,，需要雙方分擔損失。定金應當退還,。
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    2019-03-11 17:45:33
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• 

  胡悅

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  • 你好,，如果對方已經(jīng)起訴而您對裝修款有異議您可以申請鑒定。
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    2019-03-11 17:46:49
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  • 樓主：
    找哪里鑒定
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    2019-03-11 22:32:18
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• 

  張家平

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  • 你好,，由于雙方對房屋的裝修均存在過錯,，可以要求進行裝修鑒定，并根據(jù)鑒定情況和過錯原因進行賠償金額的計算,。
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    2019-03-11 17:46:54
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• 

  李秋月

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  • 如果對裝修金額存在異議,，建議在訴訟過程中申請對此進行鑒定。
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    2019-03-11 17:47:38
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• 

  葉建民

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  • 16″
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    2019-03-11 17:53:40
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• 

  吳濤

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  • 如果對裝修款過高有異議可以申請鑒定,。具體賠償,，也需要看你們雙方簽訂的購房合同對此是如何約定違約責任的。
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    2019-03-11 17:54:27
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• 

  常彥奎

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  • 5″
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    2019-03-11 17:55:44
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  • 常彥奎 服務(wù)方：
    3″
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    2019-03-11 21:13:14
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• 

  王世東

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  • 如果因政策原因四年內(nèi)不能過戶,，但是他想買你房子,，你也想賣給他，可以在合同中明確約定過戶時間,，這樣就可以達到你們雙方的目的了
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    2019-03-11 18:01:36
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• 

  李洋

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  • 你好,，政策原因是不可控的，由于政策原因無法履行合同的雙方都不是違約，關(guān)于裝修費需要舉證證明,。
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    2019-03-11 18:09:28
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• 

  王錦

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  • 這個四年內(nèi)不能交易的話，雙方都應該在買賣房屋之前有一個相應的了解,，對于這個交易造成的損失,，雙方都有過錯，損失肯定是要適當賠的,，但不能是全賠,，損失對方要承擔舉證責任，如果說是舉證不能的話,，那他的損失咱也不賠,。
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    2019-03-11 18:12:48
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• 

  張晶

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  • 對方的證據(jù)如果不能證實是裝修的你這套房子的話那么法院不能支持，不過可以鑒定,，對于可以拆除的還有可以再利用的會折價,。
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    2019-03-11 18:27:16
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• 

  李國民

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  • 9″
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    2019-03-11 18:34:24
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• 

  陳景軍

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  • 你是買主，為何王德懷要支付定金,？,！～～
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    2019-03-11 18:39:47
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 不用擔心。屬于不可抗力,。雙方都無責,，
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    2019-03-11 18:42:19
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• 

  李桂娟

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  • 你好，建議提前收集證據(jù)進行反駁,。
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    2019-03-11 18:45:04
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• 

  呂海

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  • 房屋裝修費用需要以正規(guī)的房屋裝修合同為依據(jù),，如果沒有明確的書面合同作為依據(jù)的話，對方的訴訟請求很難得到法院的支持,。建議您積極出庭應訴,，可以在本平臺搜索當?shù)芈蓭煟泶税浮?/div>

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    2019-03-11 18:48:44

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• 

  張釗

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  • 只能通過訴訟,，確定了裝修合同,、圖紙、材料,、工藝,、人工等等之后，進行現(xiàn)場勘驗,，然后出鑒定了,。
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    2019-03-11 18:49:14
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• 

  高有濤

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  • 首先因不可抗力原因?qū)е潞贤獬p方不負違約責任,，針對定金退換外,，裝修款可以適當補償
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    2019-03-11 18:55:44
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• 

  韓其虎

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  • 您好，雙方是否具體約定如果因為政策原因?qū)儆谀姆竭`約呢？
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    2019-03-11 19:03:38
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你所說的國家政策是新近出臺的政策嗎,？如果對裝修款有異議，可以向法院申請評估鑒定以評估的價格為準,。
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    2019-03-11 19:16:51
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• 

  楊康

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  • 可以對于裝修部分的工程進行價格鑒定
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    2019-03-11 19:16:58
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，不可抗力雙方承擔公平責任，適當補償即可,，如果對裝修款有爭議,，可以申請鑒定。
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    2019-03-11 19:17:18
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• 

  馬冬梅

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  • 因國家政策導致無法交易,，任何一方均可解除合同,，而且互不承擔違約責任。定金您需要返還,，但裝修款與您無關(guān),，您只需適當補償，這部分需要對方舉證,，您積極應訴即可,。
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    2019-03-11 19:23:42
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• 

  陸暢言

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  • 可以在當?shù)卣衣蓭熞部梢园l(fā)到平臺上找當?shù)氐穆蓭?/div>

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    2019-03-11 19:25:00

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• 

  張馨元

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  • 裝修款存在異議可以要求鑒定。積極應訴,。
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    2019-03-11 19:30:02
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• 

  張晉

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  • 不可抗力,，可以要求對方提供證據(jù)，或者申請鑒定
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    2019-03-11 19:32:18
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• 

  王詩雪

  律師

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  • 因為政策原因?qū)е虏荒苓^戶,，是屬于不可抗力,。你們可以協(xié)商解決，對于裝修款有異議的話,，可以申請司法鑒定,，法院也會依據(jù)公平原則適當裁判
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    2019-03-11 19:34:26
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• 

  張也

  律師

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  • 你的房屋可能是經(jīng)濟適用房，確實條件不滿足是不可以交易的,。裝修款全部主張,，是沒有依據(jù)的。
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    2019-03-11 19:40:54
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• 

  陳興萍

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  • 找一個律師吧,，但靠您的描述把控不了對您有利的點,，同時有利的東西也得配合證據(jù)才能贏的好的結(jié)果。
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    2019-03-11 19:50:48
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• 

  王嵐生

  律師

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  • 得看看不能交易的原因,，如果雙方都沒有過錯的話,，均不負違約責任，但你得適當補償其裝修款,，如果系一方違約,，則違約方應賠償定金,，但你也得適當補償對方裝修款
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    2019-03-11 20:02:49
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• 

  何勇

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  • 21″
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    2019-03-11 20:05:50
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• 

  王景生

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  • 你好，可以委托平臺律師進行處理就是,。
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    2019-03-11 20:07:19
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• 

  王小兵

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  • 19″
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    2019-03-11 20:42:52
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• 

  李林

  律師

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  • 22″
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    2019-03-11 20:43:48
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• 

  陳慧玲

  律師

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  • 他主張裝修款損失,，需要提供證據(jù)證明其裝修的價值。
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    2019-03-11 20:46:04
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這要看你的情況,，看是不是屬于不可抗力。
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    2019-03-11 20:50:41
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• 

  陳娜

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  • 因國家政策的原因,，不可歸責于雙方定金退回，其余的錢協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，對方起訴你，你積極應訴即可
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    2019-03-11 20:55:43
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• 

  周明明

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  • 你好,，裝修款有異議,，可以申請第三方介入。
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    2019-03-11 20:55:51
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• 

  于淑君

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  • 48″
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    2019-03-11 21:16:07
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• 

  錢金婷

  律師

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  • 對于裝修款的16萬不僅僅是要有合同上約定的價格,，或者是手寫單據(jù),，還要有實際的轉(zhuǎn)賬記錄來證明支付了這16萬，可以在當?shù)匚新蓭熖婺汩_庭答辯如果如果對這個價格有疑義,，可以申請司法鑒定,，但司法鑒定的價格比較高，也是敗訴方承擔,，不建議時間也很長,，不建議采取這個措施，最好雙方協(xié)商調(diào)解吧
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    2019-03-11 21:35:51
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，裝修物可通過鑒定確定價格
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    2019-03-11 21:37:16
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• 

  黃振波

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  • 要確認是無法過戶還是無法交易,，如果是不能過戶，能夠交易,，不影響雙方的合同約定,，對方不能向你追溯定金以及已付的款項
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    2019-03-11 21:43:37
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• 

  秦吉祥

  律師

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  • 你好，因為政策變化導致合同不能履行的,，雙方互負返還義務(wù),。如果對方有損失，雙方平均分擔,。
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    2019-03-11 22:02:49
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 8″
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    2019-03-11 22:05:28
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• 

  崔勇強

  律師

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  • 如果是因為政策的原因造成的,，你們雙方互不承擔責任
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    2019-03-11 22:21:31
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以提起反訴,。
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    2019-03-11 22:40:18
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  朱小方

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  • 你好，你們合同具體是如何約定的
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    2019-03-11 22:55:27
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，屬于雙方一只以外的原因所導致,，是不可抗力,。雙方解除合同可以各自返還
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    2019-03-11 22:58:05
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  徐甜甜

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  • 對于對方裝修，要求對方提供裝修發(fā)票
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    2019-03-11 23:31:11
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