52位律師解答

• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 稅費(fèi)一個人和兩個人的名字都一樣的,。具體可到房管局和稅局詢問。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:21:34
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，如果雙方名下?lián)碛袃商追慨a(chǎn)確實需要承擔(dān)高額的限購稅費(fèi),，因為是婚內(nèi)存續(xù)期間購買的房產(chǎn)即使登記你們個人名下也屬于夫妻共有離婚時也需要平均分配，所以此建議是合理的,，可以采納
    展開
    收起
    2019-02-17 13:21:37
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 按你所描述的這些方法,，只是在規(guī)避限購政策而言有效，對房產(chǎn)契稅有一定影響但并不大,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:00
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是有利也有弊,，如果雙方一旦出現(xiàn)感情裂縫，到時分到揚(yáng)長時,，對分割共同財產(chǎn)以及辦理過戶就相當(dāng)麻煩了,，因此可以審慎考慮,。兩利相權(quán)取其重。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:23:54
    回復(fù)
• 

  林智敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 夫妻共同財產(chǎn)買的房子不管登記在誰的名下都屬于夫妻共同財產(chǎn) 如果是為了少交稅考慮 建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T問一下稅費(fèi)的問題 再考慮登記在誰的名下 因為不同地方規(guī)定不一樣 要看你在哪個城市
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:13
    回復(fù)
• 

  李新剛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 房產(chǎn)局那里電腦里有底檔的,，一般規(guī)避不了,！
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:18
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你說的前提是非夫妻關(guān)系存續(xù)。也就是沒有結(jié)婚的情況,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:38
    回復(fù)
• 

  林珊瑚

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 在結(jié)婚證領(lǐng)取后屬于夫妻共同財產(chǎn),，房屋登記誰的名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，若在離婚訴訟時則要證明雙方是已雙方夫妻的財產(chǎn)購買的
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:45
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 婚后即便一方登記也屬于夫妻共同財產(chǎn),，稅費(fèi)具體多少咨詢房管局如何收的最少,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:22:52
    回復(fù)
• 

  王國強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 這樣做沒多大實際意義，夫妻婚姻存續(xù)期間,，用共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn),，即便就是登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果想規(guī)避稅費(fèi)的話,，這個稅務(wù)部門是應(yīng)該能監(jiān)控的到的。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:23:13
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 對于你所講的這種情況,，購買房產(chǎn)的稅費(fèi),， 在房產(chǎn)證上寫兩個人的姓名與一個人的姓名是沒有區(qū)別的。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:23:43
    回復(fù)
• 

  張康兄

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 沒什么意義,，婚后購房屬于夫妻共同財產(chǎn),，以家庭為單位的
    展開
    收起
    2019-02-17 13:24:37
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 這種說法是沒有法律依據(jù)的，無論是夫妻一方還是雙方去辦理過戶登記,，監(jiān)管部門對已婚人士的情況是了如指掌的,，很難規(guī)避可能的稅費(fèi)。從限購政策的角度來考慮,，限購政策也是針對家庭的,，不是針對個人的，因此這種說法是沒有實際意義的,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:26:16
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 4″
    展開
    收起
    2019-02-17 13:31:50
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 10″
    展開
    收起
    2019-02-17 13:33:21
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    21″
    展開
    收起
    2019-02-17 15:31:00
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    24″
    展開
    收起
    2019-02-17 15:31:59
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    9″
    展開
    收起
    2019-02-17 15:32:23
    回復(fù)
• 

  谷召亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 都是一樣的,，沒有必要，這樣避免不了什么
    展開
    收起
    2019-02-17 13:33:26
    回復(fù)
• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，如果你和愛人辦理了結(jié)婚登記手續(xù),，那么就沒有意義，稅費(fèi)都是一樣的,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:37:39
    回復(fù)
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-02-17 15:43:21被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:40:30
    回復(fù)
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    另外，農(nóng)村拆遷政策各地有差異,，但通常會考慮戶口因素,，建議暫時不要遷戶口,。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:42:41
    回復(fù)
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    房產(chǎn)是以家庭為單位核算的，未來再次出售時主要涉及的稅種包括增值稅和個稅,。增值稅滿足保有房產(chǎn)滿二年即可免征,，個稅需“滿五唯一”才可免征。房產(chǎn)是在你們婚姻存續(xù)期間購買的,，籌劃的空間只有增值稅“滿二”了,。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:47:31
    回復(fù)
  • 樓主：
    不遷戶口，這邊登記房產(chǎn)可以嗎
    展開
    收起
    2019-02-17 17:13:12
    回復(fù) 刪除
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    可以的,，如果拆遷與戶口有關(guān),，不遷戶口就沒有影響。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:27:22
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 18″
    展開
    收起
    2019-02-17 13:38:31
    回復(fù)
• 

  張也

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)屬于共同共有,，即使分別登記也是屬于兩套房,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:39:09
    回復(fù)
• 

  吳濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)共同購買的房產(chǎn)，不管登記在一方名下還是倆人名下,，都需要承擔(dān)稅費(fèi),。是無法規(guī)避的,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:41:21
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，只要在婚姻存續(xù)期間，無論用誰的名字或共同的名字,，稅費(fèi)是一樣的,。房產(chǎn)是以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)計的。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:47:33
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 用誰的名義訂購都是夫妻共同財產(chǎn),，
    展開
    收起
    2019-02-17 13:58:56
    回復(fù)
• 

  秦吉祥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，對房產(chǎn)過戶時候稅費(fèi)，登記一人或者兩人沒有太大區(qū)別,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:59:43
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 夫妻婚姻內(nèi),，即使購置財產(chǎn)登記在一方名下，財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn),，一套兩套房的稅收跟其他人買的一套二套房產(chǎn)稅都是一樣,。
    展開
    收起
    2019-02-17 13:59:50
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好，現(xiàn)在全都聯(lián)網(wǎng),，并且有些程序還需要開具證明,，一般是逃避不了的
    展開
    收起
    2019-02-17 14:00:45
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 12″
    展開
    收起
    2019-02-17 14:02:33
    回復(fù)
• 

  徐霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 根據(jù)你說的情況，婚內(nèi)購買的房子,，無論是以誰的名義,，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-02-17 14:06:21
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 需要提供婚姻關(guān)系證明的,，這樣規(guī)避不了稅費(fèi)
    展開
    收起
    2019-02-17 14:11:12
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，現(xiàn)在都聯(lián)網(wǎng)了,，一個人和兩個人是一樣的，都是夫妻財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-02-17 14:14:08
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，這個主意不是真實的，具體可以向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?/div>

    展開

    收起

    2019-02-17 14:18:28

    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 沒有這個說法,，除非前提是你們辦理離婚手續(xù)
    展開
    收起
    2019-02-17 14:20:41
    回復(fù)
• 

  姜金磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 這個沒有太大意義,，因為你們是婚姻存續(xù)期間
    展開
    收起
    2019-02-17 14:27:42
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 24″
    展開
    收起
    2019-02-17 14:32:00
    回復(fù)
• 

  王倩一男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 這種情況對，房產(chǎn)稅有一定影響,，但是不是很大
    展開
    收起
    2019-02-17 14:33:20
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 如你所述,，稅費(fèi)問題涉及各地的限購政策不同而不同，具體可能需要向房產(chǎn)交易中心和稅務(wù)部門咨詢,，以便得到精準(zhǔn)的回復(fù),。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除雙方有婚前,、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定,，即使登記在一方名下，也是夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-02-17 14:36:56
    回復(fù)
  • 張堅 服務(wù)方：
    其實你不要把全部注意力放到避稅這一個點(diǎn)上,，而忽視另一個幾乎是最大的風(fēng)險上，就是一旦你們的夫妻關(guān)系發(fā)生變化,，不可避免地要分割財產(chǎn),，分割房產(chǎn)，考慮不周損失更大,，稅費(fèi)才是哪到哪的事兒,。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:13:19
    回復(fù)
  • 張堅 服務(wù)方：
    謹(jǐn)記方方面面想周全了，不要忽略了漏洞,。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:15:15
    回復(fù)
• 

  張亞東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 最好寫上兩個人名字,，稅費(fèi)不管是一個人還是兩個人都不變的。
    展開
    收起
    2019-02-17 14:43:11
    回復(fù)
• 

  高有濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 登記在一個人還是雙方名下,，夫妻共同財產(chǎn)性質(zhì)不會改變,。而且只登記在一個人名下，若購買第二套房的,，依然會受到限購政策影響,，稅費(fèi)估計也會正常承擔(dān)
    展開
    收起
    2019-02-17 14:53:12
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 夫妻一方或雙方登記均可，不存在逃避稅費(fèi)的問題,；農(nóng)村宅基地只給本村戶口的村民,，你要遷出來就不能分宅基地了。只能領(lǐng)取舊房子的補(bǔ)償款。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:03:47
    回復(fù)
• 

  黃帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 從法律角度講,，婚后購買都是共同財產(chǎn),，稅費(fèi)涉及第一套第二套，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策問題,，比如過戶,，
    展開
    收起
    2019-02-17 15:03:51
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 您好，因為你們是夫妻,，所以婚內(nèi)所購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)
    展開
    收起
    2019-02-17 15:35:21
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 沒必要一房一人一證,，既然是夫妻共同出資購買，就二房都登記為二人共有,，今后若處分必須二人共同決定,，避免今后你夫妻之間產(chǎn)生糾紛，稅費(fèi)事小,，別因小失大,。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:37:20
    回復(fù)
  • 徐歡 服務(wù)方：
    你的戶口遷到城里，農(nóng)村就不能再分宅基地,。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:38:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    請問如何規(guī)避,？有沒有更好的辦法？感謝
    展開
    收起
    2019-02-17 17:22:04
    回復(fù) 刪除
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 寫一個人還是兩個人跟稅費(fèi)沒關(guān)系,，個人建議寫兩個人的名字更好些,，因為以后再處分時能清晰看出這屬于夫妻共同財產(chǎn)，要兩個人都同意才行,。 拆遷房的問題,，如果戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，就不能再分宅基地了,。 以上意見希望對您有所幫助。
    展開
    收起
    2019-02-17 15:47:22
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，夫妻兩個怎樣寫名字,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間稅費(fèi)都一樣，老家的房產(chǎn)拆遷需要看當(dāng)?shù)卣摺?/div>

    展開

    收起

    2019-02-17 15:56:18

    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，如果雙方辦理結(jié)婚登記,，房產(chǎn)即使登記在一方名下，在房管局會認(rèn)為雙方共同財產(chǎn),，也是會認(rèn)定其他方為二套房的,。
    展開
    收起
    2019-02-17 16:01:16
    回復(fù)
• 

  魏軍

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 像這樣的問題主要在規(guī)避政策的規(guī)定，具體規(guī)定有些各地不一以及你自己的具體目的還要搞清楚,！
    展開
    收起
    2019-02-17 16:04:53
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 婚內(nèi)購買的房子,，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，稅費(fèi)如何合理繳納根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r
    展開
    收起
    2019-02-17 17:39:14
    回復(fù)
• 

  黃萬平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，最好不要從老家把戶口遷到城里,，那樣你就不是老家的村民了,，不是村民會影響拆遷安置的。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:42:39
    回復(fù)
• 

  文璐璐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 稅費(fèi)是一樣的,。且是婚后購房,，不管寫在誰名下都屬于夫妻共有財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:47:13
    回復(fù)
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，婚后即使登記一方名字也屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-02-17 17:57:11
    回復(fù)
• 

  明月

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好，夫妻雙方購買的房屋不管是登記在哪方都屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時平均分割,。房產(chǎn)交稅費(fèi)問題詳詢房管局和稅務(wù)部門。
    展開
    收起
    2019-02-17 18:30:08
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 22″
    展開
    收起
    2019-02-17 18:39:26
    回復(fù)
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 房管局都查得到的,，稅費(fèi)都是一樣的,。如果不信，可以再找稅務(wù)部門再確認(rèn)一下,。
    展開
    收起
    2019-02-17 18:40:28
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 寫兩個人的名字和一個人的名字,，對于房屋性質(zhì)以及，稅率都沒有影響
    展開
    收起
    2019-02-17 19:06:07
    回復(fù)