25位律師解答

• 

  王寶珊

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    你好,，開發(fā)商和中介公司簽訂的協(xié)議屬于霸王條款限制了你的權(quán)利,，免除對(duì)方的義務(wù),，協(xié)商不成是可以到法院申請(qǐng)，該條款無(wú)效來(lái)返還押金
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    2019-01-25 22:54:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你可以通過(guò)電話錄音聊天記錄等為證據(jù)來(lái)要求對(duì)方支付押金,，協(xié)商不成的話，可以到法院起訴,，對(duì)方也需要對(duì)已經(jīng)支付押金的行為來(lái)提供證據(jù)
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    2019-01-25 22:55:05
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  • 樓主：
    如果下次再遇到這種霸王條款的情況,，我只能聽從對(duì)方，盡可能地為自己收集押金未退還的證據(jù),，是嗎,？ 是否存在更高效的解決途徑？
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    2019-01-25 23:29:33
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• 

  樊啟明

  法律執(zhí)業(yè)者

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    目前這種情況只有先耐心等待,，一般情況下是會(huì)退的,。
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    2019-01-25 22:55:32
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  • 樊啟明 服務(wù)方：
    如果不退，那就只有再交涉,，同時(shí)注意取證,，錄音錄像等
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    2019-01-25 22:56:29
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• 

  張晶

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    建議你收集好相關(guān)的證據(jù)能證明，對(duì)方這種行為就是沒有,，退押金,，但是讓你現(xiàn)在，嗯,，押金的單據(jù)上寫著押金已退，并且簽字按手印,，如果說(shuō)跟對(duì)方協(xié)商不成的話,，可以拿著相關(guān)的證據(jù)，向法院起訴,，讓對(duì)方退還押金,。
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    2019-01-25 22:56:02
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• 

  馬紅雷

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  • 你好，這種情況,，你可以將押金條和合同復(fù)印一份,，然后將簽字的過(guò)程錄像，并在押金條上簽上退款還未支付字樣,。還有一個(gè)途徑就是你去起訴對(duì)方,！
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    2019-01-25 22:56:42
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• 

  朱家明

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    該回復(fù)2019-01-26 03:17:20被作者刪除
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    15″
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    2019-01-25 22:58:49
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，你可以將此情況錄音,，證明簽字而未退押金,。
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    2019-01-25 23:01:37
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• 

  李洋

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    你好，現(xiàn)在保留好對(duì)方?jīng)]有退押金的證據(jù),，聊天記錄,，電話錄音都可以,，如果最終沒有退押金可以起訴要求退還。
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    2019-01-25 23:08:51
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• 

  常彥奎

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    2019-01-25 23:13:12
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》【法釋（2012）8號(hào)】第八條規(guī)定如下： “出租人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù),，承租人不認(rèn)可的,，出租人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以押金作為預(yù)付款憑證,，承租人以押金證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外,?！毖航鸨旧碇皇墙灰纂p方的結(jié)算憑證，能夠證明雙方存在債權(quán)債務(wù)的可能性,，并不能證明雙方存在債權(quán)債務(wù)的必然性,。僅是付款的記賬憑證，是承租人付款的依據(jù),，但不是付款的憑證,。
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    2019-01-25 23:13:51
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  • 樓主：
    也就是說(shuō)，押金條并不能證明我和中介之間必然存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系是嗎,？那他們強(qiáng)行收走押金條的行為就不違反法律條款嗎,？
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    2019-01-25 23:26:01
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• 

  賈志紅

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    可以再等一等，但也要做些起訴的準(zhǔn)備,。
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    2019-01-25 23:15:31
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• 

  王保芳

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    關(guān)于對(duì)方起草的霸王條款你可以通過(guò)訴訟要求確認(rèn)該條款無(wú)效來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利
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    2019-01-25 23:19:15
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• 

  李林

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    你可以把合同作為證據(jù),，配合錄音起訴，大概率是會(huì)贏的,。
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    2019-01-25 23:20:29
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• 

  王倩一男

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    您好,，建議您收集證據(jù)，起訴解決
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    2019-01-25 23:22:04
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• 

  吳濤

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    若對(duì)方還是拒絕退還押金,，可以起訴對(duì)方要求退還押金,。對(duì)方需拿出已經(jīng)支付了押金的證據(jù)。
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    2019-01-25 23:25:17
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• 

  苗世靜

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    13″
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    2019-01-25 23:26:29
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• 

  明月

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    這種情況你需要提供相應(yīng)的證據(jù)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利,，如你簽字對(duì)方未退款事實(shí)的電話錄音,，還有相關(guān)聊天交流文字記錄?？梢栽V訟程序來(lái)主張合同上的格式條款無(wú)效的,。
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    2019-01-25 23:28:20
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• 

  文璐璐

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  • 建議先協(xié)商解決，同時(shí)保留好現(xiàn)有的證據(jù),。若仍無(wú)起色,，可依據(jù)微信聊天記錄，錄音等證據(jù)提起訴訟,，要求對(duì)方退還押金,。
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    2019-01-25 23:28:39
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  • 樓主：
    他們公司的履歷我看了,，每一次被告敗訴后，都會(huì)提起上訴,，故意把整個(gè)流程拉的很長(zhǎng),，拖延賠付時(shí)間，所以不是很想跟他們打官司
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    2019-01-25 23:34:48
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  • 文璐璐 服務(wù)方：
    那就先試著協(xié)商解決,，但是如果效果不明顯或者根本協(xié)商不成,，建議還是依法走訴訟程序，雖然時(shí)間長(zhǎng)但是比較有保障,，且判決以后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-01-26 07:58:24
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• 

  唐志

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    如果沒有實(shí)際退給你，你還是可以起訴要求還押金,。
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    2019-01-25 23:43:54
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• 

  徐霞

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    建議你保留好證據(jù),，以備后期使用。
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    2019-01-25 23:52:15
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• 

  南曉峰

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    2019-01-25 23:52:41
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• 

  李國(guó)民

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    2019-01-25 23:54:46
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• 

  邵新林

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    你可以錄音錄像以證明事實(shí)情況,。
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    2019-01-25 23:55:37
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• 

  王景生

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    你好,，再簽字的時(shí)候可以搞個(gè)錄音，來(lái)證實(shí)是先簽字后付款,。如果不付款的話,，協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-01-25 23:56:46
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• 

  程才

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  • 錄音中如果有他承認(rèn)先簽字后打款的內(nèi)容,，可以起訴解決,，沒有這個(gè)內(nèi)容的，可以重新取證,，
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    2019-01-25 23:59:00
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