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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 侵害相鄰權(quán)  ? 請問律師
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150****8763
¥25
山東省青島市 | 侵害相鄰權(quán) | 2019-01-02 13:48:04

請問律師

情況簡述:18年九月份,隔壁鄰居三翻四次來我家看房屋結(jié)構(gòu)(兩梯三戶,,我在中間),。九月份某天下午來到我家與我母親溝通:希望間一扇門在樓道里。我母親當(dāng)時并沒反應(yīng)過來,,回復(fù):你們想按門并不需要告知我們家,。當(dāng)晚,母親反應(yīng)過來不對,,與我溝通,,因間的那扇門是在我家外墻上,并且私自占用公攤面積(2平米),。所以當(dāng)晚我們與物業(yè)溝通強(qiáng)烈拒絕他們裝門,!隨即物業(yè)與之聯(lián)系,對方態(tài)度強(qiáng)硬,并且當(dāng)時并未安裝,,所以沒辦法要求對方“拆除”,。一直到11月24日,對方將門安裝后,,我們再次與物業(yè)聯(lián)系,,物業(yè)表示只能下達(dá)整改通知書,如果對方不履行,,物業(yè)也沒辦法,。我跟對方溝通過一次40分鐘(有錄音),與物業(yè)溝通多次(有錄音),。對方住戶承認(rèn)自己不對,,但就是不拆。我該怎么辦,?是否有理由不交物業(yè)費(fèi),。
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13位律師解答

  • ¥4.16
    • 你好,,你可以準(zhǔn)備好證據(jù)直接去法院起訴,,物業(yè)費(fèi)可以先不交
      展開
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      2019-01-02 13:48:59
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥4.16
    • 你好,是可以收集侵權(quán)證據(jù)到法院起訴來主張侵犯相鄰權(quán),,要求對方停止侵害,、排除妨害、恢復(fù)原狀并賠償損失
      展開
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      2019-01-02 13:50:13
    • 樓主:
      謝謝回復(fù),,正在整理相關(guān)證據(jù),。
      展開
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      2019-01-02 14:00:41
    • 答謝
      該回復(fù)2019-01-02 14:27:08被作者刪除
      展開
      收起
      2019-01-02 13:54:23
    • 答謝
      您好,不可以不交物業(yè)費(fèi),,認(rèn)為對方做的不對,,可以去法院起訴
      展開
      收起
      2019-01-02 13:55:43
    • 樓主:
      該回復(fù)2019-01-02 14:03:40被作者刪除。
      展開
      收起
      2019-01-02 13:57:03
  • ¥4.16
    • 依照你所描述的情況,,如果協(xié)商不能處理,,收集好相關(guān)證據(jù),可及時向法院起訴,,由法院判決對方停止侵害,,恢復(fù)原狀,賠償損失,。
      展開
      收起
      2019-01-02 13:57:07
  • 田續(xù)鵬

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,這和物業(yè)費(fèi)沒有關(guān)系,如果對方拒不拆除,,可以到法院起訴,。
      展開
      收起
      2019-01-02 13:57:53
    • 樓主:
      也就是說,物業(yè)只限于下達(dá)整改通知,?如對方拒不履行,,那物業(yè)只能聽之任之?也就是說,,這件事只是我與鄰居間的問題,,并不能期待物業(yè)有所作為?
      展開
      收起
      2019-01-02 13:59:35
  • ¥4.16
    • 以排除相鄰權(quán)侵害糾紛為訴求,,起訴到法院,,要求鄰居排除妨礙,恢復(fù)原狀,,要求拆除非法安裝的門,,并可以到城管處舉報,要求拆除違法安裝的門,,城管處應(yīng)該管的,。你們與物業(yè)有物業(yè)服務(wù)合同存在,這也是物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)的根據(jù),,如果需要起訴才能解決的話,,可以把物業(yè)作為第三人也一并起訴了,物業(yè)沒有盡到監(jiān)督管理職責(zé),,提供物業(yè)的服務(wù)沒有完全履行到位,。
      展開
      收起
      2019-01-02 14:08:02
    • 樓主:
      您說的很詳細(xì),也讓我們有了底氣,!
      展開
      收起
      2019-01-02 14:10:35
  • ¥4.16
    • 你好,,這屬于相鄰關(guān)系糾紛,樓道是公共部分,,對樓道的利用不能妨礙他人使用,,你可以起訴,要求對方停止侵害,,恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2019-01-02 14:08:03
    • 樓主:
      感謝回復(fù)!
      展開
      收起
      2019-01-02 14:10:12
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥4.16
    • 你們維權(quán)的方向不正確,,物業(yè)公司只是為業(yè)主服務(wù),,沒有執(zhí)法權(quán),你應(yīng)當(dāng)向城市管理執(zhí)法局投訴舉報,,由行政部門介入,,調(diào)解不成才可以提起相鄰權(quán)侵權(quán)之訴
      展開
      收起
      2019-01-02 14:08:18
    • 樓主:
      謝謝回復(fù)!
      展開
      收起
      2019-01-02 14:09:42
    • 答謝
      該回復(fù)2019-01-02 14:24:56被作者刪除
      展開
      收起
      15″
      展開
      收起
      2019-01-02 14:11:03
    • 答謝
      物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交,,相鄰權(quán)問題可以起訴
      展開
      收起
      2019-01-02 14:29:36
    • 答謝
      你好,,你可以依據(jù)相鄰權(quán)在法院提起訴訟,要求對方消除影響立即拆除。
      展開
      收起
      2019-01-02 15:16:17
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