農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

原籍是農(nóng)村的，工作后戶口遷出了原籍，退休后回到原籍買了一套平房,，沒(méi)過(guò)戶,，現(xiàn)在遇到拆遷，能和村民享受相同待遇嗎,？

展開

收起

補(bǔ)

現(xiàn)在有這么種情況,，挨的很近的一個(gè)村先拆的，也有這種情況,，那個(gè)村是補(bǔ)償方案是只要原籍是本村的,，祖輩父輩是本村的，戶口不在本村,，在本村買房的和村民一樣的待遇

展開

收起

2018-12-04 19:02:54

補(bǔ)

那么一區(qū)可能出現(xiàn)兩種政策嗎

展開

收起

2018-12-04 19:11:13

補(bǔ)

2000年買的,，到現(xiàn)在18年了，那時(shí)候買房立了個(gè)契約,，就是老年間的那種抬頭寫著房契，底部寫著買房人,，賣房人,，中間人，立約人的名字,，都按的手印

展開

收起

2018-12-04 19:29:51

+ 補(bǔ)充問(wèn)題

隱藏提問(wèn)

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語(yǔ)音

48位律師解答

李新宇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好，你可以享受到拆遷補(bǔ)償?shù)?，可以詳?xì)咨詢
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:57:07
  
  回復(fù)
- 李新宇服務(wù)方：
  
  目前的話你有地上房屋的所有權(quán),，如果拆遷的話需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)值對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:01:28
  
  回復(fù)
- 李新宇服務(wù)方：
  
  因?yàn)槟悴皇潜敬寮w成員你不能享受到拆遷房屋,，你能得到的是拆遷補(bǔ)償金,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:02:08
  
  回復(fù)
- 李新宇服務(wù)方：
  
  當(dāng)然，每個(gè)地方的拆遷政策不一樣,，你需要看具體的拆遷政策是怎樣的,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:03:08
  
  回復(fù)
- 樓主：
  那么一區(qū)能出現(xiàn)兩種政策嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:14:07
  
  回復(fù) 刪除
- 李新宇服務(wù)方：
  
  應(yīng)該不會(huì)的，,。,。。,。,。。,。,。。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:15:13
  
  回復(fù)
楊康
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 拆遷分為土地補(bǔ)償和地上建筑物補(bǔ)償，你的情況只能索要地上建筑物補(bǔ)償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:57:45
  
  回復(fù)
張志宏
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 不能享受與村民的同等待遇,，而且沒(méi)有過(guò)戶,，權(quán)益無(wú)法徹底保障
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:57:47
  
  回復(fù)
楊沈
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好！如果已經(jīng)簽了買賣合同且已搬進(jìn)去住了,，就可以享受拆遷補(bǔ)償,！
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:59:47
  
  回復(fù)
肖成見
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 您好，由于沒(méi)有過(guò)戶,，您是享受不到拆遷補(bǔ)償待遇的,，您需要原房屋產(chǎn)權(quán)人配合領(lǐng)取地上建筑物補(bǔ)償款
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:59:54
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好，你不屬于本村的戶口,，并且房產(chǎn)也不屬于你的所有權(quán),，很難享受村民一樣的待遇
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 18:59:57
  
  回復(fù)
華盛
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-12-04 19:06:45被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:01:28
  
  回復(fù)
- 華盛服務(wù)方：
  
  關(guān)于房子的補(bǔ)償需要支付給房子所有者如果房子還沒(méi)有過(guò)戶到你名下很難得到和他人一樣的拆遷補(bǔ)償如果房子現(xiàn)在是你居住而且購(gòu)買這棟房子你也付款了是可以請(qǐng)求一定補(bǔ)償?shù)摹?/div>
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:06:38
  
  回復(fù)
- 華盛服務(wù)方：
  
  如果像你補(bǔ)充的那樣，相當(dāng)于你們處于同一個(gè)地區(qū)你這種情況很大可能和臨近的那個(gè)村子一樣
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:11:05
  
  回復(fù)
- 樓主：
  有法律依據(jù)嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:19:18
  
  回復(fù) 刪除
- 華盛服務(wù)方：
  
  沒(méi)有規(guī)定得那么明確但只要確定你們村和那個(gè)村子采用的是同一種補(bǔ)償方式比如都是貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，基本上補(bǔ)償政策也就一樣了,，法律上沒(méi)有規(guī)定。你可以向當(dāng)?shù)氐恼疬w部門了解這樣來(lái)得更直接
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:57:06
  
  回復(fù)
賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 沒(méi)有過(guò)戶,，不可以,；可以考慮由原房屋所有人領(lǐng)取后轉(zhuǎn)給你，簽訂一份協(xié)議
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:03:18
  
  回復(fù)
李國(guó)民
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- ,，你很難享受到與當(dāng)?shù)卮迕裢瑯拥拇?，但是可以要求分得部分的補(bǔ)償款。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:06:48
  
  回復(fù)
秦宮
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，你的房物會(huì)按照同等拆遷政策得到補(bǔ)償,。因?yàn)閼艏w出，因戶籍產(chǎn)生的補(bǔ)償無(wú)法獲得,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:07:49
  
  回復(fù)
陸暢言
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 10″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:09:55
  
  回復(fù)
謝勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 按照你的說(shuō)法,，你是無(wú)法享受拆遷補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)槟銌适Я舜迕窦w資格,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:16:23
  
  回復(fù)
劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，即使沒(méi)有過(guò)戶，憑借雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議也是可以主張,，村民享受同等待遇,。但是前提需要戶口遷入房屋所在地集體合同才有效
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:17:36
  
  回復(fù)
馮碩
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 不可以享受和村民的同等待遇。具體要看拆遷補(bǔ)償?shù)恼摺?/div>
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:19:39
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，如果能夠證明該房產(chǎn)是你購(gòu)買取得即使沒(méi)有辦理過(guò)戶,，也享有同等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)?shù)夭疬w部門拿出不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，建議你讓拆遷部門拿出合理的書面補(bǔ)償依據(jù),，如果不合理,，又不能拿出依據(jù)，你可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，來(lái)維護(hù)你的合法權(quán)益
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:21:04
  
  回復(fù)
- 樓主：
  2000年買的,，已經(jīng)18年了，當(dāng)時(shí)買房時(shí)立了個(gè)契約,，是那種老式的,，抬頭寫著房契底部寫著買房人，賣房人,，中間人,，立約人的名字，都按的手印,，合法有效嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:36:06
  
  回復(fù) 刪除
- 王寶珊服務(wù)方：
  
  你的戶口是在房子所在地的農(nóng)村集體范圍內(nèi)嗎,？戶口是否遷入了呢？如果遷入的話就是合法有效的,，如果沒(méi)有遷入因違法就是無(wú)效
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:38:05
  
  回復(fù)
徐歡
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 農(nóng)村房產(chǎn)只能在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn),，所以盡管你在原籍買了一套平房，但過(guò)不了戶,。又因?yàn)椴疬w的土地補(bǔ)償是給予失地農(nóng)民的,，你一不是農(nóng)村戶籍，二對(duì)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán),，所以你不能與村民享受同等待遇。但對(duì)于地上建筑物的補(bǔ)償款,，你可與房屋所有人協(xié)商,，必竟是你買來(lái)了，該款應(yīng)補(bǔ)償給你,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:22:59
  
  回復(fù)
王伶丹
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，如果已經(jīng)搬進(jìn)去且簽定了合同，那就可以享受拆遷補(bǔ)貼的,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:24:07
  
  回復(fù)
南曉峰
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 一個(gè)地區(qū)不應(yīng)該出現(xiàn)兩種政策 ,，如果你和鄰村情況相同，應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償,，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議,，你可以將此種情況向拆遷部門以及政府反映。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:25:29
  
  回復(fù)
- 樓主：
  有法律依據(jù)嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:30:43
  
  回復(fù) 刪除
- 南曉峰服務(wù)方：
  
  根據(jù)法理,，政府行為應(yīng)當(dāng)同種情況同種對(duì)待,，民眾對(duì)政府有一種信賴期待
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:41:14
  
  回復(fù)
陳景軍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- you產(chǎn)權(quán)就有補(bǔ)償，沒(méi)有法律障礙,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:28:36
  
  回復(fù)
- 樓主：
  房子沒(méi)過(guò)戶,，還是賣房人的名,，也有保障嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:32:23
  
  回復(fù) 刪除
- 陳景軍服務(wù)方：
  
  你們那里農(nóng)村房產(chǎn)有登記嗎？
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:14:44
  
  回復(fù)
- 樓主：
  有土地使用證
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 22:12:41
  
  回復(fù) 刪除
- 陳景軍服務(wù)方：
  
  你買了房子,，房隨地走,，
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 23:02:30
  
  回復(fù)
呂江華
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 一個(gè)區(qū)縣內(nèi)政策應(yīng)該是相同的。另外您買房子應(yīng)該有合同,，同村人也可以證明您的原籍,，只要以前的房主不扯皮，應(yīng)該可以一樣的補(bǔ)償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:34:18
  
  回復(fù)
王景生
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，這種情形需要村民大會(huì)討論通過(guò),，村民自治處理。一般是可以享受村民待遇的,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:43:16
  
  回復(fù)
周小武
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 由于你已經(jīng)遷出,，一般你享受的拆遷補(bǔ)助為你地面上房屋的補(bǔ)償，可以參考其他村政策來(lái)獲取賠償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 19:46:39
  
  回復(fù)
張晶
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 6″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:05:31
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 23″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:07:31
  
  回復(fù)
梁保軍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 您好,，因?yàn)槭欠羌w成員,，所以不能享受和其他集體成員同等的待遇，房屋來(lái)說(shuō),，擁有所有權(quán),，可以對(duì)房屋的賠償主張權(quán)益
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:23:41
  
  回復(fù)
徐霞
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 既然在原籍買房子住下了拆遷的話按道理應(yīng)當(dāng)賠償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:32:35
  
  回復(fù)
陳慶
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 找你所說(shuō)你們當(dāng)?shù)夭疬w政策可以，那你向當(dāng)?shù)夭疬w了解當(dāng)?shù)夭疬w政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一般情況下農(nóng)村集體土地只能在集體成員間,，一般離開集體就不能獲得賠償，
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:36:10
  
  回復(fù)
張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 契約就是合同,，只是房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶,，當(dāng)年的賣房人是否會(huì)有什么想法，不得而知,。依據(jù)你所說(shuō)的情況,，應(yīng)該得到拆遷補(bǔ)償。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:37:46
  
  回復(fù)
- 張堅(jiān) 服務(wù)方：
  
  你應(yīng)該得到的事房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償,，具體你可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦咨詢一下,，畢竟拆遷政策不是一層不變的，做到心中有數(shù),，早做準(zhǔn)備比較好,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:40:40
  
  回復(fù)
王雪楠
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好，一般來(lái)說(shuō)不是集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能享受一樣的待遇,，但如果鄰村政策就是一視同仁,，那很可能您也能得到一樣的補(bǔ)償，建議您詳細(xì)閱讀鄰村的拆遷政策,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:38:29
  
  回復(fù)
邵新林
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你可以享受拆遷的部分待遇,，且是在原出賣人沒(méi)有主張合同無(wú)效的前提之下,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:50:20
  
  回復(fù)
王倩一男
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 您好您的情況，一般是可以享受補(bǔ)償?shù)?/div>
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 20:57:58
  
  回復(fù)
王偉政
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 依照你所描述的情況,，只要證明,。房屋屬于你本人所有，你就應(yīng)當(dāng)依法享有被拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,，享有與其他村民同等的待遇,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:10:21
  
  回復(fù)
李新剛
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你己不能村集體成員，不能享有土地公積金,，房子拆遷可以享受相關(guān)待遇
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:18:52
  
  回復(fù)
苗世靜
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 23″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:20:01
  
  回復(fù)
陶東平
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 對(duì)于房屋,，你擁有所有權(quán)，你那可以得到補(bǔ)償,。對(duì)于宅基地,，因?yàn)槟悴皇潜炯w組織的成員，難以取得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:21:47
  
  回復(fù)
于淑君
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 65″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:27:10
  
  回復(fù)
孫杭林贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,，你可以作為被拆遷人享有拆遷利益。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:36:17
  
  回復(fù)
- 孫杭林服務(wù)方：
  
  如果賣方反悔,，你也可以獲得房屋70%左右的拆遷利益,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:50:27
  
  回復(fù)
黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 不可以的，拆遷安置補(bǔ)償?shù)那疤崾?，必須是本村組織成員,，即便你的戶籍是該村，但戶口已經(jīng)遷出,，遇到拆遷,，只能就土地上房屋及附屬物的補(bǔ)償，其它不會(huì)主張,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:46:46
  
  回復(fù)
郭峰
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 沒(méi)有過(guò)戶，但是地上建筑可以獲得賠償,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:47:57
  
  回復(fù)
張愛(ài)清
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，房租沒(méi)有過(guò)戶不發(fā)生變更效力沒(méi)有權(quán)利獲得。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 21:54:55
  
  回復(fù)
程才
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 27″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 22:03:37
  
  回復(fù)
李洋
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，需要看具體的拆遷政策,，你戶籍現(xiàn)在不在本村，房租也沒(méi)有過(guò)戶,，不能算是本村村民,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 22:20:50
  
  回復(fù)
胡華梅
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好，根據(jù)您的描述,，您可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?/div>
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 22:34:30
  
  回復(fù)
張磊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 具體要看當(dāng)?shù)夭疬w政策,，附近村里相同情況有補(bǔ)償,，你得到補(bǔ)償?shù)目赡苄院艽蟆Ｖ辽俜孔友a(bǔ)償是你應(yīng)得的,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 22:54:07
  
  回復(fù)
李維方
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，房屋的補(bǔ)償可以獲得，戶口方面,，因戶籍得到的補(bǔ)償會(huì)受影響,，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 23:07:39
  
  回復(fù)
馬麗
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 一般來(lái)說(shuō)不能想有和村民一樣的拆遷補(bǔ)償待遇，但各地拆遷政策略有不同,，可以向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門提前了解
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-04 23:09:05
  
  回復(fù)
郭啟蘭
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥1.08
- 你好,，沒(méi)有過(guò)戶，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)補(bǔ)給原房主,，你可以和原房主簽定協(xié)議約定拆遷利益,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-05 00:41:22
  
  回復(fù)
洪月月
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，請(qǐng)問(wèn)您這邊現(xiàn)在買這個(gè)房子多久了呢
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-05 10:17:48
  
  回復(fù)