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133****3669
¥25
河北省邯鄲市 | 侵害相鄰權(quán) | 2018-12-04 13:40:02

房產(chǎn)證,、車位和開發(fā)商違建問題

開發(fā)商承諾2013年交房,事實2014年交房入住至今因為種種驗收不合格問題(規(guī)劃13層事實建了18層,,規(guī)劃的物業(yè)和幼兒園用房建成了商品房已出售等等)辦理不了房產(chǎn)證,。地面綠化面積很少都建成車位出售,圍墻周邊都建成車庫出售是不是違建,?我家住二樓,,開發(fā)商在我樓前建了一片違章建筑用于安放空氣能供暖設(shè)備,是否合法,?噪音和采光問題怎么打官司,?這幾個問題我該怎么維權(quán)?
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10位律師解答

  • 秦惠芳

    律師

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      該回復2018-12-04 14:07:09被作者刪除
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      2018-12-04 13:42:11
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      2018-12-04 13:42:37
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥25
    • 你好,,如果開發(fā)商的實際建成商品房與規(guī)劃審批的實際申請不相符又沒有重新申報審批就屬于違建,而且與雙方簽訂合同中或者與當初營銷宣傳不相符,,對購房者來說還構(gòu)成違約,,你們協(xié)商不成可以到法院起訴來像開發(fā)商。開發(fā)商的私自安裝供暖設(shè)備,,導致你們家的遭受侵擾,,可以另行收集證據(jù),包括視頻照片,、必要時可以申請噪音和采光鑒定,,到法院提起侵權(quán)訴訟來要求開發(fā)商停止侵害,恢復原狀,,排除妨害并賠償損失
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      2018-12-04 13:44:19
    • 樓主:
      感謝您說的很詳細,,我們想找律師打官司不知道您方便嗎
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      2018-12-04 13:50:30
  • 田續(xù)鵬

    律師

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      該回復2018-12-04 15:01:57被作者刪除
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      2018-12-04 13:46:35
    • 答謝
      該回復2018-12-04 15:02:01被作者刪除
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      2018-12-04 13:46:44
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,按你所描述開發(fā)商對業(yè)主未按照合同約定的承諾來進行建設(shè)構(gòu)成違約,,私自安裝設(shè)備侵犯業(yè)主合法權(quán)益構(gòu)成侵權(quán),,建議到法院起訴來主張賠償
      展開
      收起
      2018-12-04 13:47:09
    • 答謝
      你可以通過購房合同起訴開發(fā)商,要求賠償
      展開
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      2018-12-04 13:52:30
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,,你可以查一下對方建的車庫等建筑是否獲得了政府許可,,如果沒有獲得,,屬于違建在此情況下,你可以要求對方對此予以拆除
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      2018-12-04 13:58:29
  • 王景生

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復2018-12-04 13:59:18被作者刪除
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      2018-12-04 13:59:09
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復2018-12-04 14:00:58被作者刪除
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      收起
      2018-12-04 14:00:35

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