后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

  • 離婚
  • 社保
  • 五險一金
  • 結(jié)婚
  • 公積金
  • 商標(biāo)
  • 產(chǎn)假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 營業(yè)執(zhí)照
我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
img
¥10
房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-11-14 22:46:52

二手房買賣

合同內(nèi)容:《房屋買賣合同》甲方:某某,,乙方:某某,,一、乙方以6萬元現(xiàn)金向甲方購買位于某某某某某住房一套,,一次付清房款,。二、乙方自x年x月x日起可永久居住該房,,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。 合同很簡單,而且十年間,,乙方一直未曾過戶,,現(xiàn)在房屋要拆遷,之前因為涉及到土地收益的問題,,乙方將房產(chǎn)證給到我,,現(xiàn)在乙方起訴要求我歸還房產(chǎn)證,,協(xié)議內(nèi)容既然是永久居住權(quán)我可以拒絕過戶要求么?
展開
收起
+ 補充問題
隱藏提問
0/5000
上傳圖片
關(guān)閉
上傳視頻
關(guān)閉

本地上傳

提示:最多上傳1個視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻
100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦
上傳語音

26位律師解答

    • 答謝
      不可以,,如果價款足夠購買房屋,你必須配合過戶,,而且拆遷權(quán)益屬于乙方,。
      展開
      收起
      2018-11-14 22:48:57
  • ¥1.42
    • 你好,既然房屋進(jìn)行了買賣,,過戶是理所當(dāng)然的,,你也有義務(wù)配合過戶,如果不配合是違約行為,,對方可以到法院起訴要求你履行義務(wù),,并且承擔(dān)違約責(zé)任
      展開
      收起
      2018-11-14 22:49:00
    • 樓主:
      這十多年了,他們都一直不去過戶,,我們的協(xié)議約定的永久居住權(quán)不可以讓他們一直住么,,但是我不想辦理過戶
      展開
      收起
      2018-11-14 22:56:44
    • 秦惠芳 服務(wù)方:
      如果當(dāng)時房屋支付的錢款與房屋的實際價格是相符的,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為買賣,,而房屋買賣,,過戶是基本的義務(wù)
      展開
      收起
      2018-11-14 22:58:43
    • 樓主:
      那這個價格是否符合市場要怎么追溯呢?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:10:45
    • 秦惠芳 服務(wù)方:
      你們簽訂的是房屋買賣合同,,并且對方支付了合理的對價
      展開
      收起
      2018-11-14 23:13:50
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-14 22:52:33被作者刪除
      展開
      收起
      2018-11-14 22:49:29
    • 華盛 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-14 22:52:46被作者刪除,。
      展開
      收起
      2018-11-14 22:51:34
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-15 06:56:27被作者刪除
      展開
      收起
      2018-11-14 22:50:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-15 02:11:02被作者刪除
      展開
      收起
      2018-11-14 22:50:18
  • ¥1.42
    • 您好,您簽訂的合同相當(dāng)于租賃合同,,乙方只享有該房屋的使用權(quán)而非所有權(quán),,您可以拒絕過戶,因從法律上來說您才是房屋的所有權(quán)人,!
      展開
      收起
      2018-11-14 22:50:51
    • 樓主:
      所以,,我這份合同屬于租憑合同?那我現(xiàn)在如果不想配合對方辦理過戶應(yīng)該準(zhǔn)備些什么,?
      展開
      收起
      2018-11-14 22:54:00
    • 肖成見 服務(wù)方:
      可以視為租賃合同,,因房屋的使用權(quán)只能進(jìn)行租賃而不能買賣!
      展開
      收起
      2018-11-14 22:55:50
    • 答謝
      你好,,房產(chǎn)證你不需要歸還,,但是你需要配合乙方進(jìn)行過戶,主要看已方的訴訟請求是什么,,如果僅是要求返還房產(chǎn)證,,法院可能不會支持。
      展開
      收起
      2018-11-14 22:52:15
  • ¥1.42
    • 既然你們已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同,,合同也是有效的,,本來可以過戶,,不知為什么一直沒過戶,應(yīng)當(dāng)是過戶才對,,如果沒有合同無效的情形,,你應(yīng)當(dāng)協(xié)助過戶,如果對方起訴,,你的勝訴率不高
      展開
      收起
      2018-11-14 22:53:48
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      當(dāng)然,,你得兩手準(zhǔn)備,可以主張名為買賣實為租賃,,可以從對方一直沒提過過戶進(jìn)行抗辯,。
      展開
      收起
      2018-11-14 22:56:16
    • 樓主:
      那我應(yīng)該準(zhǔn)備些什么?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:01:41
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      你手里并沒證據(jù),,口頭答辯就行了,,看法官怎樣認(rèn)定
      展開
      收起
      2018-11-14 23:04:31
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-15 04:50:03被作者刪除
      展開
      收起
      61″
      展開
      收起
      2018-11-14 22:55:26
    • 協(xié)議既然已經(jīng)約定了6萬塊錢購買房屋,如果沒有別的證據(jù)證明只是購買永久居住權(quán),,應(yīng)該視為購買所有權(quán)。
      展開
      收起
      2018-11-14 22:56:57
    • 樓主:
      那我要準(zhǔn)備什么樣的證據(jù)來證明,?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:45:24
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      單就合同本身來看,,應(yīng)該屬于購房合同,協(xié)商不成,,可以去法院起訴對方要求過戶,。
      展開
      收起
      2018-11-15 04:07:13
    • 答謝
      你好,只是居住權(quán)的話可以不進(jìn)行過戶,,過戶發(fā)生所有權(quán)的變更,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:00:05
    • 答謝
      過戶屬于合理要求,應(yīng)當(dāng)配合,。否則需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:01:25
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.42
    • 你這個是房產(chǎn)買賣合同嗎?怎么覺得有點四不像,。你是希望這里的律師幫你審核購房合同,,還是怎么回事?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:03:00
    • 樓主:
      十幾年前的購房合同,,所以漏洞很多,,但是現(xiàn)在房產(chǎn)證在我手上,,乙方起訴我歸還房產(chǎn)證,但是那么多年他們一直不提出過戶,現(xiàn)在拆遷了才提出來,,我可以拒絕么?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:04:40
    • 張堅 服務(wù)方:
      房產(chǎn)賣給他人后,理當(dāng)配合對方過戶更名,這是你的義務(wù),,否則你涉嫌違約。至于永久居住權(quán)不是你說了算的,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:05:39
    • 答謝
      如果十多年前該房屋的市價與六萬元相差無幾那么房屋買賣合同有效,,您可以起訴對方確權(quán)。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:03:03
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-15 07:31:24被作者刪除
      展開
      收起
      2018-11-14 23:05:17
  • ¥1.42
    • 你可以拒絕過戶,。你們簽訂了合同,,只是存在一個債權(quán)的關(guān)系。房子沒有過戶,,房子的物權(quán)還在你的手中,。你才是房子的所有權(quán)人。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:05:50
    • 答謝
      您好,!既然沒有過戶,,那房子應(yīng)該屬于您,但是您拒絕過戶,,需要按照合同承擔(dān)違約責(zé)任,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:17:22
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-15 03:21:19被作者刪除
      展開
      收起
      47″
      展開
      收起
      2018-11-14 23:19:35
    • 答謝
      首先你得確定買賣合同是否有效,因為如果改房屋屬于農(nóng)村房產(chǎn),,國家對農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)是有限制的,。如果合同確認(rèn)無效了自然不用過戶。 如果合同有效對方已經(jīng)支付了房款,,你必然要配合過戶,。當(dāng)然你也可以違約承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失
      展開
      收起
      2018-11-14 23:25:35
  • ¥1.42
    • 房屋產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),永久居住權(quán)不等同于房屋所有權(quán),,可以拒絕過戶,,需要返還錢款,如果有違約責(zé)任,,還需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:28:06
    • 樓主:
      我想拒絕過戶,返還房款,,這樣有可能么,?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:30:57
    • 楊康 服務(wù)方:
      有可能,簽訂合同并不能達(dá)到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效力,,你拒絕過戶,,房子產(chǎn)權(quán)是你的,只是基于簽的合同你屬于違約,,承擔(dān)違約責(zé)任就可以,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:32:59
    • 樓主:
      對方的訴求是歸還房產(chǎn)證配合過戶,我應(yīng)該準(zhǔn)備些什么么?
      展開
      收起
      2018-11-14 23:37:14
    • 楊康 服務(wù)方:
      你只要不同意過戶,,要求解除合同,,把錢退回,如果有違約責(zé)任,,你屬于合同違約方,,需要承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:39:17
    • 答謝
      您好,,既然乙方買了房屋,,您有配合其過戶的法律義務(wù),如果對方起訴您,,法院一般也會判您歸還房產(chǎn)證并辦理過戶的,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:30:55
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的描述對方可以要求你繼續(xù)履行合同,,如果你拒不配合,,對方是可以去法院起訴要求你辦理過戶手續(xù),
      展開
      收起
      2018-11-14 23:33:13
    • 答謝
      依照你所描述的情況,,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具有法律效力,,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定條款履行。違約方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
      展開
      收起
      2018-11-14 23:35:37
    • 答謝
      如果是已經(jīng)簽過合同了,,還是要配合去過戶的,相關(guān)的拆遷的利益也是對方的
      展開
      收起
      2018-11-15 08:52:29
    • 答謝
      如果你出售的是農(nóng)村宅基地房屋,,且買方不是本村集體的話,可以主張合同無效,,收回房屋,。
      展開
      收起
      2018-11-15 09:27:54
查看其他16位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包、平臺加急費,。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師。6小時屆滿客戶未主動發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動發(fā)放,。

若咨詢發(fā)出滿6小時仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還,。

注:具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》

您關(guān)注的同類問題

立即咨詢

熱門法律知識

  • 職工有哪些情形,,應(yīng)當(dāng)...

    2020-06-23 17:30:30

  • 自己交養(yǎng)老什么時候能...

    2020-12-04 17:35:08

  • 離職證明的開具要求

    2025-06-06 06:57:17

  • 用人單位是否能夠單方...

    2020-06-30 16:30:42

  • 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的情形...

    2020-12-10 18:25:33

律師推薦

  • 楊燕 律師

    專長: 婚姻家庭,、借款擔(dān)保,、遺產(chǎn)繼承、房屋土地,、交通肇事,、人身傷害、財產(chǎn)損害,、醫(yī)療糾紛,、工商事務(wù)、勞動人事

    好評:
  • 張明明 律師

    專長: 醫(yī)療糾紛,、交通肇事,、人身傷害、婚姻家庭,、民事訴訟,、勞動人事、遺產(chǎn)繼承,、借款擔(dān)保,、財產(chǎn)損害

    好評:
  • 雷博文 律師

    專長: 借款擔(dān)保、人身傷害,、勞動人事,、財產(chǎn)損害、交通肇事,、婚姻家庭

    好評:
  • 閆佳偉 律師

    專長: 婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、借款擔(dān)保,、交通肇事,、民事訴訟、商事仲裁

    好評:
  • 陳國財 法律執(zhí)業(yè)者

    專長: 刑事訴訟,、民事訴訟,、行政訴訟

    好評:
close
?