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湖南省長(zhǎng)沙市 | 房屋購(gòu)買 | 2018-08-30 13:37:55

購(gòu)房定金合同

咨詢?cè)?，：簽訂了?gòu)房定金合同,，不想買了，定金怎么退,？合同中有一條,，銀行不放貸應(yīng)由購(gòu)房者增加首付款或更換付款方式，也就是說換一個(gè)可以放貸的銀行,。但沒有約定購(gòu)房者不愿意更換付款方式導(dǎo)致銀行不放貸的責(zé)任,。老公的征信有問題，流水不過關(guān),，如果選擇交通銀行的話放不了貸款,。是否可以以此為由做突破口？

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12位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，這種情況僅從你的描述不太有利于你主張定金的返還。需要看是否辦理不了貸款是因?yàn)榭陀^原因或者是其他客觀因素
  
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  2018-08-30 13:41:51
  
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- 樓主：
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  2018-08-30 17:00:41
  
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吳濤
律師
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找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.25
- 銀行不放貸由購(gòu)房者增加首付或者更換其他付款方式,，目的是為了促成合同順利履行。換言之,，若合同中對(duì)定金沒有專門的條款進(jìn)行約定,，不繼續(xù)履行合同的情況下，對(duì)方有權(quán)沒收定金給,。
  
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  2018-08-30 13:44:27
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:00:53
  
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孫杭林贊投訴

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￥0.25
- 根據(jù)合同該條規(guī)定,，你老公不能以沒能辦理貸款為由，要求解除買賣合同,，退還定金,。如你老公不能貸款，也不能通過其他方式付款,，最終因無(wú)錢購(gòu)買房屋,，你老公承擔(dān)違約責(zé)任，也就是所交的定金無(wú)權(quán)要回,。
  
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  2018-08-30 13:45:22
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:01:04
  
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- 樓主：
  沒有解決辦法嗎,？
  
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  2018-08-31 00:39:35
  
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徐建
律師
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- 你好。流水不能通過,，可能就是你自身原因了,，定金可能不會(huì)退還。
  
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  2018-08-30 13:46:12
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:01:16
  
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- 樓主：
  那請(qǐng)問有沒有方法可以退還定金,？
  
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  2018-08-31 00:40:14
  
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王寶珊
律師
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￥0.25
- 你好,，就目前你描述來(lái)看，是不能主張返還定金,，因?yàn)槭莻€(gè)人的問題導(dǎo)致貸款不能辦理,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任
  
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  2018-08-30 13:46:31
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:01:30
  
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- 樓主：
  那請(qǐng)問有沒有方法可以退還定金,？
  
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  2018-08-31 00:40:54
  
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王景生
律師
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- 你好，建議還是積極協(xié)商,，也可以按照合同來(lái)處理,。
  
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  2018-08-30 13:47:07
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:01:42
  
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南曉峰
律師
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- 如果對(duì)方無(wú)違約行為，你的定金不能退,，你說的選擇交通銀行這個(gè)理由難以支持,，因?yàn)榭陀^上你可以選擇其他銀行，不屬于因客觀原因履行不能,。
  
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  2018-08-30 13:47:10
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:01:54
  
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張愛清
律師
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- 你好,，這種情況你們定金無(wú)法退還，如果不想買了之后手續(xù)不辦理就好了,。
  
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  2018-08-30 13:53:10
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:02:06
  
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秦惠芳
律師
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￥0.25
- 你好,，通過你的描述，合同中沒有約定銀行不放貸可以解除合同,，所以你老公需要承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-30 13:57:56
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:02:21
  
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柴艷茹
律師
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- 23″
  
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  2018-08-30 14:05:13
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:02:40
  
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何勇
律師
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- 44″
  
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  2018-08-30 14:12:18
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:00:23
  
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- 樓主：
  那請(qǐng)問有沒有方法可以退還定金,？
  
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  2018-08-31 00:40:30
  
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苗世靜
律師
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- 17″
  
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  2018-08-30 14:16:37
  
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- 樓主：
  謝謝
  
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  2018-08-30 17:03:14
  
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