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山東省淄博市 | 房屋租賃 | 2018-08-18 15:59:34

違反市場(chǎng)規(guī)劃

師正在就回復(fù),，大約需要1~5分鐘 2018.8.18. 15:53 我在市場(chǎng)租了第一個(gè)攤位賣水果，旁邊的攤位按照規(guī)劃應(yīng)該是賣熟食,，因?yàn)樘厥獾年P(guān)系,，旁邊的攤位也賣水果,，嚴(yán)重影響我的生意，市場(chǎng)管理說要管理,，但是一直敷衍,，我可不可以要求市場(chǎng)退還租金并賠償一部分損失。規(guī)劃圖只是當(dāng)時(shí)租房子市場(chǎng)管理拿出來的一張圖,，并沒有公示,，沒蓋章，但是旁邊的攤位上方掛著熟食區(qū)的牌子

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18位律師解答

張愛清
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- 你好,，可以要求退還租賃并承擔(dān)違約責(zé)任。
  
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  2018-08-18 16:01:00
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果有證據(jù)證明市場(chǎng)管理部門違約的話,，可以要求解除合同退還租金，并且賠償損失
  
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  2018-08-18 16:02:22
  
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孫杭林贊投訴

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- 你好,，你可以通過拍照,、錄音、錄像等方式,，取得相應(yīng)的證據(jù),。然后以市場(chǎng)方面違約為由起訴到法院，要求市場(chǎng)方面承擔(dān)違約責(zé)任,，包括解除合同,、賠償損失、支付違約金等,。
  
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  2018-08-18 16:02:35
  
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- 孫杭林服務(wù)方：
  
  還包括要求返還租金,。
  
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  2018-08-18 16:05:02
  
  回復(fù)
- 樓主：
  如果我有錄音證明旁邊攤位當(dāng)時(shí)規(guī)劃原定是賣熟食，現(xiàn)在違反了規(guī)劃,，是不是就可以要求租金全部退還
  
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  2018-08-18 16:13:56
  
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張晶
律師
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- 57″
  
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  2018-08-18 16:02:36
  
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- 樓主：
  合同上有位置,，規(guī)劃圖上有經(jīng)營(yíng)范圍，合同上關(guān)于違約的沒有寫
  
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  2018-08-18 16:11:28
  
  回復(fù) 刪除
- 張晶服務(wù)方：
  
  60″
  
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  2018-08-18 16:12:55
  
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南曉峰
律師
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￥0.18
- 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)劃分范圍 ,，只是管理部門的管理措施,，也因不同地方有所區(qū)別，那個(gè)商戶的具體經(jīng)營(yíng)行為并沒侵犯你的利益,，即使違反了市場(chǎng)管理規(guī)定,，管理部門對(duì)你也沒有賠償責(zé)任。
  
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  2018-08-18 16:04:55
  
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王偉政
律師
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- 對(duì)于你所說的這種情況,，你可以一房,，要求市場(chǎng)租賃服務(wù)單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。協(xié)商不成,，可及時(shí)訴訟解決,。
  
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  2018-08-18 16:11:20
  
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苗世靜
律師
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- 9″
  
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  2018-08-18 16:19:01
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.18
- 12″
  
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  2018-08-18 16:21:41
  
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李洋
律師
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- 你好，要看你們的攤位租賃合同是可以是否有明確約定,，有的話主張對(duì)方違約賠償損失,。
  
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  2018-08-18 16:22:33
  
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何勇
律師
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- 37″
  
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  2018-08-18 16:23:14
  
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陸暢言
律師
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￥0.18
- 根據(jù)你的描述，市場(chǎng)管理方屬于違約,，你可以要求市場(chǎng)管理方退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金……
  
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  2018-08-18 16:28:33
  
  回復(fù)
賈曉慧
律師
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￥0.18
- 你好,，管理方違反規(guī)劃屬于違約，你可以可以向管理方主張違約責(zé)任和損失賠償,。
  
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  2018-08-18 16:36:41
  
  回復(fù)
柴艷茹
律師
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￥0.18
- 你好,，根據(jù)你的描述，要看你和管理方的租賃合同是如何規(guī)定的,，如果屬于管理方違約,，你可以收集好證據(jù)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-18 16:39:53
  
  回復(fù)
陳景軍
律師
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￥0.18
- 可以與市場(chǎng)解除合同，,，要求承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-18 16:45:32
  
  回復(fù)
張磊
律師
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￥0.18
- 管理部門違約,，可以要求管理部門承擔(dān)一定的違約責(zé)任,，但是退還全部租金希望不大,。
  
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  2018-08-18 16:47:40
  
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王景生
律師
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- 26″
  
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  2018-08-18 16:51:07
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 答謝
  
  如你所述，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位并沒有相鄰攤位禁止經(jīng)營(yíng)相同商品的規(guī)定,。相反一般是按經(jīng)營(yíng)品種布局,，比如，蔬菜片區(qū),、禽類片區(qū),、豆制品片區(qū)、肉類片區(qū),、水果類片區(qū),。超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一般都是這樣劃分,，你的要求比較特別,，有什么依據(jù)嗎？
  
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  2018-08-18 17:04:09
  
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曹志鵬
律師
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- 答謝
  
  看你們合同的約定,，如果有違約,，可以讓他承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-19 06:20:43
  
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