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江西省贛州市 | 民間借貸 | 2018-08-14 11:00:27

購房產(chǎn)生的借款

2012年通過中介向他人買房,，支付25萬,，但因房屋是劃撥土地，無法過戶,，17年口頭協(xié)商退款,，要求在18年3月退回房款。但18年3月份仍沒有退回房款,，雙方簽訂了借款合同,，對方應(yīng)在18年3月必須把借款還清，現(xiàn)在已經(jīng)8月了,。還沒有拿到一分錢,，請問這個錢應(yīng)該以什么名義要回？是借款還是購房款,？這個如果打官司會很麻煩嗎,？謝謝

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17位律師解答

張晶
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- 33″
  
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  2018-08-14 11:02:03
  
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- 張晶服務(wù)方：
  
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  2018-08-14 11:02:50
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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找Ta服務(wù) 在線溝通

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- 7″
  
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  2018-08-14 11:05:34
  
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孫鵬
律師
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- 兩個關(guān)系都可以起訴,，個人覺得以借款糾紛來起訴。訴訟的話也不麻煩
  
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  2018-08-14 11:05:57
  
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南曉峰
律師
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￥0.17
- 如果按借款主張,，對方否認(rèn)的話你得承擔(dān)舉證責(zé)任證明你實際出借的事實,，還是按購房款主張較好，這樣有利于舉證,。
  
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  2018-08-14 11:06:21
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果雙方已經(jīng)簽訂了借款協(xié)議,，可以按照借款要求對方返還，收集好證據(jù),，到法院起訴
  
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  2018-08-14 11:09:23
  
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- 樓主：
  請問秦律師,，要收集哪些證據(jù)呢？
  
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  2018-08-14 11:10:08
  
  回復(fù) 刪除
- 秦惠芳服務(wù)方：
  
  借條,，轉(zhuǎn)賬記錄聊天記錄等能證明對方欠款的證據(jù)
  
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  2018-08-14 11:11:11
  
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張愛清
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- 你好,，可以以借款糾紛向法院起訴。
  
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  2018-08-14 11:09:58
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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- 是以借貸糾紛起訴,，還是以合同糾紛起訴,，這需要看借款合同的內(nèi)容是如何約定的？如果僅僅只是借款合同,，而付款時,，則是以房屋買賣出具收據(jù)作為巳付款。個人認(rèn)為還是以房屋合同糾紛起訴更為恰當(dāng),。
  
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  2018-08-14 11:09:59
  
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何勇
律師
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  2018-08-14 11:12:17
  
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張帥
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- 按照借條的數(shù)額誒,，要求對方來還款就行。
  
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  2018-08-14 11:12:22
  
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孫杭林贊投訴

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- 已經(jīng)轉(zhuǎn)成了借款,，你可以持借款合同去法院起訴要求返還,。
  
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  2018-08-14 11:13:32
  
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張海圓
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- 不建議用借款合同起訴。因為事實上你們不存在借貸關(guān)系,。借款糾紛又不是單單依據(jù)借款協(xié)議認(rèn)定,，如果對方抗辯你沒有支付借款。你又沒有證據(jù)佐證,。你可能會敗訴
  
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  2018-08-14 11:16:45
  
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王景生
律師
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- 30″
  
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  2018-08-14 11:18:43
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，是可以以此違約來主張賠償，然后以借條作為訴訟證據(jù)使用
  
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  2018-08-14 11:27:47
  
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李洋
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- 你好,，如果按照借款起訴,，需要你提供打款的證明，比較麻煩,，我認(rèn)為還是以房屋買賣糾紛立案比較好,。
  
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  2018-08-14 11:47:57
  
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金群霞
律師
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- 您好，屬于協(xié)商解除合同,，要求退款,。
  
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  2018-08-14 11:48:38
  
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王偉政
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- 對于你所描述的情況，可按著借貸關(guān)系進(jìn)行主張權(quán)利,。如果對方不能舉證,，將承擔(dān)不利的后果。
  
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  2018-08-14 11:49:59
  
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張磊
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- 有借款合同可以按借款起訴，還需要提供之前購房合同證明借款發(fā)生原因,。
  
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  2018-08-14 11:58:42
  
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