8位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 你好,，雖然是自建房產(chǎn)如果有土地使用權(quán)證之后是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,，但是前提是需要你是本村集體戶(hù)口人員,，否則你們之間的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議因違法而無(wú)效。另外,，建議在協(xié)議中約定好將來(lái)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 22:54:38
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 你好,，建議先到當(dāng)?shù)卮逦恋毓芾聿块T(mén)咨詢(xún)是否可以辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，可以在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中約定好房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬問(wèn)題
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 22:57:46
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 自建房恐怕不好過(guò)戶(hù)給你,，拆遷的話(huà)你可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/div>

    展開(kāi)

    收起

    2018-07-06 23:08:40

    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 你好,，一個(gè)土地使用權(quán)證，只可能有一個(gè)房產(chǎn)證,，不可能一套獨(dú)立辦證,，如果不是本村的村民買(mǎi)賣(mài)合同，可能會(huì)無(wú)效
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:08:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    我花30萬(wàn)買(mǎi)了,，終身使用權(quán)該有吧,，我有買(mǎi)房合同,？
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:27:18
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    我不是本村的
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:28:41
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    我想能不能轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方？
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-07 00:12:20
    回復(fù) 刪除
• 

  徐園園

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 你好,，村民自建房只能賣(mài)給村集體小組成員,，符合會(huì)導(dǎo)致你們的合同無(wú)效。一套房屋拆開(kāi)辦房產(chǎn)證的可行性比較小,，建議你在合同中約定,，如果房屋拆遷，對(duì)應(yīng)房子的補(bǔ)償歸你所有,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:16:52
    回復(fù)
• 

  張磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 不是本村村民的話(huà),，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證不好辦,，拆遷容易引起糾紛,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:41:35
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.42

  • 你好，你不是本村村民,，因此你們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,，如果拆遷你可以主張一定比例的拆遷補(bǔ)償款
    展開(kāi)
    收起
    2018-07-06 23:48:36
    回復(fù)