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江西省吉安市 | 土地流轉(zhuǎn) | 2018-06-29 15:26:52

土地承包合同與分田

1. 我父親在國家第二次土地流轉(zhuǎn)時(shí)(98年左右)與我村民小組簽署了17畝多的農(nóng)田土地承包合同,,此合同至今未變,,并證件齊全,并一直由父親及哥哥在耕種,。2016年6月父親和哥哥由1個(gè)戶口簿分成2個(gè)戶口簿,。 2. 2016年8月,我村民小組大會(huì)決定對農(nóng)田進(jìn)行整改,,約定:1.全組統(tǒng)一規(guī)劃,;2.各農(nóng)戶承包責(zé)任田總面積不變,規(guī)劃后總面積按承包責(zé)任田的總面積分?jǐn)偅ㄆ渲懈髹庖?guī)劃后的面積按各戶各垅承包面積分?jǐn)偅?6戶中有26戶同意并簽名,,3戶不同意并簽名,,7戶未簽名。我爸與哥算36戶中的一戶,,并由我哥簽名,。 3. 土地整改方案為向政府申請的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),到2018年6月建設(shè)基本完成,。 4. 2018年6月開始對重整后的農(nóng)田進(jìn)行重新分?jǐn)偟綉?,分?jǐn)偡桨覆皇?016年8月的約定,而是重新制定新方案,,并已有30戶簽字同意,。 5. 新方案為:把小組所有田畝數(shù)的1/3按戶分,每戶3畝,;1/3按承包責(zé)任田的總面積分?jǐn)偅?/3之一按人頭分,,戶口在小組里的0.6畝/人,遷出至城鎮(zhèn)里的0.5畝/人。其中已死亡不分田,,女兒已嫁人戶口在組里不分田,,并預(yù)留60畝左右暫時(shí)不分到戶。 6. 戶的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:2015年小組修建祠堂,,資金來源按每戶1000元分?jǐn)?承包田畝數(shù)分?jǐn)?人頭分?jǐn)偂?7. 因新方案存在諸多不合理不公平的地方,,有部分農(nóng)戶不同意此方案。新方案同時(shí)造成我家少分幾畝,。我家及部分農(nóng)戶拒絕參加新方案分田,,但組里其余農(nóng)戶在參加現(xiàn)場分田時(shí)進(jìn)行新方案分田。 8. 政府與村里不贊同我按2016年8月的決議方案分田,,默認(rèn)目前新方案,。 9. 我家該如何維權(quán)。
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補(bǔ)
我有權(quán)拒絕新方案嗎,?有權(quán)堅(jiān)持老方案嗎,?有權(quán)堅(jiān)持合同30年不變嗎?
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2018-06-29 15:38:30
補(bǔ)
女兒外嫁后可以分田嗎,?
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2018-06-29 15:40:17
補(bǔ)
什么是法定程序,?
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2018-06-29 15:55:36
補(bǔ)
重新分配和30年合同沖突,按哪個(gè)為準(zhǔn),?
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2018-06-29 15:57:51
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10位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.33
    • 你好,,如果新方案是通過法定程序通過,,那么需要按照新方案來分田,但是如果損害到你家的利益,,協(xié)商不成,,只能通過訴訟或信訪來解決
      展開
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      2018-06-29 15:29:57
  • ¥0.33
    • 你好,對于新方案有異議,,可以向上級政府部門投訴也可以提起訴訟
      展開
      收起
      2018-06-29 15:34:24
  • ¥0.33
    • 不接受新協(xié)議的,,可以通過法律程序處理,決定適用的情況
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      收起
      2018-06-29 15:45:13
  • ¥0.33
    • 村內(nèi)重大的方案必須經(jīng)過村民會(huì)議討論決定,,程序是否合法,,如果侵害了你的合法權(quán)益可以請求法院撤銷的。
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      2018-06-29 15:45:54
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.33
    • 從第二輪和第三輪承包期,,國家都是實(shí)行土地管理法規(guī)定增人不增地,,減人不減地的原則。
      展開
      收起
      2018-06-29 15:52:53
    • 黃振波 服務(wù)方:
      按照村民委員會(huì)組織法規(guī)定,,是一個(gè)自治的機(jī)構(gòu),,它有自主決定行使本組織內(nèi)部的事務(wù)的權(quán)利。按照村民委員會(huì)組織法第45條規(guī)定,如果超過半數(shù)以上村民或者三分之二以上的村民代表,,是可以對土地承包進(jìn)行重新分配的,。
      展開
      收起
      2018-06-29 15:55:15
    • 樓主:
      與30年合同沖突,法律支持哪個(gè),?
      展開
      收起
      2018-06-29 16:06:20
  • ¥0.33
    • 你好,,如果外嫁的女兒戶口沒有遷出,是有權(quán)分配土地使用權(quán)利
      展開
      收起
      2018-06-29 15:56:57
  • ¥0.33
    • 具體要看程序是否合法,,有異議可以通過訴訟解決,。外嫁女能否分得要看戶口是否遷出,是否在別地分得土地,。
      展開
      收起
      2018-06-29 15:59:35
  • ¥0.33
    • 你好,,根據(jù)你的描述,關(guān)鍵是這個(gè)新方案是否通過法定程序,,如果沒有,,你是可以拒絕的,建議走先走信訪程序或者提起訴訟
      展開
      收起
      2018-06-29 16:16:17
    • 樓主:
      什么是法定程序,?政府已參與
      展開
      收起
      2018-06-29 16:24:23
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.33
    • 你有權(quán)拒絕新方案,;你女兒的戶籍依然在當(dāng)?shù)卮謇锏脑挘瑧?yīng)該是可以分得土地的,。如果你有異議,,可以提起行政訴訟。
      展開
      收起
      2018-06-29 16:17:49

問律師

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