關(guān)于離婚房產(chǎn)處理方案

我和男方有一套房產(chǎn),，名字是我的。現(xiàn)在在走起訴離婚的流程,，應(yīng)該也要一年左右才能處理完吧,。但是這期間，男方不還房貸了,。那離婚財產(chǎn)分割,，他肯定要分婚后還貸的錢。現(xiàn)在他們?nèi)胰硕甲≈@套房子,，我想賣也賣不掉,。我現(xiàn)在能申請不還房貸，讓銀行處理這套房子么,，怎么做才能保證我的權(quán)益,，還有不影響征信呢。麻煩各位給我出出主意

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8位律師解答

王佳
律師
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  你好可以的不還房貸銀行可以用抵押的房子拿去拍賣
  
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  2018-04-16 21:55:47
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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  你好，你們婚姻存續(xù)期間的收入屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果你們沒有特殊約定,，你使用自己的收入進行還款，也屬于使用共同財產(chǎn)進行還貸,。如果停止還貸,，肯定會造成逾期違約責(zé)任，甚至?xí)δ銈€人征信帶來影響,，法院會申請拍賣你的房產(chǎn),，拍賣獲得的房款會優(yōu)先受償銀行余下的貸款，其余的部分才由你們夫妻二人平分,。經(jīng)拍賣的房產(chǎn)可能達不到市價,，這樣你們會有損失。
  
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  2018-04-16 21:57:08
  
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李新剛
律師
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  該回復(fù)2018-04-16 22:18:06被作者刪除
  
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  2018-04-16 21:59:35
  
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- 樓主：
  婚前他買給我當(dāng)做彩禮的,。這些我都知道,。我只想，我不想還這筆錢,，我想把房子處理了,。
  
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  2018-04-16 22:03:14
  
  回復(fù) 刪除
- 李新剛服務(wù)方：
  
  該回復(fù)2018-04-16 22:18:11被作者刪除。
  
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  2018-04-16 22:06:24
  
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陳景軍
律師
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  何時買的房子,？可以具體情況說明一下嗎,？
  
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  2018-04-16 22:00:22
  
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王寶珊
律師
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￥3
- 不建議你如此做,，即使你不再償還貸款，你的在婚姻存續(xù)期間的收入,，也屬于夫妻共同的財產(chǎn),。離婚時，男方也有權(quán)主張平均分配,，還是建議你積極還貸,，以免給你個人征信帶來影響
  
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  2018-04-16 22:02:18
  
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- 樓主：
  他的收入都轉(zhuǎn)移了。我想把房子處理了,。轉(zhuǎn)移掉這筆錢,。
  
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  2018-04-16 22:04:33
  
  回復(fù) 刪除
- 王寶珊服務(wù)方：
  
  婚姻持續(xù)期間一方有存在非法轉(zhuǎn)移，隱匿,，銷毀財產(chǎn)的違法過錯行為,，另一方是有權(quán)就該筆財產(chǎn)主張過錯方少分或不分。建議你留存好男方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的證據(jù),，或者是在提起離婚時對男方名下的財產(chǎn)申請保全,，凍結(jié)對方的銀行卡號
  
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  2018-04-16 22:05:58
  
  回復(fù)
- 樓主：
  明白，謝謝你的建議
  
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  2018-04-16 22:11:45
  
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高潤寧
律師
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  你好,，如果你們不還房貸的話,，銀行將把房屋回收拍賣的。
  
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  2018-04-16 22:04:18
  
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張帥
律師
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  拍賣程序價格怕達不到預(yù)期,，建議三思,。
  
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  2018-04-16 22:06:54
  
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孔玉泉
律師
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  不建議不還房貸，這樣影響你的征信記錄,。如你說的,，這個房子是婚前的彩禮的話，屬于贈予,，只是數(shù)額有點大而已,，你可以拒絕返還。還有就是如果對方轉(zhuǎn)移夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)的話,，留好證據(jù),，在訴訟時可以要求對方不分少分財產(chǎn)。
  
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  2018-04-16 22:15:56
  
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