12位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果二房東不與認(rèn)可追認(rèn)，可以要求中介公司退還房租,，并且賠償損失
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    2018-03-29 09:57:41
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  • 樓主：
    他當(dāng)庭確認(rèn)了中介和他打過(guò)電話,，中介表示可以代簽,，他說(shuō)隨便吧。并沒(méi)有拒絕并且之后也沒(méi)有做出不認(rèn)可協(xié)議的行為,，這樣算追認(rèn)嗎,？
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    2018-03-29 10:05:41
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果二房東收了中介的房租應(yīng)當(dāng)視為認(rèn)可，二房東就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-03-29 10:08:55
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• 

  周旋

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  • 中介簽合同的行為構(gòu)成表見(jiàn)代理,，二房東知情后繼續(xù)履行合同表示追認(rèn)，該代理有效,，且合同正常履行,，由此推斷法院應(yīng)該會(huì)認(rèn)定由二房東賠償金的損失。（以上分析僅依據(jù)您上述描述得出,，如有其他事實(shí)或者合同另有約定,，則可能對(duì)分析的結(jié)果產(chǎn)生一定的影響，請(qǐng)知悉）
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    2018-03-29 09:59:23
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• 

  何勇

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  • 房租可以找二房東要,！中介的行為經(jīng)過(guò)二房東的追認(rèn),，屬于有效合同！
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    2018-03-29 10:04:12
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• 

  李新剛

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  • 二房東需大房東同意才能轉(zhuǎn)租,，未經(jīng)大房東同意,，二房東無(wú)權(quán)租房。中介在此中,，有過(guò)錯(cuò),，你可以要求中介,、二房東返還房租，并要求賠償損失,。
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    2018-03-29 10:05:17
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• 

  劉闖

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  • 你好,，你是可以向二房東來(lái)主張追要該筆房租，該租賃合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)二房東的追認(rèn)而有效
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    2018-03-29 10:19:54
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• 

  趙小雷

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  • 房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租,，需要原房主的書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租合同方有效力。如果原房主不同意,，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,，房租需要由轉(zhuǎn)租方來(lái)退還
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    2018-03-29 10:24:18
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• 

  張磊

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  • 二房東已經(jīng)認(rèn)可，不是他本人簽字理由不會(huì)得到支持,。
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    2018-03-29 10:25:00
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• 

  王寶珊

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  • 如果二房東已經(jīng)認(rèn)可,，并且同意收下房租，那么根據(jù)合同的相對(duì)性,，你是可以直接向二房東要求主張退還房租
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    2018-03-29 10:30:22
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• 

  于淑君

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  • 你好,，二房東收房租的行為視為對(duì)中介代簽合同的追認(rèn)，現(xiàn)因二房東原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,，二房東應(yīng)當(dāng)退還租金,。
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    2018-03-29 10:35:34
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• 

  程才

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  • 二房東退錢(qián)沒(méi)問(wèn)題，法院會(huì)判決二房東退錢(qián)的
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    2018-03-29 10:38:46
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• 

  張堅(jiān)

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  • 合同經(jīng)二房東追認(rèn),，為有效合同,，所以你有權(quán)要求二房東退還房租。
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    2018-03-29 10:45:54
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，首先經(jīng)過(guò)追認(rèn)合同是有效的，所以你可以找二房東要求他退還租金,。
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    2018-03-29 10:48:06
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